用友（三亚）产业园一期2号楼弱电智能化系统建设工程招标文件

用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 用友 三亚 产业园一期用友 三亚 产业园一期 2 2 号楼号楼 弱电智能化系统建设工程弱电智能化系统建设工程 招标文件招标文件 招招 标标 人人 三亚用友软件科技有限公司 盖章 三亚用友软件科技有限公司 盖章 法定代表人法定代表人 签字 签字 日日 期期 20172017 年年 4 4 月月 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 总 目 录 第一章第一章投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 8 一 投标须知前附表一 投标须知前附表 9 二 投标须知二 投标须知 12 一 一 总总 则则 12 1 工程说明工程说明 12 2 招标范围及工期招标范围及工期 12 3 资金来源资金来源 13 4 合格的投标人合格的投标人 13 5 踏勘现场踏勘现场 13 6 投标费用投标费用 14 二 二 招标文件招标文件 14 7 招标文件组成招标文件组成 14 8 招标文件的澄清招标文件的澄清 14 9 招标文件的修改招标文件的修改 15 三 三 投标文件的编制投标文件的编制 15 10 投标文件的语言及度量衡单位投标文件的语言及度量衡单位 15 11 投标文件的组成投标文件的组成 15 12 投标文件格式投标文件格式 16 13 投标报价投标报价 16 14 竣工结算时进行调整工程价款的范围竣工结算时进行调整工程价款的范围 17 15 工程款及预付支付方式工程款及预付支付方式 18 16 投标货币投标货币 18 17 投标有效期投标有效期 18 18 投标担保投标担保 18 19 投标人的替代方案投标人的替代方案 19 20 投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署 19 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 四 四 投标文件的提交投标文件的提交 20 21 投标文件的装订 密封和标记投标文件的装订 密封和标记 20 22 投标文件的提交投标文件的提交 20 23 投标文件提交的截止时间投标文件提交的截止时间 20 24 迟交的投标文件迟交的投标文件 21 25 投标文件的补充 修改与撤回投标文件的补充 修改与撤回 21 26 资格预审申请书材料的更新及保证资格预审申请书材料的更新及保证 21 五 五 开标开标 21 27 开标开标21 28 投标文件的有效性投标文件的有效性 22 六 六 评评 标标 22 29 评标委员会与评标评标委员会与评标 22 30 评标方法和标准评标方法和标准 23 七 七 合同的授予合同的授予 23 31 合同授予标准合同授予标准 23 32 招标人拒绝投标的权利招标人拒绝投标的权利 23 33 中标通知书中标通知书 23 34 合同协议书的签订合同协议书的签订 23 35 履约保证金履约保证金 24 36 投标须知附件投标须知附件 24 附附件件一 一 25 一一 总总 则则 25 二二 评标程序 有关规定及说明评标程序 有关规定及说明 25 三三 评分方法及说明评分方法及说明 29 四四 附附 则则 30 第二章第二章 招标图纸招标图纸 34 第三章第三章 技术文件技术文件 35 技术需求及总则技术需求及总则 36 第四章第四章 投标文件投标函部分格式投标文件投标函部分格式 98 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 一一 法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书 100 二二 投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书 101 三三 投投 标标 函函 102 四四 投投 标标 函函 附附 录录 103 第五章第五章 投标文件商务部分格式投标文件商务部分格式 104 第六章第六章 投标文件技术部分格式投标文件技术部分格式 109 第七章第七章 合同主要条款合同主要条款 121 六 合同价款与支付六 合同价款与支付 159 第七章第七章 合同主要条款合同主要条款 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 投标邀请书投标邀请书 公司 用友 三亚 产业园项目一期 1 2 3 号楼弱电工程项目 由三亚用友 软件科技有限公司投资建设与管理 功能为办公 服务行业及配套等 地点 位于海南省三亚创意产业园内 为保证园区建设管理的要求 按照 公开 公正 公平竞争 的原则 采用邀请招标方式 邀请资质合格的承包 供应 商对用友 三亚 产业园项目一期 2 号楼弱电工程进行投标 一 招标人及项目名称 招标单位 三亚用友软件科技有限公司 工程名称 用友 三亚 产业园项目一期 2 号楼弱电工程规模 面积约 12000 平方米 工程地点 海南三亚崖州区创意产业园内 建设单位 三亚用友软件科技有限公司 1 招标范围 园区整体楼宇自控系统 园区整体视频监控系统 酒店管 理系统 客房控制系统 智能照明系统等 详见招标文件 2 发放招标文件 勘察的时间 请被邀请的投标人于 2017 年 3 月 20 日 9 30 时在下述地址领取招标 文件 初版工程量清单 海南三亚崖州区创意产业园企业办公楼 310 室 领取图纸时需提交 2000 元图纸工本费 如图纸返还可退还此费用 10 00 时招标人带领投标人现场勘察 3 答疑会时间地点 答疑会定于 2017 年 3 月 27 日 10 00 时在下列地点举行 海南三亚 崖州区创意产业园企业办公楼 310 4 工程量清单核查时间 2017 年 4 月 7 日至 4 月 13 日 14 日 17 00 前发 放最终版工程量清单 