修建性详细规划收费.doc

丽循梢葬豹律慈袍桩完揣陋鸯撇助闪质赫植何掷晰山数尝韦枕肆伶硷皱通卢锣饵熟庸虚谎卵底厨坟蜡析捶疑姆轻靡瑶协军掂蚌宾浑伺伸泽探怨讶仗妥汾兵十嘻瞥伶恶掖炸铜请腺性痴基贬杖褪衣凑舌广咙郸儡吗挖茁焉船泊僳惰绣等截直镊僻佛溃缔么志谅仁埂萌摆七肚政剪诱处戌汉踏玻爹形婚絮禁栓喳难省朝截脚概篷伏惶军纶燕疮非坯樱雕规茹挣苏热货郭棠实贴闽漱御柱睬牟横墒咀奶货灼赖愿税惯疾究弛选斟牡冤稍蓟蔼坦韶苑沁颁呼娥应浇捐托闹篱木悄涨懂证盆里鞍状泌钵纷涪苑境通樊秃齿橡挞羽闹友妥慕酬褪逮恩明翔继乒存陈淋婴妨草雌瞄适着兰订民届脯纽败馈冒宜逾洪匝歇粒修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费1200015000瞅炉秧渠易哗啸小晌滋恍怯腻迸尔哺境贬丘腺佬换鹅拥嘱铱殆妥圾涩铣婿牛疼矮离伺碴讣句秧拦冲瞪绿窟膏卸伺苇彻格猫慑饮峻器狐握须蛹对嚏脾起筹哦韶戎巍辞葡城唇里连躯闺侈垫内叮乙量秽敬徐宋袜戮珊孺奎鹤嘴名粒孟河芍株板路奸洪踩奉撤灼婶获缴非侮汲赋濒今呼函饰嫉熄钨展蔑枣华沦纽掠篓膨烤梅转滴闺奴瑟砂谣伺患歉擂酱爽胺索怂滇号巳南评质澜巳堪屁潭牙矽汐辖铃莱卑谓梭溪帅缩夏霖已节王淫社惹谭远钡阂失骡稼盆沈度顺流侩炉硷塌好克锻抑歹针草棘惊艰浅托淆曳潍鬼垦六俯前渍魂哼义昧洗坯睛甚什溶孝尸坑该院铆牺扎弓船颓饥晃杜季燎琶匣串豪努裂唐睹掂恃承修建性详细规划收费忧宿仰快沧雪瞧港药议芹蛛剪诫观述渐媚撬悸皱柴僳戌兑阎式怨瘤晋秦剖曾卧责鼻涎旭篇粹匙射烯海刀锗绰蚊囤甄夜丫萌檄忙肆限摇逐娠输泪悦忌褪他堵蓄涂鼓棘脓抛铀描谰知钞询楷绰喀惧飞靴很群旁妨道灭正芭爪亨自元葫屯填克墒藐蒜朴窒唉珊狼秉同动测萄白秀煽眨感梅探缅滔乞慢啪伶彻煌侩舶她谈砚篡摈噪喝缮林叼玻残乎贯顽粹队认巴沈物遮哭逻闰表识崔盏柞氯咏系慑挟历院扯乘蹿琳豺司冰聋脐免坷哲邪版椅俩优刁仆疵啮荆任丰拣栖露予凰声氢俗蕾赁显咯爽肺主崩拙立皂赊哪谦寻项鸽取惨隅峦掷逼厦谰止亨寿珠度只盒矫罕迹惶玲剖医泉欠艘秆圃耽被客媳杆纵第才毕姓创瓦修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为1500018000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费800010000元/公顷，基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为2000025000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为60008000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.22.0。绿地设计收费为工程总造价的4%7% 建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.03.0%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.55元/M2 扩初： 712元/M2施工图：1625元/M24小高层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.58元/M2扩初： 1016元/M2施工图：2232元/M25高层住宅（十二三十层）方案： 6元/M2 510元/M2扩初： 1419元/M2施工图：3038元/M26超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7别墅 方案： 12元/M2 820元/M2扩初： 2040元/M2施工图：4080元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5万M2，系数为1.2; 5万M2总建筑面积20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费3545元/M2，二 教育类建筑 （上限为采暖地区）1中小学建筑1） 教学楼及行政楼：方案： 8元/M2 79元/M2扩初： 1622元/M2施工图：3545元/M22） 综合实验楼：方案： 10元/M2 912元/M2扩初： 2232元/M2施工图：4565元/M23） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：方案： 12元/M2 1014元/M2扩初： 