水电安装部分监理细则.doc

航仪污染搬迁技改项目监理细则Page 11 of 11 航仪污染搬迁技改项目 工程 监理细则 （水电安装部分） 内容提要： 监理目标 关键控制点 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师：总监理工程师：日期： 航海仪器厂污染搬迁技改项目水电安装部分监理细则 一、 工程概况1、 建设单位：航海仪器厂2、 建设地点：高新技术开发区MC401地块3、 工程名称：航海仪器厂污染搬迁技术改造项目4、 设计单位：交通勘察设计院5、 施工单位：第十建筑工程公司6、 项目基本內容：单位工程名称办公楼生产楼一号厂房二号厂房三号厂房建筑面积（m2）3183528466389871987结构形式框架框架轻钢排架轻钢排架轻钢排架层次三三一一一厂区管网含供水、消防、排污、排水电力通讯厂区面积33464m2厂区道路 7、 水电安装特征该小区为一个新建工厂，生产、生活、办公、管网、道路、水、电、气、通讯配套齐全。电系统：电源引自厂区配电房。总功率1510KW。其中动力1180KW，照明330KW。采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套铜芯电缆穿焊管埋地引入各生产车间和办公楼。各生产车间设置单独的配电柜，动力、照明配电箱。动力和照明采用380/220V三相五线制供电，分别引入和计量。所有管线沿墙、梁、楼板等处暗敷。工程负荷为二级（部分为三级）。照明管在吊顶內穿TC管明敷。按三类建筑物体防雷设计，采用TN-c-s系统在户外做重复接地。高频高压室做计算机接地。生产楼设电梯一部。电话从江北电信局接入办公楼，然后分配到各生产车间、办公室。水系统：室內给水系统，水源从开发区管网接入DN80管道直接供水。生活用水供水量500T/日。冷却循环水用量6T/h。供水方式为：水池循环泵高位水箱用水设备回水池。冷却水池用消防水池。高位水箱24.5m3。循环泵液位自动控制。消防系统为专用消火栓系统。室內消火栓用水量10L/S，室外消火栓用水量15L/S。共设室內消火栓51个，室外消火栓（未定）。灭火时间设计为2小时。十分钟前消防用水由设在生产楼顶的消防水泵保证，储水量为12T。钢板水箱2个（13.2m3），屋顶设消火栓稳压装置。十分钟后，消防用水由消防水池和消防泵供应。消防水池200m3，消防泵218.5KW。固定灭火器根据工艺要求配置。生产车间设洗手池（未设厕所），生产楼、办公楼设卫生间、洗手间。排水管网采用雨水、污水分流制。生活污水经汇集后排至厂区排污管网，再排出厂外。雨水经管网收集后，排入厂区雨水管网。室外消防池排污采用潜污泵提升至厂区雨水管网，用潜污泵排出厂外。由于规划、设计未能跟上，图纸不全（缺厂变电所，1号工厂厂房动力、照明、厂区管网等）二、设计图纸的主要技术质量要求电系统：1、避雷做法祥见华东地区建筑标准设计协调项目防雷与接收装置。协DBJT087596。2、接闪器利用钢屋面板，避雷引下线利用钢柱，二者必须牢固地焊接，并与基础內钢筋网可靠焊接。3、所有保护接地、工作接地、防雷接地利用柱內两根主筋与基础钢筋网可靠焊接，主筋16mm，焊接长度6D。4、基础地梁內的二根对角线主筋、通圈焊接作为均压环所有配电钢管均须与基础地梁內的均压环可靠焊接。接地电阻1V。5、配电间保护接地和配电柜接地用405镀锌扁钢在0.3m处与基础槽钢焊接。水泵保护接地用10010010镀锌钢板在1.2m处埋设接地端子，并可靠焊接。6、高频高压室采用专用保护接地。埋紫钢板一块，100010003mm，1.5m，上下敷石墨粉，用2500.5mm紫钢带引出地面。7、图中未注明的管线全部采用TC管在吊顶下明敷。8、水泵间作等电位连接。水系统：1、给水和热水管采用PPR塑料给水管，热熔连接，主管明装，其余均暗装。消防采用热镀锌管，丝口连接。DN100，采用卡箍式连接。污水和雨水采用UPVC管胶接。室外排水管采用承插式钢筋混凝土排水管。