装饰装修讲义-建筑装饰工程课件

建筑装饰工程 第一部分楼地面工程 楼地面装修定额包括的主要项目 地面 楼面 楼梯 踢脚线 台阶 散水 坡道 明沟 楼梯栏杆 栏板 扶手等零星项目 第一节 楼地面装修工程1 楼地面工程计算规则 水泥砂浆和水磨石楼地面按主墙间设计尺寸以 m2 计算 扣除突出地面构筑物 设备基础 室内铁道 地沟等所占面积 不扣除间壁墙和0 3m2以内的柱 垛 附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分不计算面积 铺砌石材 瓷砖楼地面按实铺面积以 m2 计算 不扣除0 1m2以内的孔洞所占面积 门洞 空圈 暖气包槽和壁龛的开口部分并入相应面积内计算 铺砌地面小于0 015m2点缀按个计算 计算主体铺贴地面时 不扣除0 015m2点缀所占面积 2 主墙与间壁墙的确定 计算 规则 规定 计算楼地面抹灰 或天棚抹灰 时不扣 除间壁墙所占的面积 下面就讲一下主墙与间壁墙的确定 主墙是指砖墙或砌块墙厚度在180mm以上 含180mm 或砼剪力墙在100mm以上 含100mm 的承重墙体 其他非承重墙都可视为间壁墙 例如 在计算楼地面抹灰时就不需扣除120mm以内墙体所占面积 计算铺砌地面时就要扣除所有墙体占地面积 3 楼地面垫层 找平层 结合层和整体面层的区分与计算 楼地面垫层 主要是指在地面找平层以下传递地面荷载至基土的构造层 如灰土垫层 炉渣垫层 碎石及砂夹石垫层 砼垫层等 楼地面找平层 如2cm厚的水泥砂浆面层下所设的结构层为找平层 卷材防水层基层等都属于找平层 找平层一般设在填充材料上面和硬基层垫层上面 有水泥砂浆找平层 沥青砂浆找平层和细石砼找平层等 楼地面结合层 是指为使上下两个结构层快速结合而涂抹的一道中间层 它一般多为素水泥浆 在硬基层上做素水泥浆结合层所需工料一般都包括在定额单价中 不另行计算 有的定额子项中未包括结合层 但设计要求需做结合层时 就要另列项计算 如果设计要求素水泥浆中掺一定比例的胶料 就需要调整定额单价 楼地面整体面层是指在较大范围内 一次性连续铺筑而成的面层 主要有水泥砂浆 细石砼 水磨石 地砖 石材铺砌等面层 水磨石和铺砌地面定额只包括结合层和面层工料 不包括找平层工料 如设计要求做找平层时 另行计算 以上是我们在施工中经常遇到工程项目 大家只要熟悉图纸 掌握计算规则就能计算出来 但怎样套用定额就需要有一个明确的认识 一个相同的项目 放在不同的地方 套用定额子项也就不相同 4 下面我以砼地面和水泥砂浆地面为例简单给大家讲一下如何计算和套用定额 见图示 一 A图为砼地面 也称水泥砂浆压光地面 是指在灰土或碎石垫层上浇筑砼层随打随抹 表面撒1 1干水泥砂浆压实抹光的一种地面 B图为水泥砂浆地面是指在灰土垫层上先浇筑砼层 或在楼板做一层细石砼找平层 待其凝固到一定程度后 用素水泥浆作结合层 然后再用20厚1 2 5水泥砂浆抹面压实赶光的一种地面 A图所示的80mm厚C25砼现浇层 应按砼地面计算 如果概念不清 有可能按砼垫层计算 同种标号的砼若按不同的定额子项以 m3 计算 C25砼垫层 含工料机 234 57元 m3 C25砼地面 含工料机 244 75元 m3 两项相差10 60元 m3 B图所示的60mm厚C20砼现浇层 应按砼找平层计算 如果概念不清 也可能按砼垫层计算 同种标号砼按不同的定额子项以 m3计算 C20砼垫层工料机211 25元 m3 C20砼找平层工料机268 67元 m3 两项相差57 42元 m3 从以上数据分析 在砼材料价格相同的情况下 由于套用的定额子项不同 其定额人工费就相差很大 砼垫层人工费32 13元 m3 砼地面人工费38 25元 m3 砼找平层人工费82元 m3 所以根据施工项目如何套用定额是很重要的 5 