露天煤矿机修车间浴室工程施工合同.doc

合同编号： XX国际发电股份有限公司胜利东二号露天煤矿机修车间浴室工程施工合同项目法人：XXXX国际锡林浩特矿业有限公司承 包 商：XX建业集团股份有限公司 第一章 合同协议书3第二章 合同条件51. 定义52 监理（下述条款仅作为参考，最终以项目法人与监理工程师签订合同为准）73 转让和分包104 合同文件105 技术文件、规范、图纸116 承包商的责任和义务117 合同协议128 履约担保及有效期129 现场考察1210 投标书的完备性1211 作业应符合合同规定1312 进度计划管理1313 安全管理1314 文明施工要求1415 施工现场管理1416 材料、工程设备和工程的质量管理1517 材料、设备的供应方式1818 检查、检验和质量等级评定1819 隐蔽工程的中间验收1920 工程竣工验收及保修1921 证书与支付1922 不可抗力2023 通知2024 争端的解决原则2025 合同签字后15天内，承包商应向项目法人提交下述文件：20附件一 廉洁保证合同25附件三 安全施工协议书28附件四：本标段工程范围31第一章 合同协议书本协议由XXXX国际锡林浩特矿业有限公司(以下简称“项目法人”)与XX建业集团股份有限公司(以下简称“承包商”)于 2012 年 月 日商定并签署。鉴于项目法人拟建造 机修车间浴室工程 (工程简述)，并通过 2012 年 月 日的中标意向书接受了承包商以人民币 万元整（人民币 元整） 为工程施工、竣工和保修所做的投标文件，双方以人民币元的合同价格达成如下协议：1.1 本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。1.2 下列文件应作为本协议的组成部分：(a) 双方协商同意的变更纪要、协议；(b) 本合同协议书；(c) 中标通知书；(d) 承包商2011年10月8日递交的投标文件；(e) 合同一般条件；(f) 标准、规范和有关技术文件；(g) 招标文件；(h) 图 纸；(i) 招标文件补遗；(j) 报价表；(K) 其他有关文件。1.3 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。1.4 考虑到项目法人将按下条的规定付给承包商各项款额，承包商特此立约，向项目法人保证按合同规定进行施工、竣工和保修。1.5 考虑到承包商将进行本工程的施工、竣工和保修，项目法人特此立约，保证按合同规定的方式和时间向承包商支付合同价格和合同规定的其他支付的款项。特立此据。本协议书与上述所定日期，由合同双方根据中华人民共和国法律签署订立，并开始执行，双方代表在此签字并加盖公章。（签字页）本页无正文 项目法人(公章)：XXXX国际锡林浩特 承包商(公章)：XX建业集团股份 矿业有限公司有限公司项目法人代表或授权代表(签名盖章)： 承包商代表或授权代表(签名盖章)：地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：电话： 电话：传真： 传真：邮政编码： 邮政编码： 日期： 2012 年 月 日第二章 合同条件1. 定义1.1 定义合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：1.1.1 “项目法人”指XXXX国际锡林浩特矿业有限公司及其法定继承人，不包括其任何受让人（除承包商同意外）。1.1.2 “承包商”指 (名称)，或其法定继承人，不包括其任何受让人(除项目法人同意外)。1.1.3 “分包商”指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或项目法人同意己分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受让人(除承包商同意外)。1.1.4 “项目管理人员”是指项目法人指定的监理工程师和XXXX国际锡林浩特矿业有限公司基建工程部人员。1.1.5 “监理工程师”指由项目法人指定的为执行合同规定的任务的监理工程师，或由项目法人任命并书面通知承包商代行监理工程师职权的当事人。1.1.6 “监理工程师代表”指根据2.2条规定，由监理工程师任命的个人。1.1.7 “承包商授权代表”是指由承包商任命，由项目法人确认，在本合同项下代行承包商全权的个人。1.1.8 “合同”指合同条件、规范、图纸、工程项目报价表、投标书、中标通知书、合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中其他文件。1.1.9 “规范”指包括在合同中的工程规范、增加的工程规范，或由承包商提供的并经项目法人和监理工程师批准的规范。1.1.10 “图纸”指由项目法人根据合同向承包商提供的所有图纸、计算书和类似的技术资料，以及由承包商提供的经项目法人批准的所有图纸、计算书、图案以及类似的其他技术资料。1.1.11 “工程项目报价表”是投标文件的组成部分，并已填写报价且完整的工程项目报价表（本标段不提供工程量）。1.1.12 “投标文件”指承包商向项目法人提供的，按合同条款规定并为项目法人所接受的，为工程的施工、竣工、及保修而做的有报价的建议书。