暖气不热的100个原因.doc

暖气不热的100个原因北京市旭广厦暖通节能设备有限公司 谢工 暖气不热的原因比较复杂，并不是由几种或十几种原因就可以概括的，至少有几百种因素之多，现根据理论与实践的经验，按热源、热网、楼内系统、热用户四个方面，罗列出100种因素简述如下：一、热源：（共28个因素）1.1、补水因素：1.1.1、定压点低：补水泵定压点低，系统中高大建筑不热。1.1.2、补水泵故障：补水泵出问题，无备用泵，系统严重亏水。1.1.3、变频器失灵：补水泵变频器出故障，补水不及时。1.1.4、膨胀水箱缺水：由于补水信号失灵等原因造成膨胀水箱亏水。1.1.5、补水箱小：系统亏水严重，补水箱容积满足不了补水需要。1.1.6、停水：意外事故引起，另外一些缺水城市可能也会发生这种情况，造成无法补水。1.2、循环因素：1.2.1、循环泵故障：循环泵出问题，无备用泵，系统不循环。1.2.2、间歇循环：为节电，部分供热管理单位经常停泵，系统工况不稳定。1.2.3、循环泵流量小：造成用户大面积不热。1.2.4、循环泵扬程低：造成末端用户不热。1.3、锅炉因素：1.3.1、锅炉容量小：现有锅炉供热量满足不了用户实际需求。1.3.2、锅炉效率低：锅炉容量似乎满足需要，但由于燃料未充分燃烧、锅炉排烟温度高、锅炉水路结垢严重、锅炉表面散热量大等原因造成锅炉效率低，致使严寒阶段暖气不热。1.3.3、停炉:锅炉出故障，无备用炉，正在检修中。1.3.4、燃料不合格：使用劣质燃料，燃料发热值低，甚至难于启炉或常常熄火。1.3.5、燃料用量少：部分供热管理单位只顾自身经济利益，不惜牺牲热用户利益，使用燃料量不满足用户起码的要求，供热水平不达标。1.4、换热因素：1.4.1、换热器选型小：当需要热力站进行二次换热时，现有换热器换热量满足不了用户实际需求。1.4.2、换热器结垢：由于锅炉房或热力站软化水不合格或年久失修，热力站中的换热器一次水或二次水结垢严重，大大影响换热效果。1.4.3、换热器损坏：热力站中的换热器发生诸如一、二次水串水等故障。1.4.4、旁通流量过大：供回水旁通管混水比例大，造成热源出口水温过低，导致供热失误。1.4.5、混水泵问题：采用混水泵换热时，混水比例不合理，同样造成热源出口水温过低，导致供热失误。1.5、管理因素：1.5.1、非专业司炉工：供热管理单位的司炉工无证上岗，这在一些地区具有普遍性，甚至这些单位也是盲目接手的外行。1.5.2、无序管理：部分供热运行单位缺少管理机制，员工缺乏责任心，不懂锅炉和换热器的习性及规程。1.5.3、未准确按气象调节：供暖期中的不同阶段及各个阶段的每一天里，室外气温和气象不断发生变化，但供热管理单位调控不合时宜造成供热失误。1.5.4、间歇供热：许多供热管理单位采用间歇供暖方式，当根据气温状况计算准确、时间控制合理、管理到位时，可能会出现室温正常而暖气暂时不热的现象，这是合理的。1.5.5、间歇供热管理差：一些供热管理单位采用间歇供暖方式时，技术及管理不到位，常会出现暖气不热且室温不正常的现象，这是不合理的。1.6、其他因素：1.6.1、停电：补水泵、循环泵不能启动。1.6.2、电压不稳：当电压低时，电流易超过额定值，此时必须暂时停泵，因此可能造成系统工况不稳定。1.6.3、除污器脏堵：造成系统总阻力加大，致使末端用户不热。二、热网：（共26个因素）2.1、平衡因素：2.1.1、水力失调：这是系统中最常见的现象，几乎所有供热管理单位都未解决好，所以常常造成末端用户不热而前端用户过热。2.1.2、一次管网失衡：大市政需要更认真调网，当供回水出现平压差、甚至倒压差时，热力站会出现不热现象，殃及其所供用户。2.1.3、热源交替：有些热力站或热用户可由多个热源联网供热，如大市政倒工况时会造成暂时不热现象发生。2.1.4、分支阀门开度小：为调节整个管网远近平衡，就要限制中近端用户流量和压差，有时控制该分支或用户阀门开度过小，也会致使近端不热。2.1.5、各分支阻力差距大：相邻的两路分支或两栋楼各自系统内部阻力完全不同，差距越大越难以调两者平衡。