土建职称工程造价—专业实务

工程造价专业实务考点汇总建筑安装工程消耗量标准的应用二、 建筑安装工程消耗量标准的应用方法（一）定额的直接套用（二）定额的换算套用1、系数换算2、砂浆、混凝土配合比换算当图纸要求的砂浆、混凝土配合比与定额工作内容或定额表中的内容不同时，应按照定额规定的换算范围进行换算。换算步骤如下：确定定额编码；查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价；确定定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量；计算两种不同强度等级的定额基价及定额消耗量（注意，这里不同配合材料，它们的消耗量相同，只是材料价格不同）；进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价。换算后定额的基价=原定额基价+（图纸要求的砂浆、混凝土单价-定额中砂浆、混凝土单价）定额中砂浆、混凝土用量建筑安装工程工程量清单编制、计价一、建筑安装工程工程量清单编制（一）工程量清单概述1、工程量清单的概念根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定：工程量清单为载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 2、工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一，贯穿于整个施工过程中。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发（或发售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。3、工程量清单的编制依据13计价规范规定：编制招标工程量清单的编制依据有以下几点:1）本规范和相关工程的国家计量规范；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法；3）建设工程设计文件及相关资料；4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；5）拟定的招标文件；6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工案；7）其他相关资料。4、工程量清单的组成内容工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。（二）分部分项工程量清单13计价规范规定：分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工程量清单是由清单编制人根据附录规定的“5个要件”（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则）进行编制。清单编制人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动。1、项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单的项目编码，应采用12位阿拉伯数字表示，分5级。（1）专业工程代码专业工程代码表示的内容如下表所示（2）附录分类顺序码附录分类顺序码表示各专业工程的章，为专业编码，第一章为01、第二章为02依次类推。例如；0105表示“房屋建筑与装饰工程 附录E第5章 混凝土及钢筋混凝土工程”房屋建筑与装饰工程专业工程顺序码（部分）如表示。（3）分部工程顺序码 分部工程顺序码表示专业工程各附录各章节的分部工程的顺序码。（4）分项工程各项目名称顺序码分项工程项目名称顺序码表示专业各附录各章节的不同特征，为分项工程的顺序码，例如010302001表示“房屋建筑与装饰工程” 附录C 第三章 第二节 灌注桩中的泥浆护壁成孔灌注桩。（5）清单项目名称顺序码清单项目名称顺序码表示具体的清单项目名称编码，由清单编制人员根据实际情况设置。如同一规格，同一材质的项目，具有不同的项目特征时，应分别列项，此时项目的编码前九位相同，后三位不同，编制项目名称顺序码以此为001、002、003例如：在同一工程中,有混凝土强度等级为C30和C35两种矩形柱, 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）规定混凝土矩形柱的项目编码为010502001，如编制人将C30混凝土矩形柱的项目编码为010502001001，则C35混凝土矩形柱的项目编码为010502001002。2、项目名称项目名称栏应按相关工程国家计量规范规定根据拟建工程实际确定填写。“项目名称”填写方法：一是完全按照规范的项目名称不变，二是根据工程实际在计价规范项目名称下另定详细名称。3、项目特征分部分项工程量清单项目特征是构成分部分项目工程量清单项目、措施项目身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述，在编制的工程量清单中必须对文字往往又难以准确和全面的予以描述，因此为达到规范、统一、简介、准确、全面描述项目特征的要求。4、计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定，有“m”、“”、“m”、“t”、“个”、“项”等，不使用扩大单位（如10m、10m、100、10t）。5、工程数量分部分项工程量清单中所列工程量应按13计价规范中规定的工程量计算规则计算。