未注明管道D=230、=0.01（坡度）。2、管道防腐：消防管刷二道大红漆。管道试压：给水管0.7Mpa，消防管1.0Mpa。排水做闭水试验和通球试验，卫生设备做盛水试验。3、图中标高，给水管为管中，排水管为管底。4、排水管道安装见建筑排水硬聚乙烯管道施工规程 （苏）9702。卫生设备安装见S342，支架安装见S161。5、管道避让原则：小管让大管，无压管让有压管，一般管让高温、低温管，水管让空调、通风管，并和电气管道合理协调。6、末尽事宜遵照国标和GBJ24282施工。三、监理工作依据1、本项目实施阶段的监理规划，监理合同。2、本项目完整的施工图及有关技术说明。3、建设单位（业主）和承建单位签定的施工合同。4、与本工程有关的施工规范，强制性执行标准，质量评定验收标准等规程。5、图纸会审记录，工程变更通知等。 四、监理目标1、质量控制目标：符合建筑行业质量协会，水电安装分项“优良”标准。2、造价控制目标：控制在中标价以內（工程变更除外）。3、进度控制目标：加强同土建专业的配合，不拖后腿，不影响土建的施工，保证项目总工期的实现。五、监理工作內容1、检查水电安装分包单位资质证书，法人代表资格证书，技术负责人资质证书。检查分包合同或分包协议书。2、检查施工人员上岗证，技术等级证书。（电工、水工、电焊工）。3、检查水电安装施工组织设计及施工方案。4、检查施工设备等硬件情况。5、监督并协助施工单位建立健全质量保证体系。6、检查施工环境与安全技术防护措施。7、审查施工进场材料（水电安装）必须三证齐全，并按规定抽样复查。8、核定和会签实际变更及转发施工单位。9、办理隐蔽工程的签证。10、帮助施工单位接决技术困难，协调各专业、各工种间的配合。11、组织工程质量事故的分析和处理。12、认定工程质量的进度，并控制投资。13、监督、配合做好水电安装专业的各项试验和调整。14、督促、检查施工单位，及时整理各种文件，试验记录，验收资料，组织分项工程验收。15、负责初验，提出监理意见，参加竣工交接验收。六、工程监理程水电安装开工 分项工程施工 分项（隐蔽）工程自检施工单位 整改 不合格 合 格填写分项（隐蔽）工程报验单施工单位现场检查（抽查测试）监理单位（质检站、业主代表） 不合格 合 格下一分项工程施工 水电安装完成 监理资料整理汇总 监理小结填写分部工程报验单 施工单位 施工现场检查施工资料检查评定等级竣工 七、关键质量控制点1、 人的控制：分包单位资质审查。 审查分包单位提交的施工资质证书，法人代表技术负责人资质证书，分包合同或分包协议书。 检查施工人员上岗证，技术等级证书。（电工、水工、电焊工） 检查施工组织设计及施工方案。 如有资质不符的施工企业，汇报业主，建议取消其分包资格。如有不合格的施工人员，禁止入场施工。2、 料的控制：进场材料、设备、配件的审查。 水电安装材料，设备、配件进场必须三证齐全（产品合格证，质量保证书，产品出厂检验报告）。各项指标应符合国家或部颁质量标准，规格、型号必须符合图纸设计的要求。并按照有关规定进行抽检。 电气安装需要审查的主要材料有：穿线钢管（SC），电线管（TC），UPVC管，电缆，电线，插座，开关，灯具，配电箱，配电柜等。 水安装需要审查的主要材料有：UPVC管，PPR管，镀锌钢管，阀门，法兰，卫生器具，管道配件，管道附件，支架，消防栓，水泵等。 详细的检查方法和检查要求从略。不合格的材料坚决不允许进场，规格型号不符的代替品要得到设计单位的认可。3、 电气施工质量控制 进线管、钢管埋地。室內进电缆沟，同接地网焊接。內管口有护管套，外管口有防水弯，水柏油防腐。暴露在空气中的部分，红丹，银粉漆两遍。弯曲半径6D，严禁焊接直角弯。 配电柜，配电箱电控箱、柜的安装应平、直、牢固。水平误差1mm/m，垂直误差1.5mm/m。相邻两个柜、箱顶部高差2mm。安装高度符合设计图纸要求，偏差10mm。嵌入式控制箱四周及背部用细石混凝土捣实，严禁留有空洞。电控箱应有双重接地保护。接地电阻4V。箱內接线必须全部上端子排。