建设法规全真习题(2011版第六章).ppt

各章考题解析示例 第二章合同法 合同的履行121 李某向张某借款1万元 一直无力偿还 后李某在一施工单位工作时死亡 施工单位口头答应给付15万元 李某家属多次催要 施工单位却以各种借口不予支付 则下列关于张某行使代位权的说法中 错误的有 2007年考题A 张某可以李某的名义对施工单位行使代位权B 张某可以自己的名义对施工单位行使代位权C 因李某家属已多次催要 故张某不能行使代位权D 因该借款对张某没有造成太大伤害 故不得行使代位权E 因该赔款的专属性 故张某不能行使代位权 答案 ABCD 解析 考点 代位权的规定 见下页 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的履行 解析 代位权的规定 含义 因债务人怠于行使到期债权 对债权人造成损害的 债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人到期的债权 但对于专属于债务人自身的除外 专属债务人自身的权利 基于抚养 扶养 赡养 继承等关系产生的给付请求权和劳动报酬 退休金 养老金 抚恤金 安置fi 人寿保险 人身伤害赔偿请求权的 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的履行122 甲是乙的债务人 乙是丙的债务人 由于乙怠于行使自己到期的债权导致无法偿还对丙的债务 则下列说法正确的是 2009年考题A 丙可以行使代位权 代替乙向甲行使债权B 丙必须以乙名义行使乙的债权C 丙可以行使不安抗辩权D 甲可以行使代位权 直接向丙偿还债务 答案 A 解析 考点 代位权的规定 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的履行123 下列由第三人向债权人履行债务的说法 正确的是 2007年考题A 必须征得债权人同意B 第三人并不因此成为合同当事人C 不得损害债权人的利益D 第三人应向债权人承担违约责任 答案 B 解析 考点 合同履行的主体 主体未改变 注意与合同转让的区别 约定由第三人代为履行债务的 第三人不履行债务或履行不符合约定 债务人应向债权人承担违约责任 约定债务人向第三人履行债务 债务人不履行债务或履行不符合约定 债务人应当向债权人承担违约责任 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的履行124 某贸易公司与某建材供应商签订合同 约定供应商于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至某工地 向施工单位履行交货义务 合同签署后 供应商未按合同约定交货 则 2009年考题A 施工单位与贸易公司应共同向供应商追究责任B 供应商应向施工单位承担违约责任C 供应商应向贸易公司承担违约责任D 施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任 答案 C 解析 考点 合同履行的主体 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的变更和转让125 某施工合同约定质量标准为合格 监理工程师在巡视时要求承包人 把活儿做得更细些 到时不会少了你们的 于是项目经理在施工中提高了质量标准 因此增加了费用 则该笔费用应由 承担 2007年考题A 发包人B 承包人C 监理工程师D 承包人和发包人共同 答案 B 解析 考点 合同变更约定不明的变更推为未变更 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的变更与转让126 某施工机械厂因经营需要分立为挖掘机制造厂及推土机制造厂两个法人企业 分立前由于三台挖掘机未能及时供货 买方欲追究违约责任 则下列关于本案中违约责任承担的说法中 正确的有 2007年考题A 买方可要求挖掘机生产厂承担违约责任B 买方可要求推土机生产厂承担违约责任C 买方可要求推土机与挖掘机生产厂共同承担违约责任D 如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务有约定 应按规定处理E 如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务没有约定 则各自承担一半 答案 ABCE 解析 考点 合同分立后的法律责任 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的变更与转让127 依据 合同法 对合同变更的规定 以下表述中正确的是 2009年考题A 不论采用何种方式订立的合同 履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容B 采用范本订立的合同 履行期间不允许变更合同约定的内容C 采用格式合同的 履行期间不允许变更合同约定的内容D 采用竞争性招标方式订立的合同 履行期间不允许变更合同约定的内容 答案 A 解析 考点 合同变更的规定 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的变更与转让128 根据我国法律规定 下列合同转让行为无效的是 2009年考题A 甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位B 甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司 随后通知乙单位C 甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业D 甲不顾合同约定的不得转让债权条款 将自己对乙单位一笔债权转让给丙公司E 甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司 随后通知乙单位 答案 ABD 解析 考点 合同转让的规定 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的变更与转让 解析 合同转让债权转让 通知对方 债务转移 经债权人的同意 概括转让 经对方的同意 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的权利义务终止129 甲单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务 