联营协议范本.doc

联营合作协议甲方：设计装饰有限责任公司乙方： 法人： 身份证号： 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，相互协作开发装饰市场。经充分协商，结合国内建筑装饰行业的市场行情，双方达成以下协议。第一条、项目名称 合同总造价（人民币） 元整（￥： 元）第二条、联营形式1. 乙方提供业务信息和业务渠道的开发，负责业务开发、工程中标、施工合同签定等施工前的所有前期工作。甲方提供公司的相关资料及资质证照，并派驻项目经理、组建施工队负责工程的施工直至竣工。2. 乙方利用甲方相关资料及资质证照进行业务开发并负责工程全程施工。甲方对乙方及该工程进行监督管理，收取管理费。3. 若采用第二种联营形式，则乙方应是具有一定资金实力的合法法人。报名时需向甲方提交营业执照、法人代表身份证，并留以上证明文件的复印件备案。4. 经双方协商，采取第 种联营方式。第三条 甲、乙双方的权利与义务甲、乙双方各是独立经济实体，各自经营，独立核算，自负盈亏。甲乙双方之间不承担任何对方的债务责任及其它任何连带责任。甲方保证乙方所有商业机密不外漏。乙方因施工过程中所发生的所有罚款及各种劳务纠纷、经济纠纷、人身伤害等，由乙方自行承担并妥善处理，均与甲方无关。因处理不当给甲方名誉造成影响的，甲方有权扣除保证金并处以管理费双倍罚款。一、甲方的权利与义务1. 甲方有权对联营单位及联营项目班子的人员进行审核，建立联营单位台账，以便甲方及时了解项目组成人员及工程进展状况。2. 甲方对联营单位的工程项目进行确认后，保证该项目的专属性。3. 甲方按乙方的要求提供相关资料和证件，必要时派专人配合乙方的工作。甲方所提供资料应注明使用用途。4. 甲方利用丰富的资源和专业人才等优势，有为乙方提供所需配套服务（包括研究招标文件、制作商务标书及技术标书、编制预（决）算、提供设计方案、施工组织计划、装饰材料配送等）的优先权，所涉及价款实行内部优惠价。5. 甲方有权监督乙方的工程质量、进度、安全、文明施工情况。如乙方出现管理失控、达不到甲方公司相关规定及公司质量验收标准或行业相关规定及法律政策的要求，给甲方信誉造成损失时，甲方有权制止；情节严重，甲方有权出示停工令责令乙方进行整改；整改不成,甲方有权直接面对建设单位接管该项目，直至项目竣工。6. 甲方为乙方提供现场技术指导及定期客户回访服务。二、乙方的权利与义务1. 乙方所报工程项目必须真实有效，并将工程有关事宜告知甲方，以便甲方配合乙方工作。2. 乙方派 负责与甲方衔接联营的有关事宜，并积极配合甲方工作。3. 乙方工程项目以甲方名义签订正规的建筑装饰工程施工合同，盖章后五日内将正本一份及中标通知书一并返甲方处存档。4. 乙方必须在开工10日内向甲方报送施工进度横道图（明确结点、劳力配置）按甲方样稿编制。施工方与建设方在施工过程中发生的所有往来文件，由乙方提供甲方备案。5. 如乙方原因，甲方接管项目并组织施工，相应的施工工程款甲方不再向乙方转付。6. 乙方必须接受甲方工程监督、管理，对反馈的问题及时整改。7. 乙方自觉维护甲方公司的信誉和形象。8. 乙方提供建设单位信息：建设单位负责人 ，办公室电话 手机号 。以上信息必须真实，如有不符，一次性处罚5000元。第四条、业务费、管理费1. 乙方采用第一种联营方式，待正式的施工合同签定后，甲方按合同造价向乙方支付3%-8%的业务费。2. 乙方采用第二种联营方式，管理费收取标准：工程合同总造价的 %（合计￥： 元整）（不含合同总造价外的签证及追加部分）。3. 项目工程款（包括工程预付款、进度款和尾款含质保金）必须通过甲方公司账户统一转付。乙方不得在外开银行账户，甲方财务中心在查得资金到账后3个工作日内将所付款项（在扣除管理费后）转到乙方账户。4. 甲方从乙方工程款中扣除管理费：在首次工程款中扣除，增项部分另计。第五条 奖罚和违约责任1. 甲、乙双方依照合同约定的双方权利和义务，承担协作任务。因不可抗拒的事由确属无法承担的，应在不可抗力的事由发生后_2天内，及时通知对方。2. 甲、乙双方由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务，而给对方造成经济损失的，不负赔偿责任；除此而外的原因导致不愿承担协作任务，而给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。3. 甲方如接到建设单位投诉，每项处罚1000元（在工程款中扣除）4. 乙方须向甲方缴纳合同价款的1%（￥： 元）（合同价不足100万的工程按壹万元收取）作为保证金，与首次管理费一并缴清。工程竣工验收合格，竣工资料交回甲方，且无拖欠农民工工资情况，方可退还保证金。若乙方不遵守甲方工程管理有关规定，对甲方造成一定的负面影响，甲方有权扣除乙方缴纳的质保金。甲方不提供围标服务。如果乙方在未明确告之甲方的前提下，利用甲方的资质进行工程围标，甲方有权单方终止此协议，并保留通过法律手段追究乙方法律责任的权利。5. 如因乙方的原因致使工程逾期，造成的损失全部由乙方承担。第六条 争议或纠纷处理1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请相关部门进行调节。2. 当事人不愿意协商解决，或协商调节无果时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。第七条