建筑施工图设计常见问题简述

建筑施工图设计常见问题简述 建筑施工图设计中 普遍存在一些违反现行国家工程建设强制性标准和国家有关政策 法规的现象 这类情况的出现有各种主观和客观的原因 但会影响建筑的适用性 严重时危及人身和社会安全 有关工程建设标准强制性条文的相关法律 法令内容 中华人民共和国建筑法 第五十六条 建筑工程的勘察 设计单位必须对其勘察 设计的质量负责 勘察 设计文件应当符合有关法律 行政法规的规定和建筑工程质量 安全标准 建筑工程勘察 设计技术规范以及合同的约定 国务院令第293号 建设工程勘察设计管理条例 第二十五条 编制建设工程勘察 设计文件 应当以下列规定为依据 一 项目批准文件 二 城市规划 三 工程建设强制性标准 四 国家规定的建设工程勘察 设计深度要求 建设部令第81号 实施工程建设强制性标准监督规定 第二条 在中华人民共和国国境内从事新建 扩建 改建等工程建设活动 必须执行工程建设强制性标准 工程建设强制性标准条文的性质已属于建设工程的最严格的法规 违反强制性条文会导致需承担相应的法律责任 第一部分建筑防火安全建筑防火是建筑设计专业最重要的安全要素 现行防火规范已根据社会经济 生活水平 生活方式和工程技术的发展不断地进行完善 设计工作应严格执行 第一部分建筑防火安全一 建筑物耐火等级与建筑构件耐火极限 建规 第3 2 1条 第5 1 1条 第5 1 8条 高规 第3 0 2条 建规 与 高规 对建筑构件耐火等级的确定方式不同 建筑物的耐火等级在 建规 的规定中是由设计人确定的 高规 规定高层建筑应按建筑性质 建筑高度确定建筑类别 根据建筑类别确定建筑物耐火等级 第一部分建筑防火安全一 建筑物耐火等级与建筑构件耐火极限常见问题 1 轻钢结构工业厂房 仓库 对金属构件的耐火性能没有作出设计要求 或采用的防火构造措施不合理 或建筑构件的耐火极限与耐火等级不匹配 2 对工业厂房 仓库 的火灾危险性分类判定错误而造成建筑物的耐火等级和建筑构件的耐火性能确定错误 3 室内墙体的耐火极限达不到规范要求 特别是电梯隔墙和疏散走道隔墙 第一部分建筑防火安全一 建筑物耐火等级与建筑构件耐火极限常见问题 4 民用建筑的钢结构的承重构件耐火极限不满足规范要求 或采用了不合理的防火构造措施 5 忽视天花 吊顶的燃烧性能和耐火极限设计要求 或选用的建材不符合规范要求 6 地下室的耐火等级均应为一级 在设计细节上容易忽视 尤其是地下室用作商业 娱乐等用途时 7 建筑物内的汽车库与建筑其它使用空间的隔墙 楼板的耐火极限不满足规范要求 第一部分建筑防火安全二 防火分区 建规 第3 3 1条 3 3 2条 5 1 7条 5 1 9条 5 1 10条 高规 第5 1 1条 6 1 1 3条常见问题 1 对规范的使用概念不清 高层建筑裙房防火分区的最大允许面积错误地按 建规 执行 2 面积计算错误或采用了不符合规范要求的计算方式 造成防火分区面积超出规范的规定 例如上下层有连通口部时 忽视了防火分区应上下层叠加计算 平面局部设置自动灭火装置时 分区面积计算方法错误等 第一部分建筑防火安全二 防火分区常见问题 3 同一防火分区存在不同建筑使用功能时 采用了错误的面积计算方式 如地下室车库与设备用房同处一个防火分区 防火分区的最大允许面积错误地按地下车库计算 同一防火分区中布置了商场 娱乐 但最大防火分区面积按商场计算等 4 建筑地下室中庭与上部建筑空间连通 但叠加计算防火分区面积时没有考虑地上 地下建筑防火分区面积标准的不同 第一部分建筑防火安全二 防火分区常见问题 5 工业厂房 仓库 的生产类别或火灾危险性分类判定错误 造成防火分区最大允许面积选择错误 6 厂房内设有仓库 办公等功能空间时 防火分区的划分混乱 7 在民用建筑中布置仓库 但防火分区的划分没有执行相应的规范 第一部分建筑防火安全二 防火分区常见问题 8 工种之间配合出错 设备专业没有在电气用房布置自动灭火系统 而建筑专业却按有自动灭火系统的条件划分防火分区 9 中庭上下建筑面积叠加计算超过规范规定时 防火处理措施没有完全按照规范规定执行 10 在复杂及单层面积较大的建筑中 防火墙两侧的门 窗 洞口的水平距离没有满足规范的要求 第一部分建筑防火安全二 防火分区常见问题 11 当两相邻的防火分区之间的防火墙上有防火门相通且每个防火分区只设一个疏散口时 相邻两防火分区的面积之和按过期规范执行 12 防火墙上的洞口封堵措施不符合规范要求 主要表现在采用的防火门或防火卷帘防火等级错误 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 1 每个防火分区安全出口的数量没有满足规范要求 或者是只设了一个安全出口但设计条件与规范不符 2 将不符合要求的楼梯或建筑口部作为安全出口 如旅馆 超过2层的商店 设有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑以及超过五层的其他公共建筑 