造价工程师考试《计价与控制》经典题解.doc

知识点：未明确项目准备金【例题1】世界银行对项目总建设成本的规定中，对未明确项目准备金描述正确的是（ ）。A用于物质、社会和经济变化导致估算增加的情况B用于在估算时不可能明确的潜在项目C用于补偿直至工程结束时的未知价格增长D用于补偿估算的误差【答案】B【解析】 教材中第一章第一节的考点并不多，关于世行建设成本中的未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用之间的区别几乎每年都会考到。（1）未明确项目准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。（2）不可预见准备金用于物质、社会和经济的变化导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。（3）建设成本上升费主要用于对“估算日期”之后的成本调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。【例题2】世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。这项费用被称为（ ）。A不可预见准备金B预备费C建设成本上升费D未明确项目准备金【答案】A【解析】不可预见准备金 （在未明确项目准备金之外）用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。不可预见准备金和未明确项目准备金的区别要搞清楚。同时也要弄清预备费、应急费和建设成本上升费之间的对应关系。知识点：建筑单位工程概算常用的方法【例题3】设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括（ ）。A概算定额法B设备价值百分比法C概算指标法D综合吨位指标法E类似工程预算法【答案】A、C、E【解析】本题为2004年全国注册造价工程师执业资格考试试题。照明工程的概算属于建筑单位工程概算，其常用的方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。如果将照明工程错当作安装工程来考虑，就会得到错误答案。复习提示：投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。【例题1】 已知某施工机械耐用总台班为5000台班，大修间隔台班为500台班，一次大修理费为10000元，则该施工机械的台班大修理费为（）元/台班。A. 10B. 20C. 18D. 2【答案】C【解析】台班大修理费用=一次大修理费用寿命期内大修理次数/耐用总台班=100009/5000=18元/台班【例题2】下列时间中应该计入定额时间的是（ ）。A休息时间B多余工作时间C偶然工作时间D与施工过程工艺特点有关的工作中断时间E与施工过程工艺特点无关的工作中断时间【答案】AD【解析】不可避免的中断所消耗的时间是由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。与施工过程工艺特点有关的工作中断时间，应包括在定额时间内，但应尽量缩短此项时间消耗。与工艺特点无关的工作中断所占用时间，是由于劳动组织不合理引起的，属于损失时间，不能计人定额时间。休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。这种时间是为了保证工人精力充沛地进行工作，所以在定额时间中必须进行计算。多余工作时间一般由于工程技术人员和工人的差错引起，因此不应计人定额时间。施工本身造成的停工时间是由于施工组织不善，材料供应不及时，工作面准备工作做得不好，工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间，是由于水源，电源中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。【复习提示】进口设备的交货类别进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类由买方承担所有的费用和风险，目的地交货类由卖方承担所有的费用和风险，装运港交货类买方和卖方实现以装运港口交货为界的费用和风险分担。装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。采用船上交货价时卖方的责任是：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。进口设备原价的构成与计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费老总 +海关监管手续费+车辆购置附加费货价即装运港船上交货价，也可以称为离岸价（FOB）。其中需要重点注意的各项费用的计算公式是：运输保险费=原币货价（FOB）+国外运费/（1-保险费率）保险费率到岸价=（货价+运费）/（1-保险费率）银行财务费=人民币货价（FOB）银行财务费率外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）外贸手续费率关税=到岸价格（CIF）进口关税税率其中，到岸价格（CIF）包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格，同时也可以称为运费、保险费在内价。