工程数量的有效位数应遵守下列规定:（1）以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。（2）以“m”、“”、“m”为单位，应保留小数点后两位数字第三位数四舍五入。（3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。（三）措施项目清单13计价规范中规定：措施项目（是指为完成工程项目施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。13计价规范将工程实体项目划分为分部分项工程量清单项目，非实体项目划分为措施项目。所谓非实体性项目，一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的如模板工程、脚手架工程、大中型施工机械进、出场及安、拆费，文明施工和安全防护、临时设施等。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列措施项目清单的列项可以分作两个部分：一部分为能计算工程量的措施项目，采用单价项目的方式，按分部分项工程项目清单的方式进行编制列项，并相应列出编码、项目名称、项目特征，计量单位和工程量；一部分为不能计算工程量的措施项目，则采用总价项目的方式，以“项”为计量单位进行编制，并列出来工作内容和包含范围。（四）其他项目清单13计价规范规定其他项目清单应按照下列项目内容列项。（1）暂列金额；（2）暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；（3）计日工；（4）总承包服务费。（五）规费清单13计价规范规定规费清单应按照下列项目内容列项。（1）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费，工伤保险费，生育保险费；（2）住房公积金；（3）工程排污费。（六）税金清单13计价规范规定税金清单应按照下列项目内容列项。（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加；（4）地方教育附加。工程量清单的编制程序 二、建筑安装工程工程量清单计价1、综合单价的计算2、单位工程造价的计算建设项目投资估算、设计概算、竣工结算编制三、建设项目投资估算、设计概算、 竣工结算编制（一）建设项目投资估算编制1、设备及工器具购置费设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。它由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费=设备原价+设备购置费其中，设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价；设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。（1）国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。国产非标准设备原价由以下费用组成：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。（2）进口设备原价的构成及计算进口设备原价=货价+国际运费+国外运输保险费+进口设备从属费（进口设备从属费=银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税+车辆购置税）货价。一般指装运港船上交货价（FOB)。国际运费=FOB运费率（2）进口设备原价的构成及计算进口设备从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税银行财务费=FOB人民币外汇汇率银行财务费率外贸手续费=CIF人民币外汇汇率外贸手续费率关税=CIF人民币外汇汇率进口关税税率消费税= 进口环节增值税=（CIF 人民币外汇汇率+关税+消费税）增值税税率车辆购置税=（CIF 人民币外汇汇率+关税+消费税）车辆购置税税率（3）设备运杂费的构成及计算设备运杂费的构成是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到货港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。包括：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价设备运杂费率2、工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率3、建筑安装工程费用（1）按费用构成要素划分人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（2）按造价形成划分分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金4、工程建设其他费用（1）建设用地费征地补偿费：土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费拆迁补偿费用：拆迁补偿、搬迁、安置补助费出让金：土地转让金（2）与项目建设有关的其他费用1）建设管理费：建设单位管理费工程监理费2）可行性研究费3）研究试验费4）勘察设计费5）环境影响评价费6）劳动安全卫生评价费7）场地准备及临时设施费8）引进技术和引进设备其他费9）工程保险费10）特殊设备安全监督检验费11）市政公用设施费（3）与未来生产经营有关的其他费用1）联合试运转费2）专利及专有技术使用费3）生产准备费及开办费5、预备费（1）基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费率（2）价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。