扩大劳 务分包合同.doc

劳 务 分 包 合 同 第一部分 分包协议书甲方（全称）： （以下简称发包方）乙方（全称）：（以下简称承包方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同投标法、建筑工程质量管理条例、房屋工程建筑质量保修办法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 分包工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积以图纸为准 结构类型：框剪结构 层数：地上18层 地下1层（以图纸为准）。（一）承包方式及承包范围分包方式：扩大劳务分包工程承包范围：1、 具体内容如下：发包方负责：土方开挖、门窗、外墙保温、水电暖、消防、防水、二次结构。2、 基本原则：发包方单位负责提供钢筋、混凝土。 承包方单位负责工程从清槽开始不包括二次结构所需其它主要材料（除发包方提供的材料和资源外）、辅助材料、大型机械、中小型机械、工具及工程合同范围内的所有人工、土方回填。装载机费用由甲方承担，施工中所产生的所有税由乙方负责。（二）本次合同范围内，下列材料及资源有甲方提供：1、混凝土、钢筋、内外墙砖、砌墙体材料、水泥、沙石2、现场临电至一级电箱。劳务分包方应严格按照承包方现场平面布置图上二级配电箱的位置布置到位。3、临建：由承包方负责人工。4、本分包工程现场施工的电费由发包方负责缴纳，分包单位生活区电费由乙方负责（进一步讨论）。（三）本次合同范围内，下列工作、材料及资源（包括单不限于）由乙方提供并承担费用1、本次合同范围内工程施工及照管所需人工2、除前述明确由甲方提供之外的其它所有材料、施工机械均由乙方提供并承担费用3、工人食宿生活区内的垃圾清运及厕所粪便清运费等有乙方负责，食宿卫生及住宿条件达到呼和浩特市政府相关要求，接受甲方的检查与管理，获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用，负责设置简单有效的隔油池，由专人负责定期掏油，防止污染。生活区水电费由甲方负责，施工区域及划分责任区(现场道路及大门内外)范围内的卫生清运及打扫。4、本项分包工程开始直至本分包工程结束，除上述明确由发包方提供的临水、临电外的其余所有临水、临电设施 及耗材均由甲方提供，并由承包费负责现场所有临水、临电的维护及保管；甲方提供之临水、临电材料设施，其标准应符合现场文明施工及安全的相关规定要求。5、为满足施工所必须发生的上述除发包方提供以外的临时设施及环境保护设施及费用。6、文明施工：设置专职文明施工班组及提供清扫、洒水等工具。负责现场办公区及生活区、厕所及道路的清扫、洒水，负责本工程政府要求的门前三包工作，负责本分包工程施工区域内的垃圾清运、消纳工作及费用，分担现场厕所清运费用以及为达到现场文明施工要求必须发生的相关项目及费用。7、塔式起重机基础、加工棚、木工棚、二级配电箱（含二级）以内的配电箱及电缆线。8、所有经发包方批准的设计及在图纸上显示（含指定图集）的预埋件等均由乙方负责安装妥当。9、提供恰当的保护措施以满足本分包工程雨季施工，现场材料的水平垂直运输、二次倒运、装卸车及分类码放工作，为满足环保要求所需发生的必要工作项目。10、本分包工程施工期间的所有施工、防护所需的脚手架的搭设、整改、维护、拆除、清理、修理、进退场所需的人工材料等工作由乙方负责。（特别说明：钢结构安装脚手架由总包方租赁，乙方负责搭设）。11、其他内容：应含施工过程中不可预见（包括退料）费用。施工现场范围内（包括门前）发生的当地政府机关、街道、总包方(包括总包方上级机关)等部门的处罚由甲乙双方划分责任分别承担，若涉及到两个以上区域则按承包建筑面积比例分摊。12、乙方负责配合甲方定位、放线、测量。13、基础以上不允许使用马凳，必须使用水泥塑料垫块。第二条 合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数日历天。第三条 质量标准工程质量标准：国家验收规范合格标准第四条 合同條款工程造价以最终结算价为准（按建筑面积单方造价为：元平米按建筑平米一次行包死）合同价款的计算原则和方法：除二次结构每平米本合同价款中含：人工费、管理费、各项保险费、低值易耗材料费、施工材料装卸维护费用、（机具摊销费、分包项目配合费）,文明施工、安全防护、环境保护(含施工现场、生活区、办公区)等所投入的人工费用、临时用电用水的材料及值班人员费用（含工人床铺）。第五条 合同价款的结算和支付 5.1结算、决算资料： 5 .1.1发包方向乙方提供工程施工图纸一套（如不够由乙方自行复印），承包方依据上述书面资料按本合同条款编制的施工方案交甲方审核。5.1.2承包人根据发包方下的施工任务书或现场负责人指令，安排作业人员完成作业内容。5.2合同价款的结算和决算：5.2.1承包人在工程主体结构完工后按实际结构建筑面积编制工程结算书，交发包方予以核实、确认并共同履行书面结算手续。5.2.2工程完工后10日内，乙方向发包方递交完整的决算资料，发包方在收到决算资料后10日内进行核实，给予确认并办理决算手续。5.3合同价款的支付：5.3.1合同价款分期支付：乙方主体结构地下一层至地上五层负工程量的70%80%，地上六层至地上十八层均按当月进度付款。主体封顶付工程量的80%，验收合格后付95%，余款5%一年后付清。（保证金的退还时间未定）。5.3.2合同价款支付时，乙方需提供现场施工人员签名的工资单。5.3.3本项目工程款，必须专款专用不得转挪它用。第六条 安全施工、重大伤亡及其它安全事故处理 6.1安全施工：甲乙双方必须贯彻、执行国家和政府、政府行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2乙方须设专职安全员三名，对职工进行安全防护知识教育，组织施工人员学习各项操作规章制度及技能，正确使用安全防护用品，承担由于自身安全意识差、思想麻痹、违章作业、管理松懈所造成的一切事故责任和由此所产生的所有经济责任。6.3在乙方施工过程中所发生的安全事故，应分清责任由甲乙双方分别负责。所有进场施工人员的人身意外伤害保险的购买及落实由甲乙双方共同负责。6.4对本工程的安全标准，双方约定如下：本工程的安全生产标准为合格，如未达到合格标准，发包方将按照2元/平米，给予处罚。第六条 工程质量验收与保修7.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据.7.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现，须立即向甲方提出，取得方案变更洽商手续后方可继续施工。甲方如变更图纸须及时书面通知乙方并向乙方出示变更后的图纸，否则引起的一切后果由甲方承担。7.3分包工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程完毕后28日内由甲乙双方共同办理书面验收手续。7.4对本工程的质量标准，双方如下约定：本工程质量标准为合格，乙方须确保结构一次性验收通过，如未能达到合格，发包方将按照5元/平米给予处罚，并由承包人修复达到合格。