水电工程劳务分包协议书.doc

水电工程劳务分包协议书总包单位： 项目部 （以下简称劳务发包人或发包人）分包单位： （以下简称劳务承包人或承包人） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规，就 广场工程水电劳务分包事项，经双方协商达成统一意见，为明确双方的责任订立如下协议：一、工程名称： ；二、承包范围：水电安装劳务。三、承包方式：包工、包辅料（包括：钉子、塑料封箱带、胶水、电焊条等所有 预算定额规定的，除主材之外的全部辅材和各所有消耗材料）、包施工设备和施工工具。四、开竣工日期： 2012 年 10月 日开工（按怀德公司与成安公司的约定），施工日历日205天竣工。五、 工程质量标准： 优良 。六、工作范围1、工作内容：防雷、保护接地、水电工程的预留和穿线、预埋、电缆敷设、桥架安装、母线安装等、配电箱安装、各种应急灯管线预埋穿线安装等、电器安装、设备安装、卫生洁具的安装、室外雨水管、智能化、闭路电视、监控、通讯宽带系统的相关的穿线管、终端底盒等的安装调试和检测工作，所有施工图纸范围内的建设单位要求总包单位所做的一切施工任务直至验收的全部工作内容（不含消防和通风工程）和现场文明施工内容。2、施工范围：鹿城广场B区水电安装、预埋和穿线及现场急需用工等(施工范围根据现场实际确定)。七、承包单价及付款方式：1、承包单价：按实际完成数量并达到本协议的质量及工期要求后，按照施工的建筑面积33.0元平方/建筑面积结算，此单价为一次性包干，包括人工费、职工的福利、交通费、暂住证、治安费及医疗费、搭伙费、所有辅材费和所有消耗材料等全部费用，甲方不再支付其他任何费用。2、付款方式：基础到首层完成甲方按照乙方实际完成工程量的 （ %）支付工程款，以后每月按照乙方实际完成工程量的 %支付工程款，工程竣工后付至 %，建设单位造价审定后支付至总价的95%，余款5作为工程质量保证金，保修期按照甲方与业主方签订的总承包合同。八、双方责任：（一）劳务发包人责任：1、负责现场的一切对外事宜，包括验收签证等。2、负责提供、创造工作面及工种之间的协调工作。（二）劳务承包人责任：1、必须以正规劳务公司面貌出现，服从发包人的现场指挥，配合发包人接受建设、监理、总包单位的管理、检查和验收。2、服从发包人的进度计划，控制好施工人员的流动，如承包人落后发包人进度计划而影响工程总进度，发包人将对承包人采取措施并处予每拖延一天罚承包人5000.00元的罚款。3、承包人人员必须遵守安全操作规程，如违反安全纪律和操作规程发生安全事故，发包人应尽力抢救，全部费用由承包人承担。4、承包人必须按设计要求及现行施工规范规定施工，如发生质量事故而造成的一切后果及损失均由承包人负责，由此造成的工期拖延按上述第2条执行。5、承包人造成的污染由承包人负责及时清理。6、承包人必须对发包人提供的现场使用材料进行合理的使用不得浪费，遵守文明工地的各项规章制度做到工完料净场地清，造成材料浪费的甲方有权给予处罚。 7、承包人中途自动退场而给发包人造成的损失由承包人负责，如承包人不能遵守工地的规章制度，造成极坏影响者，不但承担其责任外，发包人有权责令其退场。九、工程质量及进度1、承包人必须精心组织施工，确保本分项工程质量达到 优良 工程标准。质量达不到要求，影响发包人声誉的无条件退场，为此给发包人造成的损失由承包人承担。2、承包人必须严格按照施工图及施工说明设计要求和国家颁发的建筑工程施工规范和规程标准进行施工，并接受建设单位、发包人现场施工员、质量员及监理的监督。3、如一次验收不合格，二次验收费及原材料费用承包人全部承担；十、施工组织与管理1、承包人必须立即安排技术人员，并组织人员进场，承包人人员必须服从发包人现场管理人员的管理，遵守发包人制订的规章制度，如有违反按发包人制订的奖罚措施处理。2、承包人在施工期间要合理组织施工，确保安全优质高效生产，在施工期间由于质量达不到设计和施工规范要求，而被建设单位、监理、发包人及有关部门责令停工整改，因此造成的一切后果由承包人负责。3、由于承包人施工时违反操作规程而造成本人或他人人员伤亡事故及设备机械和财产损坏，其经济责任由承包人负责。4、施工期间如承包人人员发生工伤事故，其责任由造成事故的责任方负责。5、如昆明市需要办理人身保险及治安费用由发包人统一办理，从发包人支付承包人的工程款中扣除。6、承包人对施工作业区范围必须按照文明工地标准要求组织施工，做到工完、料尽、场清。十一、质量保修期1、保修期内，如出现质量或安装问题，承包人须在接到发包人的保修通知后（包括电话或书面通知等形式）24小时内到现场开始维修施工，维修工程结束后，未经物业现场工程师验收认可，承包人的维修人员不得撤离现场。如果承包人在接到保修通知24小时内未进场施工的，则发包人全权代理为其保修，承包人须承担所有费用及赔偿，以发包人的书面确认为依据，发生的维修费用经物业公司书面确认后乘以1.5倍从承包人保修金中扣除。因承包人工程质量缺陷造成房屋业主、使用人或第三方人身财产损害的，由承包人负责赔偿。2、质量保修期内，如因承包人的原因出现火灾、漏水、漏电、短路、管道堵塞等可能危及他人人身财产安全、严重影响他人正常工作生活的质量缺陷，则发包人有权直接安排第三方进行抢修，相关的所有费用由甲方直接从承包人保修款内扣除。3、对造成质量缺陷的原因有争议的，双方可委托权威部门进行鉴定，如经鉴定属于承包人责任，则所有鉴定费用由承包人承担，除此之外，承包人尚应对延迟修复质量缺陷给发包人造成的直接损失进行赔偿。十二、特别约定：1、双方另行签订关于工程质量、安全、文明施工的管理协议，该协议作为本合同的补充文件。2、发包人每次支付给承包人工程款时，承包人必须提供现场劳务工人的考勤表和工资发放表，承包人在发包人的指导下做好劳务工人的管理工作，保证劳务工人的进退场、合同签订、出勤、培训等均有详细、准确、完整的记录和确认，确保服务于本项目的劳务工人的工资得到有效保障。否则发包人有权拒决支付工程款，并直接代承包人支付民工工资，由发包人直接支付给民工的工资视同发包人已支付了承包人工程款，对此承包人没有任何意见。3、承包人授权 同志（身份证号： ）为本工程管理及工程款收取的全权代表，凡经 同志签收的劳务工程款均视为承包人已收工程款，该授权有效期至合同约定所有条款执行完毕为止，且不可撤销。4、发包人只提供总配电箱，承包人的施工临时用电和二、三级配电箱和配线由承包自行负责。5、合同未尽事宜，经双方友好协商后再作