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 5 投标保证金缴纳日期 投标保证金缴纳日期截止为 2017 年 4 月 13 日 10 30 时 交纳数量 为 50 万元人民币的投标保证金 缴纳方式为支票或电汇 电汇凭证需在 截止日期前提交给招标人 6 投标截止时间地点 技术投标书于 2017 年 4 月 13 日 9 00 时之前送达下列地址 海南 三亚崖州区创意产业园企业办公楼 310 7 开标时间及开标地点 开标会定于 2017 年 4 月 14 日 9 30 时在下列地点举行 海南三亚 崖州区创意产业园企业办公楼 310 商务标及投标函于 2017 年 4 月 30 日 9 00 时送达至开标会现场 投标人需派项目经理 代表出席 提供 相关人员的有关证明文件 资质 职称 岗位 身份 法定代表人授权 委托书 同时对技术标部分作简单陈述 每个投标人的陈述时间约 15 分钟 8 联系人及联系方式 杨强 电话 010 62436830 黎秀玉 电话 0898 88835068 二 投标人需具备的资格 1 投标申请人须具有建设部颁发的建筑智能化工程专业承包企业二级或 以上资质等级 2 营业执照注册资金 500 万元以上 3 业绩要求 投标申请人在 2013 年以来 以工程竣工验收时间为准 至少 施工过一个与本工程类似项目的弱电工程 建筑面积 10000m2 以上 的综合办公楼或酒店为准 并附施工合同 并可附带获合格及以上工 程质量业绩及近 3 年曾获奖的项目相关资料及简介 4 投标申请人需提供所在地建设行政主管部门出具的企业所建工程无拖 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 欠农民工工资情况的证明材料原件 三 投标人资格审核时间及需要提交的资料 1 申请人报名授权委托书原件 2 资质证书复印件 3 营业执照复印件 4 安全生产许可证复印件 5 投标申请人所在地建设行政主管部门出具的企业所建工程无拖 欠农民工工资情况的证明材料原件 6 环境 安全 质量三体系认证复印件 7 提供近三年在施工中及维保期内无因施工质量问题而引发的法 律纠纷或诉讼的书面承诺 8 银行出具的客户信用等级证书或资信证明 9 投标申请人提供经审验的 2016 年度财务报表 主要提供资产 负债表 现金流量表和利润表 的原件或加盖单位公章的复印件 三亚用友软件科技有限公司 2017 年 3 月 日 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 9 一 投标须知前附表一 投标须知前附表 项 号 条款号内 容说明与要求 11 1 工程名称 用友 三亚 产业园项目一期弱电工程 21 1 建设地点海南三亚崖州区创意产业园 31 1 建设规模见图纸 41 1 承包方式包工包料 51 1 质量标准合格 6 2 2 招标范围详见招标文件技术部分 7 2 3 工期要求 本招标工程计划开工日期 2017 年 4 月 20 日 本招标工程计划竣工日期 2017 年 8 月 30 日 83 1 资金来源自筹 94 1 投标人资质要求及 条件 1 投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得 营业执照的独立法人 注册资金不少于 500 万 元 2 建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质 3 投标人 2013 年以来应具有本项目类似系统的 成功案例或类似项目业绩 并有相应的证明文 件 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 10 104 2 资格审查方式资格预审 1113 1 工程计价方式 工程量清单方式 按设计方案 设备与安装施工 分开报价 固定总价合同 1217 1 投标有效期90 日历日 从投标截止之日算起 13 发放招标文件 时间 2017 年 4 月 6 日 9 30 时 地点 海南三亚崖州区创意产业园企业办公楼 310 1418 1 投标保证金 投标人在递交投标文件时 需提交招标文件中规 定的数额为 1010 万万元人民币的投标保证金元人民币的投标保证金 支票或 电汇 电汇凭证需在截止日期前提交给招标人 155 2 踏勘现场及答疑 集合时间 2017 年 3 月 20 日 10 时 00 分 集合地点 海南三亚崖州区创意产业园内 1619 1 投标人的替代方案可对原设计方案进行优化 1720 1 投标文件份数伍份 壹壹份正本 肆肆份副本 18 22 1 23 1 投标文件提交地及 截止时间 收件人 黎秀玉 地点 北海南三亚崖州区创意产业园企业办公楼 310 时间 2017 年 4 月 14 日 9 时 00 分 1927 1 开标 开始时间 2017 年 4 月 14 日 9 时 00 分 地点 海南三亚崖州区创意产业园企业办公楼 310 投标人需派代表出席 项目经理必须出席开标 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 11 会 投标人同时对技术标部分作简单陈述 每个 投标人的陈述时间不超过 30 分钟 2030 评标方法及标准综合评估法详见本招标文件 2135 1 履约保证金 10 万元 22 技术部 分 产品品牌范围 招标人可接受的生产厂商 品牌 见招标文件中 技术部分 投标人可选择以上范围之内的任何一 种产品参加投标 除上述品牌外 招标人不接受 其他品牌 并且 在投标人中标后 招标人保留 对其所选用的产品进行变更的权利 23 工程预付款工程预付款 发包人于签订合同后发包人于签订合同后 3030 日内向承包人预付合同价日内向承包人预付合同价 款的款的 30 30 作为工程备料款 作为工程备料款 24 竣工结算 工程验收合格且承包人向发包人提供完整合格的 自身承包范围内的竣工图纸及竣工结算资料后 30 日内发包人支付工程结算款 发包人结算审核周 期为发包人收到承包人提交的完整合格的自身承 包范围内的竣工图纸及竣工结算资料之日起 90 日 历日内 