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文档简介

房屋租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将自有合法的房屋出租乙方从事办公、仓储等经营使用，为明确出租方和承租方的权利、义务关系，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一致，签订如下协议，共同信守履行：一、 房屋：甲方出租的房屋为甲方合法所有，座落在 建筑面积 平方米。二、 租期：租赁期为 5 年自 2012 年 月 日至 2017 年 月 日。三、 用途：甲方承诺并确认出租的房屋可用于从事办公、仓储等经营使用。甲方保证该房屋具备水、电、通讯正常使用条件，其中用电甲方确保提供80千瓦功率的用电条件。四、 租金及支付方式：计 平方米每月每平方单价 元，合计年租金人民币 元。先付后用，每半年付一次租金。租金具体支付方式和时间如下： 五、 改建和装修：甲方允许乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，按具体需要进行改建和装修，经费由乙方承担。六、 乙方转租和收益权：乙方有权将房屋转租获取收益，甲方无权干涉，但出租或转租不得改变房屋主体结构。七、 维修责任：该房屋应符合正常、安全使用条件。若因乙方原因毁损房屋及附属物的，则乙方应承担维修责任。八、 协议的变更和解除： 1、本协议签订后，双方均应诚信履行，除有本协议约定事项外，未经双方同意，任何一方不得变更或解除合同。2、如果甲方将房产使用权转移给第三方，首先应征得乙方同意，保证租赁关系继续有效。3、租赁内如遇不可抗力或自然灾害致使房屋无法使用（应以政府相关部门鉴定结论为准），双方解除租赁合同，双方互不承担责任，未到期租金及押金退还乙方。九、 其他事项：1、押金：租赁合同签订生效之日，乙方向甲方缴纳押金 元，于租赁合同到期后，不计息如数归还乙方。2、甲方出租的房屋应符合乙方的经营用途。乙方经营需要办理有关手续的，甲方应予配合支持。因产权纠纷或相邻关系影响乙方经营的，由甲方负责处理和解决。3、乙方经营需要在租赁场地所属房屋外立面设立广告或招牌，甲方应予无偿提供，不得另行收取费用。4、租赁期满，若乙方未继续租赁的，甲方可收回房屋。5、优先权：租赁期满，如甲方房屋仍将出租的，乙方有优先续租的权利，十、 违约责任：任何一方违反本协议的，应当依照本协议的约定和法律规定承担违约责任。十一、 争议的解决方式：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院起诉。十二、 协议的补充：本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十三、 附则：本协议正本一式贰份
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