乙单位负有向甲单位交付50万元建材的义务 则下列关于双方债务抵销的说法 正确的是 2007年考题A 双方的债务法定抵消B 双方债务基于一方主张而抵消C 双方债务性质不同不得抵消D 双方债务只有约定方可抵消 答案 C 解析 考点 合同抵消的条件 双方当事人互负债务双方债务的种类 品质相同债权均已届期满 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的权利义务终止130 根据 合同法 的相关规定 下列施工合同履行过程中发生的情形 当事人可以解除施工合同的有 2007年考题A 发生泥石流将拟建工厂选址覆盖B 由于报价失误 施工单位在订立合同后表示无力履行C 建设单位延期支付工程款 经催告后同意提供担保D 施工单位施工组织不力 导致工程工期延误 使该项目已无投产价值E 施工单位未经建设单位同意 擅自更换了现场技术人员 答案 AB 解析 考点 合同的法定解除情形 见下页 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的权利义务终止 解析 合同的法定解除情形 因不可抗力致使不能实现合同目的的 在履行期届满之前 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的 当事人一方延迟履行主债务 经催告后在合理期限内仍未履行 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 其他 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的权利义务终止131 某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工 9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度 并一致认为损害程度严重 需要拆除重建 9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人 9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复 依据 合同法 的规定 该施工合同解除的时间应为 2009年考题A 9月10日B 9月15日C 9月17日D 9月18日 答案 C 解析 考点 不可抗力原因的合同解除 应当通知对方 自通知到达对方时解除 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任132 甲施工单位将脚手架安装作业分包给乙单位 后因脚手架质量问题导致甲方工人丙跌落受伤 则下列关于本案中责任承担的说法中 正确的是 2007年考题A 甲可要求乙承担违约责任B 甲可要求乙承担侵权责任C 丙可要求乙承担违约责任D 丙可要求脚手架生产厂家承担违约责任E 丙可要求甲承担赔偿责任 答案 AE 解析 考点 违约责任的要件及承担方式违约责任 约定 相对财产 侵权责任 法定 绝对 财产和非财产 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任133 甲与乙签订房屋买卖合同 将自有一幢房屋卖给乙 并约定任何一方违约须向对方支付购房款的25 的违约金 但在交房前 甲又与丙签订合同 将该房屋卖给丙 并与丙办理了过户登记手续 则下列说法中正确的是 2009年考题A 若乙要求甲支付约定的违约金 甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B 甲必须收回房屋并向乙方交付C 丙取得该房屋的所有权D 乙不能要求甲实际交付该房屋 但可以要求甲承担违约责任 答案 C 解析 考点 违约的规定 强调以有效合同为前提 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任134 在施工合同履行过程中 当事人一方可以免除违约责任的情形是 2009年考题A 因为建设单位拖延提供图纸 导致建设公司未能按合同约定时间开工B 因为建设公司自有设备损坏 导致工期拖延C 因发生洪灾 建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D 因为三通一平工期拖延 建设单位不能在合同约定的时间内提供施工现场 答案 C 解析 考点 不可抗力的免责 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任135 关于违约金条款的适用 下列说法正确的有 2009年考题A 约定的违约金低于造成的损失的 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加B 违约方支付迟延履行违约金后 另一方仍有权要求其继续履行C 当事人既约定违约金 又约定定金的 一方违约时 对方可以选择适用违约金条款或定金条款D 当事人既约定违约金 又约定定金的 一方违约时 对方可以同时适用违约金条款及定金条款E 约定的违约金高于造成的损失的 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减 答案 ABC 解析 考点 违约金的规定 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任 解析 违约金的规定 约定违约金低于 过分高于 造成的损失的 当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加 适当减少 当事人就延迟履行约定违约金的 违约方支付违约金后还应当履行债务 既约定定金又约定违约金的 一方违约时 对方可选择适用违约金或定金 选择适用违约金或者定金条款 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任136 某施工单位与采石场签订了石料供应合同 在合同中约定了违约责任 为确保合同履行 施工单位交付了3万元定金 由于采石场未能按时交货 根据合同约定应支付违约金4万元 则本案中采石场最多应支付给施工单位 2007年考题A 10万元B 7万元C 6万元D 4万元 答案 B 解析 考点 违约金的规定 各章考题解析示例 第二章合同法 违约责任137 下列关于提存的说法中 正确的有 2009年考题A 自提存之日起 债务人的债务视为履行完毕B 自债权人领取提存物之日起 提存物所有权转归债权人C 自提存之日起 提存物损毁 