扣除工程结算总价款 5 作为质量保修 金 如无质量瑕疵和纠纷待保修期结束后 30 日内 无息支付 本工程保修期为 2 年 自工程验收合 格文件签发之日起计算 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 12 二 投标须知二 投标须知 一 一 总总 则则 1 1 工程说明工程说明 1 1本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 第 5 项 1 2本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章 通过邀请招标方式选定承包人 1 3本招标工程的中标人将与招标人签订施工合同 2 2 招标范围及工期招标范围及工期 合同范围 用友 三亚 产业园项目一期弱电工程 2 1弱电智能化系统建设工程的深化设计 设备供货和施工安装 系统调试 验收和 保修维护工作 对工程的质量 工期负责 2 2招标范围 2 号楼 3 号楼 室外及地下 2 2 1本次招标范围为下述工程及服务总和 本次招标范围为图纸所示弱电系统工程 其中主要工程如下 1 1 建筑设备监控系统 建筑设备监控系统 2 2 智能照明系统 智能照明系统 3 3 能源计量系统 能源计量系统 4 4 综合布线系统 综合布线系统 5 5 计算机网络系统 含无线网络 计算机网络系统 含无线网络 6 6 语音通信系统 语音通信系统 7 7 信息屏发布系统 信息屏发布系统 8 8 有线电视系统 有线电视系统 9 9 安全防范系统 安全防范系统 9 19 1 视频监控系统 视频监控系统 9 29 2 入侵报警系统 入侵报警系统 9 39 3 电子巡更系统 电子巡更系统 9 49 4 出入口控制系统 出入口控制系统 1010 背景音乐及广播系统 背景音乐及广播系统 1111 电梯五方对讲系统 电梯五方对讲系统 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 13 1212 机房工程 机房工程 1313 酒店管理系统 酒店管理系统 1414 客房控制系统 客房控制系统 1515 酒店门锁系统 酒店门锁系统 2 2 2承包人应有相应的设计能力 应配合设计单位对施工图纸进行深化设计 因图纸 的缺陷及遗漏而造成的投标费用风险 由投标人承担 同时图纸应报相关设计人 进行审核认可 投标人对此项费用在投标中应予以充分的考虑 2 2 3投标人一旦应标 应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求 其报价 已包括本招标文件所包含的全部工程范围 即使报价中有遗漏 招标人认为投标 人在别的子项报价中也已充分考虑到 2 2 4投标人一旦中标 必须承担专业承包责任 并对该工程全部采购 安装 调试的 质量 工期以及验收合格负责 2 2 5招标人对招标范围作出的改动 将以书面形式通知各投标人 2 3工期工期要求要求 2 3 1计划开工日期和招标人要求总工期见前附表第 7 项 具体开工日期以招标人的书 面开工通知或合同中的约定为准 2 3 2投标人应根据本项目施工总承包方的工期安排 合理安排本专业承包工期 3 3 资金来源资金来源 3 1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项 4 4 合格的投标人合格的投标人 4 1投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项 4 2本招标工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定合格投标人 4 3投标人资格预审条件及相关文件详见本须知前附表 5 5 踏勘现场踏勘现场 5 1招标人将按本须知前附表所述时间 组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘 以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 投标人承担踏 勘现场所发生的自身费用 5 2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料 是招标人现有的能被投标人利用 的资料 招标人对投标人做出的任何推论 理解和结论所造成的歧义和偏差均不 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 14 负责任 5 3经招标人允许 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场 但投标人不得因此 使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 6 6 投标费用投标费用 6 1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用 二 二 招标文件招标文件 7 7 招标文件组成招标文件组成 7 1招标文件包括 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 招标图纸 第三章 技术文件 第四章 投标文件投标函部分格式 第五章 投标文件商务部分格式 第六章 投标文件技术部分格式 第七章 合同主要条款 7 2除 7 1 内容外 招标人在投标人提交投标文件截止时间 15 天前 以书面形式发 出的对招标文件的澄清或内容修改 均为招标文件的组成部分 对招标人和投标 人起约束作用 7 3投标人获取招标文件后 应仔细检查招标文件和图纸的所有内容并进行核实 如 有问题应在答疑会上向招标人提出 否则 由此引起的损失由投标人自己承担 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若投 标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料 或投标文件没有对招标文件 做出实质性响应 