工程承包人融资的相关法律规定包括哪些？.doc

工程承包人融资的相关法律规定包括哪些？ 在建筑市场竞争激烈的情况下，许多有经济实力的承包商为争取到建设任务，愿意带资承包建设工程。这样，开发商就可将一部分融资的困难和风险转给承包商。相当于建筑承包商贷款给开发商，开发商按照合同还款并支付利息。这个利息率要高于银行存款利率，低于银行贷款利率，更要低于开发项目的投资收益率，才会对双方都有利。 在当今这个社会，大家都知道的是，工程承包指的是承包商将某项工程进行承包建设工程。在我们的现实生活中，我国对于工程承包做出了具体的规定，比如说工程承包人融资，但是实际上有许多人其实并不知道工程承包人融资的相关法律规定包括哪些？那么，接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题。一、工程承包融资在建筑市场竞争激烈的情况下，许多有经济实力的承包商为争取到建设任务，愿意带资承包建设工程。这样，开发商就可将一部分融资的困难和风险转给承包商。相当于建筑承包商贷款给开发商，开发商按照合同还款并支付利息。这个利息率要高于银行存款利率，低于银行贷款利率，更要低于开发项目的投资收益率，才会对双方都有利。当开发商采用这种融资方式时，还必须对承包商的经济实力进行严格的审查，对其筹资方案也要进行认真的分析。融资租赁 是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在资产抵押性融资中用得很普遍，特别是在购买飞机和轮船的融资中，以及在筹建大型电力项目中也可采用融资租赁。二、上市公司企业融资的规定1、公开披露的义务不规范;2、加强信息披露，开董事会要披露;3、应该明确事项，基准日由董事会决定;4、确定发行对象名称、价格、数量事先确定;5、可以不确定，明确发行对象的范围，限售期;6、数量不确定，董事会应确定数量区间7、融资量确定，不足时的补充方案8、如果项目启动，应当有说明，比如补充流动资金，可以，但必须明确9、如果要收购资产，也要明确，包括评估。10、实际控制人、一致行动人36月锁定期，签署附条件的合同，必须获得董事会批准。11、两个交易日内披露。合同批准，董事会决议。12、涉及资产评估，赢利预测，披露时在召开股东大会同时公告。要求前移。13、董事会开了很长时间过期要延长一年，底价要改。14、本次发行方案调整，也要披露。有很多不确定。三、我国对外承包工程企业融资面临的主要问题和障碍由于我国对外承包工程企业自身的实力不足和金融支持体系的不完善，致使在融资上面临着较多问题和障碍，具体表现为以下5个方面：(一)我国对外承包工程企业的总资产规模小，融资能力差我国的对外承包工程企业起步较晚，规模无法与发达国家的承包工程企业相比，自然在资金实力上也相去甚远，导致其借贷能力有限，企业发展受到制约。(二)我国出口信贷和出口信用保险制度发展还不成熟，限制了我国对外承包工程企业与外国同行的竞争我国的传统出口市场主要为非洲、亚洲和南美洲的发展中国家，其政治、金融和商业风险都较高。而我国出口信贷及出口信用保险机构的风险管理能力不如西方发达国家，对一些国家的承保条件要求过高，承保难;同时，保险费率较高，加重了中国对外承包工程企业的成本负担，降低了我国对外承包工程企业的国际竞争力。首先小编给大家介绍了我国对外进行承包工程的企业融资遇到的一些问题，其次就是企业融