罗湖区住房和建设局2019年上半年工作总结.doc

罗湖区住房和建设局2019年上半年工作总结 - 2019年,区住房建设局在区委区政府正确领导和关心支持下,深入学习党的十九大精神,深刻领会习近平总书记对广东、深圳的重要指示批示精神,贯彻落实省委十二届六次全会、市委六届十一次全会、区委七届六次全会部署,按照年初全局工作部署和计划,全局同志扬鞭奋蹄、改革创新,攻坚克难、艰苦奋斗,不断开创住建事业新局面。一、各新增业务畅顺衔接(一)人民防空工作正常开展完成人防审批、安全生产演练等工作。2019年上半年,人防办共受理人防报建19宗,开展人防工程消防演练一次。(二)消防审批业务实现无缝衔接区住房建设局与罗湖公安分局紧密配合,快速反应,于5月8日率先开放消防审批业务受理窗口,开始承接消防审批职责。截至6月30日,共受理消防设计审查业务115宗、消防验收业务82宗、消防验收备案业务45宗。(三)房地产业务初步理顺自4月1日承接业务以来,为完成罗湖区上半年经济任务,实地走访企业,确保完成房地产销售任务;建立辖区在售项目台账。(四)立足现状,承接好房屋租赁日常工作截止2019年5月底,罗湖区房屋租赁合同登记(备案)累计有效宗数为34473份,同比上升2.5%;合同登记(备案)累计有效面积为635.78万,同比上升0.37%;合同登记(备案)租金交易额为26.1亿元,同比上升0.44%。二、重点工作进展成效(一)积极落实保障性安居工程任务一是保障性住房建设工作稳步推进;一是人才住房和基本住房保障工作持续开展;二是按季度严格落实房源巡查;三是全面开展周转住房清查工作。根据罗湖区政府2019年度安居工程目标责任书要求,2019年度计划新开工及筹集保障性安居工程项目9543套/间,计划供应项目1222套/间。截至目前,共完成新开工筹集任务4735套。(二)棚改项目进展顺利一是罗湖二线插花地棚改项目布心08地块和木棉岭03地块均已达到安居工程开工考核标准,5900套人才房和保障性住房开工任务提前完成;二是加快推进罗湖二线插花地棚改项目土方外运、边坡治理工程;三是罗湖二线插花地棚改项目固定资产投资已完成全年任务的48.9%;四是有计划推动符合条件的老旧小区实施棚改。(三)罗湖区老旧瓦房综合整治工作正在推进全区共有老瓦房182栋,其中清水河街道2栋(4间)、东晓街道10栋(14间)、南湖街道1栋(7间)瓦房已整治完成。其他老瓦房正在加紧整治中。(四)有序推进无物业管理住宅小区规范化管理根据罗湖区无物业管理住宅小区规范化管理工作方案要求,2019年完成全面推进126个无物业管理住宅小区综合整治及引进专业物业服务企业,实现我区物业管理全覆盖的基层社会治理目标。目前已完成综合整治前期筹备工作并进场开工整治45个项目,27个小区已表决通过居委会代行业主大会职权,为引进物业服务企业打好基础。(五)严厉打击行业涉黑涉恶行为为深入贯彻落实中央、省委和市委关于扫黑除恶专项斗争的决策部署,全力推进扫黑除恶专项斗争向纵深发展,确保扫黑除恶专项斗争各项任务落实到最基层、最一线。(六)规范业主委员会建设新深圳经济特区物业管理条例出台在即,为规范业主委员会建设,完善业主委员会备案配套文本,受市住房建设局委托,由区住房建设局负责制定的业主委员会备案管理办法将于新条例出台前完成。(七)物业专项维修资金管理工作有序进行一是积极稳妥推进日常维修资金交存及使用工作;二是开展房屋公用设施专用基金追缴工作;三是完成物业专项维修资金调研工作。(八)持续加强在建工程扬尘污染防治达到7个100%根据市、区系列文件工作要求,区住房建设局迅速部署,落实责任,全面开展建筑工地扬尘污染防治专项整治行动。加强领导,落实责任;突出重点,强化监管手段;强化检查执法力度,扬尘污染防治专项整治行动以来,共出动检查人员1340人次,检查项目335项次,目前,我区市管项目31个、区管项目50个均已落实7个100%,检查达标81个项目,达标率100%。(九)推进管道燃气改造5月23日,区常务会审议通过了29个老住宅区管道燃气改造工程项目,5月24日,罗发改投201928号罗湖区发展和改革局关于下达罗湖公安分局老旧派出所维修改造等8个项目立项前期经费2019年区政府投资计划的通知对项目进行立项。(十)守牢安全底线,落实建筑工程重点领域安全生产一是全面推行一岗双责制度。辖区建筑施工监管项目有156项,截止目前共出动检查5298人次,检查监督单位10138家/处,检查安全隐患1441处,已跟踪完成整改1324处;辖区瓶装燃气行业有6家瓶装燃气企业、6个瓶装燃气供应站、31个瓶装燃气服务点,截至目前共开展68次安全生产检查,出动272人次,开具68份检查单,相关隐患均已整改完毕;辖区物管项目有1326个,截至目前共出动496人次,现场检查150个项目,督促落实整改150个项目;辖区房屋建筑约为21223栋(合法建筑和违法建筑),目前已全部完成排查分类。二是推进汛期安全防范大排查大整治百日行动,截至目前,共出动检查1569人次,检查单位1546个,发现隐患477处,整改完成477处。三是落实住房建设领域日常监管职责。四是落实既有建筑房屋主体结构安全工作。五是落实保障性住房安全隐患排查。六是大力推进智慧监管平台全面应用,目前已成功接入60个在建项目共计80个工程的信息。七是落实安全生产宣贯工作,制定深圳市罗湖区住房和建设局