餐饮保洁施工合同.doc

河南净雅餐饮管理有限公司保洁施工合同甲方（发包方）：河南净雅餐饮管理有限公司乙方（承包方）：郑州市绿鸽家政服务有限公司根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，就本合同项下的清洗施工工程承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，订立此合同：第一条 工程概况1.工程名称：河南净雅餐饮管理有限公司室内与幕墙清洗保洁工程。2工程地点：河南郑州金水区金水路288号。3承包范围：1）河南净雅曼哈顿项目酒店2-5层室内清洗保洁工程2层5层（建筑面积约11000平方米）所有室内区域的大理石（除尘）、水磨石（吸尘）、木制品、皮革制品、铜制品、不锈钢制品、铁制品、玻璃制品、地毯(吸尘)、卫生洁具、把手等五金配件、铝板、地砖、壁纸、瓷砖、塑料制品/铝合金以及甲方指定需要清洁的物品。2）河南净雅曼哈顿项目1-5层室外幕墙保洁1-5层室外幕墙面积约6500平方米，清理范围包括玻璃上能看得到的灰尘、油漆、玻璃胶等杂物。4承包方式：包工包料第二条 合同工期工期：2012年7月25日-8月10日完成全部精保洁。8月11-8月13日进行保洁维护。如甲方不具备施工条件，或不能及时提供水、电、照明等不能正常施工，双方协商一致后，工期可相应顺延。 第三条 合同价款及支付方式1合同价款: 本合同为固定单价合同。室内精保洁每平方米4.4元，预估面积11000平方米，暂估价款人民币肆万捌仟肆佰元整（48400元）；室外幕墙保洁每平方米1.8元，预估面积6500平方米，暂估价款人民币壹万壹仟柒佰元整（11700元），暂估总价为陆万零壹佰元整(60100元)，结算时以实际施工面积计算。2支付方式：2.1合同签订完毕后，甲方支付乙方合同暂估总价款的30%的预付款。2.2工程进展达到60%后，甲方向乙方支付至合同暂估总价款50%的进度款。2.3工程全部完工并经验收合格后五日内甲方支付乙方剩余工程款。上述款项按实际施工面积结算。2.4乙方须持经甲方项目负责人签字认可的验收单方可向甲方申请结算款，否则甲方项目人员有权拒绝付款且不视为违约2.5付款时乙方需凭合法有效的发票及相应的证明到甲方所在地财务部门结算，否则甲方有权拒付且不视为违约。 第四条 工程质量检查及验收1.质量标准：1.1室内清洗保洁验收标准见附件一。2验收：全部施工项目完毕，由甲方进行验收，验收合格后由甲方相关部门签署验收合格证明。验收不合格的，在具备清洁施工条件下，乙方负责在2日内整改完毕；第五条 双方职责1 甲方责任1.1 清除施工现场障碍物、建筑垃圾，提供必要的水电,并保证施工中给水、电机小型工具存入处的便利条件；甲方应告知乙方保洁区域内水、电等设施的使用方法和需要注意的事项，并对服务过程中难以发现的安全隐患提前告知乙方，如漆料未干、电器漏电等。1.2 甲方提供机械及运输车辆的停放场地；1.3参与监督检查工作，行使甲方职责。1.4对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督和管理。1.5甲方应委派专人负责现场全过程监理，并避免交叉施工。合同履行期间因服务地点重新装修或其他严重污染，导致保洁难度和强度增加的，附加保洁费用由甲乙双方协商。对于其他无关人员所提出的服务意见，乙方有权不予接受。甲方现场负责人为：武因才，联系方式1.6甲方要求对超出约定范围的保洁事项进行保洁服务时，甲方应额外支付相应的保洁服务费。2 乙方责任2.1 乙方应做好成品保护工作，因乙方造成的损坏或污染，由乙方负责按原价进行赔偿，该部分价款甲方有权从合同价款中相应扣除，如合同价款不足于赔偿，乙方应补足赔偿款。2.2乙方人员的吃、住、行和发生的其他费用均由乙方自行解决。2.3服从甲方的现场管理，做到现场文明施工。每天制作施工进度表，并由甲方签署认同。乙方现场负责人为：雷经理，联系方式2.4乙方承诺在施工过程中，遵守国家有关技术规范、安全标准，采取安全措施保证施工安全。由于乙方违规作业或其他不当、不良情况造成人身伤亡或给甲方造成财产损坏的，由乙方承担全部责任。2.5未经甲方书面同意，乙方严禁使用带有酸碱性的清洁剂，否则甲方有权要求乙方每次向甲方支付2000元的违约金，该违约金甲方有权从未支付给乙方的工程款中扣除。2.6乙方有权根据工程进度自行安排适当人员，保证工程按时完工。