6、建设期利息建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息.其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率7、静态投资部分的估算（1）单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目静态投资。其计算公式为（2）生产能力指数法生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法。（3）系数估算法 设备系数法以已建项目或装置的设备费为基数进行估算。此种估算方法根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出拟建项目的建筑安装费及其他工程费等，进而求出项目的静态投资。 主体专业系数法以拟建项目中的最主要、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资（包括运杂费及安装费）为基数进行估算。首先根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（总图、土建、采暖通风、给排水、管道、电气及电信、自控及其它费用等）占工艺设备投资的百分比，据此求出各专业的投资，然后加总即为拟建项目的静态投资。朗格系数法朗格系数是以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的静态的方法。该方法计算比较简单，但没有考虑设备规格、材质的差异，精确度不高。（4）比例估算法比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要生产工艺设备投资，再按比例估算拟建项目的静态投资方法。8、流动资金的估算（1）分项详细估算法根据周转额与周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。（2）扩大指标估算法扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。公式为：年流动资金额=年费用基数各类流动资金率 （二）建设项目设计概算编制设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。单位工程概算的编制方法有：1、概算定额法概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程（或扩大结构件）项目的工程量时，才可采用。利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。按照概算定额分部分项顺序，列出单位工程中各分项工程或扩大分部分项工程名称，并计算其工程量。工程量计算应该按照概算定额中规定的工程量计算规则进行，计算时采用的原始数据必须以初步设计图纸所标识的尺寸或初步设计图纸能读出的尺寸为准，并将计算所得各分项工程量按概算定额编号顺序，填入工程概算表内。 确定各分部分项工程项目的概算定额单价。工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标。然后分别将其填入工程概算表和工料分析表中。如遇设计图中的分项工程项目名称、内容与采用的概算定额手册中相应的项目有某些不相符的，则按规定对定额进行换算后方可套用。计算单位工程人、材、机费。将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、主要材料消耗指标 , 即可得出各分项工程的人、材、机费和人工、材料消耗量。如规定有地区的人工、材料价差调整指标，计算人、材、机费时，按规定的调整系数或调整方法进行调整计算。计算企业管理费、利润和规费、税金。企业管理费 = 定额人工费企业管理费费率 利润= 定额人工费利润费率 规费 =定额人工费社会保险费和住房公积金费率工程排污费 税金 = (人、材、机费企业管理费利润规费) 综合税率 计算单位工程概算造价单位工程概算造价=人、材、机费企业管理费利润规费税金编写概算编制说明。2、概算指标法概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、材、机费, 然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等。概算指标法计算精度较低,但由于其编制速度快,因此对一般附属、辅助和服务工程等项目 , 以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。3、类似工程预算法类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程预算法在拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同。（建筑）工程量计算01-土石方工程一、土石方工程一、清单工程量计算规则此内容已在专业基础中详细讲解，此处省略，建议大家学习此部分内容时和专业基础中第十章相关内容一起学习。