1.1.13 “中标通知书”指项目法人正式接受投标的通知。1.1.14 “合同协议”指在8条中提及的合同协议。1.1.15 “合同附录”是指附在本合同条件之后，并构成合同的附件。1.1.16 “开工日期”指项目法人根据第一章1.1.1.5条确定的开工日期。1.1.17 “竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或部分工程完工并通过竣工检验的时间。1.1.18 “合同价格”指在合同中写明的，根据合同条款，用以支付承包商为实施并完成工程和保修应付的总金额。1.1.19 “保留金”指由项目法人保留的所有款项的累计金额。1.1.20 “工程”指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。1.1.21 “永久性工程”指根据合同规定将建造的永久性工程(包括设备)。1.1.22 “临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程(不包括承包商的设备)。1.1.23 “工程设备”指构成永久工程组成部分的机器、装置或类似的物件。1.1.24 “承包商设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设备、材料或其他物品在内的所有施工并完成工程及保修所需的、任何性质的设备及物品(不包括临时工程)。1.1.25 “分部工程”是指在合同中特别规定的作为工程一部分的工程。1.1.26 “工地”指为工程施工由项目法人提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分工地的任何其他场所。1.1.27 “费用”指不论在工地内或工地外巳合理发生或将需要发生的所有开支，包括：管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。1.1.28 “日”指日历日。1.1.29 “元”和缩写“RMB ￥”指合同中作为货币单位的人民币元。1.1.30 “外币”指我国以外国家的货币，以及港币、澳元。1.1.31 “书面函件”指任何书写、打印或印刷函件，包括电传、电报及传真通讯。1.1.32 “工程质量监督”指矿山工程建设质量监督站按规定对工程进行的质量监督活动。1.2 标题和旁注各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分。1.3 注释各个当事人或当事人各方包括公司和有法人资格的任何组织的字词。1.4 单数和复数仅标明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。1.5 通知、同意、批准、证明和决定除非另有规定，凡合同条款提及的由任意人发出、给予的任何通知、同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作出相应解释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。1.6 通讯地址1.6.1 项目法人的通讯地址是：XXXX国际锡林浩特矿业有限公司锡林浩特市多伦路唐韵花园小区2号公寓1.6.2 监理工程师通讯地址是： (地址名称)1.6.3 承包商通讯地址是： (地址名称)2 监理（下述条款仅作为参考，最终以项目法人与监理工程师签订合同为准）2.1 监理工程师的职责和权力2.1.1 委托河南立新监理咨询有限公司对本工程实行全过程监理。 2.1.2 总监理工程师：毋世珍，总监理工程师代表：张修广2.1.3 监理工程师应履行合同中规定的职责。2.1.4 监理工程师可以使用监理合同中规定的或必然隐含的权力。（符合国家法律法规、监理规范的要求）2.1.5 审查承包商提供的施工技术方案、工程程序、施工质量控制计划并跟踪监督其执行。2.1.5.1 检查承包商的组织机构是否正确履行职责和充分有效。2.1.5.2 检查承包商的资质和质量保证体系及其实施情况。2.1.5.3 复查承包商的质量自检报告，并提出意见。2.1.5.4 审查施工材料出厂证明书及包括工地配制的各类材料、试件的试验报告；检查并控制施工安装单位试验、检测设备。2.1.5.5 对材料质量、预制件或安装进度和质量进行跟踪监督；检查工程施工与施工文件、合同要求质量规定的一致性。2.1.5.6 危及人身安全或将造成严重事故的处理，监理有权下令暂时停工。事后及时通报给项目法人。2.1.5.7 参加隐蔽工程的质量验收，并签字确认。2.1.5.8 参加工程竣工验收，并签字确认。2.1.5.9 监督施工安全和防火问题，承包商必须执行。2.1.5.10 监督施工安全和防火问题，经项目法人同意的监理意见，承包商必须执行。2.1.5.11 审查工程重大质量问题处理方案，监督事故处理的实施情况。2.1.5.12 审查承包商施工进度计划。2.1.5.13 复核工程开工条件，并在开工报告上签署意见。2.1.5.14 核查工程进度和投资使用情况，审查、核签承包商的月、年统计报表。2.1.5.15 向项目法人提出工程付款建议意见。2.1.5.16 检查合同执行情况。2.1.5.17 设计变更经项目法人签署后，由监理通知施工单位实施。