下面我以内蒙古定额楼地面工程定额子项为例 讲一下在套用定额时如何进行定额单价换算 见附表 1 表中所列定额子项为水泥砂浆和砼地面工程 单位单价是以 m2 计算 1 按A图所示的砼地面可分三步计价 150mm厚3 7灰土垫层 按基础垫层相应子项计价 灰土比例不同时可调整定额价格 80mm厚C25砼地面按上表 定额编号 16 18 x 计价 砼标号不同时可调整定额价格 1 1干水泥砂子压实抹光按上表 定额编号 12 计价 2 按B图所示的水泥砂浆地面可分三步计价 100mm厚3 7灰土按基础垫层相应子项计价 灰土比例不同时可调整定额价格 60mm厚C20砼结构层按上表 定额编号 7 8 x 计价 扣 定额编号 7 中素水泥浆材料费 砼标号不同时可调整价格 素水泥浆结合层一道 20厚1 2 5水泥砂浆抹面压实赶光 3 砼标号换算 以A图为例 定额子目中C20砼基本厚度是40mm 设计要求C25砼为80mm厚 应先按定额子目换算厚度 定额编号16 18 实际砼厚80 定额砼厚40 5 16 18 8经计算80mm厚C20砼地面单价为 9 05元 1 09元 8 17 77元 m2 定额编号 16砼地面为C20砼 设计为C25砼 应把砼单价进行换算 查定额砼单价 C20砼160 58元 m3 C25砼183 26元 m3 其砼标号换算公式如下 0 04 0 005 8 183 26 160 58 0 08 22 68 1 81元 m2经换算80mm厚C25砼地面单价为 17 77元 1 81元 19 58元 m2 二 楼梯间装修工程1 计算规则 楼梯面积按水平投影面积计算 包括踏步 休息平台 以及小于50mm宽的楼梯井 2 楼梯间的确定 楼梯间封闭时按水平投影净面积计算 当楼梯间没有封闭楼梯与走廊连接时 就以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界 线内为楼梯间面积 线外为走廊面积 3 楼梯装修计算 1 内蒙古预算定额楼梯装修包括 水泥砂浆楼梯包括休息平台 靠墙踢脚线和楼梯段板底抹灰 喷白 水磨石楼梯不包括休息平台及楼梯段板底抹灰 喷白 2 全统预算定额楼梯装修均不包括靠墙踢脚线 楼梯段板底及侧面装修 3 若定额不包括踢脚线 楼梯段板底及侧面装修 计算时可按以下五种情况处理 板式楼梯段板底按水平投影面积乘以1 15系数 休息平台板底按展开面积计算 合并套用天棚装修定额 1 15系数是按标准楼梯测定 梁式楼梯板板底及休息平台板底按展开面积计算 套用天棚装修定额 楼梯段侧面按展开面积计算 套用零星装修项目 楼梯段踢脚线按水平长度或按实贴长度或面积乘以1 15系数 定额中包括一般防滑槽 如设计要求另做防滑条时 按长度另行计算 套用相应定额 4 全统定额对楼梯 台阶测定标准 全统定额是按标准楼梯 台阶测定 其测定数据如下 水泥砂浆楼梯的展开面积取定 梯段层高3m 梯步角度30 46 踏步高度167mm 踏步宽度280mm 每100m2投影面积的展开面积133m2 水磨石或块料面层楼梯的展开面积取定 梯段层高3 2m 梯步角度28 04 踏步高度160mm 踏步宽度300mm 每100m2投影面积的展开面积136 5m2 台阶每100m2投影面积的展开面积148m2 不包括牵边 侧面面积 我讲以上数据只是让大家知道一下全统定额对每一个定额项目都有一个测定的标准 了解这些数据 遇到标准楼梯就可以简单计算楼梯踏步的展开面积 三 台阶装修工程 1 计算规则 水泥砂浆抹台阶以展开面积计算 铺砌台阶按水平投影面积计算 包括踏步平台边沿300mm 其余台阶平台面积按楼地面铺砌计算 台阶牵边及台阶侧面装修另行计算 2 台阶计算 台阶定额中已包括一般防滑槽 如设计说明用其他材料做防滑条时 防滑条材料另计 其定额工料机用量不变 