武汉经济技术开发区未来五年发展规划及招商策略咨询报告.doc

北京华经纵横咨询有限公司 武汉经济技术开发区未来五年发展规划及招商策略咨询报告武汉经济技术开发区未来五年发展规划及招商策略咨询报告武汉开发区建立17年了取得了巨大成就，初步确立了汽车及零部件工业、食品饮料产业、机械制造产业、电子信息产业和生物医药产业六大产业为主导的产业格局，围绕着六大产业，不断完善产业链，加强基础设施建设。为了使开发区更好的发展，17年来开发区发展定位经历的三次变革，由宏观的制定发展的大方向到制定每个行业发展的目标，将发展的任务细分化、明确化。2008年爆发的全球金融危机引起了我国企业发展的大变革，政府提出了十大行业振兴规划，作为经济发展的先锋队，中央对国家级经济技术开发区发展提出了新的要求，另外中部崛起战略、税制的调整以及目前开发区整体发展的趋势，都要求武汉开发区进一步根据自身的情况调整发展布局，确定未来的发展目标。综合分析武汉开发区区位条件、产业特征、功能作用和发展基础，我们将武汉开发区定位为：未来510年，把武汉开发区建设成为中部地区先进制造业聚集区、现代服务业特色区、体制机制创新先导区、和谐社会示范区、世界水平的科学工业园区，成为立足华中、面向国际的三镇新城、中国车都、东方底特律。正文目录第一章 规划目标第一节 开发区定位与建设发展历程一、未来五年开发区发展目标定位1、目标定位确立的背景分析2、开发区发展目标定位二、开发区设立及发展历程第二节 开发区建设理念发展一、初期建设经营理念二、当前及长远建设发展理念第三节 开发区未来五年目标设定一、指导思想二、实施战略三、目标设定第二章 规划依据第一节 园区现状一、园区设施建设二、园区主要产业发展现状1、汽车及汽车零部件产业2、食品饮料产业3、机械制造产业4、电子信息产业5、生物医药产业三、近五年园区发展取得成绩第二节 发展环境一、园区政策环境二、开发区商圈环境三、宏观经济环境1、国际经济环境2、国内经济环境3、武汉市及其周边地区经济环境四、金融危机对园区发展的影响第三节 发展优势条件一、政府政策支持园区发展二、园区具有良好的产业基础及外部资源三、园区具有明显的区位优势和市场条件四、园区具有突出的沿江物流等基础设施优势五、具有雄厚的科技和人才力量第四节 园区发展面临的问题一、园区当前存在问题1、产业布局仍需进一步调整2、园区管理水平亟待提升二、未来五年面临的主要问题1、招商引资问题2、经济危机冲击3、产业调整问题第三章 规划方案第一节 园区建设规划一、交通、水电等公共工程建设计划二、管理服务平台建设计划1、武汉开发区电子政务平台建设2、科技创新服务平台三、劳动就业推动计划第二节 园区产业规划一、汽车及汽车零部件产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置二、食品饮料产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置三、机械制造产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置四、电子信息产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置五、生物医药产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置六、新增产业1、规划目标2、产业链配置3、重点建设项目列表4、配套土地规划、交通设施、就业安置第三节 园区招商引资策略一、广告宣传策略二、外商项目招商引资策略三、政府项目导入策略四、国内企业招商策略第四节 园区政策规划一、入园政策调整二、税收优惠政策1、土地政策2、财税政策3、鼓励科技创新和研发三、投资管理政策第四章 实施进度第一节 基础建设进度表第二节 产业规划目标完成进度表一、汽车及汽车零部件产业二、食品饮料产业三、机械制造产业四、电子信息产业五、生物医药产业六、新增产业第三节 招商策略实施进度表第四节 园区政策实施进度表第五章 实施建议第一节 基础建设组织实施建议第二节 产业规划实施与协调建议第三节 招商策略设计与实施建议第四节 园区政策制定及实施建议第五节 未来五年园区发展展望第四章 实施进度第一节 基础建设进度表武汉开发区基础设施建设分为三个阶段：第一，制定开发区基础设施发展规划。按照节能环保的标准完成已开工和拟开工基础设施建设项目：包括对口支持蔡甸区新农村建设和轨道交通3号线建设工程等。对未来五年开发区基础设施建设项目进行可行性分析，报市政府审批。落实建设资金。第二，完善交通设施网络。改善布局，增加里程，形成网络，提高运力，努力形成便捷、畅通、高效、安全的综合交通运输体系。进行区内节水、节电和污水处理改造建设。第三，维护现有的基础设施。图表 武汉市开发区基础设施建设进度表资料来源：中国产业竞争情报网第二节 产业规划目标完成进度表一、汽车及汽车零部件产业图表 汽车及汽车零部件重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质总投资建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1整车组装扩建项目年产汽车20万台扩建8000万2009-2012企业可行性论证、制定扩建计划厂房建设试产及量产2燃料电池研发项目汽车用燃料电池新建1500万2009-2011企业环境影响评估、选厂、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产3电动汽车研发及投产项目年产电动汽车2万辆，电动客车及电动特种车1000辆新建1700万2009-2010企业可行性分析、选厂、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产4汽车销售及零件配送项目新建800万2009-2012企业环境影响评估、选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产资料来源：中国产业竞争情报网二、食品饮料产业图表 食品饮料产业重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1冷冻食品加工项目冷库存储能力1000吨，日速冻能力100吨。