2.1.6、末端用户阻力大：末端用户阻力大会使整个系统阻力明显加大，水泵运行工况随之发生重大变化，流量明显减小，殃及其它用户不热。2.1.7、末端用户不正常：设计失误、施工不当、管理不力、老旧建筑等造成某些用户供热不正常，如果发生在近端还算可以克服，但发生在末端则性质会有根本改变。2.1.8、用户私开阀门：用户为图私利自行开大检查井阀门，打乱了原供热平衡。2.1.9、管理人员捣乱：本职或离职的供热管理人员与本单位或某用户有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者与合作的节能公司不合或争功，而偷偷调整甚至关闭个别检查井阀门，都会打乱原供热平衡。2.2、新楼因素：2.2.1、夹在老楼中：新楼夹在老楼中，打乱了原先的水力平衡，不仅自身不保，还可能影响老楼供暖。2.2.2、原总管径小：增容后总管径或支线管径未扩管，造成新楼或周边不热。2.2.3、新楼阻力大：新楼的楼内系统阻力大（诸如面积大、采用地暖、分户计量等），常造成本身供热效果差。2.2.4、位于末端：新楼建在工况不利的末端，使自身供热效果差，若再加上本身楼内系统阻力大就更甚。2.2.5、节外生枝：未与供热管理单位接洽，擅自私接管网，偷取供热能源，打破该区域供热平衡。2.2.6、节内生枝：为节省管材，从前端的楼内系统中接出一个分支给后面的楼宇，造成前端过热，后端阻力巨大当然就不热了。2.3、损毁因素：2.3.1、支线阀门失灵：支线阀门出现锈死、闸板掉、大量跑水等现象，需要关闭、报修而暂时不能使用。2.3.2、管道损坏：由于施工或材料因素及年久失修，可能会出现突然爆管现象，造成大量跑水，维修时间较长，尤其直埋管段更难于查清。2.3.3、补偿器损坏：热力管网中常用大量热补偿器，由于该设备质量原因、维护管理不当（如软化水不达标）及年久失修，会出现突然爆裂损坏现象，造成大量跑水，维修时间也较长，尤其直埋管段中的波纹管补偿器更难于查清。2.3.4、管网人为破坏：阀门甚至管道等供热设施被盗或被破坏引起停热，低架空管道出现这一现象概率高。2.4、其他因素：2.4.1、初调节：供热运行初期管网尚属于调整阶段，系统压力不稳。 2.4.2、管径小：规划、设计、施工、管理等原因造成管网干线或支线管径小，不满足现状、改造或发展需要。2.4.3、供回水连通：管网中供回水的连通管阀门打开或失灵，造成系统走短路。2.4.4、高点窝气：管网应有坡度，沿途的高点应设排气阀并在运行初期放气。2.4.5、管网脏堵：由于施工遗留、年久积存形成的脏堵会影响供热效果，这些脏堵经常汇集在压力较小的末端地区，使这些地区影响更大。2.4.6、过滤器脏堵：同样由于施工遗留、年久积存形成的脏物停留在管网中的过滤器中，未及时清理，影响供热效果。2.4.7、保温差：施工缺陷及管理不善等致使管网保温性能差，导致热量损失严重，供热温度不达标。三、楼内系统：（共22个因素）3.1、设计因素：3.1.1、上供下回垂直失调：上供下回系统形成温度（差）失调，楼上有利，楼下不利，最冷时差别更大，设计时应考虑楼下多设暖气片。3.1.2、下供下回垂直失调：下供下回系统形成压力（差）失调，楼下有利，楼上不利，且顶部容易集气。3.1.3、异程系统水平失调：楼内系统水平干管为异程时，更易产生水平失调，造成小系统末端不热。3.1.4、阻力差水平失调：由于设计或改造的原因，各立管环路阻力差别很大时，易形成水平失调，如系统中有些立管每层只带1组散热器，而有些立管每层却带4组散热器。3.1.5、立管管径过小：造成此立管阻力大，流量少而暖气不热。当整栋楼均如此时，楼内系统总阻力加大，供热不利。3.1.6、立管管径过大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖气不热。当整栋楼均如此时，楼内系统总流量加大，对其他楼不利，且不易调节或调节时易形成垂直失调。3.1.7、变径不合理：由于水平或垂直干管变径太突然，易形成水平或垂直失调。3.2、阀门因素：3.2.1、顶层立管总阀：由于顶层立管总阀关断、失灵、损毁等原因（如闸板掉了），造成环路不通，致使立管所经过的所有暖气片形成死水。