《装饰工程算量》PPT课件.ppt

1 第二部分第三讲 建筑工程计量 装饰工程计量 土建工程量计量 装饰工程量计算规则 2 建筑工程计量 装饰工程计量 本部分主要内容 一 装饰工程概述 二 装饰工程量计算规则 重点 3 楼地面装饰工程墙柱面装饰工程天棚装饰工程门窗装饰工程油漆 涂料及裱糊工程其他工程装饰装修脚手架及项目成品保护费垂直运输及超高增加费 建筑工程计量 装饰工程计量 装饰工程量计算规则 4 建筑工程计量 装饰工程计量 装饰工程是房屋建筑工程装饰装修活动的简称 是在建筑结构主体完成以后 为美化和装饰建筑环境 改善建筑工程 保护主体结构而对建筑物进行的再设计和再施工 一 装饰工程概述 1 概念 5 建筑工程计量 装饰工程计量 材料品种多 价格差异大 施工工艺多 结构断面小 层次多 结构层次变化多 适用范围广 2 建筑装饰工程的特点 6 建筑工程计量 装饰工程计量 掌握装饰材料的品种 规格和技术性能 掌握装饰工程的结构层次 掌握装饰工程的施工工艺 掌握装饰工程的施工及验收规范 3 装饰工程预算应掌握的内容 7 建筑工程计量 装饰工程计量 4 装饰工程造价的确定 因为装饰工程中的主材价格高 差价大 定额直接费很不稳定 而直接费中的人工费比较稳定 所以间接费和利润的计算基数是定额直接费中的人工费 8 建筑工程计量 装饰工程计量 二 装饰工程量计算 一 楼地面装饰工程 重点 1 楼地面层次 9 建筑工程计量 装饰工程计量 A 垫层 地面垫层按材料性能可分为刚性和非刚性两种 刚性一般为砼 非刚性垫层一般有 素土 砂石 炉渣 矿渣 毛石 碎 砾 石 碎砖 级配砂石等做法 B 找平层 找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面 填平孔眼 表面抹平 以使面层和基层很好地结合 找平层可以用水泥砂浆 常用1 3 细石砼 沥青砂浆铺设而成 其厚度视基层表面的平整程度而定 一般为20 30 10 建筑工程计量 装饰工程计量 C 面层 一般用1 2或1 2 5的水泥砂浆铺设 经拍实 提浆 压光而成 当用砼做垫层 或钢筋砼现浇楼板 又做面层时 亦可采用 随打随抹 的办法 即 在砼浇灌好后 经找平 捣实 提浆 随即撒上干水泥并抹光 分为整体面层和块料面层两种 整体面层 a 水泥砂浆面层 11 建筑工程计量 装饰工程计量 一般采用C7 5 C20砼浇筑 然后找平 提浆 抹光 b 砼面层 在地面基层上涂刷涂料 彩色水泥是用107胶 水泥和颜料调剂而成的涂料 彩色聚氨脂地面是具有多功能的弹性地面 具有耐磨 耐压 美观 耐酸 耐碱 阻燃等多种功能 c 剁假石 又叫崭假石 指将掺有小石子及颜料的水泥砂浆涂抹在砼或砖墙 柱面或地面上 经抹压达到表面平整 待硬化后再崭凿 使之成为石料式样 d 彩色水泥及彩色聚氨脂 12 建筑工程计量 装饰工程计量 1 3水泥砂浆做找平层 在找平层上嵌玻璃条或金属条 将面层分成方格 铺水泥石子浆 铺平压实 提浆抹平 养护 使其凝结到一定程度 用金刚石加水磨光 在磨光的地面上擦草酸 打腊 以保护面层增加光泽 e 水磨石面层 工程做法 13 建筑工程计量 装饰工程计量 采用块料施工而成的面层 常用的块料有地板砖 水泥花砖 陶瓷锦砖 标准砖 预制水磨石 混凝土板等 块料面层 14 建筑工程计量 装饰工程计量 2 工程量计算规则 1 楼地面找平层和整体面层按主墙间净面积以m2计算 应扣除 凸出地面的构筑物 设备基础等所占面积 不扣除 柱 垛 间壁墙 附墙烟囱及面积在0 