2.1.5.18 协助项目法人处理各种与本工程有关的技术与经济纠纷。由于本工程监理单位为河南立新监理咨询有限公司，所以承包商除应遵守以上条款以外，还应依照施工合同、工程监理合同、监理授权书、监理规划和国家有关监理的规定接受监理。2.1.6 监理工程师除可以使用在合同中规定的权力外，规定：如果发生非常紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡、或危及工程或邻近的财产或从项目法人的权益考虑需立即采取行动，在这种情况下，监理工程师被授权发布处理这种危机状况所必需的指令或命令，承包商应实施一切工作或按监理工程师的命令竭尽全力去处置或减轻危急状况。尽管监理工程师的命令未事先征得项目法人的批准，承包商仍应立即执行这些命令。2.2 监理工程师代表监理工程师代表应由监理工程师任命并向监理工程师负责，应履行和行使监理工程师按2.3条规定可能赋予他的职责和权利。2.3 监理工程师授权的权力监理工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给监理工程师代表，他可以随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在项目法人和承包商收到这一授权通知后方可生效。任何根据这一授权由监理工程师代表给承包商的通知应与监理工程师发给承包商的通知有同等效力。但：2.3.1 监理工程师代表对任何工作、材料或设备的批准，监理工程师有权发出纠正指令；2.3.2 如果承包商对监理工程师代表给予的通知有疑问，可以向监理工程师询问，监理工程师应确认、取消或变更此种通知的内容。2.4 助理的任命监理工程师或监理工程师代表可以任命一定数量的人员，协助监理工程师代表履行其2.2条规定的职责。他应通知承包商这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权发出指令给承包商。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接受材料、设备或工艺所必须发出的指示，由他们之中任何有出于上述目的而发的，这些指令应视同为监理工程师代表所发出的。2.5 书面指令由监理工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，监理工程师认为有必要以口头的形式发出这类指令，承包商应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视为与本条规定的指令有相同的意思。另外，如果在7天内，承包商书面要求确认监理工程师的口头指令，这种确认要求在7天内未被监理工程师以书面的形式拒绝，这一指令应视为监理工程师的指令。该规定同样适用于监理工程师代表及其任命的监理工程师的或监理工程师代表的助理人员发出的指令。2.6 监理工程师行为公正按照合同规定，监理工程师通过以下方式行使权力：2.6.1 作出决定，发表意见或同意，或；2.6.2 表示满意或批准，或；2.6.3 决定价值，或；2.6.4 采取其他可能影响项目法人或承包商的权力和义务的行动时，监理工程师应根据合同规定的条款并考虑所有因素，公正行使这些权力，任何这类的决定、意见、同意、表示满意或批准、定价或采取的行动均可按有关的规定予以公开，评审或修订。2.7 对监理工程师决定及指示的质疑如果承包商对条款2.5下的决定或指示或条款2.6下的书面确认有问题或争议，他应在接受决定或指示后7天内通知监理工程师并给出其理由。监理工程师应在7天内给承包商及项目法人通知，说明保持、变更或撤消此决定或指示，并给出理由。如任何一方不同意监理工程师采取的行动，或监理工程师不能在规定的天内答复承包商的通知，并且事情不能和解，则按合同条款23条办理。2.8 更换监理工程师项目法人应事先书面通知承包商，否则不得指定任何人替换监理工程师。2.9 监理工程师有权反对和要求解雇监理工程师有权反对并要求承包商立即从工程中撤换其提供的、在监理工程师看来行为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员，这种人员一旦撤换，无监理工程师的批准不得重新在工地上工作。任何被如此撤掉的人员应从速被替换。3 转让和分包3.1 合同的转让承包商未经项目法人的事先同意不得将合同全部或部分转让。3.2 分包承包商不得将整个合同全部或部分分包出去。除非合同另有规定，承包商不应在未得到项目法人的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包商根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，并应象对待其自己、其代理商、其服务人员及其工作人员的行为、违约及疏忽一样，对任何分包商、分包商代理、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。4 合同文件4.1 语言和法律本合同用中文拟定，并受中华人民共和国法律约束。有关技术规范、标准、图纸等允许使用其他语言。