3.2.2、首层立管总阀：由于首层立管总阀关断、失灵、损毁等原因，造成环路不通，致使立管所经过的所有暖气片形成死水。3.2.3、自动跑风失灵：大部分廉价的国产自动排气阀只能用13年，这是因为关键部件内部弹簧常会失灵，应尽量用优质的进口或合资产品。3.2.4、楼入户阀门失灵：造成整栋楼暂时不热，需要尽快维修之后才可恢复。3.3、积堵因素：3.3.1、垢堵：由于该地区水硬度高、软化水指标差、管材不合格及年久失修等原因造成管道内部结垢严重而引起的脏堵，影响供热效果。3.3.2、锈堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道内部氧化锈蚀严重而引起的沉渣脏堵，影响供热效果。3.3.3、施工脏堵：野蛮施工中遗留的废物堵在暖气或管道中，导致暖气不热。3.3.4、过滤器脏堵：分户供热、地暖等加过滤器之处遇到脏堵，也会形成系统内部局部不热。3.3.5、立管气堵：在立管顶部未加排气阀、安装不正确或不排气，均造成气堵而该立管不热。3.3.6、坡度不合理：楼内系统水平干管坡度不合理形成窝气，导致系统不热。3.4、其他因素：3.4.1、调节方法不一：楼内系统调节时有时调供水阀门，有时调回水阀门，压力难以平衡。3.4.2、未保温：在地沟、楼道或个别热用户家中水平或垂直干管不加保温或保温差，造成散热损失大或该用户过热，致使其他用户暖气供热不足。3.4.3、未按图施工：施工中常出现供回水接反等现象发生，致使暖气不热。3.4.4、私接管道：在楼内系统中私接管道给平房、车库、地下室、底商等，造成系统供热问题发生。3.4.5、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料连接散热器，但其水温要求尽量不超过60，而实际往往并非如此，长此以往造成老化严重，隐患随时爆发。四、热用户：（共24个因素）4.1、私改因素：4.1.1、新暖气片超大：用户私改暖气时，选用超长的暖气片或过多的暖气片数，会造成供热入户阻力加大，在单管串系统中会使楼上和楼下用户的供热更不利。4.1.2、新暖气片过小：用户私改暖气时，为美观起见选用新型小巧的暖气片，致使暖气散热量不足。4.1.3、新暖气片管径细：用户私改暖气时，选用接管更细的暖气片，造成供热入户阻力加大，在单管串系统中还会影响楼上和楼下用户的供热效果。4.1.4、私加暖气：用户追求更高温度，在原有暖气基础上增加几组散热器，如在门厅散热器上接一组给阳台，致使该环路总阻力加大，原有暖气也变得不热了。4.1.5、私移暖气：用户为自身美观等需要，擅自将散热器移到其它地方，由于非专业施工造成连接有误，导致暖气不热或跑水。4.1.6、私装地暖：地暖阻力远远大于原供热方式，故造成用户白花钱还不热，在单管串系统中更会严重影响楼上和楼下用户的供热效果。4.1.7、自装水泵：部分曾经不热的用户在自家管路上擅自安装水泵，改变局部系统循环，致使自家循环水量加剧，周围用户循环水量不足而不热。4.1.8、争相换暖气：由于楼上和楼下用户出于美观和更热原因争相换暖气，致使每年暖气片和管路均因泄水而不能保持湿保养，造成这些供热设备氧化腐蚀严重，并使局部地区的立管循环阻力加大且恶性循环加剧。4.2、人为因素：4.2.1、无序放气：在供热运行初期或外网不稳的阶段，用户争相放水放气，形成恶性循环，补冷水量严重。4.2.2、用户偷水：个别用户（如部分商业场所）偷水拖地、去油、洗车等，造成补冷水量大，致使暖气不热。4.2.3、恶性放水：个别用户恶意放水，如在自家卫生间暖气片上接水龙头，并加皮管子往下水道冲，使自家暖气热起来，并报复不热现象发生。4.2.4、首层用户关门：首层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼上用户不热。4.2.5、顶层用户关门：顶层用户拒绝开门或无人在家，导致立管阀门关断、顶层不能放气或屋内供热设备无法正常检修，殃及楼下用户不热。4.2.6、邻里关系不好：有意关断自家中立管总阀或拆毁暖气设施，影响楼上和楼下用户。