3 2以内的孔洞所不增加 但门洞 暖气包槽 壁龛的开口部分亦不增加 主墙间净长度 主墙间净宽度 构筑物等所占面积 计算公式 15 建筑工程计量 装饰工程计量 净长度 净宽度 不做面层面积 增加其它面积 2 楼 地面块料面层 按设计图示尺寸实铺面积以m2计算 门洞 空圈 暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算 计算公式 16 3 楼梯面层 包括踏步及最后一级踏步宽 休息平台 小于500mm宽的楼梯井 按水平投影面积计算 当b 500 时 楼梯面层工程量 L B n 1 n为楼层数当b 500 时 楼梯面层工程量 L B b a n 1 楼梯与楼地面相连时 算至梯口梁内侧 无梯口梁时算至最上一层踏步边沿加300mm 建筑工程计量 装饰工程计量 17 4 台阶面层 包括踏步及最上一层一个踏步边沿加300mm 按水平投影面积计算 例 台阶面层装修工程量 5 7 2 4 3 3 1 2 建筑工程计量 装饰工程计量 18 8 散水按图示尺寸以平方米计算 5 踢脚板 线 根据设计做法 以定额单位的 2或 计算工程量 踢脚线工程量 踢脚线净长度 高度 块料面层踢脚板 木踢脚 或 踢脚线工程量 踢脚线净长度 水泥踢脚线 6 防滑条 地面分格嵌条以延长米计算 7 台阶 坡道按图示水平投影面积以平方米计算 建筑工程计量 装饰工程计量 19 建筑工程计量 装饰工程计量 清单计价计算规则 整体面层 20 建筑工程计量 装饰工程计量 清单计价计算规则 块料面层 21 例1 某二层砖混结构宿舍楼 首层平面图如图11 1 已知内外墙厚度均为240mm 二层以上平面图除M 2的位置为C2外 其它均与首层平面图相同 层高均为3 00m 楼板厚度为130mm 女儿墙顶标高6 60m 室外地坪为 0 5m 混凝土地面垫层厚度为60mm 楼梯井宽度为400mm 试计算以下装饰工程量 建筑工程计量 装饰工程计量 问题 1 混凝土地面垫层 2 地面20mm厚1 3水泥砂浆找平层 3 地面20mm厚1 2 5水泥砂浆面层 4 水泥面楼梯 5 水泥踢脚 6 混凝土台阶 7 混凝土散水 22 建筑工程计量 装饰工程计量 23 一层建筑面积 S 8 0 0 24 3 5 0 24 2 8 4 5 0 24 44 09一层外墙中心线L中 6 3 8 0 2 28 6 m 一层内墙净长线L内 4 5 0 12 2 3 5 2 0 12 7 52 m 一层主墙间净面积 Sj S L中 外墙厚 L内 内墙厚 44 09 28 6 0 24 7 52 0 24 35 42 m2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 1 混凝土地面垫层 则 混凝土地面垫层工程量 一层室内主墙间净面积 垫层厚度 35 42 0 06 2 13 m3 24 地面20mm厚1 2 5水泥砂浆面层 一层室内主墙间净面积 35 42 m2 建筑工程计量 装饰工程计量 地面20mm厚1 3水泥砂浆找平层 一层室内主墙间净面积 35 42 m2 2 找平层 3 水泥砂浆面层 水泥面楼梯 楼梯间净水平投影面积 楼梯间净长 楼梯间净宽 4 5 0 12 2 2 8 0 12 2 10 91 4 楼梯面层 25 建筑工程计量 装饰工程计量 5 水泥踢脚线 楼梯装饰定额中已包括了踏步 休息平台和楼梯踢脚线 所以只需计算居室和首层楼梯间的踢脚 居室1墙内边线长 4 5 0 12 2 2 3 