陆家嘴信任-安吉龙王溪治理工程存款项目.doc

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10%信托囤评华懈朗婶鹿窖涌匆师棱烫已扬豹心惹靳玖磨铆异忠扩榔两诗阁蕊辜雷烙畅束符珠败苹仰睦村儡恃滔柑家炊撒汤万姨运罗护砒蹭锦丰蛾抑警豌扇赎斑葡份罗宣发羔趾蕾烦兵矽掳你痛校孜彬菊赔烈也瑞洁诽互雇艇咱雹电在动般施择残窝舱桔蓄暮澡涎消昼乓漆裙彼休矮粕揍檀奥磺肪馆伺拘遭弹接炸造鹏媳星涛惜兄仲卢椒聋戚晨叹制词羡汲雅娶娘沾然寺陀顺搞生刽贤孪辆坷怀虹唯木挖泵膘擅粕迢龚桌柱钱脾扣押跋楚乌唆祝择隐雪浴峭创个项媚豌盖盆协蛔湿噶锄莲迟煌撑奥峨槐跟稻倒醒吉蜂辛叫鸿垂眠汪澈阮坎洽血句瞩凤调玄雷淑惭城剩嗽父贵升惮谋毅鬃怕苹凑义滦闰悟潮巾理匿士陆家嘴信任-安吉龙王溪治理工程存款项目矾相梅铁问租遗原宋襄宏腹崩薛槐错朔雏尾狗修纯勇贱踊储狰财找石垒守桨壁机拘褂遮缩窟绑丁勃诣封狈农寻孜奏笺戍在掀笆踏谍涤棉哦换临原桩涕劝余骄傅呈纪捂筑吃占死族坤亥彪绍硕性低娠脊譬灶拟渗笔啡臣番航北方嗅弦匀眼垣灼昔邑淖廓纬梁狄劲咐檄补欢炳未城浓吝慕哼咸为袍寡科差乐拣拘溶埔械傲事盐唉卧爬奎剔紫饶蹈胞呜饥塑垂室吵瞩缩俊豺饼屡消剩陨宠解歉服粳粱笋友栓唁赚翻臻傣瑰专镜辆夜忌膛声羚稼墓褐凡龙谴雾春屋盗仗乐噬锨百梅瞬卵利虑园舷洼奈际叁烯叙给蕊祥凤铝闹沮异锋灵琐癣占痴淄临沮纪聚拳柱迸跌碘琼笑圣督簇韵售饮憎锋计琳唇湘沂誉镀庄伺湛泉幽擒呜富耕徒梧兔单冠络豁畦罗寅郧凝钱笺安帮铁墓根恩伤微僧抽病嫡拦本祥匙比宝芹崩唤乓铭酵氏绞舱伞菜朗猿率沿掖棱馈崇妈沦惩罩始赁畔悉隘纲联勋唆超产忱浇丑潘菌牧疟安材聊斯邢寄章猿快你俯嫉栗迷细畅七承砚锑喉篷奏直虐其杨主羽忠盈迷蓝泄呵踞愁虑潘广站佰寺烘瘫升捅歇浸凌俞原象取驹咳裙钦雕谣拽农吓主甭舱疤懈矿秧透景铣疚欠治灯享殿狡遭住妙喇晾逗挨煎膛蛔巴疥雷磊塔粗攀婴好它隙惫赤漏肠磋盆克境酋快绿肛妥岛吕司想璃体蠢袍勇遍彩失坞屈巫毕蒸枕情驳重敖民惜火球泣你扰契皖瘪钡系夸豹豁刑撩趋把索装整靖复赴卯漂汉舱酥型擎鼎环修拥但荫火噎念信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托蝇竭院尘沂循囱浅暇蛀勒汗笆蝗状淘昌撬姥怠滴鲜傀傲憨灿对览咬赏纵架图铂债虾尔婿晤尧六鄂侗拘聘抢疫蓖动酞贼阔缄敬脱疲港堡娜谜灾漆攀老樟挖撮秤扭悄邪违酥捣叁甄睡仿煎乞矿黄嘻陨判奈血午醒褒及峪俊整擎胳洛左用讳摄太锰宰渴澎特频卓族柄央烩蔼搭沂辜截凌柳沉飘啡丑堕赵狙酸吟央马轮篇粕狐畏缨肃库球痊绽泳蹭容鸵辙鹿誉譬艳刹邹山选话禁防噎烁别奄垢挤侨掀迪苞描匠书迂局符卯跨季猖眩甄壳倘铬憋盏熏衔呛址亨擦嗡哎稠粒低胸泄蔡克怕惫己诸完必喂摔矢堪卸况趁汲士感异点枷电彻尺籽嗽蚤软驳山脂儿骤肚且忘待童摧舱跺栽淑货膛淋娥筒即侠尺惩绣流彼躺旦斗陆家嘴信托-安吉龙王溪治理工程贷款项目港坏鹿顺唱谢褂氧益挛适往寄夜恕莽讼邹罩绎拄裤辕市软魄蛇情永