流程图 - 宣城市城乡规划局.doc

市城乡规划局办理建设工程规划核实流程图建设单位进行项目市政工程、绿化景观方案设计建设单位或个人规划设计条件申请3号窗口承办修建性详细规划审批3号窗口承办核发建设用地规划许可证3号窗口承办核发建设工程规划许可证1号窗口承办持项目建议书，有关部门批准件，地形图等资料1、通过划拨方式取得国家土地使用权的项目；2、原址扩建需划拨使用本单位以外土地的；3、划拨土地改变用地使用性质的。建设单位进行修建性详细规划、单体建筑方案设计建设用地范围内有拆迁的须先完成拆迁工作经上级人民政府批准，土地主管部门批准土地建设单位至市规划局5号窗口开具放线通知单施工许可证发放以后至市规划局5号窗口开具验线通知单1号窗口受理办理选址意见书3号窗口承办外来进宣规划设计单位项目备案4号窗口承办建筑方案审批4号窗口承办建设工程放线核准市测绘院承办建设工程验线核准市测绘院承办建设工程规划核实5号窗口承办通过出让方式取得国有土地使用权的项目办理建设项目选址意见书流程图（暂行）申请人向市政务服务中心规划局号窗口提出申请并填写申请表、提供申请事项的有关材料申请人、受理人签字 号窗口审查申请人是否符合申请资格、申请事项是否属于选址意见书范围、申请材料是否齐全或是否符合法定形式 审查人签字收到申请2日内出具行政许可受理通知书受理人签字受理人核实申请资料的实质性内容（申请人的合法性、申请人提供的材料反映的内容的真实性等）并勘察拟建工程现场 现场勘察人签字核审人核审、签字、中心审批后出具行政许可决定书核审人核审、中心审批后出具不予行政许可决定书市规划局领导签发建设项目选址意见书不符合申请资格、申请事项不属于选址意见书范围的不予受理并出具不予受理申请通知书审查人签字符合申请资格、申请事项属于选址意见书范围但申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场或2日内出具补正材料通知书，一次性告知需要补正的内容 审查人签字不符合要求资料补全正确者符合要求不符合要求市建委审核建档市规划局规划例会研究市政府审批网站公告征求相关部门意见办理建设用地规划许可证流程图（暂行）申请人向市政务服务中心规划局号窗口提出申请并填写申请表、提供申请事项的有关材料 申请人、受理人签字号窗口审查申请人是否符合申请资格、申请事项是否属于建设用地规划许可范围、申请材料是否齐全或是否符合法定形式 审查人签字收到申请5日内出具行政许可受理通知书受理人签字受理人核实申请资料的实质性内容（申请人的合法性、申请人提供的材料反映的内容的真实性等）并勘察拟建工程现场 现场勘察人签字符合要求，核审人核审、中心审批后出具行政许可决定书核审人核审、中心审批后出具不予行政许可决定书市规划局领导签发建设用地规划许可证不符合申请资格、申请事项不属于建设用地规划许可范围的不予受理并出具不予受理申请通知书审查人签字符合申请资格、申请事项属于建设用地规划许可范围但申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场或5日内出具补正材料通知书，一次性告知需要补正的内容 审查人签字不符合要求资料补全正确者符合要求不符合要求建档网站公告审批建设项目规划设计条件流程图建设单位或个人1号窗口受理，3号窗口承办1号或3号窗口咨询划拨用地所需要件：1、申请表一式两份；2、该地块已批准的控制性详细规划；3. 选址意见书复印件3、1：500或1：1000纸质与电子版地形图（需经测绘管理部门认定）；收储用地所需要件：1、申请表一式两份；2、该地块已批准的控制性详细规划；3、1：500或1：1000纸质与电子版地形图（需经测绘管理部门认定）；受理人核实申请资料的实质性内容（申请人的合法性、申请人提供的材料反映的内容的真实性等）并勘察拟建工程现场。符合要求，经核审人核审，报市规划局审批后出具建设项目规划设计条件城市规划管理部门备案建设项目规划设计条件至号窗口发出审批建设项目详细规划方案流程图申请人向市政务服务中心规划局号窗口提出申请并填写申请表、提供申请表附具目录材料窗口初步审查报送材料是否符合规定不符合规划要求告知申请人修改意见申请人报送修改后的设计方案申请人根据修改意见修改设计方案修改方案不符合规划要求修改方案符合规划要求符合规划要求受理人审查设计方案符合要求，核审人核审，首席代表审批后出具设计方案备案意见市 政 府审 批备案意见单或审批单、备案方案至号窗口发出城市规划管理部门备案重要地段、重大项目经公示，上报市政府同 意不同意办理建设工程规划许可证流程图（暂行）符合要求，核审人核审、中心审批后出具行政许可决定书申请人向市政务服务中心规划局号窗口提出申请并填写申请表、提供申请事项的有关材料(具体材料详见说明)，申请人、受理人签字号窗口审查申请人是否符合申请资格、申请事项是否属于建设工程规划许可范围、申请材料是否齐全或是否符合法定形式，审查人员签字收到申请5日内出具行政许可受理通知书，受理人签字受理人核实申请材料的实质性内容（申请人的合法性、申请人提供的材料反映的内容的真实性等）并勘察拟建工程现场，现场勘察人签字核审人核审、中心审批后出具不予行政许可决定书市规划局领导签发建设工程规划许可证不符合申请资格、申请事项不属于建设工程规划许可范围的不予受理并出具不予受理申请通知书，审查人员签字符合申请资格、申请事项属于建设工程规划许可范围但申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场或5日内出具补正材料通知书，一次性告知需要补正的内容，审查人员签字不符合要求材料补全正确者符合要求需要听证的举行听证不符合要求申请人缴纳有关规费网站公告、建设现场公告建档说明：1、申请人需送审材料：1建设项目批准文件2建设用地批准书及附图或土地权属证件及附图3拟建范围1：1000或1：500现状地形图4建设项目选址意见书（划拨土地） 5建设用地规划条件 6经批准的修建性详细规划7建设用地规划许可证 8审定的建设工程设计方案9防空地下室建设意见书10房地产项目开发合同11其他 2、许可时限：法定期限20个工作日，承诺5个工作日建设工程放、验线核准工作流程图申请人持所持资料向市政务服务中心规划局号窗口提出申请，受理人签字中心提出申请现场勘察，勘察人签字出具放、验线通知单受理人签字核审人核准、中心审批测绘院进行放、验线并出具报告经办人签字按规定进行整改，合格后号窗口审查报送材料等是否符合要求，审查人签字核实申请资料的实质性内容核定人签字按规定进行整改，合格后不符合符合不符合符合不符合符合注：所持资料 建设工程规划许可证及附图（总平面图、平面定位图、竖向标高图等）。办理建设工程竣工规划验收证流程图（暂行）申请人向市政务服务中心规划局窗口提出申请并填写申请表、提供申请事项的有关材料(具体材料详见说明)规划局窗口初审申请人是否符合申请资格、申请事项是否属于建设工程规划验收范围、申请材料是否齐全或是否符合法定形式收到申请5日内出具行政许可受理通知书受理人核实申请资料的实质性内容（申请人的合法性、申请人提供的材料反映的内容的真实性等）并勘察建设工程现场符合要求，核审人核审、中心审批后出具行政许可决定书核审人核审、中心审批后出具不予行政许可决定书核发建设工程竣工规划验收证不符合申请资格、申请事项不属于建设工程规划验收范围的不予受理并出具不予受理申请通知书符合申请资格、申请事项属于建设工程规划验收范围但申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场或5日内