外墙保温施工合同(同名16797).doc

外墙保温施工合同发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。1. 工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：1. 工程承包范围：承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。1. 合同工期：工期：按项目总进度及甲方要求为准如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。1. 标准、规范及有关技术文件：施工过程严格按照宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）执行。引用标准：绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）GB/T 10801.2-2002玻璃纤维制品实验方法（JC1761996）康克外墙隔热保温系统施工规程1. 质量标准及验收办法：1、工程施工及验评办法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/0482004）。2、质量等级：合格3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。1. 技术资料、图纸及其它材料的提供办法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。1. 合同价款及付款方式：1、外墙外保温每平方米造价为：68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。2、付款方式：1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85。2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90，剩余的10作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。1. 违约责任：1、承包方违约责任：1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任：1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。1. 合同的有效性：本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按合同法的有关规定解决。十一、其他约定事项：双方协商解决。十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人（盖章）： 承包人（盖章）：经办人（签字）： 经办人（签字）外墙外保温施工分包协议发包方：奇瑞BOBO城小学及幼儿园土建工程 甲方 承包方：上海康居化学建材有限公司 乙方 依照中华人民共和国合同法和建筑工程承包条例及有关法律、法规、遵照平等、自愿、诚实守信的原则经项目部充分筛选将奇瑞BOBO城小学及幼儿园土建工程的外墙外保温施工承包给乙方施工为确保施工工程质量和施工进度保障施工安全同时也为了能达到双标化管理标准及提高双方的经济效益结合本工程的实际情况经甲、乙双方共同协商具体事项如下 一、工程质量必须按图纸及会审纪要变更联系单施工按黄山杯工程质量标准及规范施工验收乙方必须配备专职质量员报项目部备案进行质量自检自查乙方加强自检力度发现垂直度、平整度不符合要求应及时返工一旦被甲方先检查出问题后返工则乙方赔偿相应的材料费。同时甲方有权处以100元500元罚款并在当月进度款中扣除。 二、工作内容内粉、外粉包括窗边门边的所有工序散水坡除明沟外的所有工序、屋顶、打夯、整平、填石子包括回填土的运输的所有工序、线条的所有工序、素混凝土的所有工序。 三、安全生产乙方施工人员必须按国家、公司、项目部的各项安全生产制度必须向职工进行安全教育签订好安全生产责任书每天班前进行安全技术交底并做好书面记录贯彻谁施工谁负责的安全原则认真执行“安全第一、预防为主”的方针严禁违章指挥、违章作业开卷扬机要专人并持证上岗不得安排未经过三级安全教育的新工人上岗作业上班必须正确戴好安全帽由于违章操作引起的安全事故、责任及费用5000元以下乙方承担5000以上乙方承担30甲方承担70。 四、工程价款结算及支付 1、甲、乙双方约定本合同工程进度款经甲方审核同意后直接向乙方支付。 2、在合同期内本工程综合单价按甲方投标合同单价64.5元/m2为 2 准。 1上述综合单价包含除脚手架外各项成本、费用含水电、总包费、利润、税金等一切费用甲方将不再承认其他任何费用工程实施过程中一次包定无论何种情况均不予调整。 2EPS板容重分别为涂料体系18kg/m3面砖体系25kg/m3。 3甲方总包服务费按2.00元/m2从乙方工程进度款中扣除实际发生时按实调整。 3、外墙外保温体系选用02J121-1图集EPS板厚度为25mm各节点做法详见标准图集A16、A17。 4、每月按照完工工作量的70支付进度款每月25日前申请进度款次日5日之前付款每批次保温工程完工后办理结算待保温工程竣工验收并达到质量标准、移交全部竣工资料并办理结算审计后30天内支付工程总价的90。工程造价的10作为工程保修金在工程整体保修期一年期满后无质量问题时一次付清。 五、工程质量、施工进度 1、乙方必须按图、按规范精心组织施工服从甲方技术负责人、施工员、质量员及业主、监理方的监督管理乙方配置的专兼职质量员必须严格加强工序质量控制严格把关每个操作工人的工作质量本班组的各个检验批工程质量必须达到 合格 标准单位工程质量确保黄山 杯”、争创“鲁班奖”主体结构质量达到 优质标准。承包人 是本分项工程质量的第一责任人。 2、形象进度控制乙方无条件服从甲方编排的月、日施工进度计划配备足够劳动力加班加点全力拼搏纯属乙方原因造成工期拖延一天罚 2000 元类推见进度控制责任书。 3、乙方愿意以承诺金的方式在合同签订前上交甲方质量、进度保证金 元在 后承诺金退回不计息。 4、乙方应组织班内作业人员配合甲方施工员、质量员做好本工程、各工序间的质量、技术交底不按操作规程、施工规范要求所引起的质量问题或经提出整改不得力复查通不过甚至影响各检验批质量评定等级同时直接影响施工进度的甲方将采取由乙方承担一部分或全部损失并终止合同或按70结算等措施。 六、安全文明、劳动纪律、行政治安、计划生育管理 3 1、乙方承包人 是这块工作的第一责任人乙方配置的专兼职安全员应具体管理本工种安全工作配合甲方做好三级安全教育班前安全交底严格执行国家、公司和项目部安全生产纪律和规章制度特殊工种必须持证上岗。 2、乙方人员进场必须按芜湖市外来人员务工有关规定办理暂住证、劳务证、计生证等首先由承包人 对本班组人员的计生情况全面了解育龄人员必须出具乡一级的流动人口计生证明进场5天务必上交甲方备案如违反计划生育管理条例的其责任由承包人和当事人承担。 3、进入本工地施工人员必须按规定向甲方出具本人身份证到甲方安全员处登记注册接受三级安全教育、劳动纪律和规章制度教育并签字同时上交一寸近照4张便于办理暂住人口登记。 4、按政府有关规定在岗人员必须到政府部门办理就业登记即劳务证有关这些办证费用甲方根据上交的身份证、照片、计生证负责统一办理乙方质安员配合乙方负担工本费用。 5、严禁乙方人员带小孩进驻工地严禁闲散家属常驻工地探亲除外严禁在宿舍内使用各种电器烧水、烧饭、取暖等也不得使用煤球炉、柴油炉、煤气灶等不得男女混居不得偷盗、斗殴、赌博等违纪现象教育职工遵守纪律保持生活区整洁搞好施工现场落手清。如有违反上述禁令视情节轻重处以 502000元的罚款情节恶劣者开除当事人并送公安机关处理。 七、材料供应和管理 1、乙方根据甲方提供的施工进度计划提前 37 天上报材料用量计划单便于甲方合理计划和安排。 2、乙方应精打细算节约材料、杜绝浪费施工期间乙方应做到完成一块工作面清洁一块地方及时收拢、充分做好落手清工作并充分利用余料、短料提高经济效益。 3、由于返工等原因或取料不当所造成的材料损失和浪费均由乙方承担甲方视情节轻重有权作相应处罚。 八、违约、经济纠纷 1、在本合同规定范围内如因甲方原因要求提前终止合同则在提前10天通知乙方退还保证金并结清余款。如因乙方原因提前终止合同则保证金、所留余款作为违约金被没收。 4 2、甲乙双方在价格结算中如发生纠纷应本着实事求是的原则通过协商解决或由公司介入仲裁解决。 九、其它 1、对无能力执行各项制度和履行本合同各项条款的分项工程承包班组甲方有权清退其一切经