工程造价实例讲解之住宅楼第六讲.xls

分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 1 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 1010101001001平整场地 人工土石方 场地平整0 610 030 040 06 0 74 合计0 610 030 040 06 2010304001001 隔墙 墙体类型内隔墙 90MM隔 墙板 预制陶粒混凝土板 板式隔墙 增强水泥条 板 单层 45 23375 6713 2218 6720 0034 67 507 44 合计45 23375 6713 2218 6720 0034 67 3010304001003 隔墙 墙体类型内隔墙150MM 加气混凝土空心砌块 砂浆强度等级 配合比M5 砌块 陶粒空心砌块 内 外墙 25 88135 132 937 137 6413 23 191 94 合计25 88135 132 937 137 6413 23 4010304001002 隔墙 墙体类型内隔墙 墙体厚度200MM 加气混凝土空心砌块 砂浆强度等级 配合比M5 砌块 陶粒空心砌块 内 外墙 25 88135 132 937 137 6413 23 191 94 合计25 88135 132 937 137 6413 23 5010402001001 矩形柱 构造柱 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 构造 柱 C25预拌混凝土 29 16328 444 8515 4816 6028 75 423 28 合计29 16328 444 8515 4816 6028 75 6010403004001 圈梁 过梁 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 过梁 圈梁 C25预拌混凝土 30 70330 954 6615 6616 7929 08 427 84 合计30 70330 954 6615 6616 7929 08 7010404001002 直形墙 墙厚度200 混凝土强度等级C30 现浇混凝土构件 墙 C30预拌混凝土 11 41348 285 1615 4116 5228 62 425 40 合计11 41348 285 1615 4116 5228 62 8010404001007 直形墙 墙厚度250 混凝土强度等级C30 现浇混凝土构件 墙 C30预拌混凝土 11 41348 285 1615 4116 5228 62 425 40 合计11 41348 285 1615 4116 5228 62 9010404001008 直形墙 墙厚度160 混凝土强度等级C30 现浇混凝土构件 墙 C30预拌混凝土 11 41348 285 1615 4116 5228 62 425 40 合计11 41348 285 1615 4116 5228 62 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 2 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 10010404001003 直形墙 墙厚度160 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 墙 C25预拌混凝土 11 41328 525 1614 5815 6327 08 402 38 合计11 41328 525 1614 5815 6327 08 11010404001004 直形墙 墙厚度200 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 墙 C25预拌混凝土 11 41328 525 1614 5815 6327 08 402 38 合计11 41328 525 1614 5815 6327 08 12010404001009 直形墙 墙厚度250 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 墙 C25预拌混凝土 11 41328 525 1614 5815 6327 08 402 38 合计11 41328 525 1614 5815 6327 08 13010405003001 平板 板厚度100 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 板 C25预拌混凝土 9 52331 114 7814 5715 6327 07 402 68 合计9 52331 114 7814 5715 6327 07 14010405003002 平板 板厚度120 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 板 C25预拌混凝土 9 52331 114 7814 5715 6327 07 402 68 合计9 52331 114 7814 5715 6327 07 15010405003004 平板 板厚度140 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 板 C25预拌混凝土 9 52331 114 7814 5715 6327 07 402 68 合计9 52331 114 7814 5715 6327 07 16010405003005 平板 板厚度160 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 