已改：重庆电信职业学院建设工程总承包合同书.doc

重庆电信职业学院建设工程总承包合同书 重 庆 电 信 职 业 学 院建 设 工 程 总 承 包 合 同 书发包方：重庆远航房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：四川国丰建筑总承包有限责任公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“重庆电信职业学院”两大功能区域内的所有建设工程（包括A区校园建设、B区助学开发项目及其涉及的土石方工程）总承包施工的有关事宜协商一致，特订立本合同并共同遵照执行。一、工程概况1、 工程名称：“重庆电信职业学院”校园建设工程项目 2、工程地点：重庆市永川区凤凰湖旁3、工程概况：“重庆电信职业学院”两大功能区域内的建设工程中的所有工程项目，包括：（1）土石方工程。工程量含600亩土地范围内的所有土石方工程，实际工程量以施工中的实际测量为准。（2）房屋建筑工程、道路工程、校园绿化工程及所有附属工程。二、合同工期工期：从2012年 月 日至 年 月 日，总工期为 个月。甲方以书面通知书的形式告知乙方，乙方应立即组织人员、机械设备进场进行施工。甲方保证乙方在2012年5月30日前必须进场施工。在施工过程中如遇不可抗力，工期顺延。三、工程量的确定、计价及结算标准1、工程量确认：甲、乙双方现场代表及工程监理三方共同签字认可为准。 2、本项目土石方工程承包单价及结算标准： （1）场地平整的土石方（即0.000标高以上的土方、页岩）按25.00元/立方米（每立方米贰拾伍元）计价；若遇有坚石，则由甲乙双方另行协商议价。 （2）以上单价（均含税）是土石方运输里程在壹公里内的计价标准；如超出壹公里，每立方米增加3.00元/公里（每公里叁元）。 （3）乙方在甲方的指定地点倒土，倒土场费用由甲方承担。3、本项目的房屋建筑工程、道路工程、校园绿化工程及所有附属工程等均按照重庆市2008年及以后颁布的有关定额执行，取费标准为一级一类，不作下调。四、工程保证金及工程款支付方式1、本工程的保证金共计400万元（肆佰万元）。交纳时间为：甲乙双方签订合同后，乙方在十日内向甲方交纳保证金200万元（贰佰万元）；余下的200万元（贰佰万元）在2012年4月30日前交清。2、本工程无预付款。3、乙方按照甲方的工期安排，对各个单位工程项目先期自行垫资开工。甲方对乙方当月实际完成工程量按90%（百分之九十）的标准拨付工程款。各个单位工程项目完工经甲乙双方（若甲方在接到乙方的验收报告十日内不进行验收则视为甲方认可工程合格）验收合格后，分别在一个月内全部付清余下的工程款。？4、甲方在乙方完成工程量的一半时退还乙方保证贰佰万元整，余额保证金土石方工程完成后在10日内一次性退清。5、 双方责任权利义务 （一）甲方责任权利义务1、甲方必须向乙方提供按国家规定的有关建设工程的开工条件。2、甲方负责开通临时道路出入口，由甲方承担临时通道衔接费、材料费、机械和人工费等。3、甲方负责协调与周边的关系。4、本合同签订后甲方向乙方提供完整的施工图纸（土石方工程施工图贰份，房屋建筑工程、道路工程、校园绿化工程及所有附属工程等肆份）。5、向乙方提供该工程项目的有关正式文件和土地征用手续及资金到位等的真实情况。（二）乙方责任权利义务1、乙方认真按照甲方提交的施工图纸进行施工。2、遵守国家、地方的施工管理条例，做到文明施工。乙方施工期间必须加强对现场施工人员的安全教育和管理，如发生安全事故按本合同的有关约定由乙方负担。3、服从甲方及现场监理的统一指挥和调动。4、乙方负责交纳有关税费，但乙方可用运输油票、炸药、雷管发票、部分工资票证等冲抵税金。5、在土石方工程施工期间的路政、环卫、城建等费用由乙方承担。六、工程验收标准1、本工程的各个单位工程项目完工后均按相关的施工验收规范、标准进行验收。2、工程质量达到合格标准。七、保险费用1、人身意外伤害险：乙方应为其工作人员投保人身意外伤害险。2、乙方若发生人身意外伤害、设备安全等事故，费用在5万元（伍万元）以内的由乙方承担全部费用，甲方不承担任何费用；费用超过5万元（伍万元）的由甲方负责20%（百分之二十）的费用，乙方负责80%（百分之八十）的费用。八、违约责任1、乙方应按本合同规定时间交纳保证金肆佰万元整，如乙方未能在规定期限内交清保证金，则自行终止本合同的履行，甲方不退还乙方已交纳的保证金，双方解除合同。2、甲方保证乙方在2012年5月30日前必须进场施工。否则，甲方按乙方已交纳保证金的3%（百分之三）的月息向乙方支付资金占用费，并按本工程总造价（大约在壹拾叁亿元人民币以上）标准的5%（百分之五）向乙方支付违约金，并一次性退还乙方交纳的保证金。以上各项费用必须在2012年7月30日前一次性付清。3、乙方在进场施工后，因甲方的责任导致乙方无法施工，甲方应赔偿乙方由此产生的所有损失费用。九、其它约定1、本项目的土石方工程施工所需的爆破资质由乙方提供。工程施工中所需炸药、雷管、油料、导火索等由甲方协助乙方办理，费用由乙方承担，在双方进行工程结算时一并扣出。2、本工程施工所需的炸药按 元/吨（每吨 元）、雷管按 元/枚（每枚 元）计价，若超过此价格，超出部分由甲方承担。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同双方履行完毕后自动失效。本合同一经签字，双方应严格遵守，如因执行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，双方一致同意可向工程所在地的人民法院起诉。3、未尽事宜甲乙双