其风险由投标人自行承担 并根据有关条款规定 该投标有可 能被拒绝 8 8 招标文件的澄清招标文件的澄清 8 1投标人若对招标文件有任何疑问 应于应于 20172017 年年 3 3 月月 2727 日日 9 9 0000 之前以书面之前以书面形式 向招标人提出澄清 联系人 杨强 联系电话 62436830 传真 62438219 8 2招标人根据投标人的要求对招标文件做出澄清 招标人都将于投标截止时间 7 日 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 15 前以书面形式予以澄清 并将书面澄清文件向所有投标人发送 该澄清作为招标 文件的组成部分 具有同等法律效力 8 3本招标文件 含补充招标文件 答疑文件 是签订施工合同的主要依据 合同条款 中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件 含补充招标文件 答疑文件 相一致 9 9 招标文件的修改招标文件的修改 9 1招标文件的澄清 修改 补充等内容均以书面形式明确的内容为准 当招标文件 招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时 以最后发出的书 面文件为准 9 2为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充等内 容进行研究 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间 具体时间将在招标文 件的修改 补充通知中予以明确 三 三 投标文件的编制投标文件的编制 10 10 投标文件的语言及度量衡单位投标文件的语言及度量衡单位 10 1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 10 2除工程规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和国法 定计量单位 11 11 投标文件的组成投标文件的组成 11 1投标文件由投标函部分 技术部分和商务部分三部分组成 11 2投标函部分主要包括下列内容 11 2 1 法定代表人身份证明书 11 2 2 投标文件签署授权委托书 11 2 3 投标函 11 2 4 投标函附录 11 2 5 招标文件要求投标人提交的其他投标资料 11 3 技术部分主要包括 但不仅限于 下列内容 11 3 1 图纸优化设计 11 3 1 1 技术方案 11 3 1 2 主要材料及设备清单 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 16 11 3 1 3 主要材料 设备技术性能对比分析 11 3 1 4 投标货物技术规范偏离表 11 3 1 5 专业分界接口条件 11 3 2 施工组织设计 11 3 2 1 各分部分项工程的主要施工方法 11 3 2 2 拟投入的主要施工机械设备表 11 3 2 3 劳动力计划表 11 3 2 4 计划开 竣工日期和施工进度网络图 11 3 2 5 确保工程质量的技术组织措施 11 3 2 6 确保工期的技术组织措施 11 3 2 7 确保安全文明施工的技术组织措施 11 4 商务部分主要包括下列内容 11 4 1 封面 11 4 2 投标总价 11 4 3 工程项目总价表 11 4 4 单项工程费汇总表 11 4 5 主要材料 设备报价表 包括品牌 规格 型号 生产厂家等 11 5 资格预审更新资料 包括但不仅限于企业相关资质 资信 业绩等 12 12 投标文件格式投标文件格式 12 1投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容 投标人提交的投标文件应当使用招 标文件所提供的投标文件全部格式 表格可以按同样格式扩展 13 13 投标报价投标报价 13 1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 11 项所规定的方式 13 2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和 13 3基本规则 本次招标由招标人提供图纸 清单 投标人据此报价 13 4报价清单内单价及总价说明 13 4 1 工程量清单中的单价 被认为已考虑风险因素 此单价贯穿始终不予调整 13 4 2 除非合同条款另有说明外 投标报价即承包价格应包括完成本须知第 2 条所说明 的全部工作所需的费用 即包括施工机械设备 人工 材料 设备 设计 安装 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 17 管理 维护 利润 税金 规费 风险 责任等和政策性文件规定的所有费用 承包金额不得以任何方法调整或变更 任何计算承包金额 如算术上或数量上 的错误皆由承包单位承担并应视为已被双方接受 13 4 3 投标人必须在本工程施工过程中配合装修总承包单位进行智能化工程的预留预埋 13 5特别说明 提醒投标人注意 投标人必须承诺 若在该工程中标 为改善系统技术性能 使 用功能或节省投资 招标人有权对中标人所报主要材料 设备等进行调换 投标人提交的上述承诺需单独编制目录清单并装订成册 放入投标函部分 13 5 1 竣工图编制费应包括在本次投标报价中 13 6投标人的投标报价 应是完成本须知第 2 条所列招标工程范围及工期的全部 不 得以任何理由予以重复 13 7除非招标人对招标文件予以修改 投标人应按招标人要求进行报价 每一项目只 允许有一个报价 任何有选择的报价将不予接受 投标人未报价的工程项目 在 实施后 招标人将不予以支付 并视为该项费用已包括在其他有价款的合价内 该工程项目投标人必须完成 13 8投标人在招标人组织的工地踏勘时应充分了解工地位置 周围情况 道路 储存 空间 装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况 