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文档简介

合同范本/服务合同 大连市前期物业管理委托合同（官方范本） 第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方（以下简称甲方）:_企业名称：_法定代表人：_注册_联系电话：_受委托方（以下简称乙方）:_企业名称：_法定代表人：_注册_联系电话：_据有关法律、法规及前期物业管理服务协议的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：_座落位置：_市_区_路（街道）_号。管理界限：东至_；南至_；西至_；北至_。占地面积：_平方米建筑面积：_平方米委托管理的物业构成细目见附表。第三条 本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_阶段，工程施工进度及竣工状况_，是否已通过综合验收_ ，入住状况_。第四条 根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：1.参与规划设计，负责_ 。2.参与工程质量监督，负责 _ 。3.参与竣工验收，负责_ 。4. _ 。第五条 根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。第六条 制定物业使用守则，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人大连市城市住房维修基金专用收据。第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_ 、_ 。共用设备包括：给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加水泵及水箱、_ 、_ 。共用设施包括：非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_ 、_ 。第
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