二、定额工程量计算规则（一）平整场地及辗压工程量，按下列规定计算：1、人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。厚度超过30cm时，其全部土方工程量按挖土方相应定额计算。2、平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。3、建筑场地原土辗压以平方米计算，填土辗压按图示填土厚度以立方米计算。工程量计算方法:按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。（二）挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定执行：1、沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽，如图2-40所示；沟槽长小于槽宽3倍，且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑，如图2-41所示。凡图示沟槽宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。图2-40 沟槽开挖图图2-41 基坑开挖图注：(1)沟槽、基坑中土壤类别不同时，按不同类别土方厚度加权平均计算。(2)计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽坑做基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。3、挖沟槽、 基坑需支挡土板时， 其宽度按图示沟槽、基坑底宽单面加10cm、双面加20cm计算；挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计算放坡。4、基础施工所需工作面，按表2-9规定计算。5、沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至外地坪深度计算；地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。6、挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线长度计算， 内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。7、人工挖沟槽土方计算施工时，由于受场地限制或者施工方案的影响，人工挖沟槽土方的断面有如下几种形式。（1）自垫层下表面放坡，V=（a+2c+kH）HL式中：V为基槽土方体积（单位m）；a为基础底面宽度（单位m）；c为工作面（单位m）；k为放坡系数；H为挖土深度（单位m）；L为沟槽长度（单位m）。其中，挖沟槽长度，外墙按中心线长度（L中），内墙按图示基槽底面之间净长度（L内墙基净），内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。（2）不放坡不支挡土板，如图所示。V=（a+2c）HL沟槽长度L中L内槽（3）支挡土板，如图所示。V=（a+2c+0.2）HL（4）自垫层上表面放坡，如图所示。V=aH1L+（a+2c+kH2）H2L8、人工挖基坑土方计算（1）不放坡不支挡土板，此时所挖基坑是一长方体或圆柱体。当为长方体时：V=（a+2c）(b+2c)H当为圆柱体时：V=rH（2）放坡，此时所挖基坑是一棱台或圆台。当为棱台时：V=（a+2c+kH）(b+2c+kH)H+1/3kH当为圆台时：V=1/3H（r+rR+R）3、列项9、其他规定独立基础、条基、管沟土方工程量在300m3以内的，执行人工挖槽坑土子目；工程量在300m3以上的按槽坑小挖机挖土占70%人工挖占30%计算。 例如，管沟土方（普通土）工程量在500m，挖土方工程量超过300m，按此规范规定，分别按槽坑小挖机挖普通土50070%=350 m，人工挖槽坑普通土50030%=150 m执行子目。02-砖石工程一、清单工程量计算规则此内容已在专业基础中详细讲解，此处省略，建议大家学习此部分内容时和专业基础中第十章相关内容一起学习。二、定额工程量计算规则（一）基础1、基础和墙的划分（1）以设计室内地坪为界线（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身。（2）砖柱，不分柱基和柱身合并计算，执行砖柱项目。（3）砖石围墙，以自然地坪为界，以上为墙身，以下为基础，分别按相应墙身与基础子目执行。2、基础工程量计算（1）基础长度砖墙、小型空心砌块墙基础长度，外墙墙基按外墙中心线长度（L中），内墙墙基按内墙净长线（L内）计算。毛石墙基的长度，外墙按中心线长度、内墙按毛石基础各级净长线计算。（2）基础工程量砖石、小型混凝土空心砌块墙基础按图示尺寸以立方米计算，不扣除大放脚形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、每个面积在0.3以内的孔洞所占体积，计算时。附墙柱基大放脚宽出部分体积并入基础工程量内。工程量计算式：V基础=S断面积L长度-V扣除+V增加式中L长度：外墙墙基按外墙中心线长度，内墙墙基按内墙净长计算；V扣除：面积在0.3m2以上的孔洞所占的体积，以及伸入墙体内的混凝土构件（基础梁、构造柱）等应扣除；V增加：附墙柱基大放脚宽出部分体积应增加；S断面积：S断面积=D基础墙墙厚H基础高度+S大放脚增加面积=D基础墙墙厚（H基础高度+H折加高度）。砖基础断面形式分为等高式和不等高式，下图2-59（表2-13）为大放脚增加面积示意图和折加高度表。