板 C25预拌混凝土 9 52331 114 7814 5715 6327 07 402 68 合计9 52331 114 7814 5715 6327 07 17010405008006 空调板 80厚 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99 426 76 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99 18010405008005 空调板 120厚 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99 426 76 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99 19010405008002 阳台及雨蓬板 100厚 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99426 76 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 3 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 19010405008002 阳台及雨蓬板 100厚 混凝土强度等级C25 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99426 76 20010405008004 阳台及雨蓬板 120厚 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99 426 76 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99 21010405008003 阳台及雨蓬板 160厚 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99 426 76 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99 22010405006001 阳台及雨蓬 栏板150C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 29 74330 595 1015 6016 7428 99 426 76 合计29 74330 595 1015 6016 7428 99 23010405006002 阳台及雨蓬 栏板100C25 现浇混凝土构件 阳台 C25预拌混凝土 36 60330 595 10 426 75 合计14 64132 242 04 24010406001001 直形楼梯 混凝土强度等级C25 现浇混凝土构件 楼梯 直形 C25预拌混凝土 9 4679 581 323 884 167 21 105 61 合计9 4679 581 323 884 167 21 25010407002002散水 散3B 散水 混凝土4 3016 671 250 981 041 81 26 05 合计4 3016 671 250 981 041 81 26010407002004室外残疾人坡道 坡道 人行坡道 水泥礓 磋面 17 079 441 151 331 422 46 32 87 合计17 079 441 151 331 422 46 27010408001001后浇带C30 现浇混凝土构件 后浇 带 基础底板 C35 26 22390 185 8117 9519 2533 35 492 76 合计26 22390 185 8117 9519 2533 35 28010414001001通风道 用于厨房 合计 29010414001002雨水管簸箕 现场预制混凝土构件制 作安装 小型构件 C20 99 71387 4228 7322 5924 2341 96604 64 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 4 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 29010414001002雨水管簸箕合计99 71387 4228 7322 5924 2341 96604 64 30010416001001 现浇混凝土钢筋 钢筋 10以内 钢筋 10以内149 513954 543 73173 64186 23322 57 4790 22 合计149 513954 543 73173 64186 23322 57 31010416001002 现浇混凝土钢筋 钢筋 10以外 钢筋 10以外139 394129 783 76180 47193 55335 25 4982 20 合计139 394129 783 76180 47193 55335 25 32010606008001屋面隔栅 金属面油漆 防锈漆一 遍 钢梯 22 1677 903 204 544 878 44 6385 91金属构件制作安装 其 他构件 390 094965 4410 42228 71245 28424 86 合计412 255043 3413 62233 25250 15433 30 33010701003001膜结构屋面 阳光板屋面19 3698 442 125 215 599 69 140 41 合计19 3698 442 125 215 599 69 34010702001001 屋面卷材防水 屋1 见88J1 1 屋11 B1 5 1 保护层 满涂银粉 