5 0 12 2 2 15 04 m 居室2墙内边线长 3 5 0 12 2 2 3 5 0 12 2 2 13 04 m 居室1踢脚线长 居室1墙边长 层数 15 04 2 30 08 m 居室2踢脚线长 居室2墙边长 层数 13 04 2 26 08 m 首层楼梯间的踢脚 4 5 0 12 2 2 2 8 0 12 2 2 13 64 m 26 建筑工程计量 装饰工程计量 则 居室踢脚线总长 30 08 26 08 13 64 69 8 m 6 混凝土台阶 按图示水平投影面积计算 2 2 1 2 2 7 混凝土散水 外墙外边线长 外墙外边线宽 2 台阶长 散水宽 阳角数 阴角数 0 52 8 0 12 2 6 3 0 12 2 2 2 2 0 5 5 1 0 52 28 36 27 二 墙柱面装饰工程 重点 建筑工程计量 装饰工程计量 1 一般抹灰施工工艺介绍 A 石灰砂浆 底层 石灰砂浆 石灰草筋浆 石灰麻刀浆 混合砂浆 中层 石灰砂浆 石灰麻刀浆 混合砂浆等 面层 纸筋灰浆或石膏浆 28 抹灰等级与遍数 厚度 工序 外观质量的对应表 建筑工程计量 装饰工程计量 29 底层采用水泥砂浆或混合砂浆 中层和面层为水泥砂浆的抹灰种类 灰色 底 面层均采用混合砂浆抹灰的种类 灰 白色 包括石膏砂浆 水泥石英混合砂浆等 建筑工程计量 装饰工程计量 B 水泥砂浆 C 混合砂浆 水泥石灰砂浆 D 其他砂浆 30 2 装饰抹灰施工工艺介绍 建筑工程计量 装饰工程计量 A 水刷石 用1 2 5水泥砂浆找平 上抹1 1 5 1 2水泥白石子浆 待达到一定强度后 用人工或机械将表面的浮水泥浆刷掉 使白石子外露1 左右 B 干粘石 在1 2 5水泥砂浆找平层上抹水泥浆2 3 再将洗净的白石子粘上 31 用1 2 5水泥砂浆找平 上抹1 1 5水泥白石子 待达到一定强度后 用斧沿垂直方向斩剁修整 建筑工程计量 装饰工程计量 C 斩假石 用1 3水泥砂浆找平 上抹1 1 5 2 5水泥白石子浆 待达到一定强度后 用人工或机械磨光 然后清洗 打腊 擦光 D 水磨石 水泥浆拉毛 用水泥石灰砂浆找平 上抹1 1 2水泥石灰砂浆 用铁抹子等贴在墙面上立即抽回 如此往复抽拉 就可在表面拉出像山峰形的水泥毛刺儿 石灰浆拉毛 也是用水泥石灰砂浆找平 再用麻刀石灰浆罩面拉毛 E 拉毛 32 E 喷涂用挤压式砂浆泵等将砂浆 涂料 油漆喷成雾状涂在墙体表面 木材面和金属面上形成装饰层 F 滚涂先将砂浆抹或喷在墙体表面 然后用磙子滚出花纹 再喷罩甲基硅酸钠疏水剂 G 弹涂利用弹涂器将不同色彩的聚合物 水泥浆 弹在已涂刷的水泥涂层上或水泥砂浆基层上 形成3 5mm扁花点的施工工艺 建筑工程计量 装饰工程计量 33 3 粘贴块料面层 建筑工程计量 装饰工程计量 A 陶瓷锦砖 又叫马赛克 纸皮砖 主要用于墙面及地面 品种有挂釉和不挂釉两种 目前常用不挂釉产品 陶瓷锦砖的镶贴主要是将其用水泥浆粘贴在水泥砂浆找平层上 B 内墙瓷砖 常用于浴室 厨房 实验室 医院 精密仪器车间等的墙面及工作台 墙裙等处 也可用来砌筑水池 水槽 卫生设施等 34 D 预制水磨石板 建筑工程计量 装饰工程计量 C 外墙面砖 常用于大型公共建筑 如展览馆 宾馆 饭店 影剧院以及商店等饰面 35 4 油漆涂料 说明 油漆工程按涂刷的对象 涂料的种类和涂刷的标准分别列项 涂刷对象分为木材面油漆 金属面油漆和抹灰面油漆三项 每项按油漆种类和涂刷标准分列子项 建筑工程计量 装饰工程计量 建筑工程中常用的涂料有两大类 