（二）墙体1、砖墙工程量（1）砖墙长度外墙长度按外墙中心线长度（L中）计算，内墙按内墙净长线（L内）计算。（2）砖墙高度外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底。内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。内外山墙，墙身高度按其平均高度计算。 （3）砖墙厚度标准砖以240mm115mm53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算：（4）砖墙工程量计算砖墙工程量按体积以立方米计算，工程量计算公式为：V砖墙工程量=（L砖墙长度H砖墙高度S门窗洞口所占面积）B砖墙厚度V应扣除的体积+V应增加的体积砖墙工程量增减情况按下表计算：2、石砌体石砌体工程量计算规则与砖砌体计算规则相同，可参照相应项目计算。3、框架间砌体工程量按框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架柱外表镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。工程量计算公式为：V框架间砌体工程量=L框架柱间净距H框架梁间净高B框架间砌体厚度V框架间洞口和埋件所占体积4、空花墙工程量按空花部分外形体积以立方米计算，空洞部分不予扣除，其中与空花墙连接的附墙柱、实砌眠墙以立方米计算，分别套用砖柱、砖墙项目。5、空斗墙工程量按外形体积以立方米计算。窗台线、腰线、转角、内外墙交接处、门窗洞口立边、楼板下屋檐处和附墙柱两侧砌砖已包括在项目内，不另计算（不包括设计要求的斗墙实砌部分及附墙柱），突出墙面三皮砖以上的挑檐、附墙柱（不论突出多少）均以实砌体积计算，按一砖墙的项目执行。6、填充墙工程量按外形尺寸以立方米计算，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。7、砖砌过梁砖平碹、圆弧形碹、钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，过梁工程量按下表取定：03-砼及钢筋工程三、砼及钢筋工程一、定额工程量计算规则及应用一、混凝土工程（一）现浇混凝土工程工程量计算规则1.工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板0.3m2内孔洞所占体积，但应扣除劲性型钢骨架体积。埋管断面合计面积超过混凝土构件断面3%以上的部分应扣除工程量(3%以内的部分不扣除)。 2.基础:（1）有肋带形基础，其肋高与肋宽之比在41以内的按带形基础计算；超过41时，其基础底板按板式基础计算，以上部分按墙计算。如图所示。带形基础混凝土计算公式：V带基工程量=S基础断面L基础长度式中：基础长度的取值，外墙基础以外墙基中心线长度（当为不偏心基础时，外墙基中心线长度即为L中）计算；内墙基础以基础间净长度计算（梯形断面各部分净长是不同的，如图所示）。（2）箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套用相应项目。如图所示。无梁式满堂基础，混凝土工程量=基础底板体积+柱墩体积 式中：柱墩体积的计算与角锥形独立基础相同。有梁式满堂基础：混凝土工程量=基础底板体积+梁体积箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套用相应定额。（3）设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的项目计算。 （4）独立基础。当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用独立式基础，也称单独基础，是整个或局部结构物下的无筋或配筋基础。独立基础分为阶梯形基础、坡形基础、杯形基础三种。如图所示。3、柱：按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按以下规定确定： （1） 有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的 高度计算。（2）无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。 （3）框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高计算。 （4）构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 （5）依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。4、梁： 按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁长按下列规定确定。 （1）梁与混凝土柱连接时，梁长算至柱侧面；梁与混凝土墙连接时，梁长算至墙侧面。 （2）主梁与次梁连接时， 次梁长算至主梁侧面。伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算。5、板： 按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中： （1）有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。 （2）无梁板按板(包括其边梁)和柱帽体积之和计算。（3）平板按板实体体积计算。 （4）现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。 （5）各类板伸入砌体墙内的板头并入板体积内计算。6、墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分（包括边框梁、柱）并入墙体积内计算。7、楼梯整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。整体楼梯与楼板的分界线为它们相连接的楼梯梁，整体楼梯算至楼梯梁外边线，没有楼梯梁时，可按梯段最上一踏步边缘加300mm计算。（三）预制混凝土工程量计算规则1、预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋，铁牛及小于300mm300mm以内的空洞面积。2、预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面（空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。桩的损耗率如表5-6所示。3、混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部部按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额项目。4、预制构件的制作运输与安装需考虑损耗率，各类预制混凝土构件的制作、运输、安装损耗率如下表所示。（三）钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算规则1、钢筋混凝土构件接头灌缝：包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板梁缝等。均按预制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。2、钢筋混凝土梁、吊车梁、托架梁、过梁、组合屋架、天窗架、大型屋面板、平板、空心板、槽形板、挑檐板、楼梯段等，均按混凝土实体体积计算，按相应项目计算灌浆。三、钢筋工程 2、混凝土保护层的厚度结构构件中的钢筋骨架被浇筑于混凝土中，在钢筋骨架的外围四周必须有混凝土将钢筋包裹住，这就是钢筋的保护层，16G101-1平法规定保护层厚度从最外层钢筋外边缘到混凝土表面的距离。受力钢筋的混凝土保护层厚度按16G101-1规范如表2-19的规定选择，本表是以混凝土标号C25为基准编制的，当标号不大于C25时，厚度增加5mm。基础底面的钢筋保护层厚度，有混凝土垫层时应从垫层上表面算起，且不应小于40mm。3、混凝土结构环境类别4、钢筋锚固钢筋的混凝土之间所以能够可靠地结合，实现共同工作的材料特点，主要一点就是它们之间存在粘结力。很显然，钢筋进入混凝土内的长度愈长，粘结效果越好。 受拉钢筋锚固长度 La=aLab，且 La不应小于200。抗震受拉钢筋锚固长度Lae=aeLabe,式中：a为锚固长度修正系数，取值详表2-22。当多于一项时，按连乘计算，但不应小于0.6。Lae为抗震锚固长度修正系数，一、二级抗震取1.15，三级抗震取1.05，四级抗震取1.00。5、钢筋连接工厂生产出来的钢筋均按一定规格（如9m、12m等）的定长尺寸制作。而实际工程中使用的钢筋均是有长有短，形状各异，因此需要对钢筋进行连接处理。钢筋连接方式主要有绑扎连接、焊接连接、机械连接三种：（1）绑扎连接直接将两根钢筋相互参差地搭接在一起，就是绑扎连接。纵向钢筋绑扎搭接接头长度计算如下式llE=l laE（抗震地区）或ll=l la（非抗震地区）式中：llE为纵向受拉钢筋的抗震搭接长度；ll为纵向受拉钢筋的搭接长度；l为纵向受拉钢筋搭接长度修正系数，按表2-23计取。（2）焊接连接焊接连接包括对焊、单面焊、双面焊、电渣压力焊、气压焊等几种情况。电渣压力焊用于竖直钢筋的连接，如框架柱和剪力墙的纵向钢筋。（3）机械连接机械连接包括直螺纹连接、锥螺纹连接、套管冷挤压连接等几种情况。6、钢筋弯钩长度的计算钢筋弯钩增加长度是指为增加钢筋和混凝土的握裹力，在钢筋端部作弯钩时，弯钩相对于钢筋平直部分外包尺寸增加的长度。常见的弯钩形式有三种半圆弯钩、直弯钩、斜弯钩。如图所示。一般的，I级钢筋的末端做成180、90、135三种弯钩，若无特别的图示说明，II级钢筋端部不带弯钩。钢筋钩头弯后平直部分的长度，一般为钢筋直径的3倍。7、影响钢筋计算的因素抗震等级、混凝土强度等级、钢筋直径、钢筋级别、搭接形式、保护层厚度等因素对计算钢筋的长度有一定的影响，我们在计算钢筋长度时，一定要根据图纸调整这些因素。（三）钢筋工程量计算规则1、钢筋工程，应区别不同钢筋种类和规格，分别按设计长度乘以单位质量，以吨计算。 （四）钢筋工程量计算方法1、现浇混凝土构件钢筋现浇混凝土构件钢筋图示用量=（构件长度-两端保护层+弯钩长度+弯起增加长度+钢筋搭接长度）线密度（每米钢筋理论质量）常用钢筋每米的理论质量可以以下式计算，也可以从表2-25查出钢筋每米长质量=0.00617d22、箍筋箍筋是钢筋混凝土构件中形成骨架，并与混凝土一起承担剪力的钢筋，在梁、柱构件中设置。箍筋长度=单根箍筋长度箍筋根数单根箍筋的长度，与箍筋的设置形式有关，箍筋常见的设置形式有双肢箍、四肢箍及螺旋箍。 （1）双肢箍【如图2-85（a）】双肢箍长度=构件周长-8混凝土保护厚度+箍筋两个弯钩增加长度式中：混凝土保护层厚度见表2-19；箍筋弯钩增加长度见表2-26，由于一般结构均抗震，箍筋弯钩形式多为135，即135为箍筋弯钩的一般默认形式。