使用了敞开楼梯作为安全出口 3 安全疏散距离计算错误 或计算标准选择错误 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 4 对建筑使用人数计算有误 主要表现在 1 商场使用人员的计算面积范围不符合规范的要求而造成人员数量的计算出错 2 计算标准的选择有误或计算依据有误而造成人员数量错误 3 换算系数确定错误 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 4 因为建筑设计存在困难而故意忽略使用人员的合理计算 企图蒙混过关 疏散人员数量的确定是建筑消防设计的重要依据 按现行国家及地方关于建设工程设计文件深度的规定 在设计文件中要列出使用人员 安全疏散距离 安全疏散宽度的计算书 如果设计文件没有这部分内容 设计深度就不能满足有关规定的要求 有关各类建筑功能使用人员密度的计算依据 可以从多种有效途径和资料获得 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 5 每100人疏散净宽度指标选择错误 或用错设计标准而造成疏散宽度的设计错误 6 首层外门的总宽度 疏散楼梯的有效宽度应按本层和其上面人数最多的楼层计算 设计中有时会忽略这点而造成违反了相关的强制性条文 7 采用剪刀梯的塔式住宅在首层两梯公用一个安全出口 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 8 面积和建筑进深比较大的建筑 首层局部疏散距离超过规范的规定 而没有经过相关部门组织的专项论证或专项审核同意 9 商住楼中 住宅和商业部分共用同一疏散楼梯 10 地下室与地上建筑共用同一疏散楼梯间时 在建筑首层没有设置防火分隔和防火门将地上 地下楼梯分隔开 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 11 防火门的开启方向不符合规范的要求 12 采用了常开防火门作为疏散门 但没有采取设计措施保证火灾危险发生时 常开防火门能自行关闭 并满足人员疏散的开启要求 13 因建筑平时管理需要而设置的防止外来人员随意进出的疏散门 设计上没有采取措施 保证火灾发生时疏散门不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启 并在明显位置设置使用提示 第一部分建筑防火安全三 安全疏散常见问题 14 在人员疏散的必经疏散通道上采用防火卷帘作为防火分隔 或用防火卷帘代替防火门 15 防火卷帘上开小门的方式基本上难以满足安全疏散的要求 设计上不应采用 16 设计上因为疏忽 采用建筑构造或建筑材料不恰当而造成疏散通道 疏散楼梯的净宽不符合规范规定 第一部分建筑防火安全四 建筑总平面与平面布局常见问题 1 高层建筑落地扑救面没按规范的要求 设置直通室外的楼梯间或直通楼梯间的出口 2 在建筑的地下一层或四层和四层以上平面布置歌舞娱乐放映游艺场所时 厅室的面积大于200平方米 3 上述房间的隔墙 房间门 自动灭火和自动报警装置 安全疏散指示全部或部分没有满足规范的要求 第一部分建筑防火安全四 建筑总平面与平面布局常见问题 4 在高层建筑内设置了托儿所 幼儿园 游乐厅等儿童活动场所 但没有布置单独的出入口 5 地下商业营业厅设置了仓库 但没有对储存物品的火灾危险类别作出设计限定 也没有相应的防火分隔措施 6 住宅首 二层的商业服务网点的布置不符合规范要求 第一部分建筑防火安全五 建筑防火构造与防火要求常见问题 1 民用建筑内的柴油发电机房没有设储油间 或大型建筑的储油间总储存量超过8 00h 没有取得消防主管部门的论证 审核确认 2 住宅与车库或商场贴邻 在分隔隔墙上开设了门 窗 洞口 3 公共建筑的厨房与建筑其它部位的隔墙上采用了普通的门窗 第一部分建筑防火安全五 建筑防火构造与防火要求常见问题 4 当楼梯间不能直接通风采光时 仍按封闭楼梯间设计 而没有采用防烟楼梯的形式 5 封闭楼梯间 防烟楼梯间或防烟前室内除了疏散门外 还开设了其它门 6 首层扩大封闭楼梯间内 采用了普通门窗与其它房间和走道分隔 第一部分建筑防火安全五 建筑防火构造与防火要求常见问题 7 消防电梯在建筑首层不能直通室外 或经过长度不超过30米的通道直通室外 8 消防电梯机房与其余房间 机房之间未作防火分隔 9 设在高层建筑内变压器室 采用供电部门指定的变压器室专用门 不能满足现行消防规范的要求 第一部分建筑防火安全五 建筑防火构造与防火要求常见问题 10 高层建筑内的空调机房 送风机房等没按规范要求设置甲级防火门 11 采用自然排烟的消防合用前室 可开启窗的面积小于3 00平方米 12 高层建筑锅炉房 柴油发电机储油间油箱的下部未设置防止油品流散的设施 第一部分建筑防火安全六 建筑设备的防火要求常见问题 1 消火栓设置的位置不当 影响建筑使用或不易发现和使用 2 建筑灭火器布置位置不当 影响使用 3 