装饰工程承包合同书.doc

装饰工程承包合同书甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，结合本工程的具体情况，经双方认真洽商达成如下协议。一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地址： 3、施工面积： 4、承包范围： 5、承包方式： 。6、合同承包价： 二、工期： 1、施工工期为有效日期：_天 2、开工日期为_年_月_日（按进场通知书日期为准）。3、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限：（1）在施工中如因停水停电累计8小时以上，工期顺延。（2）由于甲方原因或中途要求变更计划造成停工，工期顺延。（3）由于人力不可抗拒的因素而延误工期，工期顺延。三、工程质量等级要求：合格标准。乙方承诺所用材料必须符合环保要求。四、结算方式： 1、结算依据：如工程没有超出本合同承包范围规定的内容，以合同总报价进行结算。 2、设计变更部分的结算：施工过程中如遇设计变更，在投标报价中有相同项目或类似项目的，按照相同项目或类似项目进行计算；在投标报价中没有相同项目或类似项目的，按照XX省2006年清单消耗量定额及相关取费标准进行计算，人工工资按XX元天进行调整。设计变更以双方协商确认的书面文件为准。工程量以实际发生的工程量为准。 3、施工过程中，原则上主材以招、投标文件为准。如确有必要，在主材发生变化时，按照双方调查的价格签字确认后进行调整。电气安装部分的决算以签证为依据，评审结果为准。4、甲乙双方应相互配合，及时做好工程现场签证工作，如需发生签证时，由乙方提供签证单交甲方签字认可。一般每个星期一确认一次，有特殊需要时可以临时处理。甲方在收到乙方签证单2天内予以回复，超过2天未回复，视为同意乙方签证条款。五、付款方式： 1、乙方在签订本合同后，在指定时间内进场开始施工，工程竣工经双方验收合格，甲方支付工程款的50%，余款一年内付清。2、支付方式：甲方在收到乙方提供的等额收据后5个工作日内按照银行转账的方式支付。六、甲、乙双方责任： 甲方责任 1、施工条件以现有现场条件为准，甲方负责协调好周边关系和城市管理关系。 2、为加强施工配合，甲方必须书面指派现场负责人，对工程进度和质量进行监督，及时办理施工签证。 3、由于甲方原因或中途要求变更计划造成不能连续施工，导致窝工时，甲方适当给予补偿。 4、甲方提供两套设计图纸给乙方作为施工之用。 5、甲方现场代表：_ 乙方责任： 1、乙方在施工承包合同签订后，必须做好施工前期准备工作，进行现场布置，安排施工人员及设备按时进场施工。 2、严格按照工程管理有关条例对工程进行现场管理，确保工程质量达到合格标准。 4、严格按照设计图纸施工。施工过程中必须变化时，需经甲方代表和监理签字认可。 5、乙方确保工程如期开工及竣工。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方2的违约金，延期违者约金不超过工程总价的2%；提前竣工，每提前一天，甲方奖励2，奖励不超过总报价的2。6、乙方现场代表：_七、保修责任 1、本工程按照建设部80号令协商保修，于验收合格之日起计算。 2、保修期内如发现施工质量问题由乙方无偿进行保修。非乙方施工质量原因形成的缺陷，由甲方通知乙方进行保修，仅收取成本费用。3、因乙方施工质量问题导致的缺陷，甲方在通知乙方修理后48小时内，乙方须赶到现场处理，不能及时赶到时可由甲方请人进行修理，修理费用在工程余款中扣除。八、工程验收1、所有主材（包括但不限于磁砖、地板、花岗岩、主电缆等）都必须提供样品，甲方及监理依据样本在主材入场时进行验收；按乙方提供的报价书的标准，多退少补，其他材料如有陪同采购的必要时，参照此条。2、验收时由乙方提供详细的项目内容，并制成表格，由甲方、监理和乙方共同签字认可后作为竣工验收的依据。 3、隐蔽工程覆盖前由甲方、监理和乙方组织验收并签字后方可进行下一步施工。4、按设计图纸施工，超出设计范围甲乙双方协商确认。5、验收标准：按照文件造价文件、设计图纸及 岳阳市室内装饰验收标准进行验收，确保工程达到合格标准。6、验收时期：甲方应在乙方提出验收要求后的7日内组织验收，否则乙方可自行组织验收，并视为甲方默认乙方的验收结果。九、安全责任 1、乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，在确保施工安全的前提下如期完成工程。 2、甲方在施工过程中有权对不符合安全施工条件的施工程序予以制止。3、施工过程中发生的任何安全责任事故，由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。十、争议的解决方式 合同签订后，在执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、特殊条款和附则1、本合同未尽事宜，双方可根据具