万科水泥基渗透结晶型防水材料技术统一标准.doc

深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/CA005版号：A/0页码：第 2 页 共 10 页房地产E网-房地产与物业管理实用资料库水泥基渗透结晶型防水材料（介绍性标准）编制冯兆臣日期2004-07-08审核胡 纯日期2004-07-12批准孟 浩日期2004-09-24修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：胡纯、吴才煌、张雪峰、于克佐、陆术东、范宇、张兴华、李守稳、冯兆臣、蒋朝晖、黄少武、黄怡、周明志、曹秀萍深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/CA005版号：A/0页码：第 10 页 共 10 页房地产E网-房地产物业管理资料库水泥基渗透结晶型防水材料1、 适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有防水工程中所采用的水泥基渗透结晶防水的技术要求。具体适用范围为：地下室、集水井、饮用水池、蓄水池、游泳池、厨卫间及停车库等，屋面不建议使用。2、 依 据2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：2.1.1 材料标准： 工程建设标准强制性条文 2002年版 水泥基渗透结晶型防水材料 （GB18445-2001） 粉状无机防水材料 （粤Q/JC29-87）(广东省标准)2.1.2 遵循的现行国家和行业施工设计技术规范： 混凝土技术 （人民交通出版社1998） 地下防水工程质量验收规范 （GB50207-2002） 地下工程防水技术规范 （GB50108-2001） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-97）（广东标准） 深圳建筑防水构造图集A （SJ-A） 深圳建筑防水构造图集B （SJ-B）2.2 若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3、 水泥基渗透结晶型防水的技术标准3.1 技术要求3.1.1 匀质性指标匀质性指标应符合表1的规定。表1 匀质性指标序 号试 验 项 目指 标1含水量应在生产厂控制值时相对量的5%之内2总碱量（Na2O+0.65K2O）3氯离子含量4细度（0.315mm筛）应在生产厂控制值时相对量的10%之内注：生产厂控制值应在产品说明书中告知用户3.1.2 水泥基渗透结晶型防水涂料的物理力学性能受检涂料的性能应符合表2的规定表2 受检涂料的物理力学性能序 号试 验 项 目性 能 指 标1安定性合 格2凝结时间初凝时间，min 20终凝时间，h 243抗折强度，Mpa 7d2.8028d3.504抗压强度，Mpa 7d12.028d18.05湿基面粘结强度，Mpa 1.06抗渗压力（28d），Mpa 0.81.27第二次抗渗压力（56d），Mpa 0.60.88渗透压力比（28d），% 2003003.1.3 水泥基渗透结晶型防水剂的物理力学性能掺防水剂的混凝土性能应符合表3的规定；表3 掺防水剂混凝土的物理力学性能序 号试 验 项 目性 能 指 标1减水率，% 102泌水率比，% 703抗压强度比7d，% 12028d，% 1204含气量，% 4.05凝结时间差初凝，min90终凝，min6收缩率比(28d)，% 1257渗透压力比(28d)，% 2008第二次抗渗压力(56d)，Mpa 0.69对钢筋的锈蚀作用对钢筋无锈蚀危害3.1.4 试验方法按GB 18445-2001中规定的试验方法进行试验。3.1.5 判定规则产品经检验，各项性能经符合本标准技术要求，则判定该批产品为合格品；若有一项性能指标不符合标准要求，允许在同一批量中重新取样检验。若检验结果均符合标准要求，则判该批产品合格；否则，判该批产品为不合格品。3.2 材料要求3.2.1 成分一般以硅酸盐水泥、石英砂为基材，掺入活性化学物质，不同品牌的产品活性化学物质有所不同，既有无机类物质，亦有有机类活性化学物质，活化物的含量必须达到合格产品的要求含量；严禁采用其它外形相似的刚性防水粉代替。3.2.2 包装产品可以袋装或桶装，袋装时须用防潮的包装袋。3.2.3 标志包装容器上应在明显位置注明以下内容：产品名称、标记、净质量、生产厂名、生产日期、批量编号等。3.2.4 产品出厂产品出厂必须有合格证及相应必要的检测报告。材料进场后按监理及甲方的要求做材料的匀质性指标试验报告，抗渗压力或渗透压力比试验报告及物理力学性能检测报告。产品应附有说明书，产品说明书内容应包括产品性能及成分、适用范围、推荐用量与推荐掺量、使用注意事项与施工、养护方法等。3.2.5 运输与贮存 产品运输与贮存时，应按产品类型、型号分别堆放，不得混杂，防止受潮。 产品在符合4.4.1运输与贮存条件下，自生产之日起计算，贮存期为一年。 严禁使用过期产品（过期产品应重新检验符合标准才能使用）。