自然排烟场所的开窗净面积未满足规范要求 4 处于地下室的防烟楼梯间及其前室不满足自然排烟的条件 但未设计机械加压送风系统 第一部分建筑防火安全六 建筑设备的防火要求常见问题 5 与空调专业的配合失误 致使风管穿越防火墙时没有设置防火阀 6 装修设计时 随意改动消防设施 造成火灾安全隐患 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求一 民用建筑设计通则 常见问题 1 建筑的化粪池 台阶 坡道 阳台等凸出建筑用地红线 此类作法应取得地方规划主管部门的同意 2 阳台 室内外回廊 内天井 上人屋面和室外楼梯等临空处的防护栏杆 采用 非标 设计时 没有进行水平荷载的计算复核 3 有儿童活动的场所 临空栏杆的防攀爬构造措施考虑不周 或栏杆的垂直杆件净距大于110mm 存在安全隐患 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求一 民用建筑设计通则 常见问题 4 楼梯段的净宽没有详细复核 造成建筑完成面的实际净宽不符合规范的规定 5 规范要求 管道井 烟道 通风道和垃圾道应分别独立设置 不得使用同一管道系统 并应用非燃烧材料制作 设计上经常忽视这一点 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求二 无障碍设计常见问题 1 对规范条文中建筑物无障碍设计的项目了解不足 因而造成无障碍设计内容的不足 尤其是普通的公共建筑如办公楼 科研楼等 2 高层 中高层住宅及公寓建筑易漏掉无障碍电梯和无障碍住房 3 居住小区道路和绿地往往缺少无障碍设计内容 4 公共建筑和高层 中高层住宅入口设台阶 但未做轮椅坡道 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求二 无障碍设计常见问题 5 建筑入口的轮椅通行平台净宽小于规范的规定 这往往缘于构造节点设计时忽略建筑构件完成面尺寸的确定 6 供残疾人通行的门缺少观察窗 横执把手 护门板 在门把手一侧的墙面宽度不足0 5m 7 供残疾人通行的门内外地面高差大于15mm 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求二 无障碍设计常见问题 8 在公共建筑中 没有按规范的要求布置无障碍电梯 或者缺少无障碍电梯的设计要求和设计详图 9 设有客房的公共建筑未按规范规定布置无障碍客房 或者无障碍客房的数量不符合规范要求 10 无障碍卫生间的内部尺寸或设施不符合规范的要求 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求三 住宅建筑常见问题 1 北向居室的日照时间不符合规范的要求 2 七层及七层以上住宅的入口平台不足2 00m 3 电梯紧邻起居室 卧室布置 且没有采取有效的隔声 减振措施 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求三 住宅建筑常见问题 4 住宅上 下相邻套房窗因设计了低窗台或落地窗的原意而造成窗槛墙的高度小于0 8m 且未按规范要求设置防火挑檐 5 住宅的管道采用隔层封堵的方式 而规范要求是每层封堵 6 住宅采用剪刀楼梯作为疏散楼梯 但两个楼梯的出口距离不足5 00m 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求三 住宅建筑常见问题 7 住宅存在层高大于3 0m的平面时 没按规范要求利用高度进行层数折算 而是计算住宅自然层数 8 住宅厨房没有自然通风和直接采光 9 住宅厨房没有按规范要求布置应有的设施 10 住宅阳台设置了搁置花盘的设施 但没有设计防止花盘坠落的构造措施 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求三 住宅建筑常见问题 11 阳台 外廊 内天井 上人屋面的临空处栏杆的设计净高不满足规范规定 12 外窗窗台距楼 地面的高度小于0 90m时 没有设置防护措施 或者防护措施达不到安全防护的要求 13 楼梯井净宽大于0 11m 却没有采取防止儿童攀爬的措施 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求三 住宅建筑常见问题 14 位于住宅阳台 外廊 或开敞式楼梯平台下部的公共出入口 没有按规范的要求设置防止物体坠落伤人的构造措施 15 住宅与附建的公共建筑共用一个出入口 不符合规范的要求 第二部分建筑规划 使用安全 使用质量等要求四 公共建筑常见问题 1 托儿所 幼儿园的活动室 寝室 音体室等房间门存在门宽不足 门扇为单开以及使用了弹簧门等错误 2 幼儿经常使用的玻璃门 采用普通玻璃而非安全玻璃 3 阳台 屋面等处的临空栏杆高度采用了普通民用建筑的标准 而非规范规定的1 20m 还有一种错误是栏杆采用了