台阶牵边及台阶侧面按展开面积计算 套用零星装修项目 台阶铺砌石材 设计要求中间与两边采用不同颜色石材铺砌时 按相应定额人工及机械乘以1 2系数 白水泥用量乘以1 1系数 四 踢脚线装修工程 1 计算规则 水泥砂浆踢脚线按延长米计算 不扣除洞口 空圈所占的长度 但洞口 空圈 附墙柱等侧面长度亦不增加 镶贴踢脚线按实贴面积以平方米计算 成品踢脚线按实贴延长米计算 楼梯踢脚线按相应定额乘以1 15系数 2 踢脚线计算 1 内蒙古预算定额整体面层中不包括踢脚线工料 需另列项计算 2 全统预算定额整体面层水泥砂浆地面和水磨石地面包括踢脚线的工料 铺砌地面不包括踢脚线 需另列项目按相应定额计算 3 定额中水泥砂浆踢脚线高度是以150mm测定的 高度超过150mm时可调整材料用量 人工 机械用量不调整 例如 设计要求水泥砂浆踢脚线高度180mm 这时就要进行材料调整计算 下面我以内蒙古定额为例 讲一下踢脚线材料换算方式 查水泥砂浆踢脚线定额编号 11 定额单价 2 34元 m 定额砂浆调整系数 180 150 1 20 定额素水泥浆调整量 原定额素水泥浆 0 001 1 2 0 0012 定额1 2 5水泥砂浆调整量 原定额水泥砂浆 0 002 1 2 0 0024 查定额 素水泥浆452 90 m3 1 2 5水泥砂浆168 12 m3 高度180mm踢脚线价格 0 0012 0 001 452 90 0 0024 0 002 168 12 2 34 0 09 0 07 2 34 2 50元 m 4 若定额中包括 但设计要求不做踢脚线或踢脚线材料与整体面层材料不同时 可按以下四种情况处理 当整体面层为水泥砂浆和水泥石子浆时 若不做踢脚线或改用其他材料时 其踢脚线所用工料不予扣减 其他材料踢脚线另列项计算 当整体面层为水磨石地面 若不做踢脚线或改用其他材料时 水磨石地面每平方米单价应扣减 人工0 3829工日 1 3水泥砂浆0 002m3 水泥石子浆0 0013m3 其他材料踢脚线另列项计算 当楼梯为水磨石面层 若不做踢脚线或改用其他材料时 每平米单价应扣减 人工0 4191工日 1 2 5水泥砂浆0 0022m3 水泥石子浆0 0013m3 其他材料踢脚线另列项计算 菱苦土整体面层不包括踢脚线 若需做踢脚线时 应另 列项按相应踢脚线定额执行 菱苦土我们在施工中接触的很少 有些地方有可能遇到 技术资料说明 菱苦土是以天然菱镁矿经800 850 煅烧后磨成细粉而制成的一种强度较高的气硬性胶间凝材料 它硬化快 强度高 性脆 但耐水耐湿性差 呈弱碱性 五 楼梯栏杆 栏板 扶手工程1 计算规则 楼地面工程所例的栏杆 栏板 扶手适用于楼梯 走廊 平台及其他装饰性栏杆 栏板 按延长米计算 计算扶手时不扣除弯头所占长度 2 楼梯栏杆 栏板 扶手计算 计算楼梯段栏杆 栏板 扶手可按水平投影长度乘以1 15系数 楼梯扶手弯头需另列项目计算 一个拐点计2个弯头 顶层加一个弯头 按 个 计算 在计算栏杆 栏板扶手工程量时 应加弯头的长度 计算栏板长度时 按斜长中心线长度计算 也就是按最长边与最短边之和的平均值计算 如设计栏杆 栏板 扶手与定额取定的材料规格不一致时 可以换算材料用量 工业厂房砼平台上和砼楼梯的栏杆 栏板 扶手可参照装饰定额楼地面工程相应定额项目计算 钢结构平台上的栏杆按金属结构工程相应定额项目以 吨 计算 六 散水 坡道工程1 计算规则 散水砼 坡道面层按图纸设计尺寸以 m2 计算 2 散水 坡道的区别与计算 1 散水 散水是在建筑物和构筑物周围设计有一定宽度的结构层 一般为现浇砼散水 定额散水砼厚度是按7cm测算 并包括一次压光 支模及每隔12m增加的伸缩缝工料 散水砼厚度不同时允许换算 靠外墙周边的伸缩缝工料按相应定额项目另行计算 散水砼底下所设的灰土垫层及砂石垫层按相应定额项目另行计算 