4.2 合同文件的优先顺序构成合同的文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性时，由项目法人作出解释和校正，并对此向承包商发出指令。除非合同另有规定，在发生分歧时，合同应按以下顺序。4.2.1 合同协议书；4.2.2 中标通知书；4.2.3 投标书及其附件；4.2.4 合同专用条款；4.2.5 合同通用条款；4.2.6 标准、规范及有关技术文件： 4.2.6.1 包括在合同文件中的书面技术规范。4.2.6.2 参考资料中包括的技术规范。4.2.7 图纸；4.2.7.1 标明的尺寸；4.2.7.2 文字注释；4.2.7.3 图解显示。4.2.8 形成合同的其他文件。5 技术文件、规范、图纸5.1 技术文件、规范、图纸保管和提供项目法人应免费向承包商根据工程进度需要提供有关工程施工和设备安装的技术文件、规范、标准和图纸的复制件2套，承包商需要更多复制件时，则费用自理。除了严格用于合同目的，承包商不能在未得到项目法人批准的情况下让第三者使用或向第三方转让。一旦保修书发出，承包商将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件退还项目法人。5.2 项目法人所提供设备、材料清册仅供参考，在工程实施期间设备、材料数量、型号的变化，不构成影响合同价款的因素。5.3 一套图纸应保存在工地 上述提供给承包商的图纸应由承包商保存完整一套在工地，这些图纸应能随时提供给项目法人、监理工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。5.4 施工图纸进度管理 凡出现图纸的交付进度可能影响工程进度或计划将拖延或打乱时，承包商应立即通知项目法人。通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间。5.5 补充图纸和指令 监理工程师有权随时向承包商发现合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必需的补充图纸和指令。承包商应遵守执行并受其约束。6 承包商的责任和义务6.1 承包商的一般责任承包商应根据合同的各项规定，细心和勤勉、优质高效地对工程进行施工，并完成工程和保修。承包商应根据合同规定，提供为施工和保修所必需的全部的监督、劳务、材料、机具、承包商的设备及所有其他物品，并提出工程质量及保证措施。6.2 承包商要按项目法人要求完成施工方案设计6.3 现场操作和施工方法 承包商应对整个现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但是，应服从项目法人及监理工程师的现场协调。6.4 问题的反馈 承包商应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差和缺陷及时反馈给项目法人和监理工程师。7 合同协议承包商应签订并履行由项目法人拟定的合同协议，格式附于本合同条件之后。8 履约担保及有效期8.1 履约担保及有效期承包商应在合同签订后7天内为履行合同向项目法人提供履约担保，履约担保由项目法人可接受的银行开具，数额为合同总价的10%。该银行的保函格式附于本合同条件之后。按本条款要求发生的费用由承包商承担。履约担保的有效期限应截止到承包商根据合同履行并完成了工程及修改任何缺陷取得了相关验收证明。8.2 根据履约担保的索赔 在任何情况下，项目法人按照履约担保提出索赔之前，皆应书面通知承包商，说明导致索赔的性质和原因。9 现场考察 在承包商提交投标书前，项目法人应向承包商提供由项目法人或项目法人代表根据有关该工程的调查所取得的水文及地表以下条件资料。承包商应对这些资料自行解释负责。 在承包商提交投标书之前，应被认为已视察和检查了现场及其周围环境，以及与之有关的数据，并对下列内容表示满意：9.1 工地的形成及性质，包括地表以下的条件；9.2 水文地质和气候条件及周边环境的现时状况；9.3 为工程施工、完成工程及维修缺陷所需的材料及工作的范围和性质；9.4 进出工地的方式及承包商可能需要的食宿条件。10 投标书的完备性 承包商应被认为已对投标书和工程量清单中所写明的单价和费用的正确性及完备程度十分满意。除在合同中另有规定外，报价及投标书应包括所有根据合同规定的义务(包括有关货物、材料、设备及服务的提供等)及所有为正确施工、完成工程并保修所必需的全部有关事宜。11 作业应符合合同规定 除由于法律或实际上不可能做到的情况外，承包商应严格按合同规定进行工程施工、完成工程及保修，达到使监理工程师满意的程度。承包商应严格遵守与执行监理工程师就有关该项工作的任何事项所发出的指令，无论这些事项在合同中写明与否。12 进度计划管理12.1 提交进度计划 承包商应向监理工程师提交进度计划，以取得批准。计划应包括但不仅限于下列内容： 承包商拟实施工程的顺序； 批准了解情况所需图纸的时间； 获得通往施工现场、弃土场道路的通行权和批准的时间； 承包商按合同规定的格式在合同签订后5天内提交上述计划。12.2 修改进度计划如果工程的进展不符合进度计划时，项目法人及监理工程师可指示承包商修改计划。12.3 需提交的资金流量估算表 在合同签订后10天内承包商应向监理工程师提交一份作为参考的年度资金流量估算表，并在今后每月底前提交一份作为参考的下月资金流量估算表。