2 选用3厚涂膜 防水卷材 4厚 3 20厚1 3水泥砂浆找平 4 最薄30厚1 0 2 3 5水 泥粉煤灰页 岩陶料找2 坡 5 保温层 屋面保温 水泥聚苯颗 粒板 0 9416 120 230 740 791 36 143 25 水泥砂浆找平层 厚度 mm 20 平面 1 615 190 250 310 330 58 找坡层 水泥 粉煤灰 页岩陶粒 0 9812 260 730 600 641 11 屋面防水 SBS改性沥青 防水卷材 厚度 mm 4 1 9247 140 652 102 253 91 屋面防水 聚氨酯防水 涂料 厚度 mm 2 1 1830 360 431 351 452 51 屋面防水 聚氨酯防水 涂料 厚度 mm 每增减 0 1 0 122 640 040 120 120 22 合计6 75113 702 325 215 579 69 35010702001002 屋面卷材防水 屋2 见88J1 1 屋18 于屋面及空调板 雨蓬 1 1 6厚聚合物水泥基复合 防水涂料 2 20厚1 3水泥砂浆找平 3 最薄30厚13水泥砂浆找2 坡 屋面防水 水乳型聚合 物水泥基复合水涂料 厚度 mm 2 2 0645 570 512 042 193 7975 67 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 5 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 35010702001002 屋面卷材防水 屋2 见88J1 1 屋18 于屋面及空调板 雨蓬 1 1 6厚聚合物水泥基复合 防水涂料 2 20厚1 3水泥砂浆找平 3 最薄30厚13水泥砂浆找2 坡 屋面防水 水乳型聚合 物水泥基复合水涂料 厚度 mm 每增减0 1 0 449 080 120 400 440 76 75 67 水泥砂浆找平层 厚度 mm 20 平面 1 615 190 250 310 330 58 合计4 1159 840 882 752 965 13 36010702004001屋面排水管 屋面排水 水落管 100塑料 4 7822 250 371 201 282 22 32 10 合计4 7822 250 371 201 282 22 37010703002001卫生间1 5厚涂膜防水 厨房 卫生间楼地面防 水 聚氨脂防水 厚度 mm 2 2 4528 880 431 351 452 52 27 43厨房 卫生间楼地面防 水 聚氨脂防水 厚度 mm 每增减0 5 0 63 7 53 0 11 0 35 0 38 0 65 合计1 8221 350 321 001 071 87 38010803001001 保温隔热屋面 屋11 C2保温层做法 88J1 1 选用 40厚 C20细石混凝土 60厚聚 苯板 K 0 56 屋面保温 细石混凝土1 3312 270 700 620 661 14 36 86 屋面保温 水泥聚苯颗 粒板 0 9416 120 230 740 791 36 合计2 2828 380 921 341 452 50 39010803003001 一次成型保温墙 1 双界面处理带燕尾50厚 聚苯板 隔断 墙体保温 保温墙 面 外墙外保温墙面 粘 贴聚苯板 厚度50mm 6 3229 541 131 611 732 99 43 32 合计6 3229 541 131 611 732 99 40010803003002 一次成型保温墙 1 双界面处理带燕尾20厚 聚苯板 隔断 墙体保温 保温墙 面 外墙外保温墙面 粘 贴聚苯颗粒板 厚度50mm 5 1431 091 131 621 743 0029 95 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 6 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 40010803003002 一次成型保温墙 1 双界面处理带燕尾20厚 聚苯板 隔断 墙体保温 保温墙 面 外墙外保温墙面 粘 贴聚苯颗粒板每增减 10mm 3 03 8 37 0 36 0 51 0 54 0 96 29 95 合计2 1122 720 771 111 202 04 41010416009002补 钢筋接头 20 钢筋机械连接 锥螺纹 接头 25以外 2 349 360 500 530 570 99 14 29 合计2 349 360 500 530 570 99 42020101001001 水泥楼面 楼1 1 30厚预留层 2 70厚C15细石混凝土 3 结构面层 整体面层 现场搅拌细 石混凝土 厚度40mm C20预拌豆石 混凝土 3 6313 630 830 991 411 55 35 78 垫层 陶粒混凝土1 1910 110 720 330 460 93 合计4 8223 741 551 321 872 48 43020101001002 水泥楼面 楼2 1 30厚预留层 2 60厚C15细石混凝土找 泛水 3 聚氨酯1厚防水层 淋 浴喷头及浴缸处1800高 找平层 1 3水泥砂浆 厚度20mm 硬基层上 2 025 640 400 550 790 72 10 12 合计2 025 640 400 550 790 72 44020101001003 水泥楼面 楼2B 1 20厚1 2 5水泥砂浆 2 50厚垫层 轻集料 3 结构层 找平层 1 3水泥砂浆 厚度20mm 硬基层上 2 025 640 400 550 790 72 10 12 合计2 025 640 400 550 790 72 45020101001004 水泥楼面 