2 坡道 坡道是由于室内外有高度差 为方便行人车辆出入做成向外有一定倾斜度的通道 坡道砼层按砼找平层另列项计算 素水泥浆结合层及水泥砂浆抹锯齿形面层 以 m2 计算套防滑坡道抹灰 坡道砼底下所设的灰土及砂石垫层按相应定额项目另行计算 设计要求做铁屑水泥防滑条时按相应定额项目另行计算 七 明沟工程 1 计算规则 全统定额规定 明沟按设计图示尺寸以延长米计算 内蒙古97年定额楼地面工程列有明沟项目 2004年定额取消了明沟项目 把砼明沟并入砼地沟或砼垫层中以 m3 计算 2 明沟 地沟的区别与计算 1 明沟 明沟是指房屋周围散水坡道边沿的雨水沟 工业厂房地面也设有明沟 明沟宽度不超过300mm 沟深不超过100mm 明沟按延长米计价 定额中包括了筑沟 抹面所需的工料 但不包括挖土 基底夯实 另行计算 2 地沟 地沟是指敷设管道 线路 排水等用的沟道 其断面尺寸远比雨水明沟大 其地沟砼按相应定额项目以 m3 计算 八 零星项目计算规则和适用范围 计算规则 零星项目抹灰按展开面积以 m2 计算 适用范围 楼地面工程零星项目适用范围 楼梯侧面 台阶牵边 小便池 蹲台 池槽以及面积在1m2以内且定额未列的项目工程 第二部分墙柱面工程 墙柱面装修定额包括的主要项目 内墙 外墙 梁柱 女儿墙 隔墙 幕墙 挑檐 天沟 腰线 门窗套 压顶 扶手 阳台 雨蓬等零星项目 一 内外墙装修工程 一 计算规则 1 内墙面 内墙抹灰面积 应扣除门窗洞口 空圈所占的面积 不扣除踢脚线 挂镜线 0 3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积 洞口侧壁和顶面亦不增加 墙垛 附墙烟囱侧壁 砖墙中的砼梁 柱等面积与内墙面积合并计算 内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算 应扣除门窗洞口和空圈所占的面积 门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加 墙垛 附墙烟囱侧壁面积并入墙裙面积内计算 柱面抹灰按结构断面周长乘以高度以 m2 计算 2 外墙面 外墙面抹灰面积 按垂直投影面积计算 应扣除门窗洞 口 外墙裙和0 3m2以上的孔洞所占面积 门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加 附墙柱侧面面积应与外墙面积合并计算 圆弧形 锯齿形等不规则墙面装修按相应项目人工乘以1 15系数 材料乘以1 05系数 外墙抹灰分格 嵌缝按装修抹灰面积以 m2 计算 套用相应定额 定额是按玻璃和塑料条进行嵌缝 墙面勾缝按垂直投影面积计算 应扣除墙裙和墙面抹灰的面积 不扣除门窗洞口 门窗套 腰线等零星抹灰所占的面积 附墙柱和门窗洞口侧面勾缝亦不增加 3 墙面抹灰已包括护角及门窗洞口侧面 顶面抹灰的工料 使用时不再另行计算 4 墙柱面装修项目均包括3 6m以下简易脚手架的搭设及拆除 墙柱面装修高度超过3 6m时按可相应定额计算脚手架 二 内外墙计算和套用定额 1 抹灰等级划分 一般抹灰是指石灰砂浆 水泥砂浆 混合砂浆 麻刀灰 纸筋灰 石膏灰等抹灰项目 一般抹灰按使用标准和质量又可分为三个等级 普通 中级 高级 即二遍 三遍 四遍 内蒙古定额是按中级编制的 2 抹灰厚度和砂浆换算规定 抹灰厚度如设计与定额取定不同时 除定额项目有注明可以换算外 其他一律不作调整 砂浆种类 配合比 饰面材料与设计不同时 可进行调整 但人工 机械消耗量不变 3 内墙与外墙高度确定 1 内墙长度 以主墙间的图示尺寸计算 其高度确定如下 无墙裙 无踢脚线其高度按室内地面或楼面至天棚板底之间距离计算 有墙裙的 其高度按墙裙顶至天棚板底之间距离计算 吊顶天棚的内墙抹灰 