4.2.7、不交费停热：在部分地区，由于某些用户未交供暖费，供热管理单位关闭某一户、一个单元甚至一栋楼的阀门，导致局部用户不热，甚至殃及该区域已交费的用户。4.3、分户因素：4.3.1、不装排气阀：分户供暖时，自家每个散热器的高点都要放气，无排气阀造成气堵自然不热。4.3.2、自家不放气：分户供暖时，有排气阀却不会放气，造成气堵也自然不热。4.3.3、暖气片挂太高：分户供暖时，散热器挂得太高，影响供热循环，形成气堵问题最突出。4.3.4、管道细：分户供暖时，总阻力就会大于其他楼，如果管径再小，问题就会更加突出，造成分户供暖用户大量不热。4.4、其他因素：4.4.1、暖气片损坏：如散热器腐蚀、密封件老化等。4.4.2、暖气片冻坏：用户在寒冷时未关门窗，冻坏了自家暖气，不仅造成自家不热，还会殃及立管环路上的其他用户。4.4.3、用户阀门失灵：由于各种原因，造成用户入户阀门或单个散热器上阀门失灵，而导致暖气不热。4.4.4、相连用户检修：与自身相连的用户由于跑水等原因正在维修，已关断相关阀门，造成所有这些用户暂时都不热。4.4.5、暖气片坡度相反：暖气片安装位置的坡度应利于放气，否则易形成气堵，当暖气片上无排气阀时更加不利。如何解决暖气不热？可以采用以下几种方法：1、测温差 若上供下回系统，每层暖气片的进出口温差不应该超过2.5度（可用红外测温仪测温），若超过这个值，一般可以判断该立管回路存在循环流量偏小，有垂直失调现象； 2、将该处暖气片卸下，游任上连接两个皮管至窗外，打开进口阀门，冲洗进水管线，若压力充足（水量大），表示进水管线没有问题，则关闭金水阀门；若压力不足，查找上游管线内部是否有堵塞； 3、打开下游阀门，进行反冲，方法同上； 4、将拆下的暖气片内积存的污物冲洗干净 5、连接好暖气片，若温差恢复正常，则该暖气不热问题解决； 6、若还不能解决，检查该立管的阀门的开度是否正确 7、必要时对上游管道开天窗检查，一般里面会有废塑料、保温泡沫材料等堆积，清除之； 8、若整栋楼不热，检查供回水压差应大于0.03MPa；否则为热网水力失调所致，应对热网进行调节，或在适当的位置安装小型循环水泵解决 9、应清除除污器内的脏东西。 以上是我们单位处理暖气不热的一些经验 供暖初期容易出现的问题： 1.管道内积存空气排除不干净，容易造成气堵，导致上供下回热水系统循环不畅，也可以采取加大循环压头的方法，将空气携带到安装有自动排空或者集气罐的部位将空气排出。一般供暖初期，随着供水温度的提高，管道内析出的空气会增多，初期采用较大的循环流量是一个比较不错的解决办法； 2.管道内的杂质也可以通过加大循环流量的方法将其携带到除污器定期排出。 3.若供暖初期循环量偏小，可能会出现垂直失调现象，部分立管温差过大，虽然整个系统干管温差比较正常，但是楼宇部分立管暖气不热现象很难消除。同时由于循环不畅，很容易让赃物沉积在管道，足肿导致管道堵塞，不得不采用拆除暖气片请污的方法冲洗沉积物，造成大量热水流失。 4.最好在系统回水干管安全自动排气装置和高效节能的除污器； 5、运行15天到20天，应打开锅炉联箱检查，是否有污物锈泥沉积，若又要及时冲洗干净，否则容易引起锅炉爆管。由循环量偏小引起的暖气不热现象及处理方法： 现象： 楼宇内有的单元组暖气正常，供回水温差正常，但是，部分末端立管进出口温差过大，大于25度，底层楼用户暖气基本没有温度或者接近室温，既可以判断该立管循环量偏小，时间久了可能会造成管道堵塞。 处理方法： 1.若该现象普遍存在，则为送入该小区的总循环量偏小，需要采取措施加大循环量。 2.若只是个别楼宇存在，则需要对楼宇内暖气过热热的立管阀门进行调节，限制流量，尽量是个立管流量分配均衡 3.若末端不热，可考虑在合适位置增加小型循环水泵解决。 一住宅小区大面积暖气不热 现象：住宅小区大面积暖气不热 整个小区所有楼或大多数楼的散热器不热，室温普遍达不到要求。 原因： 1、换热站供热能力不够，小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”， 系统供回水温度达不到设计温度。 2、循环水泵容量不足。 