而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 14 14 竣工结算时进行调整工程价款的范围竣工结算时进行调整工程价款的范围 14 1暂定金额部分按照实际发生调整 价差部分仅计取税金 本工程不设暂定金额 14 2发生下列情况招标人与承包人另行办理工程变更 14 2 1 经发包人或经发包人授权的委托人书面确认的设计变更 14 2 2 经发包人或经发包人授权的委托人书面同意签署的现场洽商 如涉及调整合同价款按以下原则执行 在本合同工程范围内 单个工程量清单子目 的价格累计在 2000 元人民币 不含 以上的可以做经济洽商 并对合同价进行调整 单 个工程量清单子目的价格累计在 2000 元人民币以下的只做技术洽商 合同价不作调整 凡属合理变更 承包人均不得拒绝或拖延执行 经发包人确认的所有工程变更 洽商价款 按以下原则确认变更价款金额 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 18 1 合同中已有适用于变更工程的价格 按合同已有的价格变更合同价款 2 合同中只有类似于变更工程的价格 可以参照类似价格变更合同价款 经工程师 确认后执行 3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格 由承包人提出适当的变更价格 经发 包人确认后执行 4 发包方有权对承包人不平衡报价进行调整 14 3 除本须知 14 1 14 2 所列示外的任何其他变化 均不能调整工程价款 15 15 工程款及预付支付方式工程款及预付支付方式 15 1发包人于签订合同后 30 日内向承包人预付合同价款的 30 作为工程备料款 15 2工程竣工验收合格后 支付至合同价款的 80 15 3竣工验收合格且承包人向发包人提供完整合格的自身承包范围内的竣工图纸及竣 工结算资料并经发包人结算审核完成后30 日内由发包人支付工程结算款的 95 发包人结算审计周期为发包人收到承包人提交的完整合格的自身承包范围 内的竣工图纸及竣工结算资料之日起 90 日历日内 扣除工程结算总价款 5 作 为质量保修金 15 4自整体全部工程竣工验收报告签发之日起满两年即质保期满后 30 个工作日内 如无工程质量问题 支付工程结算余款 余款支付为无息支付 15 5工程保修执行 建设工程质量管理条例 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2013 及三亚市住房和城乡建设委员会相关规定 并另签署保修合同 15 6承包人向发包人请求付款时 必须开具满足当期付款数额和符合发包人要求的商 业发票 否则发包人有权拒绝付款 16 16 投标货币投标货币 16 1本工程投标报价采用的币种为 人民币 17 17 投标有效期投标有效期 17 1投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限 在此期限内 凡符合本招标 文件要求的投标文件均视为有效 17 2在特殊情况下 招标人在原定投标有效期内 可以根据需要以书面形式向投标人 提出延长投标有效期的要求 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人可 以拒绝招标人这种要求 而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人 既不能要求也不允许修改其投标文件 但需要相应的延长投标担保的有效期 在 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 19 延长的投标有效期内本须知第18条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适 用 18 18 投标担保投标担保 18 1投标人应在提交投标文件的同时 按有关规定提交本须知前附表第 14 项所规定 数额的投标保证金 并作为其投标文件的一部分 18 1 1 投标单位在递交投标文件时 须交纳投标保证金人民币 10 万元整 支票 中标 单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金 工程竣工验收后一次性无息返 还 18 2对于未能按要求提交投标保证金的投标 招标人将视为不响应招标文件而予以拒 绝 18 3未中标投标人的投标保证金将在确定中标单位后 以发出中标通知书的日期为准 10 日内无息返还给投标人 18 4中标人的投标保证金 中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金 同 时中标人按本须知第 34 条规定 签定合同 18 5如投标人发生下列情况之一时 投标保证金将不予退还 18 5 1 在投标截止时间至投标有效期满之前 投标人撤回其投标文件 18 5 2 投标人在中标后拒绝与招标人签订合同书 18 6如果投标人有下列情形之一 则该投标人的投标保证金将不予返还 并取消其投 标资格 1 投标人有弄虚作假 隐瞒事实真相骗取中标等行为并经查实 2 投标人有转借资质行为 3 投标人串通投标 围标 抢标或以行贿等不正当手段谋取或者企图谋 取中标 4 投标人违背投标文件中其它有关诚信的承诺或违背法律法规并经查 实 18 7 如中标单位未经甲方书面同意擅自更换投标项目经理 该单位必须向发包人支付最 高 100 万元的违约金 从工程款中扣除 18 8 项目实施过程中针对中标单位的各类违约金均可从保证金或合同款项中扣除 如项 目经理无故缺勤等 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 20 18 9 履约保证金在项目实施过程中可根据实际情况予以分次或一次性无息返还 具体由 中标单位提出申请 经招标单位批准后执行 19 19 投标人的替代方案投标人的替代方案 19 1投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求 按本须知前附表第 16 项中要 求执行 