其高度按地面或楼地面至吊顶天棚板底另加10cm计算 2 外墙长指外墙外边线长度 其高度确定如下 有挑檐天沟 由室外地坪算至挑檐下皮 无挑檐天沟 由室外地坪算至檐口天棚下皮 坡屋面带檐口天棚者 由室外地坪算至檐口天棚下皮 坡屋面两面山墙按平均高度计算 有女儿墙 由室外地坪算至女儿墙压顶下檐 见图示 二 4 套用定额 1 砼框架填充砖墙结构在计算内外墙抹灰时 按定额规定砼柱和砼梁面同墙体一并计算 套内外墙砖墙抹灰项目 但梁柱砼面抹灰时 按施工规范要求 需刷素水泥浆结合层一道 但砖墙抹灰定额中不包括素水泥浆结合层工料 这就需要把砼柱面和砼梁面以 m2 计算出来 单独计算刷素水泥浆项目 一般情况大家在计算时都会把这点忽视了 但计算装修工程项目时 就需要一点一滴计算 积少成多 如果计算不细就会丢掉很多计价点 2 下面我以内蒙古定额装修工程中的几个子项为例 讲一下墙面抹灰定额的组成内容和换算方法 见附表 2 定额项目 墙面抹水泥砂浆单位 m2 3 查定额编号 304为砖墙抹水泥砂浆 其项目分析如下 水含量0 007m3 m2 是浇砖墙用水 1 3水泥砂浆含量0 016m3 m2 是砖墙打底砂浆 1 2 5水泥砂浆含量0 007m3 m2 是砖墙罩面砂浆 4 若设计要求墙面抹灰全部用1 2 5水泥砂浆时 就需把定额中1 3水泥砂浆换算成1 2 5水泥砂浆 其换算方法如下 查定额编号 304砖墙抹水泥砂浆定额子项 每m2单价11 44元 查定额配合比价格表 1 3水泥砂浆单价 143 82元 m3 1 2 5水泥砂浆单价 168 12元 m3 两种砂浆价差 168 12 143 82 24 3元 m3 每m2增加费用 0 016m3元 24 3元 0 40元 换算后每m2砖墙水泥砂浆抹灰单价 11 44 0 40 11 84元 5 若设计要求砼墙面结合层刷TG胶素水泥浆 就需把定额中107胶素水泥浆换算成TG胶素水泥浆 其换算方法如下 查定额编号 305砼墙抹水泥砂浆定额子项 每m2抹灰单价12 48元 其中 含107胶0 0025kg m2 单价1 5 kg 含素水泥浆0 001m3 m2 单价452 90元 m3 经计算原定额抹灰单价中含掺107胶素水泥浆费用 0 025 1 5 0 001 452 90 0 49元 m2 查定额配合比价格表 掺TG胶素水泥浆1793 59元 m3 查定额每m2砼墙用TG胶素水泥浆0 001m3 即每m2TG胶素水泥浆费用 0 001m3 1793 59元 1 79元 换算后每m2砼墙抹灰单价 12 48 0 49 1 79 13 78元 5 定额中所列的独立柱面和砼梁面抹灰在什么情况计算 内外墙面抹灰计算 规则 规定 嵌入墙内的柱面按展开面积与墙体合并计算 套墙面抹灰定额 天棚梁侧面按展开面积与天棚合并计算 套天棚抹灰定额 那在什么情况才能计算柱面和梁面抹灰项目 独立支撑楼板 雨蓬或走廊的砼柱 没有同墙体连成一体的砼柱 才能单独计算砼柱面装修 套定额相应项目 没有嵌入墙体的砼梁 没有同楼板现浇成一体的砼梁 才能单独计算砼梁面装修 套定额相应项目 二 女儿墙 栏板 阳台 雨蓬工程 1 计算规则 1 内蒙古定额计算规则 阳台 雨蓬装修按水平投影面积计算 套定额专项子目 女儿墙 包括泛水 挑砖 阳台栏板 不扣除花格所 占孔洞面积 内侧装修按垂直投影面积乘以1 10系数 带压顶时乘以1 30系数 按墙面定额执行 外侧装修同外墙面积合并计算 雨蓬边檐 上翻或下翻部分 装修要求同上下面材料不同另按展开面积以 m2 计算 执行定额零星项目 阳台地面并入楼地面套用相应定额项目 阳台外侧抹灰按展开面积同外墙面积合并计算 2 全统定额计算规则 阳台底面抹灰按水平投影面积以 m2 计算 带悬臂梁的按展开面积计算 套天棚抹灰相应定额项目 