进口产品增值税额=（关税完税价格+关税+消费税）增值税税率应纳消费税额=（到岸价+关税）/（1-消费税税率）消费税税率海关监管手续费=到岸价海关监管手续费率进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率注：在进口设备原价的计算过程中，考生应注意掌握的是各项费用的取费基数，这是历年考核的一个重点问题。知识点：综合单价法【例题1】在综合单价法编制预算的过程中，若分项工程材料费占分项直接工程费的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占分项直接工程费的比例时，计算该分项工程间接费和利润的取费基数是（ ）。A直接工程费B直接工程费中的人工费+机械费C直接工程费+措施费D直接费中的人工费+机械费【答案】A教材工程造价计价与控制P214（二）综合单价法（1）当CC0时可采用以分项直接工程费为基数计算该分项工程的直接费和利润。当CC0，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项工程的直接费和利润。【例题2】某企业为扩大生产规模，有三个设计方案：方案1是改建现有工厂，一次性投资2600万元，年经营成本800万元；方案2是建新厂，一次性投资4000万元，年经营成本700万元；方案3是扩建现有工厂，一次性投资5000万元，年经营成本680万元。三方案寿命期相同，所在行业的标准投资效果系数为10%，用计算费用法选择出的最优方案为（ ）。A方案1B方案2C方案3D无法判断【答案】A年计算费用法。年计算费用AC=C+RcK，Rc表示基准投资效果系数，年计算费用越小的方案越优。可参照教材P184例题。由公式AC=C+RcK计算得：AC1=260010%+800=1060万元AC2=400010%+700=1100万元AC3=500010%+680=1180万元因为AC1最小，故方案1最优。【复习提示】施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。（一）工料单价法工料单价法，采用的分部分项工程量的单价为直接费单价。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。工料单价法根据其所含价格和费用标准的不同，又可分为以下两种计算方法：（1 ）按现行定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润（酬金）、税金等，即按现行定额费用标准计算。（2）按工程量计算规则和基础定额确定直接成本中的人工、材料、机械消耗量，再按市场价格计算直接费，然后按市场行情计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金。（二）综合单价法工程量清单的单价，即分部分项工程量的单价为全费用单价，他综合了直接工程费、间接费、利润、税金等的一切费用。全费用单价综合计算完成单位分部分项工程所发生的所有费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金等。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。综合单价法按其所包含项目工作内容及工程计量方法的不同，又可分为以下三种表达形式：（1）参照现行预算定额（或基础定额）对应子目所约定的工作内容、计算规则进行报价。（2）按招标文件约定的工程量计算规则，以及按技术规范规定的每一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。（3）由投标者依据招标图纸、技术规范，按其计价习惯，自主报价，即工程量的计算方法、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。一般情况下，综合单价法比工料单价法能更好地控制工程价格，使工程价格接近市场行情，有利于竞争，同时也有利于降低建设工程投资。知识点：工程造价【例题1】世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（）。A支付估算时不可能明确的潜在项目费用B支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C支付建设成本上升费用D专为建筑材料价格上涨所设定的费用【答案】B【考点】第一章工程造价构成第一节概述，世界银行工程造价的构成。【思路】不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。【易错】建设期贷款不属于工程造价，流动资金属于项目总投资，但不属于工程造价。【例题2】某建筑机械耐用总台班数为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2，银行贷款利率为5，则该机械台班折旧费为（）元台班。