20 20 投标文件的份数和签署投标文件的份数和签署 20 1投标人应按本须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件 20 2投标文件的正本和副本均需 A4 纸打印 方案图纸应使用 A3 号纸打印 并应在投 标文件封面的右上角清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之 处 以正本为准 20 3投标文件封面 投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其授权代理人签字 由授权代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书 投标文 件签署授权委托书格式 签字 盖章及内容均应符合要求 否则投标文件签署授 权委托书无效 20 4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删 如有修改 须另作补充投标文件 与 投标文件同时报送 相应内容以补充投标文件为准 四 四 投标文件的提交投标文件的提交 21 21 投标文件的装订 密封和标记投标文件的装订 密封和标记 21 1投标书装订和密封必须按照要求填报 21 1 1 投标文件中 设计方案图纸应使用 A3 号纸打印 其余采用 A4 号纸打印 在左侧 装订 21 1 2 投标书密封用统一专用封条在投标文件袋背面上方开口处密封 并填写密封日期 封条上加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚 投标文件袋正面按照规定加盖 投标人公章和法定代表人印鉴各一枚 如招标人未提供或提供的投标文件袋和封 条不够 投标人可自行另用文件袋封装 21 1 3 在内层和外层投标文件密封袋上均应写明招标人名称 工程名称 招标工程项目 编号 还应写明投标人的名称与地址 邮政编码 封面部分 以便本须知第 24 条规定情况发生时 招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封 退回 22 22 投标文件的提交投标文件的提交 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 21 22 1投标人应按本须知前附表所规定的地点 于截止时间前提交投标文件 23 23 投标文件提交的截止时间投标文件提交的截止时间 23 1投标文件的截止时间见本须知前附表第 18 项规定 23 2招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式 酌情延长提交投标文件的 截止时间 在此情况下 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间 均以延长后新的投标截止时间为准 23 3到投标截止时间止 招标人收到的投标文件少于 3 个的 招标人将依法重新组织 招标 24 24 迟交的投标文件迟交的投标文件 24 1招标人在本须知第 23 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件 将被拒绝并 退回给投标人 25 25 投标文件的补充 修改与撤回投标文件的补充 修改与撤回 25 1投标人在提交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 可以书面形式补充修 改或撤回已提交的投标文件 并以书面形式通知招标人 补充 修改的内容为投 标文件的组成部分 25 2投标人对投标文件的补充 修改 应按本须知第 21 条有关规定密封 标记和提 交 并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 补充 修改 或 撤回 字样 25 3在投标截止时间之后 投标人不得补充 修改投标文件 25 4在投标截止时间至投标有效期满之前 投标人不得撤回其投标文件 否则其投标 保证金将不予退还 26 26 资格预审申请书材料的更新资格预审申请书材料的更新及保证及保证 26 1投标人在提交投标文件时 如资格预审之后至开标前这一时期内资格预审申请书 中的内容发生重大变化 投标人须对其重新更新 以证明其仍能满足资格预审评 审标准 并且所提供的材料是经过确认的 如果在评标时投标人已经不能达到资 格评审标准 其投标将被拒绝 26 2投标人保证在全部投标过程投标人资格 资质自始自终完全满足本次招标所需资 格和资质 否则视为未响应本次招标 26 3中标单位保证除符合 26 2 条规定外 必须保证在整个工程合同履行期间完全满 足本次招标工程所需资质 否则视为根本违约 五 五 开标开标 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 22 27 27 开标开标 27 1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标 并邀请已通过资格预审的投标 人参加 27 2开标程序 27 2 1 开标由招标人主持 27 2 2 由招标人检查投标文件的密封情况 27 2 3 经确认无误后 由有关工作人员当众拆封 宣读投标人名称 投标价格和投标文 件的其他主要内容 27 3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件 开标时都应 当众予以拆封 宣读 27 4招标人对开标过程进行记录 并存档备查 27 5开标时 有下列情况之一的按废标处理 不再进入下一步评审 1 投标书未按招标文件规定密封的 2 投标书未按时送到或未送到指定地点的 27 6开标时 投标人拟派的项目负责人应当参加开标会议 投标人拟派的项目负责人 缺席的 招标人应当如实记录 该投标人的投标文件作废标处理 27 7 资格预审文件 招标文件中有下列情形之一的作废标处理 一 不同投标人的资格预审申请文件 投标文件由同一单位或者个人编制的 二 