阳台地面并入楼地面套用相应定额项目 阳台栏杆 栏板 包括立杆 扶手或压顶等 抹灰按立面直垂投影面积乘以系数2 2系数以 m2 计算 套用零星抹灰定额项目 包括内外侧面 雨蓬底面和顶面抹灰分别按水平投影面积以 m2 计算 雨蓬顶面带反梁 反沿或底面带悬臂梁者 分别按水平投影面积乘以1 2系数 套用天棚抹灰定额 雨蓬外边线按装饰线或零星项目另行计算 三 零星项目工程 一 计算规则 挑檐 天沟 腰线 窗台线 门窗套 压顶 扶手 雨蓬周边等装修和镶贴块料展开宽度在300mm以内的 按装饰线以延长米计算 展开宽度在300mm以上时 按图示尺寸面积按零星项目计算 1 挑檐和腰线的区分与计算 挑檐 是指屋面挑出外墙的部分 对墙起保护作用 分直挑檐和天沟挑檐 腰线 是指突出墙面的横直线 挑檐和腰线以展开宽度按300mm界定 分别按装饰线以延长米计算或按展开面积以 m2 计算 套用相应定额项目 挑檐和腰线与墙体装修要求或墙体材料要求是否相同 均按定额规定单独计算 套用相应定额项目 挑檐底面装修按天棚装修计算 见图示 三 2 窗台线和装饰线条区分与计算 窗台线是指窗洞下口凸出墙面的横直线 也可以说是窗台向外的延伸 设计图纸一般未注明窗台线的尺寸 因此计算窗台线抹灰工程量时 可按窗框外宽度两端各增加100mm计算 其外伸宽度一般为120mm 装饰线条是指不同交接处或同一装饰面上用专门材料做成的凹凸线条 例如顶棚与房间四周交接处抹灰时所做的凸出线条 按延长米计算 3 零星项目中门窗套 压顶装修在什么情况下才能单独计算 1 墙面计算 规则 规定 在计算内外墙面积时 门窗洞口侧壁和顶面面积亦不增加 定额 规则 又规定 门窗套执行零星装修项目 2 女儿墙 阳台栏板计算 规则 规定 内侧装修按垂直投影面积乘以1 10系数 带压顶时乘以1 30系数 定额 规则 又规定 压顶执行零星装修项目 3 针对以上两条规定 如果搞不清楚 确实不知如何计算 定额计算规则对这种情况没有详细说明 根据我个人的理解 当遇到以下两种情况可单独计算门窗套和压顶装修项目 设计要求内外墙装修与门窗洞口装修不一致时 女儿墙 阳台栏板装修与其压顶装修不一致时 设计要求内外墙装修材料与门窗洞口装修材料不一致时 女儿墙 阳台栏板装修材料与其压顶装修材料不一致时 例如 一幢办公楼外墙面设计要求加浆勾缝和刷涂料 门窗洞口要求抹水泥砂浆 即外墙装修计价分项如下 外墙面加浆勾缝 按外墙垂直投影面积计算勾缝面积 执行定额相应项目 外墙面刷涂料 按设计图示尺寸计算外墙刷涂料面积 执行定额相应项目 门窗套抹灰 展开宽度按300mm来界定 以 m2 计算或以 m 计算 套用定额相应项目 四 镶贴面层工程 1 计算规则 墙面贴块料面层均以实贴面积计算 门窗洞口侧壁 附墙柱 梁等侧壁按展开面积并入墙面面积套用相应定额 贴面高度在300mm以内时按踢脚板计算 高度在300 1500mm之间是按墙裙计算 超过1500mm时按墙面计算 挂贴大理石 花岗岩及其他零星项目的花岗岩 大理石是按成品考虑 花岗岩大理石柱墩 柱帽按最大外径周长计算 镶贴块料零星项目计算同抹灰零星项目计算相同 2 墙面贴块料面层计算 离缝镶贴面砖定额子目 面砖消耗量分别按缝宽5mm 10mm和20mm考虑 如灰缝不同或灰缝宽度超过20mm以上者 其块料及灰缝材料 水泥1 1 用量允许调整 其他不变 换算公式如下 1100m2块料用量 块料长 灰缝宽 块料宽 灰缝宽 1 损耗率 灰缝用量 100 块料长 块料宽 100m2块料净面积用量 缝灰深 1 损耗率 贴块料面层计算规则虽然区分了墙面 墙裙 踢脚板 但在定额中只编制了墙面定额 踢脚板项目套用楼地面相应定额 墙裙项目套用墙面相应定额 除定额已列的挂贴花岗岩 大理石柱墩 柱帽项目外 其他项目柱墩 柱帽工程量按设计图示尺寸以展开面积计算并入相应柱面积内 