定量秤项目立项备案简介（总投资14000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 定量秤项目立项备案简介定量秤项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40713.68平方米（折合约61.04亩），其中：净用地面积40713.68平方米（红线范围折合约61.04亩）。项目规划总建筑面积53334.92平方米，其中：规划建设主体工程41147.77平方米，计容建筑面积53334.92平方米；预计建筑工程投资4774.54万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为定量秤，根据市场情况，预计年产值17528.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11795.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4774.543149.31193.2511795.981.1工程费用万元4774.543149.3112663.531.1.1建筑工程费用万元4774.544774.5433.54%1.1.2设备购置及安装费万元3149.313149.3122.12%1.2工程建设其他费用万元3872.133872.1327.20%1.2.1无形资产万元1754.671754.671.3预备费万元2117.462117.461.3.1基本预备费万元1153.961153.961.3.2涨价预备费万元963.50963.502建设期利息万元3固定资产投资现值万元11795.9811795.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2438.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12663.534565.409437.8512663.5312663.5312663.531.1应收账款万元3799.061519.623039.253799.063799.063799.061.2存货万元5698.592279.444558.875698.595698.595698.591.2.1原辅材料万元1709.58683.831367.661709.581709.581709.581.2.2燃料动力万元85.4834.1968.3885.4885.4885.481.2.3在产品万元2621.351048.542097.082621.352621.352621.351.2.4产成品万元1282.18512.871025.751282.181282.181282.181.3现金万元3165.881266.352532.713165.883165.883165.882流动负债万元10224.834089.938179.8610224.8310224.8310224.832.1应付账款万元10224.834089.938179.8610224.8310224.8310224.833流动资金万元2438.70975.481950.962438.702438.702438.704铺底流动资金万元812.89325.16650.32812.89812.89812.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14234.68万元，其中：固定资产投资11795.98万元，占项目总投资的82.87%；流动资金2438.70万元，占项目总投资的17.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4774.54万元，占项目总投资的33.54%；设备购置费3149.31万元，占项目总投资的22.12%；其它投资3872.13万元，占项目总投资的27.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11795.98+2438.70=14234.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14234.68120.67%120.67%100.00%2项目建设投资万元11795.98100.00%100.00%82.87%2.1工程费用万元7923.8567.17%67.17%55.67%2.1.1建筑工程费万元4774.5440.48%40.48%33.54%2.1.2设备购置及安装费万元3149.3126.70%26.70%22.12%2.2工程建设其他费用万元1754.6714.88%14.88%12.33%2.2.1无形资产万元1754.6714.88%14.88%12.33%2.3预备费万元2117.4617.95%17.95%14.88%2.3.1基本预备费万元1153.969.78%9.78%8.11%2.3.2涨价预备费万元963.508.17%8.17%6.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11795.98100.00%100.00%82.87%5建设期间费用万元6流动资金万元2438.7020.67%20.67%17.13%7铺底流动资金万元812.906.89%6.89%5.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.45%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度193.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21142.2721142.2741147.7741147.774051.901.1主要生产车间12685.3612685.3624688.6624688.662512.181.2辅助生产车间6765.536765.5313167.2913167.291296.611.3其他生产车间1691.381691.382386.572386.57243.112仓储工程4485.634485.637921.657921.65567.322.1成品贮存1121.411121.411980.411980.41141.832.2原料仓储2332.532332.534119.264119.26295.012.3辅助材料仓库1031.691031.691821.981821.98130.483供配电工程239.23239.23239.23239.2319.273.1供配电室239.23239.23239.23239.2319.274给排水工程275.12275.12275.12275.1217.244.1给排水275.12275.12275.12275.1217.245服务性工程2840.902840.902840.902840.90203.455.1办公用房1529.691529.691529.691529.69110.965.2生活服务1311.211311.211311.211311.21110.276消防及环保工程801.43801.43801.43801.4364.576.1消防环保工程801.43801.43801.43801.4364.577项目总图工程119.62119.62119.62119.62-268.817.1场地及道路硬化8353.921207.571207.577.2场区围墙1207.578353.928353.927.3安全保卫室119.62119.62119.62119.628绿化工程3417.17119.60合计29904.2053334.9253334.924774.54（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费3149.31万元。五、节能与环保1、项目年用电量1114226.00千瓦时，折合136.94吨标准煤。2、项目年总用水量18296.45立方米，折合1.56吨标准煤。3、“定量秤项目投资建设项目”，年用电量1114226.00千瓦时，年总用水量18296.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.50吨标准煤/年。达产年综合节能量56.57吨标准煤/年，项目总节能率28.14%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“定量秤项目”主要从事定量秤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性定量秤项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。