判断方法： 1、校核供热量是否满足热负荷 2、系统供水温度比较正常，而回水温度明显低于设计值，形成供、回水温度温差过大的现象，表明水泵偏小。 处理方法： 1、核算换热站的供热量后，如确实为供热能力不足，与供热部门协商，增加一级管网的流量，有条件增加换热器。 2、水泵容量不足，可以提高水泵转速或改换大泵。 二供热管网末端建筑物暖气不热 现象：一个小区中有部分距换热站较远的建筑物整栋楼暖气不热 小区最远端建筑物室温达不到要求，而其他楼供热正常 原因： 一般是热网的水平失调，管网设计时水力平衡欠考虑，造成离换热站近的建筑物水量过多，远端的楼栋水量过少。 判断方法：检查热力入口，如果末端建筑物的供回水压差很小，回水温度明显低于供热效果好的楼栋，表明系统存在水平失调。 处理方法：对离换热站近的楼栋加平衡阀或压差控制阀，减少近端楼栋的热水流量，清理热力入口处除污器，当此方法还达不到效果时，在不热的建筑物热力入口回水管上加管道泵。 三同一建筑物内有部分单元暖气不热 现象：同一建筑物内有部分单元暖气不热 同一建筑物内有个别或部分单元整个单元暖气不热，而其他单元供热正常。 原因： 1.接自主立管的入户支管供回水阀门未打开或开启度较小。 2 接自主立管的供水支管较长且出现向上拐弯，局部出现最高点但未设排气阀。 3.对于分户计量系统，出现垂直失调的可能不大，对于顶层或建筑物层数较高的单元，出现暖气不热的原因可能是： 热网的运行失水量太大 热网系统定压值太低，使最高点不能充满水 4. 接自主立管的供回水支管有堵塞现象。 判断方法：1.检查管井处接入户支管的阀门，手轮开启的程度。 2检查管道是否存在高点未设放气装置。 3检查系统定压(静压)是不是满足该建筑物顶层条件，通过观察换热站定压补水压力来判断（循环水泵回水管处压力）。定压补水压力(MPa)应大于建筑物高度(m)0.01 4.排出上述几种原因，有可能是管井处接入户支管的过滤器堵塞。 处理方法：1.开启入户支管供回水阀门。 2在管道的最高点加设自动排气阀。 3通过系统补水或提高定压补水压力来解决。 4。清洗过滤器滤网可以解决问题。 四同一单元有部分暖气片不热 现象：同一单元有部分暖气片不热，有一部分暖气片热 原因： 1.暖气片供回水阀门未打开或开启度较小。 2.暖气片内存有空气。 3.暖气片内有异物堵塞。 4.单元内系统水平失调。 判断方法：1.检查暖气片供回水阀门，手轮开启的程度。 2. 暖气系统时常发出明显的水流声音，说明系统内积气 3.室内暖气片串联组数较多的用户，出现暖气片不热不是末端的几组暖气片，是前面几组或中间的暖气片。 4.检查系统压力是否足够大。室内暖气片串联组数较多的用户，末端的几组暖气片通常不够热，若暖气片前后组的温度相差太大，则应在排除非积气、堵塞原因所致的情况下，检查系统压力是否达到要求。 处理方法：1.开启暖气片供回水阀门。 2打开暖气片上部的手动放气阀排气，直到有水流出时关闭阀门。 3清洗不热的暖气片。 4适当关小近端暖气片的进水阀或回水阀，从而使更多的热水供向远端的暖气片，若压力达不到要求，就要考虑增压。 暖气不热：排气放风 造成暖气不热的原因有很多种，但最为常见是因为室内管道和暖气片中存有空气，解决窍门： 1. 未分户：在顶楼末端用户家里设一个排风装置，将这个排风装置的阀门打开，排净管道里的空气，关闭阀门后，循环一段时间即可。 2. 已分户：整个单元不热： （ 1 ）需要检查楼道内顶楼主管的自动排气阀是否打开； （ 2 ）如果排气阀的排气孔堵塞，用针或细铁丝将其堵塞物清除即可； 自家不热： 如果居室内暖气片不热，可将暖气片旁的放风阀打开几扣，向外排放暖气里的空气。当放风阀流出水时，就说明暖气里的空气已排净了。 若用上述方法仍不能解决问题，请尽快拨打供热单位电话维修。 暖气漏水：堵法不同 暖气片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的居民立即关闭自家阀门，并拨打供热单位维修电话； 放风阀断裂：立即用手或毛巾等将其裂口堵上，让其他人立即找一根圆形的筷子，用筷子把漏水处堵死。然后赶快拨打供热单位电话维修。已分户的居民，应尽快关闭阀门； 暖气管砂眼：把毛巾或抹布缠在