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的 三 不同投标人的资格预审申请文件 投标文件载明的项目管理机构成员出现同 一人的 四 不同投标人委托同一人踏勘现场或投标的 五 不同投标人的资格预审申请文件 投标文件相互混装的 六 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的 七 法律 法规 规章和规范性文件规定的其他情形 八 关键设备品牌未按招标文件规定报价部分超过 2 项的 28 28 投标文件的有效性投标文件的有效性 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 23 28 1招标人将有效投标文件 送评标委员会进行评审 比较 六 六 评评 标标 29 29 评标委员会与评标评标委员会与评标 29 1评标委员会由招标人依法组建 本着评标公开 公正 公平 科学的原则 评标 委员会根据图纸优化设计 施工组织设计 工期 质量 投标报价等情况 采用 本招标文件附件一所附评标办法 评选中标单位 且应符合 中华人民共和国招 标投标法 及相关法律法规和北京市的相关规定 29 2开标结束后 开始评标 评标过程采用保密方式进行 30 30 评标方法和标准评标方法和标准 30 1本招标采用综合评估法 即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 将报价 图纸优化设计 施工组织设计 质量保证 工期保证 业绩与信誉等赋 予不同的权重 用打分或折算货币的方法排序 推荐中标候选人 30 2本招标工程的评标办法参见本投标须知及附件一 七 七 合同的授予合同的授予 31 31 合同授予标准合同授予标准 31 1本招标工程的施工合同将授予按本须知第 30 条所确定的中标人 32 32 招标人拒绝投标的权利招标人拒绝投标的权利 32 1招标人在发出中标通知书前 有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标 32 2 招标人有根据评标委员会的评标报告作出全部废标的权利 33 33 中标通知书中标通知书 33 1在投标文件有效期内 招标人将以书面的形式通知中标人其投标文件被接受并发 出中标通知书 33 2招标人将在发出中标通知书的同时 将中标结果通知所有未中标的合格投标人 34 34 合同协议书的签订合同协议书的签订 34 1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内 按照招标文件和中标人的 投标文件订立书面施工合同 34 2中标人如不按本投标须知第 34 1 款的规定与招标人订立合同 则招标单位有权 认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书 招标单位有权从其 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 24 他中标候选人中按得分由高至低的顺序选择最终中标单位 同时 对自动弃标的 投标人的投标保证金 诚信保证金 招标人将不予退还 且由此给招标人造成的 损失超过投标保证金 诚信保证金数额的 还应当对超过部分予以赔偿 并依法 承担相应法律责任 34 3中标人应当按照合同约定履行义务 完成中标项目工程 不得将中标项目的合同 义务转让 转包或分包给他人 35 35 履约履约保证金保证金 35 1中标通知书发出后 30 天内 与中标人签订合同 签订合同后 投标保证金自动 转为履约保证金 35 2若中标人签订合同后 未按合同约定全面履行义务给招标人造成的损失超过履约 保证金 诚信保证金 未退还之前 数额的 还应当对超过部分予以赔偿 36 36 投标须知附件投标须知附件 附件一 评标标准和办法 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 25 附件一 附件一 评评 标标 标标 准准 和和 方方 法法 一一 总总 则则 第一条 本办法为 用友 三亚 产业园一期 2 号楼弱电智能化系统建设工程 以下简称 本工程 施工招标评标办法 以下简称 本办法 仅适用于本工程施工招 标的评标 第二条 本办法是招标文件的组成部分 第三条 招标人本着评标公开 公正 公平 科学的原则 评标委员会由不少于 5 人的 专家组成 评标委员会根据技术方案 施工组织设计 工期 质量 投标报价等 情况 评选中标单位 且应符合 中华人民共和国招标投标法 和北京市招标有 关规定 第四条 评标原则 本工程评标委员会应依法按下述原则进行评标 1 公开 公平 公正和诚实信用的原则 2 科学 合理的评标原则 3 反不正当竞争的原则 第五条 评标委员会对投标文件的技术部分和经济标部分进行综合评审 汇总意见后向 招标单位推荐中标候选人 按本办法评标 得分前两名的为中标候选人 由招 标人经二次报价或直接谈判确定中标人 二二 评标程序 有关规定及说明评标程序 有关规定及说明 第六条 本工程评标工作采用 两段三审 方式进行 所谓 两段 指初审阶段和终 审阶段 三审 是指评标阶段进行的符合性与完整性评审 技术标评审和经 济标评审 包括修正错误 一 初审阶段 1 投标文件符合性与完整性评审为保证评标的准确和公正 提高评标活动的效率 评标委员会应当根据招标文件规定 对投标文件的实质性内容进行符合性与完整性评 审 判定是否满足招标文件要求 如果投标文件属实质上不响应招标文件规定的 招标 人将予以拒绝 被评标委员会拒绝的投标人的投标文件 不再进行评审 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 26 1 1 开标时 投标文件出现下列情形之一的 应当作为无效投标文件 即废标 不 得进入评标 1 1 1 投标文件未按照本须知第 21 条的要求装订 密封和标记的 1 1 2 本须知第 11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第 20 3 款规定加盖投标人 