A24.50B25.73C28.79D29.40【答案】D【解析】（50000/2000）（1-2%）1+（7+1）5%/2=29.4折旧费是指施工机械在规定使用期限内，每一台班所摊的机械原值及支付贷款利息的费用。计算公式如下：台班折旧费机械预算价格（1-残值率）贷款利息系数/ 耐用总台班【例题3】已知甲、乙、丙、丁四个方案数据如下表所示，若基准投资回收期Pc=5年，则最优方案应该是（ ）。方案年业务量(万件)总投资(万元)年经营成本(万元)甲100300200乙80248152丙60198102丁4012872A甲方案B乙方案C丙方案D丁方案【答案】C【解析】这道题目的知识点是教材P183，公式5.2.22首先甲与乙比较K甲/Q甲=3000/1000=3万元/件K乙/Q乙=2480/800=3.1万元/件C甲/Q甲=2000/1000=2万元/件C乙/Q乙=1520/800=1.9万元/件Pt=（3.1-3）/（2-1.9）=1年Pt3）乙较优。淘汰甲方案，进行乙与丙的比较K丙/Q丙=1980/600=3.3C丙/Q丙=1020/600=1.7Pt=（3.3-3.1）/（1.9-1.7）=1年6年所以单位产量大的丙方案进行丙与丁比较K丁/Q丁=3.2C丁/Q丁=1.8Pt=（3.2-33）/（1.7-1.8）=1年6年所以单位产量大的丙方案。【知识点】定额的计算【例题1】用一台20t平板拖车运输钢结构，由1名司机和5名起重工组成的人工小组共同完成。已知调车10km，运输5km，装载系数为0.55，台班车次为4.4次/台班，平板拖车运输10t钢结构的时间定额、司机的时间定额和起重工的时间定额分别是（）。A0.21台班/10t，0.21工日/10t，1.05工日/10tB0.21台班/10t，1.05工日/10t，1.05工日/10tC4.76台班/10t，4.76工日/10t，23.81工日/10tD0.21台班/10t，4.76工日/10t，4.76工日/10t【答案】A【解析】每台班完成的运输工程量为4.420t0.55/台班48.4t/台班则时间定额为1/（48.4/10）=0.21台班/10t司机的时间定额与台班定额相同，为0.21工日/10t起重工的为5名，所以要乘以5，为1.05工日/10t【例题2】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1立方米的基本工作时间为7.9小时，辅助工作时间占工序作业时间的3%.准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的2%、2%、16%.则该人工挖二类土的时间定额是（ ）。A0.765工日/立方米B0.779工日/立方米C1.273工日/立方米D1.283工日/立方米【答案】C【解析】7.9/8/（1-0.03）1.0181.018/（1-0.02-0.02-0.16）1.273工日/立方米时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：工作延续时间=基本工作时间/1-（其他工作时间占工作延续时间的比例）但是在本题中辅助工作时间是用占工序作业时间的百分比，所以这里不能如上处理。应该如下：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间/（1-辅助时间%）定额时间=工序作业时间/（1-规范时间%）产量定额。其公式如下：产量定额=1/时间定额【易错】1、这里要区分产量定额和时间定额，二者是互为倒数的关系，还要注意单位；2、还要区分辅助工作时间与其他工作时间的关系。不能7.9/（1-3%-2%-2%-16%）。【复习提示】具体内容请大家参见教材第二章第二节的内容，P47、48的公式。时间定额的单位是工日（或者台班）/单位产量，也就是说生产单位产品需消耗的时间，所以叫时间定额；产量定额的单位是产量/单位时间，也就是说是在单位时间内的产量。希望大家能区分清楚。【易混淆的题目】【例题3】某项砌筑工程的定额测定资料是：完成每立方米砌体的基本工作时间为7.9小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占砌体的工作延续时间3%、2%、2%和16%，则该砌筑工程每立方米的产量定额为（）A0.779立方米/工日B1.283工日/立方米C0.779工日/立方米D1.283立方米/工日【答案】C【解析】确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：1人工时间定额的确定假定砌筑每立方米毛石护坡的工作延续时间为X，则X = 7.9+（3+2+2+16）XX = 7.9+（23）XX = 7.9 /（123%）=10.26（工时）每工日按8工时计算，则：砌筑毛石护坡的人工时间定额=X/8=10.26/8=1.283工日m32人工产量定额的确定砌筑毛石护坡的人工产量定额=1/1.283=0.779 m3工日【知识点】关于价内税与价外税的计算（营业税）【例题】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，该施工企业应缴纳的营业税为（）万元。