一个中心,四个发展极--打造房车营地与优势产业互补的大景区时代.doc

一个中心，四个发展极-打造房车营地与优势产业互补的大景区时代-内蒙古多伦县榆木川景区概念性规划一、榆木川景区资源丰厚为发展休闲旅游奠定了基础该项目地属于国家森林景区建设的一部分，占地1200亩，属于滦河源国家森林公园三大景区之一的榆木川景区，榆木川景区位于距内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县城30多公里的三道沟林场境内（距西山湾景区15公里），位于滦河西岸，榆木川是亚洲少有的天然榆树林，沿河岸呈狭长林带，又称万亩榆木川。（一）、树木青翠茂密河系文化深远榆木川中的榆树树龄大部分都在百年以上，由于天然形成，树木的形态各异、多种多样。天然的榆树林与滦河岸边的草甸、沙地、滦河水相映，野趣盎然。项目地具有四季特点，夏季是休闲避暑的绝佳之地，晚秋金黄色的树叶别具一番景色，冬季银装素裹，分外妖娆。这里是是滦河的源头区域，拥有滦河文化基低，同时，还可以发掘其他文化元素。（二）、夏季清爽宜人避暑体验好去处在榆木川景区，多伦充沛的水源滋养了茂密的森林，林中地势较为平坦，清幽、秀美的榆树矗立在其中。由于树木密集，水源充蕴，再加上海拔高度在1400米以上，榆木川景区内形成独有的小气候。夏季，即使天气再热，天然榆树树冠相连蔽日，使得林中气候凉爽宜人。（三）周边景区星罗开发难度大多伦境内景区资源较为丰富，给本项目开发带来了难度，山合水易规划设计院在该项目中打造独特的休闲旅游产品，避免与当地现有旅游产品出现同质化问题，确保项目能够脱颖而出。二、高起点高规划依托项目地百年林业资源打造大景区发展形态本次规划设计符合滦河源头国家森林公园的总体发展规划的总体要求,并在森林公园原有生态旅游资源基础上，进行充分市场调研，准确进行市场定位，结合周边的资源及环境，深度挖掘本项目休闲特点、旅游资源特色，形成特色化产品配置，设置合理的整体开发的模式，对景区旅游服务区域进行科学合理的功能布局和规划设计。（一）、空间布局一带四核一带：滦河源漂流游憩带：主要是漂流河道景观，河道两边的风车水车、木栈道、夜景灯光秀等景观组成。四核：培训度假体验核农牧运动体验核多伦文化体验核亲水娱乐体验核空间布局（二）、功能布局由滦河文化包涵的和的核心思想，映射出农牧之间的和谐氛围，而农牧文化交汇处才有了风情多伦。项目的滦河源和榆木则是避暑培训中心的资源基础，在项目设计中突出亲水项目和生态居所，如漂流、避暑木屋别墅等。所以，整个滦河源避暑培训中心按照和木、农牧、风情多伦、亲水的内涵，以及空间布局、培训功能分为四个功能区：和木培训中心区农牧运动区风情多伦体验区亲水娱乐区功能布局（三）、平面规划平面规划（四）、旅游线路规划陆上旅游线。旅游区的陆上旅游线主要依靠规划区内的道路系统，一级道路贯穿了各功能区，亦是景区的主要景观带和车行道路，将主要体验点相互串联在一起。二级道路将各功能区以及各功能区内部的各个项目和接待中心、各个娱乐场所自然衔接，形成陆上旅游网络，将培训中心接待处、会所、和文化体验、观光休闲等旅游产品与景观序列的完整性和连贯性。水上旅游线。水上游线是指漂流形成的水面上游览线路。它可以贯穿几个功能分区，在水上可以观赏这些分区的特色景观。主题旅游线路。对培训中心内的游憩活动主题及旅游项目体系进行整合，形成若干条特色主题游线，给游客以内容、形式此起彼伏的变化的心理体验。旅游线路规划三、新产品，新思路，拓宽市场，挑战旅游经济新高度山合水易规划设计院在该项目中重点打造了一个中心与四个发展极：一个中心指和木培训中心；四个发展极为：榆木川房车营地区、农牧运动区、风情多伦体验区、亲水漂流体验区。（一）、和木培训中心和木培训中心区位于榆木川景区入口处，利用天然的地形优势，打造度假、培训片区，提供一处夏季清凉避暑之所，将来也可以是冬季温暖之乡。中心区体现和的休闲氛围，木的居住特色，主要有度假功能、培训综合服务功能。作为连接国家森林公园以及榆木川避暑培训中心的主入口，立足交通优势，服务整个景区，注重旅游配套服务功能的实现，拉开培训中心旅游度假的帷幕。主要有景区（将来整个大景区）接待，特色住宿，漂流服务，后勤保障等功能。和木培训中心（二）、榆木川房车营地区目前国内自驾游偏好者、背包客增多，要求更多亲近自然的旅游产品，其中夏季避暑选择露营的游客居多，而临近北京的草原绿洲是此类游客选择地。露营地位于图示标注区域，产品设计为全天然的营地区，少量的生态小卖部和公厕。榆木川房车营地区房车营地房车营地（三）、农牧运动区农牧运动区是培训中心的配套区域，拥有有耕地，因地制宜设计成以休闲运动区域。主要展示农牧体验，提供草原农业体验、休闲运动功能，有农场种植，大棚采摘体验，可以带动当地农牧民参与到观光农业中，增加农牧民收益。运动区还有与培训区配套的高尔夫练习场，将来还可以预留建设滑草滑雪场，满足多样旅游体验，丰富季节旅游。农牧运动区（四）、风情多伦体验区风情多伦体验区位于太极湾处，太极包容万象，这里是整个避暑培训中心以游玩体验为主的区域。这里展示以草原风情为主，包括民俗、节庆，是多伦风情的缩影体现。体验区由会所、饮食屋、摄影基地、购物区以及各种景观构成，提供饮食、购物、婚庆、各种培训、主题节庆活动等功能。风情多伦体验区（五）、亲水漂流体验区亲水漂流体验区是欢快节奏的区域，为培训中心娱乐配套，位于景区最下游，水源丰富，具有草原水娱乐功能，提供儿童游玩、亲子戏水等游玩环节，在草原上打造一处别具特色的亲水欢乐天堂。同时这里也是漂流的终点，有漂流的服务处。亲水漂流体验区四、结语：在该项目的策划中，山合水易规划设计院通过四大原则保证了原有景区不被破坏，自然环境是正宗，人与环境和谐发展的规划原则。凸显原有生态风貌原则：从已有的资源中，在保护原有生态资源、保护原有植被水土资源的基础上，挖掘其特色性审美要素，并予以凸显；发掘植物景观、园林景观、建筑景观、其它人文景观，形成全程审美的旅途生活。因地制宜原则：充分利用本土的优势资源与产业，将优势产业环节做深做足，在此基础上展开旅游开发和游憩创新。尊重土地性质原则：完全尊重国