第七条 工期延误8.1对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延：8.1.1因战争、动乱、自然灾害或非甲方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。8.1.2设计变更和工程量增加。8.1.3承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。8.1.4一工作日内非承包人原因停水、停电或机具、材料供应不及时、大型机械故障造成停工、窝工超过4小时的，责任由甲方承担。8.1.5发包方同意工期顺延的其它情况。8.2承包人应在上述情况发生后7个工作日内，就延误内容和产生的经济支出向发包方施工代表提出书面报告。发包方应于7个工作日内就延长完工工期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为放弃此项权利；发包方逾期未答复也为提出修改意见的，视为其承认次事实。8.3非因上述原因造成未按合同工期交工的（包括合同约定可顺延的工期），双方约定，承包人应付违约金，每延迟一天*元，总额累计不超过合同价款的5%。？第九条 文明施工9.1发包人、承包人应严格执行内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。9.2甲方应向乙方提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由甲方按照标准予以补偿。9.3对本工程的文明施工标准，双方约定如下：承包人应每天专人对施工现场进行清理，做到工完料尽场地清，若有不文明施工的现象，发包人经纠正无效后，由第三人负责清理，费用由乙方承担。第十条 文物保护 对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并与4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知的24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政、法律责任。因为文物保护发生的费用由发包人承担。第十一条 发包人的权利及义务11.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。11.2负责于2011年 月 日前提供图纸1套，提供必要的技术资料，施工组织设计。11.3负责组织施工检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况、材料领用情况等行政管理事务。11.4负责解决施工过程中存在或发生的技术问题。11.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。11.6负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期场容等方面有违法合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。11.7负责组织工程的验收工作。11.8本工程发包人施工代表为_ _负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可以委托_由现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。第十二条 承包人的权利和义务12.1承包人对与其确定劳务关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。所有管理人员必须持证上岗。12.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。12.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于5%，服从发包人的统筹安排、统一调动。12.4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。12.5承包人必须按施工图纸及施工说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面变更洽商手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用发包人提供的机械设备及其材料设施。12.6承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况及资料。12.7承包方确认_为派驻工地的施工代表，管理、协调工作。第十三条 违约责任13.1发包方违约责任131.1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同是，双方洽商后可提前终止合同。13.1.2由于发包人施工人员指挥造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。13.1.3发包人超过约定的时间不支付劳务费或决算价款的，承包人可向发包人发出付款通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付；发包人不按合同约定支付劳务费或决算款余款，双方又未达成延期付款协议的，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。13.1.4发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包方由此遭受的经济损失承担连带责任。13.2承包人违约责任13.2.1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求及其它情况是，发包人可以终止合同，并要求承包人3日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场。但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对已完成的工程量进行签认。13.2.2承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负），并书面通知承包人，直至终止合同。13.2.3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。13.2.4本工程承包人不得转包、转卖，一经发现发包人不予支付一切工程款。第十四条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请进行调解。当事人不愿和解、调教或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议：1、 向*仲裁委员会申请仲裁。2、 向*市法院起诉。第十五条 合同的生效与终止本合同经双方的法定代表人或委托代理人签字盖章且承包方全部履约保证金支付到发包人账户后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程结算尾款后，即宣告终止。第十六条 本合同正本壹式两份，副本四份，具有同等法律效力。双方各执正本一份、副本一份，正、副本不符时以正本为准。第十七条本合同未