别墅小区洗涤服务中心承包经营合同模板.doc

别墅小区洗涤服务中心承包经营合同模板 本协议当事人： 发包方：*物业管理有限公司（以下简称甲方） 承包方：*（以下简称乙方） 甲乙双方就zz城洗涤服务中心承包经营事宜，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，甲乙双方需共同遵守： 一、承包范围 苏区1号院洗涤服务中心，以及洗涤中心附间铺面的影碟租赁、净水代售业务。 二、承包期限 从20*年6月1日至20XX年5月31日，共计24个月。 三、乙方按照本协议约定向甲方支付管理费，管理费组成如下： 1、设施设备折旧费； 2、装修折旧费； 3、洗涤中心房租费； 4、zz城物业管理费； 四、管理费标准： 1、签订本合同时，乙方需向甲方缴纳10000元押金； 2、签订本合同之日起，甲方免收乙方一个月管理费用； 3、乙方从第二月起，向甲方缴纳3000.00元/月的管理费用； 4、从第八个月起，每半年增加管理费用500.00元/月（最高不超过6000元/月）； 5、影碟租赁、净水代售业务每月需向甲方缴纳500.00元的管理费用，另需向甲方100桶/月的净水量，甲方使用的超出部分纯净水按3.50元/桶予以支付乙方； 6、管理费用每季度缴纳一次，每季度末25日前缴纳下季度管理费用。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方向乙方提供的水、电均按民用水、电费用计收； 2、甲方将定时对乙方承包范围内的经营行为进行监督管理； 3、甲方负责经营范围内设施、设备的维修，费用由乙方承担； 4、尽可能对乙方的经营活动给予支持； 5、每月向乙方提供不低于6000元的内部员工洗涤量； 6、向乙方提供净水桶50个。 六、乙方的权利和义务： 1、穿着统一的服装； 2、负责承包范围内的卫生清扫工作，其卫生标准按洁华公司规定执行； 3、自行承担承包期内产生的水、电费用； 4、遵守洁华公司所有规章制度，并接受商业管理经营部的统一管理； 5、洗涤服务收费标准按照zz城物业管理服务手册中的标准执行，若有增加项目收费，需报商业管理经营部审批后方可执行； 6、可拓展zz城900余户住宅及商家的洗涤业务； 7、除本合同第三条中所示费用以外的一切经营成本，均由乙方自行承担； 8、对甲方提供的所有设施设备，如有损坏，均须照价赔偿； 9、乙方因洗涤原因对客户造成的损失由乙方自行全权负责； 10、乙方因处理客户投诉不当而影响甲方品牌声誉，甲方有权扣取部分质保金作为处罚。 11、乙方服务质量承诺： 1）无明显的污渍； 2）无异味、脱色、染色现象； 3）无变形、缩水、脱线现象； 4）无潮湿感觉和其它不规范现象； 5）收发数目准确，决不发出一件不合格的布草、衣物； 6）无杂物、灰尘污染现象。 七、违约责任： 1、乙方在经营过程中如有违反上述条约，情节严重的，甲方有权收回经营权，并解除本承包经营合同； 2、甲乙双方在经营期限内不得单方无故中止合同，如有违反将向对方支付一年管理费用作为违约金。 八、其他： 1、合同期满后，乙方享有同等条件下继续承包的优先权； 2、合同期满后，甲方可根据实际情况提高管理费用； 3、本合同未尽事宜由双方共同友好协商解决。如发生争议，应尽量协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。 九、本协议共四页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。 甲