（N、PE排分开）。10mm2铜线必须加压接线端子，不允许箱內直接接线，箱內的线路不应有中间接头。导线绝缘护套不应有损伤，长度应留有适量余量。每根接线端子最多允许接两根芯线。箱内所有的连线必须横平、竖直，沿边部布线，用塑料扎线捆扎牢固。剥去外部护套的绝缘芯线，及接地线，屏蔽线应加设绝缘护套。 保护套管UPVC护套管应有良好的弯曲性能，有一定的厚度及强度，阻燃性等指标均应达到国家或部颁标准。楼层和梁柱內的护套管应全部为焊接钢管。保护管弯曲半径6D，不能有破裂、起绉、孔洞，接头胶接牢固。直线长度大于30米，或弯曲角度大于270度，应加接接线盒。按照设计要求选择管径、沿墙、沿地、沿顶棚暗敷，埋设在梁柱內部或双层钢筋网的中部，不允许架在钢筋的上部。保护管要有一定的水泥保护层，严禁靠模底，靠模边敷设，以防拆模后，裸露在外。敷设好的护套管要捆扎牢靠。焊接钢管要焊接牢固，并可靠地接地。要加强护管，防止被水泥楼板压扁，防止浇筑混凝土时振捣破裂，或是被砖块、模板压断。工作结束要清理现场，将散落在楼板梁柱內的短头、杂物清理干净。 管內穿线 电缆电线应全部穿保护管暗敷。穿线前，应清理保护管，（吹气）不能损伤导线。保护管內不允许有接头。电线的弯曲半径应大于外径的3倍。电线的连接应在 接线盒、灯头盒、插座盒內，严禁将接头直接埋入混凝土或墙体粉饰层內。电线的颜色：零线兰色；地线（保护地）双色线；火线红、黄、绿。为了避免混淆不宜用黑色作为火线。火线与火线与零线与接地保护线，零线与保护地线之间的绝缘应大于0.5MV。 开关、插座盒、面板开关、插座盒安装要平、直、牢。四周及背面不允许有孔洞。面板要紧贴墙面，和导线保护管的连接要有锁口固定。安装设计符合设计要求，同一房间高度差5mm。并排安装的插座、开关顶部高度误差2mm。开关盒距门边、墙边150180mm，装在便于操作处。 灯具吊灯具安装要求平、直、牢固。园木、先令、吊具附件齐全、完整。吊线长度适中，并且捆扎固定好。斜灯、吸订灯具要安装牢固。园木、先令配件齐全，灯具灯泡要正。园木同顶、墙、柱抹灰要饱满、平整。接头应在接线盒內，或先令內，不允许将线头直接埋在墙中。吊扇吊具要牢靠、安全，吊扇连线要接入瓷夹头内。 电话电话线由江北电信局接入办公楼总机房，然后分管路敷设到生产车间和办公楼各办公室。 接地极生产楼，办公楼条型基础接地极应按设计要求将整个土建基础钢筋地笼对角焊接（4根主筋不少于两根）。搭接处，双面焊，焊接长度6D。焊缝要求饱满、平滑，不得有夹渣、漏焊。并且需将地笼和设计指定的构造柱加L型钢筋，对角焊接一直到同屋顶防雷网相连。L型短钢筋不得少于4根。从接地构造柱主筋上引404镀锌扁铁到配电柜，配电控制箱同外壳焊接，并且同时用大于16mm2的铜线同控制箱外表的接地极可靠连接。（双重接地）再用10mm2铜线可靠的连接到各配电箱的接地极，要求接地电阻1V。距地0.5m处焊接接地测试点，嵌入墙体内，用接线盒封好。、1#、2#、3#生产厂房是独立基础，上部为钢柱，轻型钢屋面结构。各独立基础内的主钢筋应同连接梁中的钢筋以及钢柱，连同预留的接地点可靠地焊接，确保接地电阻1V。3#生产厂房紫铜板地极（计算机接地）要求1m2m3mm（2.03.0mm）紫铜 板焊接（焊缝宽度20mm），引出线2500.5mm，紫铜带（或F254铜芯橡皮绝缘软线）到专用接地箱。埋深1.5m。接地电阻0.5V。紫铜板两面敷石墨粉。 3#生产厂房水泵房等电位联接具体做法和要求见97SD567，P13，P19，P20页。 防雷接地网沿屋顶围墙，用F10镀锌园钢焊接防雷网。高度1518CM，支柱距离1米，转角处0.5米。要求焊接牢固可靠。双面满焊，焊接长度6D。屋面上所有的金属柱、护栏、凸出金属物都必须同防雷网焊接。防雷网转角处应该圆滑，不能有直角或尖端。防雷网通过引下线同所有的构造主筋可靠焊接。接地电阻10V。焊接部分刷防护漆。1#、2#、3#生产厂房为钢屋面。避雷利用轻钢瓦作为接闪器，利用钢柱作引下体，可靠地同基础接地极相连。