4、 材料进场控制及施工控制 每次材料进场必须由监理或甲方进行验收，验收的内容包括材料的包装、标志、产品出厂证明及相应的检测报告等，必须满足4.14.4的标准要求。 每次材料定量进场，由监理清点数量验收后库存，并形成相应的验收记录。 在施工过程中，要严格控制材料的用量，确保材料的单位用量不低于产品要求的最低用量或甲方的最低用量；为确保用量要求，要求施工单位在每次施工时按施工面积支取材料，登记并回收包装桶交付监理清点记录。 在防水施工过程中，要求监理旁站，以监督施工质量。5、 施工工艺及要求5.1 施工样板大面积施工前按照我们的招标要求及材料要求做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后方可按照样板进行大面积施工。5.2 基层要求 清理施工基层上的油污、浮尘、水泥乳等附着物、松脱物，保持基面坚固、洁净、密实。对钢筋头必须沿根部凿进20-30MM成喇叭口，并沿喇叭口的根部将钢筋割断，并用防水砂浆将喇叭口抹平。对明显渗水点和渗水裂缝先作封堵和加强处理。 对宽度大于0.25MM的渗水裂缝及渗水点用速效止水剂加以修补、封堵。 使基层湿润，但不能有积趟的水，不能在干燥的基层上涂刷。5.3 材料配比及用量 配比：按照不同品牌的配比说明进行配料。 用量：按照不同品牌所要求的材料用量或甲方招标要求的用量进行施工，但不能低于材料的最小用量。5.4 施工养护 施工后通常需要养护48小时。 保持涂刷施工面湿润，但不能有积水。 经验收合格后方可进入下道工序。5.5 施工验收 外观是否变色，正常固化后变成淡黄色。 固化后砼表面的颜色 施工中砼表面的颜色 混凝土表面是否存在0.8MM左右的固化物，正常固化后会形成0.8MM左右的固化物。 混凝土表面有无脱落附着物，正常固化后不应有脱落附着物。 进行必要的蓄水试验检测防水效果后再进行下一道隐蔽工程。6、 本项目特殊要求6.1 6.27、 附件（插入附件链接，显示为图标）XXX图纸.dwgXXX图纸.dwg8、 测工具及检测方法8.1 材料检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）8.2 工艺方面的检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）9、 维护（视标准内容而定）9.110、 推荐的合格供应商资源先泰实业邓腾 MOBILTE魁2000王鸿鹏 MOBILE顿百森赛柏斯吉士涂属刚性防水粉（卓宝）11、 附页：性能简介性能简介一、特性 水泥基渗透结晶型防水材料是一种粉状刚性防水材料，与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。 水泥基结晶型防水可做防水剂掺入混凝土中，但其抗裂性能差，随着混凝土裂缝出现，其防水作用也逐步丧失，所以，很少用作防水剂（以下介绍以涂层施工方法为重点）。二、成分 一般以硅酸盐水泥、石英砂为基材。 掺入活性化学物质，不同品牌的产品活性化学物质有所不同，既有无机类物质，亦有有机类活性化学物质。 活性成份中一般含有加快结晶形成的催化剂和向砼内部渗透的表面活性剂。 材料必须符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。三、防水机理 混凝土的多孔结构。 渗透结晶防水与水反应后生成结晶体并填塞毛细孔道。 结晶体有自动修复宏观细裂缝的作用。四、水泥基渗透结晶型防水材料的优缺点4.1 优点 渗透式防水涂层中绝大部分化学活剂渗入混凝土中，即使除去涂层，抗渗能力仍能达到原来的80%以上，“结晶防水”的整体功能很强，永无剥落之忧，还具备一定的宏观裂缝的自动修补能力。 不需要防水找平层和保护层，不易破坏，维护简单。 耐高水压，耐腐蚀，耐长期浸泡，涂料中的活性成分可以使反应不断深入到混凝土内部，在时间上持久进行，生成晶体，因此具备二次抗渗能力，寿命与混凝土一样长久。 既适于外防，也适于内防，节点处理方便。 因不需要找平层和保护层，可以在潮湿面施工，大大缩短了工期，并可使综合造价降低性价比显著提高。 无污染，符合环保要求，可以用于生活水池内防水。4.2 缺点 延伸性和适应基层变形能力差。 低温条件下施工限制大，零度以下不能施工。4.3 各类防水材料性能比较 各类防水材料性能比较见表4 表4 防水方案的比较防水类型比较内容水泥基渗透结晶型防水涂料有机类涂膜防水（以双组分聚氨酯涂料为例）卷材防水（以SBS及APP改性沥青卷材为例）特性寿命长（与混凝土等同）较短（一般五年）较短（一般五年）适用范围既可外防也可内防一般作外防只能作外防易剥离性绝无剥离、脱落易超鼓、剥离易起鼓、剥离、脱落耐浸泡性耐水长久浸泡经浸泡老化快经水泡老化加快、搭接处及基层粘接易出问题污染性耐局压性与耐用撞击性无毒、无污染好有轻度污染差有轻度污染差抗老化能力强弱弱与砼基层的经合性牢固较强靠粘结，要地下水长期浸泡下胶粘性会显著减弱，因而与基面结合较差施工适应性延伸性差好好二次抗渗性能有无无基面处理不需要平整、干燥必须平整（有些材料需要基面干燥）必须平整、干燥