表2-26 箍筋每个弯钩增加长度计算表（2）四肢箍【如图2-85（b）】四肢即两个双肢箍，其长度与构件纵向钢筋根数及其排列有关，如当纵向钢筋每侧为四根，可按下式计算四肢箍长度=一个双肢箍长度2 =（构件宽度两端保护层厚度-2箍筋直径-梁纵筋直径）/3+梁纵筋直径+2箍筋直径+构件高度两端保护层厚度 2+箍筋两个弯钩增加长度2（3）螺旋箍【如图2-85（c）】（4）箍筋根数的确定箍筋的根数与构件的长度和箍筋的间距有关，箍筋的间距一般在图纸上有标注，箍筋根数可按下面公式计算：n=箍筋设置区域长度/箍筋设置间距+13、钢筋工程量计算步骤（1）确定构件混凝土的强度等级和抗震级别（按设计图纸）；（2）确定钢筋保护层的厚度（按设计图纸或规范）；（3）计算钢筋的锚固长度La，抗震锚固长度LaE，钢筋的搭接长度LI，抗震搭长度LIE（按设计图纸、各种规范、标准，常用的有16G101系列等）；（4）计算钢筋的长度、根数的质量；（5）按不同直径和钢筋种类分别汇计算钢筋质量。工程量计算-楼地面工程01-楼地面一、装饰工程分部分项工程量装饰部分清单工程量计算规则内容已在专业基础中详细讲解，此处省略，建议大家学习此部分内容时和专业基础中第十章相关内容一起学习。一、楼地面楼地面工程量计算规则说明一、水泥砂浆、水泥石子浆、砼等的配合比，扶手、栏杆、栏板其材料规格用量与设计规定不同时，可以换算。二、踢脚高度超过30cm者，按墙裙相应项目执行。三、螺旋形楼梯的装饰，按相应弧形项目的人工、机械乘以系数1.20。四、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按本章相应子目执行。五、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5以内且未列项目的工程。六、镶拼面积小于0.015的石材执行点缀项目。楼地面工程量计算规则一、楼地面工程量：1.整体面层及找平层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内地沟等所占面积，不扣除间壁墙及0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。2.块料面层及其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。二、楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台，以及不大于500mm宽的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时算至梯口梁内侧；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。三、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。四、踢脚线按实贴长乘高以平方米计算。楼梯踢脚线按相应项目人工、机械乘以1.15系数。五、点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。六、零星项目按实铺面积计算。七、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，弯头长度并入扶手延长米内计算。八、弯头按个计算。九、石材底面刷养护液包括侧面涂刷，工程量按底面积以平方米计算。02-天棚工程二、天棚工程消耗量定额的工程计算规则：一、抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积（注：带梁的天棚抹灰，其梁侧面抹灰并入天棚抹灰工程量内计算。）二、天棚基层按展开面积计算。三、天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）展开面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3以上的孔洞、独立柱、灯槽及天棚相连的窗帘盒所占面积。四、龙骨、基层、面层合并列项的子目，工程量计算规则同第一条。五、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘1.15系数计算，梁式楼梯底面按水平投影面积乘以1.37系数计算。套用天棚定额。六、灯光槽按延长米计算。七、网架按水平投影面积计算。八、石膏板面层嵌缝按天棚面积计算。三、门窗工程一、普通木门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗、铝合金门窗均按洞口面积以平方米计算。铝合金纱扇制作安装按纱扇外围面积计算。、二、普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。三、卷闸门安装按其安装高度乘以门的实际宽度以平方米计算（不扣除小门面积）。安装高度算至滚筒顶点为准。带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以扇计算。四、防盗门、不锈钢格栅门按框外围面积以平方米计算。防盗窗按展开面积计算。五、成品防火门以框外围面积计算，防火卷帘门从地（楼）面算至端板顶点乘设计宽度。六、实木门框制作安装以延长米计算。实木门扇制作安装及装饰门扇制作按扇外围面积计算。装饰门扇及成品门扇安装按扇计算。七、木门扇皮制隔音面层和装饰板隔音面层，按单面面积计算。八、不锈钢板包门框、门窗套、花岗岩门套、门窗筒子板按展开面积计算。门窗贴脸、窗帘盒、窗帘轨按延长米计算。九、窗台板按实铺面积计算。