酒店总经理工作细则.权限.doc

酒店总经理工作及授权细则 总则 第一章 规范总经理,明确总经理的职权、职责,第一条、为完善酒店治理结构依据中,保障总经理行使职权、履行职责并承担义务和责任,的行为公司法“以下简称( 华人民共和国公司法卡 等法律法规和”),的有关规定”)公司章程“以下简称(尔顿酒店股份有限公司章程 特制定本工作细则。,总经理主持酒店日常经营和管理工作酒店设置总经理一名。第二条、 对董事长负责。,组织实施酒店董事会决议,第三条、各部门经理协助总经理工作并对总经理负责。总经理因故 董事长可授权一名经理代行总经理职责。,不能履行其职责时第四条、总经理应当遵守法律、法规及规范性文件和公司章程的 履行诚信和勤勉的义务。,有关规定 总经理的任免 第二章 经理若干名。,酒店设总经理一名 第五条,总经理由董事长聘任或者解聘。经理由总经理提名 第六条董事长聘 任或解聘。总经理和经理可由董事兼任。 连聘可以连任。,酒店总经理每届任期一年 第七条 : 总经理任职应当具备下列条件 第八条具有较强的,具有较丰富的酒店理论知识、管理知识及实践经验) 一( ; 经营管理能力 具有调动员工积极性、建立合理的组织机构、协调内外各种关) 二( ; 系和统揽全局的能力熟悉国家有关法,精通本行,具有一定年限的酒店管理工作经历) 三( ; 律、法规、政策 ; 廉洁奉公、民主公正,诚信勤勉) 四(年富力强) 五( 有较强的使命感和积极开拓的进取精神。, : 不得担任酒店的总经理,有下列情形之一的 第九条 ; 无民事行为能力或者限制民事行为能力) 一(被,因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会经济秩序) 二(执行期满,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年,判处刑罚未逾五年; 对该酒店、,经理企业的董事或者总经理、担任破产清算的酒店、) 三(自该酒店、企业破产清算完结之日起未,企业的破产负有个人责任的 ; 逾三年担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的酒店、企业的法定代) 四(自该酒店、企业被吊销营业执照之日起未逾,并负有个人责任的,表人 ; 三年 ) 五( 个人所负数额较大的债务到期未清偿。 总经理的职责与权限 第三章 : 行使下列职权,总经理对董事长负责 第十一条 ; 并向董事会报告工作,主持酒店的日常经营管理工作) 一( ; 组织实施董事会决议、酒店年度经营计划) 二( ; 拟订酒店内部管理机构设置方案) 三( ; 拟订酒店的基本管理制度) 四( ; 制定酒店的具体规章) 五(提请董事会聘任或者解聘酒店部门经理、财务主管等高级管理) 六( ; 人员 ; 决定聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的管理人员) 七(决定酒,拟订酒店员工的工资、福利、奖惩方案并报董事长批准) 八( ; 店员工的聘用和解聘组织拟订酒店财务预算、和月度，年度奖金分配方案，并报董) 九( ; 事长批准 ; 签发日常行政、业务等文件,代表酒店处理经营业务) 十( ; 根据董事会授权审核酒店各种重大合同、协议) 十一(; 审批酒店日常经营管理中的各项日常费用支出) 十二 ; 提议召开董事会临时会议) 十三( , 列席公司董事会会议) 十四( 董事会授予的其他职权。) 十五( 总经理的审批权限 第十二条)一(元、与主业相关的采购、产2000总经理有权决定单项交易金额按制度向董事会汇报，审,元2000品销售等日常业务经营事宜。超过 ; 批后执行万2元、年度累计金额不超过2000总经理有权批准单项不超过)二( ); 坏账处理及其他资产处置行为核销、包括租入、(元的资产处置事项 个月内累计金12且连续,元2000总经理有权批准单项金额不超过)三( ; 万元的购置和建造固定资产事项2额不超过 可以直接审批或经总经理,总经理在审议批准上述事项时 第十三条 办公会审批。可以聘用相关中介机构为酒,总经理审议批准上述事项时 第十四条 以保证决策的科学性。,店提供专业咨询服务总经理认为上述审批权限范围内相关事项对酒店有重要影 第十五条 可以提议将该事项提交董事会审议。,响时 : 总经理的职责 第十六条 ; 确保酒店资产的保值增值,维护酒店法人财产权) 一(实施董事会确定的工作任务和各项生产经,组织酒店各方面力量) 二(保证各项工作任务和生产经,推行行之有效的经济责任制,营经济指标 ; 营经济指标的完成增强酒,提高经济效益,加强市场营销工作,推进酒店的技术进步) 三( ; 店的市场竞争能力和持续发展能力,加强对员工的培训和教育,总经理应在提高经济效益的基础上) 四(,培育良好的企业文化注重员工身,逐步改善员工的物质文化生活条件 ; 充分调动员工的积极性和创造性,心健康听取,定期向董事长报告工作,严格遵守酒店章程和董事会决议) 五( ; 不得越权行使职责,不得变更董事会决议;意见及时、完整、准确地向董事会提供有关酒店,接受董事会的监督) 六( 以便董事会进行科学决,经营业绩、酒店财务状况和经营前景等信息 ; 策应事先听取酒店职工代表,在研究决定有关职工切身利益问题时) 七( ; 邀请职工代表列席会议,的意见 : 总经理不得有以下行为 第十八条 ; 挪用公司资金) 一(二(; 将酒店资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储) 将酒店资金借贷给他人,未经董事会同意,违反酒店章程的规定) 三( ; 或者以酒店财产为他人提供担保与本酒店订立合同或,违反酒店章程的规定或者未经董事会同意) 四( ; 者进行交易自营或者为他人经营与酒店同类的业务,未经股东大会同意) 五(或, ; 者从事损害酒店利益的活动 ; 或者侵占酒店的财产,利用职权收受贿赂或者其他非法收入) 六(利用职务便利为自己或他人谋取属于酒店的商,未经董事会同意) 七( ; 业机会 ; 将他人与酒店交易的佣金归为己有) 八( ) 九(; 擅自披露酒店秘密 ; 利用内幕消息为自己或他人谋取利益) 十( 违反对酒店忠实义务的其他行为。) 十一(给酒店造,所得收入应当归酒店所有,总经理违反上条规定 第十九条 构成犯罪的依法追究刑事责任。;酒店有权要求赔偿, 成损害的 总经理不得以,未经酒店章程规定或者董事长的合法授权 第二十条 个人名义代表酒店行事。 总经理会议制度 第四章总经理办公会议分例会和临时会议。总经理办公会议由 第二十一条或由总经理委托经理召集或主持。总经理办公会,总经理召集并主持以及各部门、,议研究、决定有关酒店经营、管理、发展的重大事项提交审议的事项。 总经理有权根;总经理办公会议每月至少召开一次例会 第二十二条 不定期召开总经理办公会临时会议。,据工作需要 : 应召开总经理办公会议,总经理决策以下事项时 第二十三条 ; 贯彻落实董事会的决议) 一(; 实施酒店年度计划) 二决定提交董事会讨论的酒店内部管理机构设置方案和酒店基本) 三( ; 管理制度方案 ; 决定酒店各部门具体规章) 四(决定提请董事会聘任或者解聘酒店经理、财务主管等高级管理) 五( ; 人员(; 聘任或者解聘应由董事会聘任或者解聘以外的酒店管理人员) 六决定公司除应由董事会决定以外的职工的工资、福利标准和以) 七( ; 酒店名义决定的各类奖惩事项 ; 审核对外签订经济技术合同、协议) 八(总经理认为执行董事会决议和日常经营管理中出现的其他需要) 九( 经总经理办公会讨论决定的事项。列席;财务主管经理、总经理、:总经理办公会议出席人员 第二十四条以及总经理根据会议需要认为应参加的其他人员。,董事会秘书:人员 可以参加总经理办公会议。,公司董事要求时第二十五条: 总经理办公会议召开的程序 总经理根据工作需要确定会议的议题、内容、参会人员、时间、) 一( ; 地点,总经理办公室将会议议题、地点、时间提前一天通知参会人员) 二( ; 但召开临时会议的通知时间不受此限总经理办公会议应当有三分之一以上的应出席人员出席方可举) 三(,行。会议可对研究的问题进行表决总经理在充分听取各方面意见的 ; 参考表决结果进行最终决策,基础上会议召:会议记录包括以下内容,总经理办公会议应有会议记录) 四(开的日期、地点、主持人、出席人员姓名、会议议题、参会人员发言 ; 要点。会议记录由总经理办公室负责记录并保存 ,总经理认为需要发布纪要或决议时) 五(应由总经理办公室根据会议 ; 草拟纪要或决议并经总经理签署后发布,记录指定专人负责对会议中形成的,总经理根据工作分工和工作需要) 六( ; 意见进行落实、催办对出现的问题,总经理要定期对会议决议落实催办情况进行检查) 七( 及时进行改进。 总经理报告制度 第五章 并保证报告的真,总经理应每月向董事会报告工作一次 第二十六条 实性和完整性。向董事会报告酒店工作,总经理应当根据董事长的要求 第二十七条 开展情况。 : 总经理应及时向董事会报告,发生以下情形之一时 第二十八条以致不改变计,情况发生重大变化,在实施董事会决议的过程中) 一(及时做,总经理应在来不及召开董事会的情况下,划会影响公司利益时 ; 但事后应及时向董事会报告,出修改决策对酒店生产经营产生或可能,发生重大诉讼、仲裁案或行政处罚) 二( ; 产生较大影响时对,以及出现不可抗力事件,国家政策，市场环境等发生重大变化) 三( ; 酒店生产经营产生或可能产生较大影响时 总经理认为有必要向董事会、监事会报告的其他工作。) 四(有义务在第一,总经理在任职期间出现下列情形之一时 第二十九条 : 时间向董事会直接报告 ) 一(; 涉及刑事诉讼时 ; 成为到期债务未能清偿的民事诉讼被告时) 二( ; 被行政监察部门或纪律检查机关立案调查时) 三( 总经理的考核与奖惩 第六章 总经理的绩效评价和薪酬制度由董事会决定 第三十条总经理等高级管理人员违反法律、行政法规、部门规章 第三十一条 徇私,及规范性文件和公司章程的规定或未严格执行董事会决议可给,经董事会决议,根据不同情况,造成公司经济损失的,舞弊或失职 : 予下列处罚 ; 限制其权利) 一( ; 免除其现行职务) 二(三( 赔偿经济损失。) 附则 第七章修改亦同。本细则,本细则由公司董事会审议通过后生效 第三十二条按国家有关法律、法规、规范性文件和公司章程的规,未尽事宜定执行。本细则如与国家日后颁布的法律、法规、规范性文件或经合按国家有关法律、法规、规范,法程序修改后的公司章程相冲突 并立即修订。,性文件和公司章程的规定执行 本细则的解释权属于董事会。 第三十三条屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束