此资金流量估算应为承包商根据合同有权得到的支付金额。如项目法人提出要求，承包商应每月对资金流量估算表进行一次修订。12.4 承包商应负的职责 提交给项目法人及监理工程师并得到其同意的施工计划以及总说明和资金流量估算表，并不能免除承包商根据合同所应负的任何职责。12.5 承包商应对不论任何来源的资料的整理分析负责。13 安全管理13.1 承包商必须坚决贯彻执行党和国家及工程所在地各级人民政府关于安全生产的一系列方针、政策、法规、条例和规定，必须采取一切必要措施和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全与健康，并确保二期工程储煤场工程的顺利完成。13.2 承包商必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行中华人民共和国及锡林浩特市有关建筑施工安全管理有关规定和项目法人有关安全规定及各安全工作规程。13.3 监理工程师参加项目法人对本工程安全管理实行的统一牵头、统一指挥、统一管理、统一考核。13.3 承包商的各级行政一把手是本单位的第一安全责任人，必须亲自抓安全。建立严密的三级安全监察网络和有效的安全保障体系；必须设立独立安全监察机构。对施工过程中发生的安全责任事故负责,由于承包商安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由承包商承担。14 文明施工要求 承包商必须严格执行中华人民共和国和锡林浩特市地方建筑安装安全管理规定和项目法人关于文明施工管理的文件、规定，达到集团公司安全文明工地要求，并获得XX自治区安全文明工地。由此而发生的一切费用由承包商自理。14.1 承包商在现场应遵守所有现行的有关安全、文明施工的规章制度。除非另有协议，自现场开始工作直到工程全部移交为止，承包商应：14.1.1 全面负责在工地上施工人员的安全，并使工地和工程保持良好的秩序，以避免发生人身事故，保证建构筑物和设备的安全。14.1.2 为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在项目法人或任何依法建立的主管机关所要求的时间和地点、承包商应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。14.1.3 采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。14.2 承包商在整个工地实现“封闭化”管理，设备材料定置、定位管理。15 施工现场管理15.1 施工临建设施完整、环境清洁、生产临建整洁、布置整齐，安全管理责任、制度、规定到位，施工现场达到集团公司及XX自治区安全文明工地要求，承包商应服从整体工程的现场管理。15.2 在工程施工期间,承包商应自费保持现场不出现不必要的障碍,排除雨水或污水,并应将任何承包商的设备和多余材料储存并作出妥善安排,从现场清除并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时工程。15.3 施工区应严格执行有关的环境卫生标准要求。一方面现场不积水，保持排水畅通，另一方面要防止尘土飞扬，定期洒水，保证施工人员的身体健康，为施工现场创造一个良好的工作环境。16 材料、工程设备和工程的质量管理16.1 除合同另有规定外，承包商应以迅速而有序的方式将所采购的材料运至工地现场。 承包商应提供检验、测试及试验任何材料或设备所需要的协助、劳力、电力、燃料、储藏室、仪器及仪表，并在这些材料用于工程之前，按监理工程师的要求选择和要求，提供材料样品以供试验。16.2 样品费用 承包商应承担提供全部试样的费用。16.3 检验费用 如果检验属于下列情况，承包商应承担其任何检验费用：16.3.1 所有按规范应作的常规检验项目；16.3.2 在合同中明确指明或规定；16.3.3 在合同中已作出足够详细的说明以使承包商在投标书中标价。16.4 质量等级评定16.4.1 工程质量应达到国家及建设部颁发的规范、技术标准。本工程质量要求为国家优质工程等级。16.4.2 工程质量达不到规定的质量条件的部分，监理工程师一经发现，可要求承包商返工。承包商应在监理工程师提出的时间内返工，直到符合规定的条件。因承包商原因达不到规定条件，费用由承包商承担，工期不予顺延。若返工后仍不能达到规定条件，则承包商承担违约责任和索赔。16.5 验收移交使用及保修期16.5.1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工有关规定，向项目法人提供完整竣工资料及竣工验收报告。工程保修期按国家有关规定执行。16.5.2 项目法人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收14天内给予认可或提出修改意见。承包商按要求修改，并承担自身原因造成修改的费用。16.5.3 项目法人收到承包商送交的验收报告28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。