每个柱帽或柱墩另增人工 抹灰0 25工日 贴块料0 38工日 其他饰面0 5工日 五 隔墙 幕墙工程 1 计算规则 全玻隔断的不锈钢边框按边框展开面积计算 全玻隔断 全玻幕墙如有加强肋的 按展开面积计算 玻璃幕墙 铝板幕墙以框外面积计算 玻璃幕墙设计有平开窗 推拉窗的 仍执行幕墙定额 窗型材 窗五金相应增加 其他不变 玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑 幕墙中的避雷装置 防火隔离层已综合考虑 但幕墙的封边 封顶费用另行计算 幕墙是按直型墙编制 如是圆弧形幕墙人工乘以1 10系数 材料弯弧另行计算 木隔断按图示尺寸以 m2 计算 木隔断中的门扇面积并入隔断中计算 不另列项套用门窗定额 间壁隔墙 护壁隔断 幕墙等定额中龙骨间距 规格如与设计不同时 定额用量允许调整 定额装饰木材种类除注明者外 均以一 二类木材为准 如采用三 四类木材时 人工及机械乘以1 3系数 厕浴隔断板 按下横档底至上横档顶面高度乘以图示长度以m2计算 门扇面积并入隔断面积内计算 执行相应定额项目 第三部分天棚工程 天棚工程定额包括主要项目 天棚抹灰 各种材料吊顶 灯槽 风口等项目安装 轻质隔热彩钢夹芯板天棚安装 一 天棚抹灰工程 1 计算规则 天棚抹灰定额中均按中级抹灰编制 天棚装饰项目均已包括3 6m以下简易脚手架搭设及拆除 超过3 6m时按脚手架相应项目计算 天棚抹灰面积 按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除间壁墙 垛 柱 附墙烟囱 检查口和管道所占的面积 带梁顶棚 梁两侧面积并入顶棚抹灰工程量内计算 檐口天棚抹灰按相应天棚抹灰定额执行 2 密肋梁和井字梁天棚的计算 1 密肋梁天棚指带梁天棚 成方格形式 断面很小 间距较密 井字梁板指井内面积小于或等于5m2的有梁板 密肋梁和井字梁天棚按展开面积计算 执行天棚抹灰定额项目 2 带梁天棚也可以简化计算 天棚抹灰面积 室内净面积 系数下面列出简化计算天棚面积系数和计算公式 砼肋形板天棚抹灰 水平投影面积 1 2系数 砼密肋小梁天棚抹灰 水平投影面积 1 4系数 框架结构有梁板天棚抹灰 水平投影面积 1 5系数 砼搁板抹灰 水平投影面积 2 1系数以上公式只能作为参考 要想数据准确 就需按图示尺寸以展开面积进行计算 二 天棚装饰线及造形饰面工程 1 天棚装饰线 1 计算规则 天棚抹灰如带装饰线时 按三道线以内或五道线以内划分 按延长米计算 线角的道数以一个突出的棱角为一道 2 什么是天棚装饰线 如何确定装饰线的道数 内蒙古97年定额中列有天棚装饰线抹灰项目 2004年定额中只列有计算规则 没有天棚装饰线抹灰项目 下面我简单讲一下装饰线计算 天棚抹灰的装饰线是指在天棚底面四周墙面交叉处所做的抹灰凸出线条 有一个棱角凸出者为一道线 有两个凸出棱角的为两道线 此类以推 见图示 四 3 天棚造形饰面 1 计算规则 顶棚有灯槽线 假梁 折线 叠线等圆弧形 拱形 特殊艺术形式的顶棚饰面 均按展开面积计算 2 天棚造形饰面计算 山西省定额规定 顶棚面层设计有圆弧形 拱形时 其圆弧形 拱形部分面积 在套用定额的同时 人工费应增加系数 圆弧形面层按其相应定额人工费乘以1 15系数 拱形面层按其相应定额人工费乘以1 50系数 内蒙古定额没有人工费调整系数规定 两地定额我也没有比较过 内蒙古定额有专项定额项目 可能已在相应定额子项中把人工费进行了调整 三 天棚吊顶工程 1 计算规则 各种吊顶天棚龙骨按主墙间净面积计算 不扣除间壁墙 检查洞 附墙烟囱 柱 垛和管道所占面积 吊顶天棚基层按展开面积执行 吊顶天棚装饰面层 按主墙间实钉 胶 面积以平方米计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 