XX年造价工程师证书挂靠的经验总结.doc

XX年造价工程师证书挂靠的经验总结 建筑业资质危险挂靠、工程层层转包，早已是业内不成文的秘密，如有资质的建筑业企业使用无资质的劳务包工头、将劳务层层分包、拒签劳务合同等。我国将建筑行业单位资质和个人资质捆绑，要求持证者须在有资质的单位注册才能执业。这不同于西方强调个人资质，由个人建立建筑师或建造师事务所，事务所和客户之间用市场手段来约束。对个人资质进行约束，是未来建筑行业市场化改革的必然方向。 本人至xx年开始挂注册监理证，先后挂过湖南，广东两省，xx年考过注册造价师，由于原单位不需要造价师证，所以xx年开始了重新寻找挂靠单位，其实我觉得不管是一建，二建的挂靠，其实都大同小异的。多了解一下才不会上当。以前两次都是熟人介绍，所以对自己如何寻找挂靠单位确实经验不足，前人的经验毫无疑问更有借鉴价值， 一、研究前人经验，了解挂靠市场 这是挂靠之前必须做的功课。研究前人经验，无疑会让你少走弯路，在这里不多说。 了解挂靠市场，主要是了解整个挂靠市场的行规，挂证需注意的问题等事项，在这里不多说，大家可参考“证书挂靠十大“行规”，这里面的信息量比较多，真伪与对错需要自己去甄别。 二、找寻网站，发布信息 这是推销自己必须做的功课，顺便说说我自己这次挂靠主要去的几个网站。 有些网站特点是招聘的信息量大，更新速度快，可以比较全面了解市场的大致挂靠行情，缺点是90%可以说是中介。 了解相关网站后，就可以发布自己的信息了。注意尽量写详细一点，比如说证为初始还是转注，挂证同时是否挂章，是否有职称，注册的专业是什么等等。证书在手或即将到手、转注到期后发布信息要好一些，一般最多提前半个月样子，我自己这次是监理可随时转注，造价预计还有半个月可拿证，所以6月底在网站上发布了自己的信息。 三、把握心态，坚持原则 一旦发布信息后，电话会接踵而至，qq加好友的信息不断，我这次仅加挂证的好友就有30多个。一般情况下，中介或企业会先询问你对挂靠的地方要求以及挂靠的心理预期价格，一旦达成意向，他们就会发各自挂靠的协议给你，然后你就需要对协议的内容进行研究、斟酌、修改。对于挂靠协议我首先把握几个主要方面先和挂靠单位谈，看双方是否能达成一致，其他细节问题可以放在后面详谈。 第一是付款方式，我坚持当面递交材料，当天付清全款。网上中介90%多，都是先付5000元左右定金，余款注册公示后再付清。说实话，这条是最难达成协议的，挂靠单位也是为了避免有人用假证或者其他原因注册不成功的风险，所以只愿意先付很少的定金。就因为这一条，我和挂靠单位无法商谈下去。好一点的单位：有的单位，甚至愿意支付来回路费请我到他公司考察，让我相信他们会付尾款的，有的单位，只肯付转注的监理证全款，初始的造价只能付定金。我当时只是把握心态，市场总之是证少需求多，一定要坚持自己的原则。试想一下假设挂靠单位不付尾款，一个人势单力孤，同时还要长途爬涉到异乡，讨要回尾款的可能性几乎为零，也耗不起那个时间、精力和费用。所以坚持不松口，几乎所有单位都谈不下去了。记得有家海南单位什么条件都谈好了，就这条需要我做让步，也愿意支付来回路费请我到他公司考察，然而我还是没同意。几乎在不抱希望的时候，7月8号，终于有个中介答应了我的付款方式，其他条款经过再协商，最后和挂靠单位在7月10号把挂靠协议全部谈妥、签订了。 第二条是聘用起始时间。一般单位只肯从注册公示之日算起。我由于只有先监理转注，然后才能将造价初始注册到同一家新单位，所以我坚持聘用起始时间从监理工程师转注成功之日，至于造价初始注册的时间只由挂靠单位承担了。这一条谈下来又颇费周折，这里不详细说了。由于挂靠单位准备资料不充分，所以极有可能使注册时间拉长，我这次注册的这家单位就遇到了这个情况，监理转注资料齐全，当场办理了，而造价不齐全，挂靠单位只好又回去准备资料，直到第二次递交资料齐全才办理，所以我坚持造价初始注册的时间只由挂靠单位承担了的原则是正确的。 第三条是要求挂靠单位提前开好合同到期后的解聘证明。此条款必须有，主要是为了避免挂靠单位合同到期后，又不付钱，又不给证的风险。 第四条是违约责任方面。主要是挂证不挂章和因挂靠单位原因造成自己的资格证、注册证吊销或无效的违约责任。这个违约责任要写的严格一些，主要是为了避免挂靠单位擅自使用 自己的印章，可能产生严重的法律责任和经济纠纷，并有可能使自己资格证、注册证吊销。 四、斟词酌句，拟好协议 多去论坛和网站下载一些别人的协议，然后借鉴其中好的条款，综合形成自己的条款。条款要斟词酌句，写的尽量详细一些，明确双方的责权利，避免以后不必要的纠纷。千万不要小看条款，遇到比较讲诚信的单位，还是有用的。 记得xx年原挂靠监理单位单位发给我的协议条款“乙方执业资格证书在甲方注册期限为两年，期满后乙方拥有选择注册单位的自由，甲方应无条件协助办理相关手续，不应影响乙方续期注册的顺利进行”，而我最后修改成了“乙方执业资格证书在甲方注册期限暂定为两年，期间乙方拥有随时选择注册单位的自由，甲方应无条件协助办理相关手续，不应影响乙方注册的顺利进行”。只有几个字的差别，确有天壤之别，双方合同期限从xx年12月1日算起