16.5.4 工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按项目法人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包商修改后提请项目法人验收的日期。16.5.5 中间交工工程的范围和竣工时间,其验收程序按16.5.1条、16.5.4条办理。16.5.6 未完工程及修补缺陷 为了在保修期满时或在保修期满的尽量短的期间内，将工程以合同所要求的状态并使监理工程师满意的条件下竣工移交给项目法人。16.5.6.1 在保修期内或期满后14天内，根据监理工程师检查所发出的指示进行修补、重建、维修缺陷及其它不合格之处，承包商负责无偿修复并验收合格。16.5.6.2 如果承包商未执行项目法人的合理要求，项目法人有权委托第三方完成该部分工作，工程费用从扣除的质量保证金中支付。16.5.6.3 当整个工程按合同要求全部完工，且保修期满无任何缺陷(或已消除)，项目法人签署竣工移交证书予承包商，并支付其余质量保证金。16.6 工程质量管理与验收16.6.1 施工质量必须全面达到国家或专业的质量检验评定标准的国家优质工程等级条件，确保行业优质奖，争创国家优质工程奖。16.6.2 项目法人的有关部门是对本工程建设进行质量管理和质量控制的部门，承包商必须遵照他们的指令执行。16.6.3 本工程质量管理和检查验收以国家建设部颁发的现行规程、规范和规定为依据，不足部分按国家现行规程、规范和规定进行补充。16.6.4 承包商必须按照设计完成工程施工，按照施工图纸和合同要求完成承包商内部三级验收，并配合和接受项目法人及监理工程师进行的监督检查和四级验收。16.6.5 承包商必须按有关规定制定切实可行的措施，克服和消除质量通病。16.6.6 施工过程中，承包商应根据项目法人及监理工程师的要求，及时提供工程质量的技术资料。每月25日向项目法人报送质量报表。16.6.7 承包商采购的所有设备、材料必须经项目法人对其选厂同意后，方能定货，否则视为不合格采购物，项目法人有权拒绝验收。16.6.8 按规定对原材料、成品、半成品、设备及施工过程进行的必要技术检验、试验及设备解体工作，均由承包商负责，项目法人及监理工程师进行监督。16.6.9 由于承包商自身原因造成的质量缺陷和质量事故，承包商除无条件返工或处理合格外，还应承担由此给项目法人造成的一切损失。16.6.10 由于承包商达不到本标书质量目标要求，项目法人有权对承包商进行必要的经济处罚。16.6.11 本工程质量保修执行质量保证金制度，保证金额按其工程造价的5%留存。16.7 确保施工进度 在承包商无任何理由要求延长工期的情况下，如监理工程师认为，工程或其任何部分施工进度太慢，而不能按合同预定的工程完工期限完工时，则监理工程师应将此情况通知承包商，而承包商应据此采取监理工程师同意的必要的步骤，以加快施工进度，使工程能在预定的工期内完工。 承包商无权要求采取这些步骤支付任何附加费用。如果承包商为完成本款规定的义务所采取的任何措施涉及项目法人产生额外的管理费用，项目法人在与承包商协商后，决定相应的费用，项目法人将向承包商索赔这部分项目或从应支付或将要支付给承包商的费用中扣回，并相应通知承包商。16.8 误期赔偿 如果承包商未按合同规定的工期完成全部工程或部分工程，则承包商应向项目法人支付合同中说明的金额，作为该项违约所致的赔偿费(这笔款额是由承包商为该项违约支付的唯一的款额)，而不作为罚款，其日期自相应完工期算起到全部工程或相应的部分工程发给移交证书之日止的每日或不足一日的日数。罚金不应超过合同中载明的限额。在不使其他赔偿方法受损害的条件下，项目法人可从应付给或将要付给承包商的款项中扣回该项赔偿费。此项支付或扣除不应解除了解情况地完成该项工程的义务或合同规定的承包商的其它义务和责任。16.9 隐蔽工程的检查 没有监理工程师的批准，工程的任何部分均不得覆盖或掩蔽，承包商应保证监理工程师有充分的机会对将覆盖或掩蔽的任何此类工程部分进行检查和测量，以及对任何部分工程将置于其上的基础进行检查。无论何时，当任何工程部分或基础已准备好或即将准备好可供检查时，承包商应及时通知监理工程师，除非监理工程师通知承包商认为无必要，否则监理工程师应参加此类工程部分的检查和测量及基础的检查，且不得无故拖延。16.10 隐蔽工程的复查 当监理工程师随时指示对工程的某一部分或某几部分进行剥露或在其内或贯穿其中开孔时，承包商应予执行，并应对之重新复盖和整理好。如果任何部分或几部分已经按照第16.9条规定予以复盖或掩蔽，并且施工符合合同规定，则监理工程师应在与项目法人和承包商协商后决定承包商为剥露、开孔、穿洞、复原及整理好这些工程所支付的费用，此项费用应回到合同价中，并通知承包商。任何其它情况下的一切费用均应由承包商承担。16.11 工程的照管 承包商应全权负责工程上使用的已办理领用的材料、待安装的设备及工程本身的照管。在项目法人接收全部工程后，项目法人将负责这些事宜。16.11.1 如果项目法人发出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的移交证书，承包商应从发出移交证书之日起，不再对这些分段或部分工程的照管负责，此时对那一区段或那一部分工程的照管责任移交给项目法人；16.11.2 承包商应对其在保修期内完成的剩余工程及所用的材料、待安装的设备的照管完全负责。