垛和管道所占面积 但应扣除0 3m2以上的孔洞 独立柱 灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积 镶贴镜面按实贴面积以平方米计算 灯光槽按延长米计算 套相应定额项目 吊顶天棚送风口以 个 计算 按材质套相应定额项目 吊顶天棚面各种嵌缝按延长米计算 套专项定额项目 网架天棚按水平投影面积计算 套专项定额项目 2 吊顶天棚计算 1 吊顶基层 天棚基层是介于顶棚龙骨与顶棚面层之间的中间层 其常用材料有胶合板 石膏板等 一般是做天棚造形的基础层 天棚基层按展开面积计算 套用相应定额相目 2 吊顶龙骨的种类 间距 规格和基层 面层材料的型号 规格是按常用材料和常用做法考虑的 如设计要求不同时 材料可以调整 但人工 机械不变 3 什么是跌级天棚 如何计算 吊顶天棚面层在同一标高者为平面天棚 天棚面层不在同一标高者为跌级天棚 按展开面积计算的同时 其面层人工乘以1 1系数 吊顶平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚 不包括灯光槽的制安 灯光槽制作安装按相应定额项目执行 4 吊顶木龙骨基层是按双向计算的 如设计为单向时 材料 人工用量乘以系数0 55 5 吊顶轻钢龙骨 铝合金龙骨定额中为双层结构 即中 小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂 如为单层结构时 大 中龙骨底面在同一水平上 人工乘以0 85系数 6 石膏板天棚的石膏板缝另行计算贴绷带 刮腻子项目 套用相应定额项目 7 吊顶天棚检查孔的工料已包括在定额项目内 不得另计算 8 吊顶天棚送风口单独以 个 计算 套专项定额项目 9 一级 二级 三级天棚的区别与计算 吊顶天棚面层在同一标高或高差在200mm以内为一级天棚 高差在200mm以上者为二级或三级天棚 二级或三级为造 形天棚 计算其面积时 人工费应乘以1 3系数 9 天棚龙骨 嵌入式 和 浮搁式 的区别 嵌入式也称隐蔽式 是指在龙骨下底面装钉饰面板 将龙骨全部遮挡起来 饰面形成一个整体平面 浮搁式也称活动式 是指将饰面板搁置在龙骨框的纵横框格内 龙骨框四周外露并形成压条边 四 装饰网架天棚工程 1 计算规则 网架天棚按水平投影面积计算 套用相应定额项目 2 什么是网架天棚 网架天棚一般起装饰作用 采用不锈钢管 铜合金管等材料加工制作 由于装饰网架不是承重结构 杆件之间连接可采用类似于结构网架的节点球连接 也可直接焊接 五 板条顶棚与薄板顶棚区别 板条顶棚是指用宽30mm 厚8mm木板条 按板条间离缝7 10mm 端头离缝5mm宽钉铺在木龙骨底面而成 然后涂抹麻刀石灰浆 1 2 5石膏砂浆 纸筋石灰浆 最后刷白或刷漆成活 薄板顶棚是指用厚度 18mm的一等松薄板 刨光拼缝 并按一定间距在刻划直线条以作装饰 满铺钉在龙骨下面 然后进行油漆而成的一种顶棚面层 天棚装修定额中所列的项目中吊顶天棚具多 主要是按材质的不同分项测定 计算规则基本相同 就不在详细讲了 下面我给大家讲一下编制装修工程预算以外方面的问题 讲一下如何办理现场签证 第四部分现场签证 如何办理现场签证 在施工过程中随时随地办理现场签证单 这是一个很重要的环节 也是工程盈利最关键的地方 如果签证单办理的不及时或漏办 就会丢掉很多费用 根据多年工作经验我总结出以下办理签证的关键点 1 在每个工程项目施工前 技术人员都要根据施工图纸和现场情况 编写施工组织设计和施工方案 并经监理和业主签字确认 施工方案按定额规定 是参与结算的依据 在以前我所参与施工的几个项目 只要是施工方案中编制了施工措施项目 都能作为结算依据 基本上都能同业主结算回来 但