楼2D 1 20厚1 2 5水泥砂浆 2 结构层 找平层 1 3水泥砂浆 厚度20mm 硬基层上 2 025 640 400 550 790 72 10 12 合计2 025 640 400 550 790 72 46020102002001 花岗岩楼面 楼15B 1 20厚铺地砖 稀水泥 擦缝 2 素水泥浆一道 内掺 建筑胶 3 30厚1 3干性水泥砂 浆粘结层 3 60厚轻集料垫层 块料面层 花岗石 每块 面积 0 25m2以外 11 69205 307 353 204 5416 60248 68 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 7 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 46020102002001 花岗岩楼面 楼15B 1 20厚铺地砖 稀水泥 擦缝 2 素水泥浆一道 内掺 建筑胶 3 30厚1 3干性水泥砂 浆粘结层 3 60厚轻集料垫层 合计11 69205 307 353 204 5416 60248 68 47020105001001 水泥砂浆踢脚线 踢2C2 120MM高 1 6厚1 2 5水泥砂浆罩 面压实赶光 2 刷素水泥浆一道 3 8厚1 3水泥砂浆找平 扫毛或划出纹道 4 刷素水泥浆一道 内 掺建筑胶 踢脚 水泥8 484 200 600 600 661 20 15 74 合计8 484 200 600 600 661 20 48020105001003 大理石踢脚线 100MM高 1 10 15厚大理石 2 12厚1 3水泥砂浆粘 结层 3 刷素水泥浆一道 内 掺建筑胶 踢脚 大理石20 90333 4012 5015 6016 7028 90 428 00 合计20 90333 4012 5015 6016 7028 90 49020105001002 地砖踢脚线 100MM高 1 10 15厚地砖 2 12厚1 3水泥砂浆粘 结层 3 刷素水泥浆一道 内 掺建筑胶 踢脚 地砖16 8055 903 103 303 606 20 88 90 合计16 8055 903 103 303 606 20 50020107001001 金属扶手带 栏杆 栏板 坡 道处 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 51020107001002窗井金属护栏300MM高 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 52020107001003楼梯金属栏杆 1000MM高 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 8 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 53020107001005空调栏杆 350MM高 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 54020107001006金属室内扶手栏杆800MM高 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 55020107001004屋面扶手栏杆1100MM高 楼梯栏杆 板 不锈钢 栏杆 栏杆 直形 14 86235 6110 264 075 7819 40 289 98 合计14 86235 6110 264 075 7819 40 56020108001002 地砖面台阶 台8B 3 1 8 10厚防滑面砖 2 素水泥面 3 20厚干硬性水泥砂浆 结合层 4 素水泥浆结合层一道 5 60厚C15混凝土 台阶 向外坡度1 6 300厚卵石灌浆 7 素土夯实 垫层 灰土3 72 774 490 270 340 370 64 129 18 块料面层 石塑防滑地 砖 5 7059 982 422 913 125 41 现浇混凝土构件 台阶 C15 2 9631 390 571 491 602 77 合计11 4395 853 264 745 098 82 57020108001001 自行车入口台阶 台2B 1 20厚1 2水泥砂浆 2 素水泥面 3 60厚C15混凝土 台阶 向外坡度1 4 300厚卵石灌浆 5 素土夯实 垫层 灰土3 72 996 840 310 450 490 84 63 91 整体面层 1 2 5水泥砂 浆 厚度20mm 有素浆 2 656 440 450 430 450 79 现浇混凝土构件 台阶 C15 2 9631 390 571 491 602 77 合计8 6144 671 332 382 544 41 58020201001001 水泥砂浆墙面 内墙4B1 1 满刮2厚面层耐水腻子 找平 2 满刮3厚基底防裂腻子 找平 3 聚合物水泥砂浆修补 墙面 内墙装修 涂料及裱糊 面层 防裂腻子 水泥面 0 923 270 150 190 210 35 10 56内墙装修 涂料及裱糊 面层 耐水腻子 水泥面 1 672 820 150 210 230 39 合计2 596 090 300 400 440 74 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 9 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 59020201001002 矿棉吸声板墙面 内墙52B 1 铝合金装饰条 2 12 15 厚矿棉吸声 板 建筑胶粘贴 3 8厚1 2 5水泥砂浆找 平 4 素水泥浆一道甩毛 