灭失的风险转归债权人D 如债权人对债务人负有未到期债务的 在债权人未履行债务或者提供担保之前 提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物E 债权人领取提存物的权利 自提存之日起五年内不行使而消灭 答案 ACDE 解析 考点 提存 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保138 甲仓库为乙单位保管500吨水泥 双方约定保管费用为1000元 后乙未能按约定支付保管费用 则甲可以 2007年考题A 行使质押权变卖全部水泥B 行使质押权变卖部分水泥C 行使留置权变卖全部水泥D 行使留置权变卖部分水泥 答案 D 解析 考点 留置的特点留置是指债权人按合同中约定占有债务人的财产 留置只存在于保管合同 运输合同 加工承揽合同债权人留置财产后 债务人应在不少于2个月的期限内履行债务 债务人逾期不履行的 债权人可以与债务人协议折价 拍卖 折价或拍卖后价款超过债权数额的部分归债务人所有 不足部分由债务人清偿 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保139 甲发包人与乙承包人订立建设工程合同 并由丙公司为甲出具工程款支付担保 担保方式为一般保证 现甲到期未能支付工程款 则下列关于该工程款清偿的说法 正确的是 2007年考题A 丙公司应代甲清偿B 乙可要求甲或丙清偿C 只能由甲先行清偿D 不可能由甲或丙共同清偿 答案 C 解析 考点 一般保证的特点一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁 并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前 对债权人可以拒绝承担保证责任 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保140 某工地招标文件规定 投标人应出具10万元的银行保函或等额汇票作为投标担保 则该工程担保的方式包括 2007年考题A 保证B 抵押C 动产质押D 权利质押E 定金 答案 BCD 解析 考点 担保的种类 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保141 甲乙双方签订买卖合同 丙为乙的债务提供保证 但保证合同中未约定保证方式及保证期间 下列说法正确的是 2009年考题A 丙的保证方式为一般保证B 保证期间与买卖合同的诉讼时效相同C 如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任 则丙免除保证责任D 如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁 则丙不再承担保证责任 答案 C 解析 考点 保证 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保142 按照 担保法 的规定 可以作为保证人的是 2009年考题A 厂矿的职能部门B 有限责任公司C 政府机关D 某高等学校 答案 B 解析 考点 保证人资格 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保143 在下列担保方式中 不转移对任何财产占有的是 2009年考题A 定金B 质押C 抵押D 留置 答案 C 解析 考点 担保的种类 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保144 某贷款合同 借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保 但未到县级林业主管部门办理抵押登记 贷款方即拨付了借贷的资金 按照相关法律规定该抵押合同 2009年考题A 在贷款方将资金拨付至借款方帐户时生效B 由于事先未获得林业主管部门的批准 属于无效合同C 自当事人双方签字盖章后即生效D 借贷双方办理完抵押登记手续后生效 答案 D 解析 考点 抵押登记 土地使用权 城市房地产 林木 航空器 船舶 车辆等 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保145 按照 担保法 的规定 债权人依法将主债权让给第三人 在通知债务人和保证人后 保证人 2009年考题A 可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任B 必须在原担保范围内继续承担保证责任C 可以拒绝再承担保证责任D 同意后 才继续承担保证责任 答案 B 解析 考点 保证期间的合同变更 应取得保证人书面同意的 债权人许可债务人转让债务的债权人和债务人协议变更主合同的 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保146 根据 担保法 的有关规定 禁止抵押的有 2009年考题A 土地所有权B 宅基地使用权C 荒山承包经营权D 学校图书馆E 被扣押的汽车 答案 ABDE 解析 考点 抵押的规定 强调所有或有权处分的 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保 解析 允许抵押的财产 抵押人所有的房屋和其他地上定着物 押人所有的机器 交通运输工具和其他财产 押人依法有权处分的国有的土地使用权 房屋和其他地上定着物 抵押人依法有权处分的国有的机器 交通运输工具和其他财产 抵押权人依法承包并经发包方同意抵押的荒山 荒沟 荒丘 荒滩等荒地的土地使用权 依法可以抵押的其他财产 各章考题解析示例 第二章合同法 合同的担保 解析 禁止抵押的财产 土地所有权 耕地 宅基地 自留地 自留山等集体所有的土地使用权 有专门规定的除外 学校 幼儿园 医院等以公益为目的的事业单位 社会团体的教育设施 医疗卫生设施和其他社会公益设施 所有权 使用权不明或者有争议的财产 依法被查封 扣押 监管的财产 依法不得抵押的其他财产 各章考题解析示例 第二章合同法 建设工程合同147 某建设工程采用招标方式选择承包人 则关于该建设工程招投标过程中的各行为 下列说法中 正确的是 2007年考题A 虽然投标邀请书的对象是明确的 但仍属要约邀请B 投标人购买招标文件 属要约行为C 投标人参加现场考察 属要约行为D 评标委员会推荐中标候选人 属承诺行为 答案 A 解析 考点 建设工程合同订立中的要约邀请 要约 承诺概念 各章考题