（教材P15例题）A32.81B31.60C31.02D34.12【答案】C【易错】营业税为3%，用1000万元*3%=30万元【解析】营业税率为3%，基数是含税造价。而本题题目中所给的1000元为不含税造价不能直接乘以营业税率来进行计算。这道题目应该计算如下：首先求出含税造价1000/（1-3%-3%*7%-3%*3%）=1034.13然后计算营业税：1034.13*3%=31.02万元。【拓展】工程造价中的税费问题建筑安装工程税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税；（1）营业税营业税纳税标准：国家统一标准3%，但有些区域可能会存在部分返还现象。营业税的计算公式为：应纳营业税=营业额3%（2）城乡维护建设税城乡维护建设税计算公式为：应纳税额=应纳营业税额适用税率（3）教育费附加教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定，计算公式为：应纳税额=应纳营业税额3%以上合计税率为：3.3税率3.41 的由来计算过程：设含税工程造价为a不含税工程造价为b不含工程造价税率为x则 b（1+x）=a b=a（1-3.3%）解得x=3.3%/（1-3.3%）=3.41%施工企业实际交税（以含税工程造价为基数）：序号 名称税率（）备注1 营业税3.002 城建税0.21营业税的73 教育费附加税0.09营业税的34 企业所得税3.305 个人所得税0.406 印花税0.037 提护税0.13合计7.16以不含税工程造价为基数 ： 7.16%/（1-7.16%） 7.71这个问题的关键是 税分 价内税 和 价外税说白点： 营业税 就是 税还要交税例如生产的一件商品，准备卖100元 因为 要交税 3%，那把税金转嫁到买家身上100+3=103元买出去如果是103元 那实际要交的税 就不是 3元了 要交 103*3%=3.09元了 因为你的营业额是103元了所以为了不亏那3.09-3=0.09元就有了“ 设不含税造价为单位1，含税造价为Y，列式：1+Y3%（营业税）+3%*7%（市区，县城5%，不在市县3%）+3%*3%（教育附加）=Y.可以推导出税率公式。”【提示】关于这个问题，如果实在是绕不开这个道理，建议采取死记硬背的方法。【知识点】进口设备费的计算【例题1】某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，计算该批进口设备的到岸价格（CIF）。解析：值税=（CIF+关税+消费税）增值税税率关税=CIF进口关税税率消费税=0从上面的式子可得出：增值税=（CIF+CIF进口关税税率）增值税税率抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税1792.19=CIF+4.25+18.9+CIF20%+（CIF+CIF20%）17%1792.19-4.25-18.9=CIF+CIF20%+CIF（1+20%）17%1792.19-4.25-18.9=CIF（1+20%）+CIF（1+20%）17%1792.19-4.25-18.9=CIF（1+20%）（1+17%）CIF=（1792.19-4.25-18.9）/（1+20%）（1+17%）=1260万元本题主要就是数学运算的过程，先分部将每项费用单独列出，然后再进行计算就不会出错了。【例题2】已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1：8，银行财务费率为0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%.若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（）万元。A.406.8B.450.0C.456.0D.586.7【答案】B【解题思路】本题为2007年考题，本题主要考查考生对进口设备原价中各项费用的构成和计算。进口设备抵岸价计算公式如下：进口设备抵岸价（原价）=到岸价（CIF）+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税其中：CIF=货价（FOB）+国际运费+运输保险费银行财务费=FOB银行财务费率外贸手续费=CIF外贸手续费率关税=CIF关税税率增值税=（CIF+关税）增值税税率本题中后三项费用消费税、海关监管手续费、车辆购置税都没有，为0.因此，进口设备抵岸价=CIF+5080.2%+CIF1.5%+CIF10%+CIF（1+10%）17%计算结果为：CIF=（586.7-5080.2%）/（1+1.5%+10%+1.117%）=450.0（万元人民币）本题重点把握进口设备抵岸价（原价）构成中各项费用的取费基数。【复习提示】【知识点】模板摊销量关于教材上公式：1.3.18的解释：首先了解式子中各个概念的意思：一次使用量：第一次投入使用时的材料数量。根据构件施工图与施工验收规范计算。一次使用量供建设单位和施工单位申请备料和编制施工作业计划使用。