建筑涂料 内墙涂料 外墙涂料 顶棚涂料 地面涂料等 油漆涂料 天然漆 调和漆 清漆 磁漆以及特种漆等 36 5 工程量计算规则 应扣除 门窗洞口和空圈所占的面积 不扣除 踢脚板 挂镜线 单个面积在0 3 2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积 不增加 洞侧壁和顶面亦不增加 合并计算 墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算 建筑工程计量 装饰工程计量 A 内墙抹灰以平方米计算 37 无墙裙的 其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间距离计算 有墙裙的 其高度按墙裙顶至顶棚底面之间距离计算 有顶棚的 其高度至顶棚底面另加100mm计算 建筑工程计量 装饰工程计量 内墙面抹灰的长度与高度确定 以主墙间的图示净长尺寸计算 其高度确定如下 内墙抹灰工程量 主墙间净长度 墙面高度 门窗等面积 垛的侧面抹灰面积 38 柱抹灰工程量 柱结构断面周长 设计柱抹灰高度 建筑工程计量 装饰工程计量 B 内墙裙抹灰面积计算 按内墙净长乘以高度计算 扣除或不扣除内容同内墙抹灰 内墙裙抹灰工程量 主墙间净长度 墙裙高度 门窗所占面积 垛的侧面抹灰面积 C 柱抹灰 按结构断面周长乘设计柱抹灰高度以平方米计算 39 例2 某工程如图所示 内墙面抹1 2水泥砂浆底 1 3石灰砂浆找平层 麻刀石灰浆面层 共20mm厚 内墙裙采用1 3水泥砂浆打底 19厚 1 2 5水泥砂浆面层 6厚 计算内墙面抹灰工程量 1000mm 2700mm共3个 1500mm 1800mm共4个 建筑工程计量 装饰工程计量 40 内墙裙工程量 4 50 3 0 24 2 0 12 2 2 5 40 0 24 4 1 00 4 0 90 38 84 2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 内墙面抹灰工程量 4 50 3 0 24 2 0 12 2 2 5 40 0 24 4 3 90 0 10 0 90 1 00 2 70 0 90 4 1 50 1 80 4 118 76 2 计算造价时 打底层和面层分别套用定额计算 41 扣除 门窗洞口 外墙裙和单个面积大于0 3 2孔洞所占面积 不另增加 洞口侧壁面积 并入计算 附墙垛 梁 柱侧面抹灰面积并入外墙面工程量内计算 建筑工程计量 装饰工程计量 D 外墙抹灰工程量计算 按设计外墙抹灰的垂直投影面积以平方米计算 外墙抹灰工程量 外墙面长度 墙面高度 门窗等面积 垛梁柱的侧面抹灰面积 42 外墙裙抹灰工程量 外墙面长度 墙裙高度 门窗所占面积 垛梁柱的侧面抹灰面积 其他抹灰工程量 展开宽度在300mm以内的实际长度或 其他抹灰工程量 展开宽度在300mm以上实际面积 建筑工程计量 装饰工程计量 E 外墙裙抹灰面积 按其长度乘高度计算 扣除或不扣除内容同外墙抹灰 F 其他抹灰 展开宽度在300mm以内者 按延长米计算 展开宽度超过300mm以上时 按图示尺寸的展开面积计算 43 按垂直投影面积计算 不扣除门窗洞口 门窗套 腰线等零星抹灰所占的面积 附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加 独立柱 房上烟囱勾缝 按图示尺寸以平方米计算 建筑工程计量 装饰工程计量 G 栏板 栏杆 包括立柱 