资产评估报告书.ppt

资产评估报告书评估项目 厦门XXXXXX有限公司整体资产评估厦XXX资 2001 111号评估机构 厦门XXXXXX有限公司评估报告提交日期 二OO一年五月二十五日 评估报告书摘要评估项目合资经营整体资产评估委托方及资产占有方厦门XXXXXXX有限公司评估目的为公司与国内投资者合资经营提供整体资产评估评估范围全部资产 负债及所有者权益 评估方法重置成本法评估有效期2000年12月31日2001年12月31日注册评估师XXXXXX评估机构厦门XXXXXXXX有限公司 资产评估报告书厦门XXXXXXXX有限公司接受厦门xxxxxx有限公司的委托 根据国家有关资产评估的规定 本着客观 独立 公正 科学的原则 按照公认的资产评估方法 对该公司吸引其他社会资本投资成立连锁经营企业而涉及的资产 负债及所有者权益进行了评估工作 本公司评估人员按照必要的评估程序 对委托评估的资产和负债实施了实地查勘 市场调查与询证 对委估资产和负债在2000年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映 现将资产评估情况及评估结果报告如下 一 委托方及资产占有方简介 本次资产评估的委托方和资产占有方均系厦门xxxxxx有限公司 该公司前身为厦门 劳动服务公司 于1996年5月27日 以厦门 公司工会委员会与厦门 公司共同出资设立的国内集体企业 成立于1996年9月5日 营业执照注册号 3502001002506 注册资本 人民币伍拾柒万元整 RMB570 000 00元 实收资本RMB577 360 01元 厦门xxxx总公司出资RN si90刀00 00元 占32 9 厦门xx公司工会委员会出资RMB387 360 01元 其中357 360 01元为厦门 劳动服务公司自有资金投入 占67 1 法定代表人 经营范围 1 批发零售鱼肝汕制品 限零售 兽用添加剂 化工材料 不含化学危险品 五金 交电 百货 饮料 酒限零售 烟草 限零售 2 零售中西成药 部分中药饮片 3 为鱼肝油厂提供劳务服务 4 机械设备加工 销售 非标部分 二 评估目的 为该公司与国内投资者合资经营 提供整体资产评估价值 为资产折价入股提供参考依据 相关经济行为已经厦门国有资产投资公司厦国投投资 2000 249号 关于厦门 公司成立药品零售连锁经营企业的请示 的批复 三 评估范围和对象 评估范围和对象为厦门XXX有限公司的全部资产 负债及所有者权益 评估前该公司各类资产负债的帐面金额为 流动资产1 374 683 73元 固定资产100 554 52元 流动负债874 861 63元 净资产600 376 62元 上述评估范围与经国有资产管理部门批准立项的 资产评估立项申请表 一致 但金额数字不一 是由于会计师事务所审计调帐发生的差异所致 四 评估基准日 本项资产评估基准日为2000年12月31日 即评估中的一切取价标准均为基准日有效的价格标准 以年度决算截止日作为评估基准日 可以取得较为详实完整的会计资料 如年终存货盘点表等等 以提高评估结论的准确性 五 评估原则 本公司在评估工作中 参照国家有关资产评估的规定 遵循独立 客观 公正 科学的工作原则和产权利益主体变动原则 资产持续经营原则 替代原则等操作性原则 所有的评估工作是建立在如下前提条件 1 公司遵循的国家经济 政治 法律 税收等政策不变 2 公司所处的经营环境基本不变 且国家有关该行业的法规及相关的财务制度基本不变 3 没有因某种突发事件致使公司不能持续经营 六 评估依据 1 国务院91号令 国有资产评估管理方法 2 原国家国有资产管理局颁发的 国有资产评估管理办法实施细则 3 资产评估操作规范意见 试行 4 财政部财评字 1999 91号 关于印发 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 的通知 5 委托方厦门XXX有限公司与本公司签订的资产评估委托协议书 6 厦门市国有资产管理局批准的 资产评估项目立项备案申报表 7 厦门国有资产投资公司厦国投投资 2000 249号 关于XXX公司 成立药品零售连锁经营企业的请示 的批复 8 清产核资结果批复 厦集清 1998 15号 9 厦门 会计师事务所有限公司厦中审 2001 第036号审计报告 10 厦门市思明区人民法院 1995 思经初字第17号民事判决书 11 委托方提供的各类资产清查评估明细表 12 评估专业技术人员现场勘蔡记录和市场调查取得的有关价格参数等资料 七 评估方法 根据本次评估目的采用重置成本法 对各类资产 负债根据不同类型 分别按如下方法进行评估 1 流动资产的评估方法 1 货币资金 按审计确认的帐面值 核查未达帐是否有涉及损益类的帐项调整后确定其评估值 2 应收帐款 其他应收款在审计确认的帐面值基础上 根据企业提供的坏帐损失户名 金额和成因 经分析判定可确认无法收回的坏帐作减值处理 至于一时难以判定的呆帐转入 待处理流动资产损失 待后落实处理 3 存货根据委托方提供的存货盘点表 经拍盘核实后 扣除待批报废滞销 变质积压商品部分价值后 按评估基准日市场购进价确定其评估值 4 待摊费用 按审计确认帐而值 剔除不属于待摊性质的期间费用后确定评估值 2 固定资产的评估方法 根据审计调整确认的帐面值 剔除待报废和盘亏己无实物的价值后 按基准日市价 采用重置成本法确定其评估值 3 负债的评估方法 根据审计确认的帐面值 按己收回询证函调整属于委托方之误以 致数据不符差额后确定其评估值 八 评估过程 1 评估前期准备阶段 2001年2月13日接受委托方的委托和签订资产评估委托协议书之后 即派评估人员深入现场了解评估目的 对象范围和确定评估基准日 根据评估目的要求评估对象繁杂程度和各类资产 负债选用的评估方法及思路 制订评估工作计划 与此同时指导和帮助企业有夫人员进行资产清查 盘点实物资产 清理债权债务 填制各类资产负债评估清查明细表和收集有关资料 2 评估现场实施阶段 2001年4月16日至2001年4月20日为专业评估人员现场实地评估工作期间 对待评流动资产 固定资产 流动负债进行帐帐核对 帐物核实 在此基础上 对实物进行鉴定 做好勘察记录 根据市场调查询证 索取价格信息 经综合分析后 进行测算和评定估算 3 评估后期制作阶段 2001年4月23日至2001年月日对现场实施评估阶段收集的资料进行加工 整理 分析 评定估算 汇总各类资产 负债的评估结果 并撰写评估报告书 经本公司论证定稿 征求委托方意见 根据征求意见修改后 报送国资部门进行确认 九 评估结论 厦门XXX有限公司于评