损耗率：在第二次和以后各次周转中，每周转一次因损坏不能复用，必须另作补充的数量占一次使用量的百分比，又称平均每次周转补损率。用统计法和观测法来确定。周转次数：按施工情况和过去经验确定。回收量：平均每周转一次平均可以回收材料的数量，这部分数量应从摊销量中扣除。摊销量=（周转使用量-回收量）（1+施工损耗）周转使用量=一次使用量+一次使用量（周转次数-1）补损率/周转次数这里的意思是周转一次就补损一次，这样在一个周期内，补损的次数为周转次数减1.这样在一个周期内使用量为：（一次的使用量+补损量）周转使用量就是在上面的基础上，再除以周转次数然后：回收量=一次使用量（1-补损率）回收折价系数/周转次数模板的回收折价率一般是取50%的。根据上述各式倒推，即可得教材上的结果。摊销量=一次使用量+一次使用量（周转次数-1）补损率/周转次数-一次使用量（1-补损率）回收折价系数/周转次数（1+施工损耗）=一次使用量1+（周转次数-1）补损率/周转次数-（1-补损率）回收折价系数/周转次数（1+施工损耗）【例题】某施工企业施工时使用自有模板。已知一次使用量为1200，模板价格为30元/，若周转次数为8，补损率为10，施工损耗为10，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（ ）元。A3960.0B6187.5C6682.5D8662.5【答案】B【解析】套用教材公式：摊销量= 一次使用量1+（周转次数-1）补损率/周转次数-（1-补损率）回收折价系数/周转次数（1+施工损耗）=1200301+（8-1）10%/8-（1-10%）50%/8（1+10%）=6187.5元【提示】对于这类性质的题目，大家可以记住教材上的公式，然后带入数字即可。用理解记忆的方法是最好的。【例题1】某机械预算价格为10万元，耐用总台班为4000台班，残值率5%，折旧年限为10年，时间价值系数为10%，则台班折旧费为（ ）。A2.375元 B10000元 C36.81元 D1000元 【解答】应该先用年折现率根据公式计算出时间价值系数，再计算台班折旧费 时间价值系数=1+（折旧年限+1）/2*年折现率 =1+（10+1）/2*10% =1.55 台班折旧费=机械预算价*（1残值率）*时间价值系数/ 耐用总台班=100000*（1-5%）*1.55/4000 =36.81元。【例题2】某项目需购入一台国产非标准设备，该设备材料费12万元，加工费3万元，辅助材料费1.8万元，外构配套件费1.5万元，非标准设备设计费2万元，专用工具费率3%，废品损失费率及包装费率皆为2%，增值税率为17%，利润率为10%，则此国产非标准设备的原价为（ ）万元。【解答】国产非标准设备含利润价格=（12+3+1.8）*（1+3%）*（1+2%）+1.5*（1+2%）-1.5*（1+10%）=19.84万元销项税金=（19.84+1.5）*17%=3.63万元该国产非标准设备原价=19.84+3.63+2+1.5=26.97万元。【例题3】某项目由甲、乙、丙三个单项工程组成，其中勘察设计费60万元，建设项目建筑工程费2000万元、设备费3000万元、安装工程费1000万元，丙工程建筑工程费600万元、设备费1000万元、安装工程费200万元，则丙单项工程应分摊的勘察设计费为（ ）万元。【解答】该题计算过程应该是（6002000）60=18万元。【例题4】在进行预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基 本用工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为l.5工日，人工幅度差系数是10，则预算定额中的人工工日消耗量为（ ）工日。【解答】本题考核预算定额中人工工日消耗量的计算。预算定额中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工两个部分。其他用工由超运距用工、辅助用工和人工幅度差组成。人工幅度差的计算公式如下： 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数 因此本题中人工幅度差：（20+3+1.5）10=2.45； 预算定额中的人工工日消耗量=20+3十1.5+2.45=26.95（工日）。【例题5】已知某建设期末贷款本息和为800万元，按照贷款协议，运营期第2到4年采用等额还本付息方式全部还清。已知贷款年利率为6，则该项目运营期的第3年应偿还的本息和是（ ）万元。【解答】本题考核点是等额还本付息方式的计算。等额还本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P（P/A，i，n）。本题中由于运营第l年不还款，所以开始还款时应偿还的金额=800（1+6）=848万元，偿还期为3年（从第2年到第4年）。所以，每年偿还的本息和=848（P/A，6%，3）=317.25（万元）。