16.12 弥补损失或损坏的责任 在承包商负责照管期间，从事16.11条所描述的工作，承包商应以其自己的费用弥补此类损失与损坏，使这些永久性工程符合合同各项要求，达到项目法人满意的程度。16.13 竣工期限 所有按合同中规定时间竣工的工程，或所要求竣工的部分工程应在从开工日起计算的合同中规定的时间内完成。16.14 竣工时的现场清理 发出任何移交证书后，承包商应立即从已签发了移交证书的那部分工地上将所有有关的承包商的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使这部分工程及工地保持清洁，使项目法人满意。在保修期结束之前，承包商有权，为完成保修期内的义务，将其需要的材料、承包商的设备，临时工程保留在工地项目法人指定的位置。17 材料、设备的供应方式17.1 本标工程所有设备、材料原则上由承包商自己采购(项目法人供应的除外)。17.2 所有由承包商自采的设备、材料的供货厂商均须由项目法人的认可后方可采购。并且具备产品合格证书以及产品检验报告。17.3 项目法人有对设备、材料的运货情况、质量情况和供货情况进行监督检查的职能和权力。18 检查、检验和质量等级评定18.1 检验的通知和时间 承包商应提前21天给监理工程师通知，他将准备进行竣工试验(试验)的日期。除非另有协议，试验应在上述日期以后14天内，按监理工程师通知的日期进行。 如果监理工程师在被如此要求后，未能指定一个时间，或未能按指定时间、地点到场，承包商应有权在其制度下进行试验。试验应被认为是监理工程师在场进行的，并且其结果应被认为是精确的及被监理工程师认可的。18.2 检验和返工 承包商应按相应规定、约定采用的标准、设计的要求和监理工程师依据合同签发的指令施工，随时接受监理工程师的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并按监理工程师的要求进行返工、修改，承担自身原因导致的返工、修改的费用。非承包商原因引起返工、修改的费用由项目法人承担，工期相应顺延。 上述检查合格后，又发现由于承包商原因引起的质量问题，仍由承包商承担责任。19 隐蔽工程的中间验收19.1 需要进行中间验收工程和部位，将由双方约定名称、验收时间、要求及承包商提供便利条件。19.2 工程具备覆盖条件或达到约定的中间验收部位，承包商自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知监理工程师来验收，并准备验收记录。通知应包括自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽的继续施工。验收不合格，承包商应在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。19.3 工程质量符合规范要求，验收24小时后，监理工程师仍未在验收记录上签字，可视为监理工程师已经批准，承包商可进行隐蔽或下一道工序的继续施工。20 工程竣工验收及保修 工程施工质量应满足国家及建设部颁发的建筑安装质量规范、技术标准，承包商因合同范围内的施工质量等原因影响二期工程机修车间浴室工程的正常使用，应给以扣除合同总价仟分之五的处罚。承包商应按国家规定，对工程进行保修。21 证书与支付21.1 本工程预付款为合同总价的10%。21.2 进度款的支付21.2.1 进度款支付时,必须经监理工程师及项目法人确认完成工程量百分比。21.2.2 承包商应根据工程进度报送工程量完成情况，承包商进度款按月支付；本工程预留金为10%，其中审计预留金为3%，审计完成后支付；创优措施费为2%；质保金为5%，项目整体竣工验收后一年期满工程无质量问题28日内一次结清。21.3 承包商用水、电、汽 项目法人提供施工生产用水、电、汽的接点，费用由承包商承担。22 不可抗力22.1 不可抗力的定义 在本条中，“不可抗力”系指项目法人和承包商无法控制的事件，这类事件使合同一方的履约已变为不可能。不可抗力包括下列情况：22.1.1 火灾、地震、洪水；22.1.2 战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外国敌人的行动、战时动员、征用或禁运；22.1.3 叛乱、暴乱、军事政变、篡夺政权或内战；22.1.4 由于任何爆炸性核装置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃烧后的核废物、放射性有毒炸药，或其他有害物质所引起的放射性污染。22.2 不可抗力的影响如果在合同生产日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同中义务的履行，则项目法人和承包商均不应被认为违约或毁约。23 通知23.1 致承包商的通知根据合同条件,由项目法人或监理工程师发送给承包商的一切证明、通知或指示均应通过邮寄、电报、电传、或传真的方式，或派人送达承包商的主要机构，或承包商为此指定的其它该类地址。