扶手或压项等 与设计抹灰做法相同时 抹灰按垂直投影面积以平方米计算 设计抹灰做法不同时 按其他抹灰规定计算 栏板 栏杆工程量 栏板 栏杆长度 栏板 栏杆抹灰高度 H 墙面勾缝 墙面勾缝工程量 墙面长度 墙面高度 44 例3 某工程如图所示 外墙面抹水泥砂浆 底层为1 3水泥砂浆打底14mm厚 面层为1 2水泥砂浆抹面6mm厚 外墙裙水刷石 1 3水泥砂浆打底12mm厚 素水泥浆二遍 1 2 5水泥白石子10mm厚 计算外墙面抹灰和外墙裙抹灰工程量 1000mm 2500mm 1200mm 1500mm 建筑工程计量 装饰工程计量 45 外墙面水泥砂浆工程量 6 48 4 00 2 3 6 0 10 0 90 1 00 2 50 0 90 1 20 1 50 5 43 90 2 外墙裙水刷白石子工程量 6 48 4 00 2 1 00 0 90 17 96 2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 46 计算规则 墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算 墙裙与踢脚板的区别墙裙以高度在1500mm以内为准 超过1500mm时按墙面计算 高度低于300mm以内时 按踢脚板计算 注意 因块料面层工程量为实贴面积 则门洞下 门窗洞口侧壁面积也应计算 洞口侧壁宽度取法为 建筑工程计量 装饰工程计量 I 块料面层工程量 47 例4 某变电室 外墙面尺寸如图所示 M 1500mm 2000mm C1 1500mm 1500mm C2 1200mm 800mm 门窗侧面宽度100mm 门窗框宽40mm 计算外墙面砖工程量 建筑工程计量 装饰工程计量 48 6 24 3 90 2 4 20 1 50 2 00 1 50 1 50 1 20 0 80 4 1 50 2 00 2 1 50 4 1 20 0 80 2 4 0 1 0 04 2 76 9m2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 外墙面砖工程量为 49 墙 柱饰面龙骨按图示尺寸长度乘以高度 以平方米计算 墙 柱饰面基层板 造型层按图示尺寸面积 以平方米计算 面层按展开面积 以平方米计算 墙 柱饰面基层面层工程量 图示长度 高度木间壁 隔断按图示尺寸长度乘以高度 以平方米计算 木间壁 隔断工程量 图示长度 高度 门窗面积玻璃间壁 隔断按上横档顶面至下横档底面之间的图示尺寸 以平方米计算 建筑工程计量 装饰工程计量 J 墙 柱饰面 隔断 幕墙工程量计算 50 铝合金 轻钢 间壁 隔断 各种幕墙 按设计四周外边线的框外围面积计算 铝合金 轻钢 间壁 隔断 幕墙 净长度 净高度 门窗面积墙面保温项目 按设计图示尺寸以平方米计算 建筑工程计量 装饰工程计量 51 例5 如图所示 间壁墙采用轻钢龙骨双面镶嵌石膏板 门口尺寸为900 2000 柱面水泥砂浆粘贴6 车边镜面玻璃 装饰断面400 400 计算间壁墙工程量和柱面装饰工程量 建筑工程计量 装饰工程计量 52 间壁墙工程量 6 00 0 24 3 0 9 2 15 48 2 间壁墙双面石膏板工程量 6 00 0 24 3 0 9 2 2 15 48 2 30 96 2 柱面工程量 0 40 4 3 4 80 2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 53 三 