通用磨坊广州哈根达斯厨房项目.doc

通用磨坊广州哈根达斯厨房项目拆除工程施工方案上海扬子江建设（集团）有限公司二0一四年十一月八日第一部分 工程概况一、工程概况1、项目名称：通用磨坊广州哈根达斯厨房项目2、建设单位：通用磨坊贸易（上海）有限公司3、工程管理：上海金沐工程管理咨询有限公司4、设计单位：中国轻工业广州工程有限公司5、建筑结构概况：本工程为广州通用磨坊哈根达斯厨房项目改造工程，原为钢结构工程，PU板墙体、建筑面积1300m2左右。现由于生产需要，需改变原有使用功能、室内房间布局及装修材料改变及增加室外坡道、平台、台阶等：二、地理位置本工程位于中国广东省广州市黄浦区。三、编制依据：1、通用磨坊广州哈根达斯厨房项目招标文件2、通用磨坊广州哈根达斯厨房项目招标答疑纪要3、施工现场的实地踏勘情况4、供招投标用配套的设计图纸5、我司施工能力、技术、物资储备6、对应本工程的现行国家、行业及地方施工技术规范有关规定7、本公司的安全管理手册、程序文件及有关标准化施工现场管理的有关细则。第二部分：具体拆除方案1、 拆除工程概况 本工程由于是改造装修工程，故需进行原有建筑的部分拆除，需拆除的部分为原有部分线路拆除、原有地面拆除、原有吊顶拆除、原有墙体拆除(PU）、原门窗拆除等。2、 拆除工程质量保护拆除工程的质量要求：拆除工程拆除时，严禁对原结构层进行破坏，拆除工程应注意对原结构的保护。3、 拆除前的准备工作 1、进行详细的技术交底，提供原建筑物的建筑及结构图纸，切除和封堵通往拆除区域的水、电、通风及各种管道等。 2、撤出车间内原有的设备及物资，施工开始后，非施工现场拆除人员严禁进入拆除现场，以防安全事故的发生。 3、根据现场情况及工程安排，准备必要的拆除设备、材料及人员进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 4、拆除过程中需采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。四、拆除工程的施工工艺 （一）施工顺序1、 原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面的拆除方法。2、 施工顺序: 门窗拆除顶棚拆除墙面拆除地面拆除3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 (二）拆除施工方法1、 原有线路拆除： 1.1首先与建设单位和管理公司进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2、 吊顶拆除： 2.1吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。 2.2拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。 2.3拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。 2.4在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。 2.5甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。3、门窗拆除： 3.1准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 3.2门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。4、 墙体拆除（PU板） 4.1在吊顶及门窗工程拆除完成后，进行PU板墙体的拆除。 4.2 PU板墙体拆除前先确定好需拆除的区域，拆除过程中按PU板的拼缝逐块进行拆除，严禁从中间敲除。 4.3拆除后的PU板按业主要求及时分类堆放到指定位置。5、 地面破除 5.1本次地面破除有几种破除区域，一种是破除砼结构板、并从新进行地面板的施工，第二种是直接破除地面板的表面装饰层。 5.2对于破除结构板的地面、破除前先弹好线，拆除区域用切割机割缝分开，后用电锤及电镐等进行破除，破除后的垃圾及时清运外出。 5.3对于破除地面装饰层的地面，是用斩斧对地面装饰层进行破除，在破除阶段及时用水进行降尘处理。 五、安全要求 1、进入拆除现场的拆除人员需进行安全培训及交底后方可进入施工现场进行拆除。 2、进入拆除现场的人员须正确佩戴好安全