十、电子感应门及转门按成品考虑以樘计算。十一、不锈钢电动伸缩门以樘计算。工程计量-措施项目措施项目四、措施项目一、脚手架工程凡能计算建筑面积的工程，均应执行综合脚手架子目；不能计算建筑面积的工程，执行本章单项脚手架子目。工程量计算规则1、综合脚手架工程量，均按建筑面积计算规则以平方米计算；单项脚手架面积的计算，均按其投影面积计算脚手架面积。 2、建筑物如有高、低跨(层)且檐口高度不在同一标准步距时，分别按高低跨(层)计算计算脚手架面积，分别套用相应项目执行。 3、突出屋面的水箱间、电梯机房、楼梯间、闭路电视间、女儿墙等按搭设的脚手架，套用相应屋面檐口高度项目执行。4、独立柱按周长增3.6m乘以柱高套用相应项目高度项目，柱高15m以内按单排计算，柱高15m以上按双排计算。5、砌筑里脚手架，按内墙垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口的面积。6、安全过道，按实际搭设的水平投影面积(架宽架长)计算。安全笆，按实际封闭的垂直投影面积计算。斜挑式安全笆按实际搭设的(长宽)斜面面积计算。立挂安全网，按实际满挂的垂直投影面积计算。 7、挑脚手架，按搭设长度和层数以延长米计算。悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。模板工程（一）定额说明1、现浇混凝土梁、板、柱、墙的子目是按支模高度3.6m编制的，超过3.6m而小于6.6m时按超高增加费子目计算。支模高度计算应符合以下规定：（1）柱、墙、板支模高度计算，地下室按结构底板上表面至上层结构楼面的高度，其他各层均按该层楼面结构标高至对应上层标高之差计。 （2）梁支模高度计算，首层按室外地坪(地下室按室内地坪)至上层梁底；楼层按楼板面(或梁面)至上层梁底。 2、混凝土模板支模高度6.6m，模板按3.6m的子目执行(不扣子目支架费用)；支架费用另行计算，执行单独支架子目。工程量计算规则1、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： （1）现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。 （2）有肋带形基础，其肋高与肋宽之比在41以内，按有肋带形基础计算；超过41时，其基础按板式带形基础计算，以上部分按墙计算。 （3）现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内。 （4）现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算；附墙柱，并入墙内工程量计算。分界规定如下： 柱、墙：底层，以基础顶面为界算至上层楼板表面；楼层中，以楼面为界算至上层楼板表面(有柱帽的柱应扣柱帽部分量)。 有梁板：主梁算至柱或混凝土墙侧面；次梁算至主梁侧面；伸入砌体墙内的梁头与梁垫模板并入梁内；板算至梁的侧面。 无梁板：板算至边梁的侧面，柱帽部分按接触面积计算工程量套用柱帽项目。 （5）构造柱外露面均应按图示柱宽加马牙槎宽度乘以高度计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积（6）现浇钢筋混凝土悬挑板(雨蓬、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。 （7）现浇钢筋混凝土楼梯，以图示尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。（8）混凝土台阶，按图示尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。 （9）现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部模板不应另计算。 2、预制钢筋混凝土构件模板工程量，按以下规定计算： （1）钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。 （2）预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。 （3）0.5m3小型池槽按外型体积以立方米计算。 垂直运输工程（一）定额说明1、建筑物檐高或构筑物高度在3.6m以内的，不计算垂直运输机械费。 2、建筑物不同檐口高度的垂直运输机械台班数量，按以下办法计算：（1）按不同檐口高度竖向分割建筑物，并计算不同檐口高度的建筑面积；（2）计算不同檐口高度建筑面积占设计自然地面以上全部建筑面积的百分比，得相应建筑面积权重；（3）按建筑面积权重乘以单位工程(自然地坪以上)垂直运输台班总量，得对应檐口高度垂直运输机械台班数量，并执行相应檐高子目。工程量计算规则1、垂直运输机械使用台班数量，按分部分项工程工程量折算，折算后汇总台班数量为单位工程垂直运输机械台班数量。其具体折算办法法如下：（1）综合脚手架，按建筑面积每100m2计算0.06台班；（2）砖石工程，按砖石工程量每10m3计算0.55台班； （3）梁、板、柱、墙等混凝土构件(包括混凝土和模板吊运)，按混凝土工程量每10m3计算0.8台班(其中混凝土吊运0.4台班，模板吊运0.4台班)；其他混凝土构件(包括混凝土和模板吊运)，按混凝土工程量每10m3计算1.6台班(其中混凝土吊运0.8台班，模板吊运0.8台班)；基础和垫层如采用塔吊运输，按混凝土工程量每10m3计算0.4台班(其中混凝土吊运0.35台班，模板吊运0.05台班)；（4）钢筋工程，按钢筋工程量每吨计算0.07台班；（5）门窗工程，按门窗面积每100m