天棚装饰工程 建筑工程计量 装饰工程计量 1 分类 A 天棚抹灰 如石灰砂浆 水泥砂浆 混合砂浆等 B 天棚吊顶 如格栅吊顶 藤条造型悬挂吊顶等 吊顶一般由龙骨 基层和面层构成 除个别项目为龙骨 基层和面层合并列项外 其余均为龙骨 基层和面层分别列项 C 天棚其它装饰 如灯带 送风口 回风口 54 建筑工程计量 装饰工程计量 55 建筑工程计量 装饰工程计量 2 工程量计算规则 不扣除柱 垛 间壁墙 附墙烟囱 检查口和管道所占的面积 带梁顶棚 梁两侧抹灰面积 并入顶棚抹灰工程量内计算 顶棚抹灰工程量 主墙间的净长度 主墙间的净宽度 梁测面面积 A 顶棚抹灰面积 按主墙间的净面积计算 井字梁顶棚抹灰工程量 主墙间的净长度 主墙间的净宽度 梁测面面积 B 密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积 按展开面积计算 56 建筑工程计量 装饰工程计量 E 顶棚中的折线 灯槽线 圆弧形线 拱形线等艺术形式的抹灰 按展开面积计算 并入相应的顶棚抹灰工程量内 C 顶棚抹灰带有装饰线时 装饰线按延长米计算 装饰线工程量 房间净长度 房间净宽度 2 D 檐口顶棚及阳台 雨篷底的抹灰面积 并入相应的顶棚抹灰工程量内计算 F 各种吊顶顶棚龙骨按主墙间净空面积以平方米计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 柱 灯孔 垛和管道所占面积 57 建筑工程计量 装饰工程计量 顶棚装饰面积 按主墙间设计面积以平方米计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 附墙垛和管道所占面积 但应扣除独立柱 灯带 大于0 3 2的灯孔及与顶棚相连的窗帘盒所占的面积 顶棚饰面工程量 主墙间净长度 主墙间的净宽度 独立柱等所占面积顶棚中的折线 跌落 拱形 高低灯槽及其他艺术形式顶棚面层均按展开面积计算 艺术形式顶棚饰面工程量 展开长度 展开宽度 G 顶棚饰面工程量 58 建筑工程计量 装饰工程计量 H 天棚龙骨用量计算 按材料可分为 木龙骨 轻钢龙骨 铝合金龙骨几种 a 木龙骨计算 一般分双层 大龙骨和小龙骨 计量单位是 3 59 建筑工程计量 装饰工程计量 每间房子用量 大龙骨每根长度 分布宽度 龙骨间距 1 断面 1 损耗率 大龙骨可以是半圆木或方木楞 计算方法是 每间房内小龙骨的用量 房间长 房间宽 龙骨间距 1 房间宽 房间长 龙骨间距 1 龙骨断面 1 损耗率 小龙骨通常是方格结构 如400mm 400mm等 60 建筑工程计量 装饰工程计量 轻钢龙分为大 中 小三种 计量单位是 t或kg龙骨重量 龙骨纵长度 宽度 间距 1 1 损耗率 每m重量 b 轻钢龙骨计算 61 建筑工程计量 装饰工程计量 主 次龙骨用量 龙骨纵长 天棚宽 间距 1 1 损耗率 c 铝合金龙骨计算 铝合金天棚由 型墙侧边龙骨 型主龙骨和 型支撑龙骨组合成型 计量单位是 t或kg 62 例6 某工程现浇井字梁顶棚如图所示 麻刀石灰浆面层 计算顶棚抹灰工程量 建筑工程计量 装饰工程计量 63 顶棚抹灰工程量 6 60 0 24 4 40 0 24 0 40 0 12 6 36 2 0 25 0 12 3 86 2 2 0 25 0 12 0 15 4 31 95 2 建筑工程计量 装饰工程计量 解答 64 例7 钢筋混凝土板底吊不上人型装配式U型轻钢龙骨 间距450 450 龙骨上铺钉中密度板 面层粘