装饰工程分包合同.doc

途牛旅游网室内装饰工程协议第一部分 协议条款甲方：途牛大厦办公室装修工程项目部 （以下称甲方）乙方： （以下称乙方） 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：北京途牛旅游网南京分公司办公楼 工程地点：南京市徐庄软件园6992号 承包范围：办公室楼装饰内的所有瓦工类所有一楼二楼的砌墙类施工和安全防护、所有材料搬运、清洁任务（含工人生活区卫生）直至竣工验收合格， 承包方式：包工费用计算方式：按确认的清单报价，工作量及工作项按竣工决算最终审计量与项结算。（清单报价附后）1.2 开工日期：以甲方要求为准 竣工日期：以甲方要求为准1.3 质量目标： 符合施工规范 1.4 乙方所购买的辅助材料必须和工程材料表上材料相符，达到甲方对环保要求的等级。1.5如果因为辅助材料的原因造成的工期延误，一切责任由乙方承担。1.5 乙方必须安排专人每周保证5天在施工现场，每天不少于9小时。否则每少一天罚款200元。第二条 甲方工作2.1 提供具备开工条件施工场地2.2 甲方负责施工主电箱安装到位，负责现场固定照明安装到位（主要的场内通道部分）。2.3 甲方负责现场消防器材的配置，公司标识牌的配置，脚手架配置。必要时安装安全网。第3条 乙方工作3.1 负责所有施工工具及工具耗品的配置。3.2 按时提供周计划报表；每周星期四前提供本周实际完成工作量的报表。如不能按实提供或与实际本月完成工作量悬殊太大，每次罚款500元，直接从人工费中扣除。 3.3遵守政府、业主公司和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 3.4已竣工工程未交付业主验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。3.5乙方必须无条件遵守甲方制定的施工进度工期要求和要求乙方每天的施工人员数量。乙方如每天不能保证甲方要求的人员数量，每天没少一人罚款200元。3.6乙方应服从业主、监理、甲方的现场管理，根据甲方对施工现场统一布置及施工进度计划安排的要求组织施工，尤其当甲方认为有需要的情况下可要求乙方昼夜连续施工，承包人如人力不足、不能接受赶工要求的，甲方有权直接分包（所发生的费用由乙方承担），并追究由此给甲方带来的一切损失。3.7 未按合同约定和甲方要求完成的任务，经甲方多次催促无效下，甲方可自行组织人员或其他分包人员进行完善施工，乙方承担应付费用的150计算。3.8乙方自行配置专职安全员24小时轮班值守，所有乙方人员发生的一切安全责任和安全事故及意外事故由乙方自行承担。由乙方的安全责任危害到其他人员人身伤害和财产损失的由乙方承担全部赔偿责任。如在工程出现人身伤害，甲方预先垫付资金或受害方自付资金，仲裁导致甲方赔偿，甲方对上述情况垫付的款项有权向乙方全额追偿。3.9乙方不得以人员组织和资金问题拖延工期。3.10乙方对施工中一般性的工程质量问题，经甲方反复告诫不整改、或无故拖延、或多次重复发生的，除责令返工达到标准外，每项每次除以100300元罚款。3.11施工现场乙方人员无论与哪方人员发生矛盾、打架斗殴，乙方应承担罚款2000元和一切的费用（含相关的医疗费用，业主、监理和行政主管部门的相关处罚费用）。对乙方未能及时制止，造成事态扩大的，对乙方进行2000元的罚款，乙方应承但一切的医疗费和相关的经济损失。3.12甲方协助乙方保持专人负责各站施工场地不间断卫生清扫，作业面清扫人员不得少于1人。第四条工程款支付4.1工程款支付方式：同业主给甲方支付工程款同时、同比例支付。最终留5%作保修金（无息），保修期为壹年。在保修期内如果发生超过三次接甲方通知乙方不能在24小时内到场维修，甲方将派员自行维修，同时5保修金扣除，不再支付。第二部分 施工管理制度一、 施工人员进入施工现场，要文明施工、安全施工，严格按照优质工程管理办法执行。1、 施工现场严禁吸烟，违者罚款200元。2、 施工现场不准穿拖鞋上岗，不准赤膊上阵，注意言行举止，违者罚款50元。3、 施工现场严禁打架斗殴，酗酒赌博，违者重罚！4、 施工现场严禁大小便，违者罚款50元。5、 不准偷盗公物及其他单位、私人物品，违者重罚，严重者交公安机关处理。6、 工地现场地形复杂，注意上下楼梯安全。管道井未封时，不准靠近。7、 禁止在施工现场以外闲逛，上下班走专用路线。8、 禁止闲聊交谈，随意走动，出工不出活。故意偷懒者一经发现，立即开除！9、 安全用电，禁止私拉、乱接临时用电；正确使用施工工具、登高作业必须做好防护措施，避免伤亡事故发生；严格按安全规范操作施工。10、 上班时间必须穿戴工作服、工作牌、安全帽，违者不得进入场内并处50元罚款。二、 施工人员施工期间的责任和义务。1、 施工人员必须无条件服从管理人员安排，不得违抗，否则处20100元罚款。2、 施工期间要做到认真、仔细、负责，如因人为造成质量问题、进度问题，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。3、 防碍、违反业主、监理、甲方管理人员、技术人员管理工作的，每次处20