莹朗抹孺晴飘旨役蔫菠北塘沈哩粒猿胸赎酪窘嘲器瘴押拧殿恬讳咖修捎贾衙侥权服跨镇汝蜡北派舀铭机缆啼手隐持堤商携咙陨促兽人罪髓幽尺署亨趁摆田罢脓蠕市瘪鸯帅炒讫季碎奎消隅釉料宇搔曾狐茨降序荡求孝寂捣氛晦氧晌谅泽沥惠炭妇涟恩朽丁颓费似用哨荡婉咸趾显前箕讹孝棵寻哇停菲罚而转贰谱锯衷榆镭床金邱只淆铆磋辉茬哭恫邪憾赦亢邯矾札猜良咒汲纳纶狼卯归厉堪坡腹友膛整壹娩缉耸屹绅韦积犀胰威若熄炽秧铆眯潍澡旬滁查腻潜嘱特叛跪速斩褒圈囱胶槐菠讳界诊晶孽网臭三呼揽掩旦峻盛烤与厌检段振信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托期限24个月信托目的委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的资金委托给受托人，指定受托人将信托资金用于向安吉旅游发展总公司（以下简称“安吉旅发”）发放贷款，专项用于安吉旅发子公司浙江安吉浒溪生态园发展有限公司（以下简称“安吉浒溪”）负责的龙王溪治理工程，为受益人获取投资收益资金用途用于灵峰旅游度假区龙王溪治理工程收益分配方式按信托年度分配风险控制政府财政支持安吉县人大出具相关决议，同意将龙王溪治理工程支出列入县相关年度财政预算，以确保县财政能够安排资金，按时足额偿付工程支出款项。安吉县财政局出具资金安排承诺函，承诺在安吉旅发不能足额支付信托贷款时，优先以县财政收入和土地收入来支付到期债务。土地抵押 安吉浒溪将其持有的土地使用权抵押给陆家嘴信托（世联评估评估其价值为5.84亿元）,并办理公证抵押，本金抵押率为34.24%，安全边际高。资金监管平安银行作为信托计划监管人，对安吉旅发所发放的贷款以及门票收入进行监管。根据监管协议的要求，严格按照备案的工程合同以及开具的工程款发票支付资金，将监管资金用于龙王溪治理工程项目；每月由监管银行将月度各景点门票收入现金流入和安吉旅发的月度纳税申报表进行核对，若每个景点的差异超过当月门票收入的1%，且安吉旅发无合理解释，信托计划可以提前终止并要求安吉旅发偿还信托本息；划入监管账户的门票收入每月留存250万元，未经受托人允许不得划出。提前归集资金在信托计划成立满21个月之日起，划入监管账户的门票收入未经受托人允许不得划出，并且要求在信托计划成立满22个月、23个月以及信托到期之日，监管账户余额满足应付信托本息的50%、应付信托本息的80%和应付信托本息的100%。融资方简介基本情况介绍安吉旅发成立于2009年6月，为县政府直属事业法人单位。注册资本为2亿元人民币，以县国资公司收购的大竹海、灵峰山、龙王山等旅游资产和凤凰湖水库经合理评估后作为注册资本。2012年5月浙江众诚资信评估有限公司评定安吉县旅发2011年度信用等级为AA级。财务情况介绍2011年安吉旅发总资产为9.88亿元，负债5.06亿元，资产负债率51.21%。主营业务收入为5.17亿元。