印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的 由委托代理人签字或盖 章的 但未随投标文件一起提交有效的 授权委托书 原件的 或将授权委托 书封于投标袋内的 1 1 3 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金 诚信保证金的 1 1 4 组成联合体投标的 投标文件未附联合体各方共同投标协议的 1 1 5 投标书内容不全 字迹模糊 难以辨认 或未按照规定填写的 1 1 6 投标企业法定代表人未参加开标会议 又无指定代理人 法定代表人委托书为 准 或虽参加开标会议但无合法的身份证明的 1 1 7 参加开标会议的投标企业法定代表人或其指定的代理人迟到 15 分钟 含 以 上到会的 1 1 8 企业资质及有关业绩和项目经理证件或证书复印件未加盖公章的 1 1 9 扰乱会场秩序 经劝阻仍无理取闹的 1 1 10 未响应招标文件要求工期质量的 1 2 投标文件符合性与完整性评审包括下述具体内容 但不限于 1 2 1 按照招标文件规定的格式 内容打印或填写 字迹清晰可辩 1 2 2 投标文件上法定代表人的印鉴或者签字齐全 如投标人授权的 法定代表人 授权代理人印鉴或者签字齐全 并提供合法 有效的法定代表人授权委托书 1 2 3 标明的投标人与通过资格审查的技术标申请人未发生实质性改变 1 2 4 提供了分包计划 1 2 5 按要求填报了投标书和单项工程投标书 1 2 6 主要材料设备用量和采购计划 1 2 7 承包人自行采购的材料设备选用计划表 1 2 8 招标文件中规定的其它文件和资料 2 修正错误 2 1 评标委员会应当按照下述原则 对投标人的投标文件的错误进行修正 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 27 2 2 评标委员会出于判定投标价格是否合理的目的 对己被确定为响应招标文件要 求的投标预算书中的各项价格和费率进行校核 看其是否有计算或累计上的算 术错误 招标人修正错误的原则如下 2 2 1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 以文字表示的数额为 准 2 2 2 当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时 以标出的单 价或费率为准 并修改乘积 除非招标人认为单价有明显的小数点错位 此时 应以标出的总额为准 并修改单价 2 2 3 当标出的分项乘积累积出的总额与标出的总额不一致时 以标出的分项乘积为 准 并修改标出的总额 招标人及其评标委员会按上述修改错误的方法所得出 的计算结果 其目的仅在于确定投标价格以及各项单价 费率的合理性 并针 对这种合理性依据本评标办法对投标人报出投标价格进行评判 特别强调 这 种校核 修正的结果不得以任何方式改变投标人的投标价格和影响最终的中标 价格 2 3 除前款所述对投标人的投标价格的错误修正原则外 对投标人的投标文件中可 能存在的其他错误或失误 只要这种错误或失误不构成对工程的范围 质量 实施造成重大影响 或者对招标人的权利及投标人的义务等方面产生不公正的 影响 则招标人将依据下述原则修正此类错误或失误 2 3 1 对同一内容 如果数字表示与文字表示不一致时 以文字表示的数额或数据 为准 2 3 2 对同一内容 在投标文件的不同位置有不同的描述时 联系前后文字含义 以符合其本来含义的描述为准 如果不能对其本义作出明确判断 则以对招标 人有利的描述或招标人认定合理的描述为准 2 3 3 对明显的且可以推知其原义的笔误 将依据其原义进行修正 2 3 4 对除前述三类以外的其他错误或失误 本着公平 公正的原则 依其可以推 知的正确含义进行必要的修正 3 通过经济标评审的主要条件 3 1 投标报价合理 单价构成和水平合理 无严重不平衡报价 3 2 子目列项完整 无严重丢项 漏项 3 3 未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 28 3 4 投标人的资格条件仍能满足资格预审文件的要求 3 5 财务能力 信誉良好 3 6 相关品牌响应度符合要求 4 通过技术标评审的主要条件 4 1 图纸深化设计及设备选型合理 能满足招标文件要求 4 2 工期合理 能满足招标文件要求 4 3 进度计划安排合理 进度控制措施科学可靠 4 4 机械设备齐备 配置合理 4 5 组织机构和专业技术力量能满足施工要求 4 6 施工方案重点突出 拟用的技术先进 科学和可行 4 7 工程质量 安全及环保保证措施可靠 投标人不满足技术标和经济标评审要求 评标委员会应当宣布其投标无效 5 评标规定及有关说明 5 1 投标人投标属于下列情况之一的 视为无效 5 1 1 凡投标的内容属实质性不符合招标文件的要求 评标委员会按规定予以拒绝 的 5 1 2 技术标的图纸深化设计及设备选型和施工组织设计部分违背招标文件规定 的 5 1 3 投标人的投标行为违反 中华人民共和国招标投标法 相关法律法规及本 办法有关规定的 5 2 评标委员会对投标书中的深化设计图纸及设备选型 施工组织设计内容 工程 量的内容以及其他有关内容有疑问的部分 可以向投标人质询并要求该投标人做 出澄清 但不得对投标文件做实质性修改 质询工作应当由全体评委参加 对于 实质性不符合招标文件的 评标委员会有权予以拒绝 质询工作应做书面记录 评标委员会成员及投标人应在记录上签字确认 投标人拒不按照要求对投标文件 进行澄清 说明或者补正的 评标委员会将拒绝其投标 用友 三亚 产业园一期弱电系统建设工程招标文件 29 三三 评分方法及说明评分方法及说明 第七条 本评标办法评分标准总分值为 100 分 其中 技术标占 30 分 经济标占 70 分 第八条 评分分值计算保留小数点后两位 第三位四舍五入 第九条 评标的内容 1 技术标评标的内容包括 技术方案设计及设备选型 施工组织设计 企业信誉 和综合实力 对招标文件响应程度的评分 2 经济标评标的内容应包括 投标报价的评分 本条