23.2 致项目法人及监理工程师的通知所有根据合同条款送至项目法人和监理工程师的通知,均应通过邮寄、电报、电传、或传真或派人送达本合同条件第1.6条中规定的地址。23.3 地址的变更 合同双方的任何一方均可事先14天通知另一方面,并通知监理工程师,监理工程师经事先通知合同双方,亦可如此更改地址。24 争端的解决原则 一旦合同双方出现争端，首先应通过友好协商解决，若协商难以解决，可向工程所在地的人民法院起诉。25 合同签字后15天内，承包商应向项目法人提交下述文件：25.1 施工组织设计25.1.1 详细的进度计划。该进度计划应符合项目法人提出的工程进度计划要求。25.1.2 拟用于该工程的施工机具清单。25.1.3 现场管理组织和关键人员安排。25.1.4 劳动力和管理人员需求计划。25.1.5 施工方案。25.1.6 所需安装设备的交付时间表。25.1.7 所需图纸交付时间表。25.1.8国家优质工程创优实施细则。25.1.9 安全文明样板工地管理措施。25.2 质量保证大纲。第三章 合同特殊条件1、工期要求本工程的开工日期为2012年 月 日，竣工日期为2012年 月 日。具体施工进度见项目进度计划表。2、质量要求工程质量应达到国家及建设部颁发的规范、技术标准。本工程质量要求为优质等级精品工程。3、合同争议在履行合同中，如双方发生争议，经有关部门协调不成时，双方可向北京仲裁委员会申请仲裁。4、工程误期损害赔偿费的限额因承包商原因不能按照约定的竣工日期竣工的，承包商承担违约责任，每延期一天违约赔偿金为合同价的0.05%，累计不超过合同价的5%。若工期提前完成,项目法人给予承包方适当的奖励,具体办法待定。5、费用调整5.1 本工程报价为工程总价承包，今后不再调整。可以调整的部分仅限于：(a) 由设计单位出具并经项目法人批准的施工图设计变更的调整：每项变更，即一份施工图设计变更单，引起建安工程费增减在1元及以上的予以调整，仅调整超过1万元以上部分。调整原则：按招标控制价编制原则编制施工图预算，调整整体造价减超过1万元部分后下浮4%。(b) 变更设计、签证经审批通过后予以调整。调整原则：按招标控制价编制原则编制施工图预算，工程造价整体下浮4%。(c) 人力不可抗拒的自然灾害造成的重大损失。(d) 本工程施工过程中的工程材料价差除钢材、水泥、柴油、砂石外，其他建筑材料不予调整，材料价格调整以锡林浩特市区建设工程2011年第二季度人工、材料信息价为基准价进行调整。在施工期间钢材（仅限原材料）、水泥、柴油价格发生变化在5%之内不予调整；超出5%时，超出部分予以增减调整；施工期间砂、石价格发生变化在10%之内不予调整；超出10%时，超出部分予以增减调整。调整办法按施工期间锡林浩特市工程造价管理站出版的材料信息价对应基准价计算材差。工程量按施工图计算。（e）本工程人工费、机械费要充分考虑市场因素，除省级及以上行政主管部门颁布的政策性调整文件可以调整外其它情况结算时不予调整。5.2 本工程的投标总报价应包括但不仅限于以下内容：5.2.1建筑、安装工程费：人工费、材料费（详见材料的供应方式）、施工机械使用费、施工措施费以及承包商认为应计取的各项费用（含利润、税金等）和各种风险费用等。5.2.2合同总价应包含本工程所有的相关配合费。5.2.3本工程的降水及排水费用。5.2.4本工程创行业优质工程、争创国家优质工程奖而必须增加的投入费用。本工程创优措施方案应单独报价，包括在总价中。5.2.5其它(a)每份设计变更引起建安工程费增减在1万元以内的费用；(b)预防一般性自然灾害所采取的措施费用；(c)不可预见的施工措施费； (d)为确保工程正常施工，根据施工组织设计采取的施工方案发生的费用；(e)施工区清扫及为满足文明施工要求所发生的费用；(f)承包商认为为完成本合同所必须发生的其他费用；(g)报价中还应考虑的费用： (1)由于工期要求需增加的各种赶工措施费用；(2)根据国家或地方有关规定由第三方进行检验发生的费用。(3)本标段内容必须的保安费用；(4)建筑垃圾清运、处置费、排污费。(5)其他不可预见费等。5.3 本工程施工电源及水源均由承包商从项目法人指定的地点接入，费用计入总报价。施工水、电费按市场价报价，不找价差。水费、电费按市场价格由项目法人从进度款中扣除。当总表和分表有差额时将按各分表用电、水量分摊计算。5.4 单项设计变更1 万元以内的，承包商不得以任何理由拒绝执行，如果出现拒绝执行，项目法人有权委托其它单位执行，其价款按审定的施工图预算值从合同中扣除见第五章6.1各款。5.5 本工程设备、材料供应方式：本工程范围内的设备、材料除特别说明中由项目法人负责提供的外，其余均由承包商负责采购。凡由本工程承包商负责采购的设备、材料，其所有材料的选厂必须经项目法人同意后方能定货。承包商应充分考虑设备、材料的价格，项目法人对材料的质量有权进行监督和抽查，凡是劣质、不合格的、相关法规禁止使用的材料严禁在工程中使用，由此造成的后果，由承包商负责。5.6 本工程设备、材料的运输和保管5.6.1由项目法人提供的本工程的设备及材料，由本工程承包商负责代保管，并负责现场交接货和卸车（周转性包装物按招标单位指定地点送回）、主持开箱验收。费用计入本工程合同总价。5.6.2由项目法人供应的设备、材料运输由项目法人负责，不计入合同总价。所有设备、材料在现场内由卸车地点到安装位置的运输