乙方全部施工结束后应清理乙方因施工产生的垃圾，以达到工程标准。2.7进入高空作业乙方应悬挂指示牌、拉挂安全指示标带，并由专人负责巡视。因乙方原因造成的任何事故责任由乙方承担。2.8施工不得影响地面行人通行、车位停车，由此造成的纠纷，由乙方负责。2.9 高空保洁人员必须携带高空作业证，否则不允许施工，由此产生的影响由乙方负全责。2.10乙方提供的各种资质证书必须确保真实有效，乙方对由此产生的各种影响负全责。甲方保留此合同项下对乙方2万元的违约金收取权限。第六条 违约责任1乙方应根据甲方进度要求在约定的期限内完成承包范围内的全部工作内容。因乙方原因迟延5日以上时，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方返还已付款项，并向甲方支付合同总价款20%的违约金。对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须书面报告甲方，甲方同意后工期方可相应顺延。2乙方在施工过程及验收后，因乙方自身原因造成质量未达到双方约定的室内清洗保洁验收标准，甲方要求乙方限期内采取整改措施，乙方应无偿进行整改或返工，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方立即撤出工地现场，不得妨碍甲方正常施工，并向甲方支付合同总价款20的违约金。对于清洁完毕但是没有正式验收的现场，如果有其他施工方对乙方造成的二次污染，需甲方与第三方协商解决，如果通过甲方验收合格的，甲方支付乙方相应的合同款项。3施工过程中因乙方原因造成甲方物品设施等损坏的，乙方应负责恢复原状，若无法恢复原状由乙方按照损坏物品原价赔偿。4除不可抗力外，甲乙双方中的任何一方无正当理由单方解除本合同的，须向另一方支付合同总价款20%的违约金。5.由于甲方的原因，造成本合同内的施工内容不能履行或不能完全履行，甲乙双方可协商解除本合同，甲方根据现场实际完成的工程量向乙方支付工程款。第七条 乙方承诺如下：1不向甲方工作人员馈赠礼品；2不邀请甲方工作人员娱乐消费；3不宴请甲方工作人员；4不给甲方工作人员好处费、回扣；5不向甲方工作人员提供借款、借物。6如甲方工作人员主动索要以上钱物等，乙方有义务反馈信息给甲方相关人员（基建中心张大军总经凡违反以上条款，甲方有权追究其违约责任，乙方每次须承担1000元违约金，且甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付的上述违约金，甲方有权从相应合同款中扣除。第八条 争议的解决方式若在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条 其它1室内清洗保洁验收标准作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2本合同自双方签字或盖章之日起生效。3本合同正本一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等的法律效力。4未尽事宜，双方另行协商,可签订补充协议，补充协议具有同的法律效力。甲 方(章): 乙 方(章): 委托代理人： 委托代理人: 电 话： 电 话：签约时间: 年 月 日 附件一：室内清洗保洁验收标准清洁项目保洁材料验收标准验收方法皮革制品中性全能清洁剂、碧丽珠光洁、无污渍目测、手测不锈钢中性全能清洁剂及不锈钢光亮剂洁净、光亮、有光泽、无污渍目测、手测室内玻璃玻璃全能清洗剂明亮、洁净，无水迹光亮、目测、手测隔栅天花板中性全能清洁剂洁净，无尘土、无附着物目测木制品中性全能清洁剂，碧丽珠无积尘、漆点、无胶印目测、手测地毯吸尘器和笤帚无杂物和灰尘目测手测石材地面中性全能去渍剂，静电牵尘剂光泽、洁净、无漆点、无污迹目测、手测墙面中性全能清洁剂洁净无尘土目测、手测电源开关中性全能清洁剂有光泽无尘土目测、手测电源插座中性全能清洁剂有光泽无尘土目测、手测踢脚线中性全能清洁剂光洁无污迹目测、手测门窗中性全能清洁剂光洁无污迹目测、手测门窗框架中性全能清洁剂光洁无污迹目测、手测空调排风口中性全能清洁剂无尘土目测、手测水龙头中性全能清洁剂及光亮剂洁净、光洁无污迹目测、手测不锈钢水池中性全能清洁剂及光亮剂洁净、光洁无污迹目测、手测面盆中性全能清洁剂洁净、光洁无污迹目测、手测石材台面中性全能清洁剂洁净、光洁无污迹目测、手测恭桶