4、电气系统测试、检查 建筑电气安装工程保证资料核查要求：i. 主要电气设备材料合格证。ii. 电气设备试验、调整记录。iii. 绝缘、接地电阻测试记录。iv. 材料进场申报单。v. 隐蔽工程验收记录。vi. 竣工图。具体的检查、测试项目：配电控制箱：检查刀开关，空气自动开关动作是否灵活，分断是否安全可靠。检查接地线是否双重接地。检查内部连线是否规范，检查水平度、垂直度、安装位置偏差。插座：检查是否符合设计要求，安装平、直、牢固，位置偏差，逐个试验左零右相以及接地是否牢靠。开关：检查安装位置，试验开关的开启灵活、可靠性，平直度、牢固度。灯具：逐个试灯，看有无闪烁现象，检查安装是否牢靠。接地极电阻测试：用接地电阻测试仪在接地测试点、计量箱外壳、户控箱外壳测试，电阻应1V。测试时应综合考虑土质、季节等综合因素，认真做好记录。防雷网接地电阻测试：方法用接地电阻测试仪在屋顶的前沿、后沿、屋脊三条防雷网，每条三个点，至少9个点分别测试记录。要求阻值10V。绝缘电阻测试：用500V兆欧表分别测试火线与火线，火线与零线，火线与接地线，零线与接地线之间的绝缘电阻，应0.5MV。要求断开外线开关，连接室内户控箱全部开关、插座测量。不应该单独测试几根进户线。5：水系统安装质量控制：、进水引入管（消防水和生活用水）进水管是室内管网和室外管网的连接管。在穿过基础时，应预留孔洞，穿过地下室时（消防水池）应当采取防漏措施。引入管坡度0.20.5%，坡向室外管网，引入管与排污管共沟或共架敷设时，应排在排污管的上方、热水管的下方。水平排列时，进水管同排污管的水平距离不得小于1米。、给水主管 按照设计要求，给水主管采用PPR软管，沿墙向上明装。穿过楼层应加钢管保 护 套管。在安装前，打通各楼层孔洞，自顶层向低层吊线坠，用“粉袋”在墙上弹出主管安装中心线，根据主管卡的位置，划好横线，在交叉点打洞栽卡。每0.5米栽卡一个。套管和主管之间用石棉绳或沥清油麻封填。多层与高层建筑，每隔一层，要在主管上安装一个活接头。、给水支管 按照设计，给水支管全部暗装。暗装管属于隐蔽工程。在隐蔽前（卫生间贴瓷砖前）应进行固定，试压，清洗。、卫生器具的安装 卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计和甲方的要求。卫生器具的排水排出口与排水管承口连接必须严密不漏。 排水管管径和坡度必须符合设计的要求。 允许偏差： 坐标：单独器具10mm，成排器具5mm。 标高：单独器具15mm，成排器具10mm。 器具水平度2mm，垂直度3mm。、室内排水管（UPVC管） 排水横支架，用间距11.5米吊环悬挂在上层楼板下，坡度25%，坡向排水管。横支管与主管的连接应采用450三通或900斜三通。 排水主管在卫生间墙角处明装，靠近大便器，一般不允许转弯。排水管穿过楼板时，应预留孔洞，加钢套管，并留有一定的操作距离，F75管道距墙110mm，F100管道距离130mm。主管的固定器距不超过3m，但每层必须设置一个，托在承口的下面。每层设伸缩节（伸缩量夏季1015mm，冬季1218mm）。隔层设检查口。（在最底层和有卫生器具的最高层必须有）。检查口距地1米，开口朝便于检修的方向。 排水干管和排出管。为了保证水流畅通，污水排水管应尽量减少转弯，在穿过建筑物承重墙或基础时，要预留孔洞，其管道上部的净高要大于沉降量，且不小于0.15m。排出管顶距室外地面不小于0.7m，排出坡度23.5%。排出管弯头和接头处应砌支持墩，严禁敷设在未处理过的松土上。排出管距外墙1米。 通气孔。通气管应伸出室外，高出屋面30cm，对经常有人活动的屋面，通气管应2米，并考虑防雷装置。出口应装网罩或风帽。、室内消防系统 消火栓系统由水源（生产楼顶水箱和消防水池），给水管（F100，F150镀锌水管）消防栓，消防箱，电器控制箱等组成。F100消防水管丝接，F100消防水管卡箍式连接。消防管要进行试压，消防通水能力试验，电控系统调试等可靠性试验。投入使用前，由公安局消防大队专项进行验收。