【知识点】造价指数【分类】首先按照大的分类来计算：1、按照所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数按照其所编制方法的不同，分为综合指数和平均数指数也就是说质量指标指数和综合指数是依据两类不同的分类方法产生的指数2、关于质量指数和数量指数两者之间，可以先记忆数量指数，数量指数就是可以明确数出有多少数量的，通常比方说购买设备的数量、购买材料的数量等等而质量指标指数，就不是统计数量的指数，用得比较多的是价格指数、成本指数等。【题目1】已知报告期建设项目造价为1000万元，其中建筑安装工程费、设备、工器具购置费和工程建设其他费用的比例为3：4：1，若建筑安装工程造价指数为110%，设备、工器具价格指数为105%，工程建设其他费用指数为102%，则该建设项目工程造价数为（）。A.106.50%B.106.42%C.105.67%D.109.11%【答案】B【解析】本题目的算法即为加权平均：建筑安装工程费381000375万元设备、工器具购置费481000500万元工程建设项目其他费用181000125万元建设项目工程造价指数1000/（3751.1+5001.05+1251.02）106.42%【题目2】某典型工程，其建筑工程造价的构成及相关费用与上年度同期相比的价格指数如下表所示。和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（）。费用名称 人工费 材料费 机械使用费 措施费 间接费 利润 税金 合计 造价（万元） 11064555405066341000指数 128110105110102A109.9B110.3C111.0D111.4【答案】A【解析】本题的计算参见09版工程造价计价与控制教材P105公式2.6.9建筑安装工程造价指数1000/（1101286451105510540110501026610034100）造价指数应该是1.xx，题目中给出的指数都扩大了100倍，所以利润和税金应该都除以100.很多考生错在了这里没有将利润和税金的基础除以100.【题目3】32.5级白水泥的现行价格是500元，42.5级普通水泥现行价格是330元，9年前的价格分别是515元和335元，若某工程当前两种水泥的消耗量分别是8t和5t，9年前建造同样结构的工程分别需要9t和6t，则按照派氏公式计算的该批号水泥的价格指数是（）。【疑问】派式公式不是这样吗？求和（q1p0）/（q0p0）（85155335）/（51593356）为什么不对？其中32.5的白水泥P1=500P0=515q1=8tq0=9t42.5的白水泥p1=330p0=335q1=5tq0=6t请老师指出我这样错在哪里？【解答】您要注意，派氏公式的分子是报告期单价报告期数量，求和。您的计算中分子的价格用的是基期，这个基期就是之前年份的，而报告期是现在的时点。您看本题“9年前的价格分别是515元和335元”这是基期的价格。而派氏公式的分母是基期的单价乘以报告期的数量。要注意这个对应关系。派氏价格指数中分母和分子采用的都是报告期的水泥用量，分子的价格是报告期的，分母的价格是基期的。此题的计算式子为：（85005330）/（85155335）0.97【知识点】费用索赔的计算【题目1】FIDIC合同条件下，某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台。由施工企业租得，台班单价为300元台班，租赁费为100元台班，人工工资为40元工日，窝工补贴为10元工日，以人工费为基数的综合费率为35%.在施工过程中，发生了如下事件：出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用为（）元。A1100B1180C1380D1680【答案】C【解题思路】各事件处理结果如下：1）异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔。2）抢修道路用工的索赔额2040（135%）1080（元）3）停电导致的索赔额21001010300（元）总索赔额10803001380（元）【学员疑问】在FIDIC合同条件下，事件2应该算是工程的变更，是工程量的增加，但是在书上P300页例题6.2.1写的是抢修道路用工的索赔，那是对应的哪一条？事件3是理解为不可预见的外界条件。老师，不知道我以上的理解是否正确？另外，公共当局引起的延误是理解为战争，还是其他的？不可预见的外界条件是指什么？由于传染病或其他政府行为导致工期的延误，这里其他政府行为是指什么？麻烦老师讲解一下FIDIC合同和标准施工招标文件的各个索赔条款的大概意思，有没有好点的方法能帮助我们记忆？【教师解答】1、表格中给出的仅是特定情况下索赔的计算，包括的内容仅是部分的。对于抢修道路的用工表格中不涉及。2、事件3是业主应该承担的风险，一周内累计停电超过8小时属于业主应该承担的风险。3、公共当局引起的延误可以理解为战争，也可以理解为社会事件，不认为是能够控制的。不可预见的外界条件就是指有经验的承包商无法预见的，比如地质条件，挖土时地下遇到软土层，属于不可预见的外界条件。比如08奥运会北京不允许工程施工，这就属于政府行为。4、我国的条款和FIDIC合同条件有很多不同点，两个表格需要单独记忆。标准施工招标文件大部分都是三项都索赔的，您只需将仅索赔工期、费用、费用和利润的记下来即可。对于FIDIC合同条件，也选择同样