新建2009-2013企业环境影响评估、选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产2水产品加工项目建成占地13000平方米，厂房7400平方米的规模化生产工厂，年加工水产品3500t新建2009-2013企业环境影响评估、选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产资料来源：中国产业竞争情报网三、机械制造产业图表 机械制造业重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1垃圾处理成套设备制造扩容2009-2010企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产2水力发电设备整机生产项目发电整机1000台新建2010-2015企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产3环保脱硫除尘设备加工项目 年产除尘设备3600吨。新建2009-2012企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产4船舶修造项目 年制造船舶20万吨新建2010-2013企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产资料来源：中国产业竞争情报网四、电子信息产业图表 电子信息产业重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1OLED显示屏、模组开发及产业化项目年产OLED显示屏1200万片新建2009-2014企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产23G通信终端及网络开发项目新建2009-2015企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产3互联网流量控制设备产业化项目 年产下一代互联网流量控制设备100台新建2009-2011企业自筹选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产资料来源：中国产业竞争情报网中国产业竞争情报网 10 五、生物医药产业图表 生物医药产业重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1疫苗产业化及配套工程年产高致病性猪蓝耳病灭活疫苗20亿毫升新建2009-2010企业自筹环境影响评估、选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产2新型安全生物农药产业化项目年产新型昆虫病毒杀虫剂原药20吨新建2009-2010企业自筹环境影响评估、选址、招商引资签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产资料来源：中国产业竞争情报网六、新增产业图表 新增产业重点项目建设进度表序号项目名称建设内容及规模建设性质建设起止年限资金来源建设进度第一阶段第二阶段第三阶段1废弃物回收利用项目新建2009-2012企业、政府选址签订合同、厂房及配套设施建设试产及量产2生态公园项目 绿化设施、消防设施、照明设施、排水设施、安全设施、喷灌设备新建2009-2010企业自筹、政府援助建设规划、招商引资、制定服务条例和盈利办法基础设施、配套设施建设公园开放资料来源：中国产业竞争情报网第三节 招商策略实施进度表图表 招商引资进度表前期市场调研招商体制建设项目选择制定招商策略确定目标客户范围后期服务前期准备制定招商方案招商招商引资资料来源：中国产业竞争情报网1、第一阶段（前期准备）这一阶段的主要任务有进行开发区内部产业、投资环境及发展动态调研；改革招商管理体制，建立网上招商的管理服务机制，实现其统筹协调发展；进行信息平台建设，完善招商需求数据库及招商关系网络建设；制订好产业发展规划2、第二阶段在这一阶段的主要任务包括：对选出的优质项目，按照国际标准，进行项目包装；制定招商战略，打造一支专业招商队伍，提高招商效率；3、第三阶段在这一阶段重视公布投资导向和政策法规信息，提高供需方的匹配度，以投资商为中心，在全球范围内发现投资商及其投资需求点，进行深入的针对性的宣传，与投资者之间建立直接的桥梁，在服务与环境方面，兑现服务承诺，留住客户。第四节 园区政策实施进度表1、第一阶段这一阶段的主要任务是根据国家土地等级划分标准，制定土地价格和高新技术产业入园土地优惠政策、税收优惠政策等。2、第二阶段这一阶段的主要任务是建设开发区政务平台、招商信息平台和科技创新技术平台；建设投资管理系统。3、第三阶段这一阶段的主要任务是对政策实施效果进行总结，完善开发区政策。管理开发区服务平台，增加服务功能。附录 文化商贸行业相关报告展示文化商贸行业相关报告2011年理财服务市场发展深度分析报告/scyjbg/cdbcbbbch.shtml会议服务市场专项深度调研报告/01/cdbfbbbbe.shtml2011年广告策划市场价格预测及影响因素深度分析报告/jghqbg/cdbfbbbdd.shtm