内墙装修 抹灰 石灰砂 浆 混凝土 砌块 3 643 160 360 330 360 62 55 65内墙装修 内护墙 面层 饰面面层 矿棉吸音板 6 0732 991 241 751 883 25 合计9 7136 151 602 082 243 87 60020201002002 块料墙面 墙39B 1 8厚1 2水泥砂浆粘结层 2 素水泥砂浆一道 3 9厚1 3水泥砂浆找平层 内墙装修 抹灰 简易抹 灰 5 945 500 660 560 601 06 14 32 合计5 945 500 660 560 601 06 61020201001004 外墙1 外墙14C 1 6厚水泥砂浆找平 2 9厚1 1 6水泥石灰膏 砂浆中层 3 3厚外加剂专用砂浆底 面 内墙装修 抹灰 石灰砂 浆 混凝土 砌块 3 643 160 360 330 360 62 15 63内墙装修 抹灰 简易抹 灰 2 972 750 330 280 300 53 合计6 615 910 690 610 661 15 62020201001003 外墙2 外墙19C 1 刷封底涂料 增强粘结 力 2 12厚1 0 2 2水泥石 灰膏砂浆找平 3 刷素水泥砂浆一道 掺 建筑胶 4 5厚1 0 5 3水泥石灰 膏砂浆打底扫毛 5 刷界面处理剂 内墙装修 抹灰 石灰砂 浆 混凝土 砌块 6 555 690 650 590 651 12 15 25 合计6 555 690 650 590 651 12 63020204001001 块料墙面 墙38B 1 5厚1 2水泥砂浆粘结层 2 素水泥砂浆一道 3 素水泥砂浆一道甩毛 内墙装修 抹灰 简易抹 灰 2 972 750 330 280 300 53 7 16 合计2 972 750 330 280 300 53 64020207001001 矿棉吸声板墙面 内墙52B 1 铝合金装饰条 金属装饰线 铝合金条0 604 310 410 230 250 43 6 23 合计0 604 310 410 230 250 43 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 10 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 65020301001001 顶棚抹灰 棚2B 1 满刮2厚面层耐水腻子 找平 2 满刮3厚基底防裂腻子 找平 3 素水泥浆一道甩毛 内墙装修 涂料及裱糊 面层 耐水腻子 水泥面 1 672 820 150 210 230 39 10 56内墙装修 涂料及裱糊 面层 防裂腻子 水泥面 0 923 270 150 190 210 35 合计2 596 090 300 400 440 74 66020301001003 粘贴矿棉吸声板顶棚 棚18 1 钉石膏线脚 2 13厚矿棉吸声板面层 600 600 建筑胶粘贴 3 60 60 3胶合板固定在 底板 天棚面层 矿棉吸音板 粘贴在抹灰面 2 0629 190 971 371 472 55 37 61 合计2 0629 190 971 371 472 55 67020301001002 棚7B 1 阳台板底 空调板 底 1 3厚1 2 5水泥砂浆找 平 2 5厚1 3水泥砂浆打底 扫毛 3 素水泥浆一道甩毛 天棚面层装饰 混凝土 天棚抹灰 水泥砂浆 现 浇板 4 292 810 340 360 370 66 8 84 合计4 292 810 340 360 370 66 68020402006001 钢安全户门 SM1021 1000MM 2100MM 安全户门22 70751 6724 3633 7136 1462 60 1169 71 特殊五金 门锁 执手锁11 8790 853 214 554 878 46 特殊五金 闭门器9 5285 672 984 214 517 82 合计44 09928 1930 5542 4745 5278 88 69020402007002 铝合金三防门 WMB1221 门类型乙级 框材质 外围尺寸1200 2100 特殊五金 门锁 执手锁5 6543 261 532 172 324 03 1428 78 特殊五金 闭门器9 5285 672 984 214 517 82 冷弯钢板防火门23 461021 4631 9045 3648 6784 27 合计38 631150 3936 4251 7455 4996 12 70020402007008 钢质防火门 FM1221 甲 门类型甲级 框材质 外围尺寸1200 1200 冷弯钢板防火门23 461021 4631 9045 3648 6784 271428 78 分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称 某住宅楼 地上土建工程 第 11 页 共 12 页 序号项目编码项目名称工程内容 综合单价组成 综合单价 人工费材料费机械使用费现场经费企业管理费利润风险费用 70020402007008 钢质防火门 FM1221 甲 门类型甲级 框材质 外围尺寸1200 1200 特殊五金 门锁 执手锁5 6543 261 532 172 324 03 1428 78特殊五金 闭门器9 5285 672 984 214 517 82 合计38 631150 3936 4151 7455 5096 12 71020402007004 钢质防火门 FM1221 乙 门类型乙级 框材质 外围尺寸1200 2100 冷弯钢板防火门23 461021 4631 9045 3648 6784 27 1428 78 特殊五金 门锁 执手锁5 6543 261 532