、室外给排水管道 埋地，敷设在沟漕内或架空管网的室外给排水管道，使用的品种、规格、尺寸必须符合设计要求和施工规范的要求。管道支座（墩）严禁铺设在冻土或未经处理过的松土上。埋地管道要进行防腐。管道和金属支架要涂漆。所有的管道在试压后，交付使用前要进行吹洗。 埋地进水镀锌管坡度1%，坐标偏差50mm，标高偏差30mm，水管纵横方向弯曲（F100）0.5mm/m。 埋地排水钢管（钢筋混凝土管）坡度25%。坐标偏差50mm，标高偏差30mm，水平管纵横方向弯曲2mm/m。、阀门的安装 安装阀门时，应仔细核对阀的型号，规格是否符合设计要求。 阀门上箭头所示方向即介质的流动方向，不得装反。介质单向流通的截止阀为了便于开启和检修，要求介质由下向上通过阀站。水平管道上的阀门阀杆应安装在上半周范围内。阀门的安装位置不应有碍设备管道及阀门本身的拆装和检修。阀门的安装高度应方便操作和检修，一般距地+1.2米。 法兰或螺栓连接的阀门应在关闭状态下安装。法兰式阀门应保证连接管上的两法兰面平行和同心。螺丝连接的阀门在邻近处设活接头，以便拆装。阀门的安装应使阀门和两侧连接的管道处于同一中心线上。 安装螺丝阀门时，不要把充填料（麻丝、白漆）挤到阀门里去。安装法兰阀门时，不得使用双垫，紧螺栓时要对称进行，均匀用力。、高位水箱的安装 高位水箱常设置在给水系统的最高处，起储存用水，调节用水量和稳定供水水压的作用。钢板水箱内外表面应防腐，并且水箱内的表面涂料不能影响水质。如有冻结的可能时，要采取保温措施。给水箱在安装前，应做满水试验，以不漏为合格。水箱应配进水管，出水管，溢流管，排水管。 给水箱安装的位置应正确，端正平稳。使用支架，枕木应符合标准图集的规定。水箱底部应设接水盘。水泵间设地漏。6：水系统清洗与试验 管道安装完毕要进行清扫、清洗、试压、渗水、灌水、通球试验，并做好记录。 试压条件：试压管道安装已全部完成，并符合设计要求和管道安装施工规范。支、吊架安装完毕，配置正确，坚固可靠。试压前焊接或丝接的管道均不涂漆和保温。焊接应经检查合格。埋土管道一般不覆土，为了试压而采取的临时加固措施，检查确认安全可靠。试压的压力表经过检验校正，精度等级不低于1.5级，最大满刻度为最大被测压力的1.52倍。压力试验可按系统或分段进行，隐蔽工程应在隐蔽前进行。试压前应将不参加试压的系统、设备、卫生器具加以隔离。认真做好试验记录。 试压的方法：在进水口接好进水阀、压力表、压力泵（手动或电动），连接管道等。介质：自来水。将试压阀门全部打开，充水，待系统中空气全部排净，增压到0.3Mpa，全面检查管道系统有无漏水现象，确认无漏水点，增压至0.6Mpa，关闭进水阀，观察水压表，15分钟压力下降0.05Mpa为合格。如压降大于0.05Mpa，应寻找漏水点，修复后重新试验，直至合格为止。水压强度合格后，将压力降至工作压力，稳压下进行严密性试验，检查的重点在于管道的各类接口，管道与管道、管道与用水器具的连接处，各类阀门及附件的严密程度，以不渗漏为合格。受压管道只有强度试验和严密性检查均为合格，才算水压试验合格。 消防水试压分地下部分（隐蔽工程），地面部分，全部管道三次试压。试压力为1Mpa。试压方法与进水管道试压方法相同。注意应将阀门卸掉，管口用堵板堵上后试压，否则不易成功。 排水管道灌水试验： 室内暗装或埋地排水管道，在隐蔽或覆土前应作灌水试验。操作程序是：对底层排水管道，封死各卫生器具短管卡口及排出管管口，由一层立管检查口灌水至检查口承水面，其灌水高度不低于底层地面高度，但不超过8米。试验标准是灌水15分钟，再灌满并延续5分钟，以液面不下降为合格。 排水系统经过灌水试验后，还应做通球试验。试验所用皮球直径为排水管道直径的3/4。皮球从排水立管顶端投入，以落到井处并浮起为合格，否则要查明堵塞位置，用重锤疏通或用水流冲刷堵塞部位。 室内卫生器具的排水短立管，及卫生间、厨房间的地漏立管需做渗水试验。方法是在卫生间、厨房间灌水23cm，24小时，检查立管处是否渗水、漏水。渗