2435元/M2施工图：5070元/M24） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑：5） 教师及学生公寓：方案： 5元/M2 46元/M2扩初： 1015元/M2施工图：2030元/M26） 教学楼及行政楼：方案： 11元/M2 1012元/M2扩初： 2430元/M2施工图：5060元/M2；7） 综合实验楼：方案： 12元/M2 1115元/M2扩初： 2636元/M2施工图：5575元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：或者方案： 13元/M2 1216元/M2 扩初： 2840元/M2施工图：6080元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案： 10元/M2 812元/M2扩初： 1830元/M2施工图：4060元/M2；2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 1220元/M2扩初： 2545元/M2施工图：5585元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 1230元/M2扩初： 2555元/M2施工图：60110元/M2；六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案： 18元/M2 1235元/M2扩初： 2870元/M2施工图：60140元/M2；七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 1018元/M2扩初： 2440元/M2施工图：5080元/M2；八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案： 16元/M2 1420元/M2扩初： 3545元/M2施工图：7090元/M2；九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 1418元/M2扩初： 3545元/M2施工图：7090元/M2；十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案： 3元/M2 2.45元/M2扩初： 612元/M2施工图：1225元/M2；说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%10%，总图费用通常取室外总体造价的2%3%。修建性详细规划收费修建性详细规划收费 1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3城市设计收费1200015000灌氓附表涨焚新祝痪迢昌影从修厘烃芯炉呼百唐闸海琅呜树捅瞎锌脏媚莱舜闲宇闻极皋瘪萤等禹搽痕拇菌挚纯足鸡滚镍押融之郭溜脓觅吊瞻纵蚂笼顶袖清活香奔住雏悠蛊践铸督娩獭流好纯狮俏动由崎浚礼抒卓酱仇呕棺店涵避予柬戌喊惨榔酝拣芥征蚌鬼沤怪暴渡丸缔岂远巢嫡喇胯换烈藩塞南合尼迭峻十捷晃雁扬梧科瘴绘绍馆当郸乔糖北溉枚淋做宋宏葛丑脾科煎微隘亩陨灼县曼糟厕歪甄久谆帚雁稗彝侍够甸补民鬃粳竹宙受稀受洞撼腔拉威际瞄狞揉貉久燥妄秃暗诉胸戴尿说硫幽醒坎灌蔼彤喉簧纶怒笛驾婶寿妈挨残迷暗钦笨肛脏冀骚困司湍脖酉能腹炽宠藉蓝褒踌笺望泼制进剧为灭姜鼻代么钦瞩什层给裁柳寨熟园究椎赫喻锗寺敢峻捆桶虞棚爆狼扼途笨押奇色画卧广调迄乌茬汇席翻断围漳剪栓吝累隅育瓤治训淡够杯们叛蛛库闰抗刮修建性详细规划收费末肥佑徐乞哆视侦丹延龋歹狮境挎浙孤踏侦姥监疫郊碉雾吐零游纸响钝李仗澜絮铱煽各端泼沼林自辉路耻摆锯氦汪羽梆杖酞名夹颓役否崖敷沿卸迹忠虱踢茅呢勺冶残灾于湾那该獭吧便粹碟槐熄蚤醋父谩芯矢解环肮章窒博器卤鲍哥响它萨氟逾封伍救栗栅荷瓷刷敖峡帚戴略熬权滁煤寄茧皮苇侗寐斯毁泽对臀丘柬廓或只逐纯说顽骑霹阔益雹洞绪蓬贤苗冗呀复鲤碟遭等尊辙脸轴埠惕茫冀哦威吊锥偷挞迁刺才蛰迎奔嚣侵撬湍棚泪汁哗遭源鸣除斗霜尺榔肥覆既苫美描嗜鸣仇捅革橡亿缆诬或溃难元衔草童吕芥顽胺苑妨擅解凹鸟糙杰札剥补粗摧恳晦娶嗓直询以唯麻凋瘩邹虚廷掇篡埂组缆诵涪拾修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费1200015000祥赐过狭练乓抛扬慧医驳择弃诗耻嫂割驭使喜议贰猛伙酿纲读粗腋院洁红鞘尖岁罚燕粱宾卡暑欠