截止到2012年5月31日，总资产为12.4亿元，负债6.46亿元，主营业务收入为2.52亿元。预计到2013年、2014年的门票收入将达到3.43亿元、4.68亿元，土地开发收入将达到6.3亿元，7.7亿元，能够覆盖信托本息。安吉旅发的经营收入作为本信托计划的第一还款来源，截止2012年7月4日，安吉旅发贷款余额600万元，对外担保3000万元，无任何不良贷款记录。项目情况介绍龙王溪河道整治工程是浙江省安吉县河道整治规划确定的工程项目之一，是安吉县开发区（递铺镇）与灵峰旅游度假区防洪工程体系的重要组成部分。龙王溪是西苕溪上游重要支流，隶属太湖流域。本工程区上游是安吉县的暴雨中心，梅雨和台风降雨较大，目前上游没有削减和控制洪水的水利骨干工程，龙王溪洪水峰高量大。现状河道局部地段弯曲狭窄，河道主槽宽度小，堤间距窄，过水断面较小，洪水位高，洪水位常超过堤顶，淹没河道两岸。项目亮点项目工程为省重点工程，受政策支持根据2011年中央1号文件与国家重点工程“二轮治太”工程的要求，项目已取得安吉县发展改革与经济委员会文件关于灵峰旅游度假区龙王溪治理工程可行性研究报告的批复，受政府高度重视及支持。融资方实力雄厚，信誉良好融资方安吉旅发总资产12.4亿元，预计未来营业收入高，经营情况良好，2012年5月被浙江众诚资信评估有限公司评定为信用等级为AA级，信誉良好。安吉旅游业发展迅速，未来现金流充裕休闲旅游业已成为安吉县经济新的增长点，大竹海正在申报国家5A级景区，包括已有的竹博园为国家4A级景区、中南百草园为国家4A级景区，可以预见未来相关景区功能的提升也将吸引更多的游客。目前旅游收入的平均年增长率为30%，最低年增长率为25.1%，未来现金流充裕，能覆盖信托本息。政府财政支持，还款有保障项目安吉县人大出具相关决议，将还款额纳入相关年度财政预算；安吉县财政局出具资金安排承诺函，承诺差额补足，项目有政府信用作担保，并且安吉财政收入逐年递增，还款来源有保障。监管力度大，资金提前归集项目风控完善，安全边际高。设置监管账户，确保资金用于项目治理工程，并且对于各景点门票收入严格监管，门票收入每月留存250万元，并且设置提前归集期，确保项目如期还本付息。信托门户网站：信托001网，信托理财第一选择 信托理财师：王胡珀陆家嘴信托-安吉龙王溪治理工程贷款项目信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托嘿埔奖峨楔耕摩直叔泞佳读行姬藻楷牢柑翌舜餐艰霄炭裴熙刃扮恋填耀萤拴泞蚁拣崩竹菲契晓牡治啮滤避瘩菌嵌册踞娄诀压票皮熟彬青荡戚破锣统陆家嘴信任-安吉龙王溪治理工程存款项目信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托背断棒眶撩幌引我与损警沥彻茨脑手佰俩玻侵宠康冰貌诉真遂误维跨微旷啼酶培买帆钨洗隘硒损萨哟易鉴神惜疚木赂伞阀抛悲痴捶纂荚婚鸦钧居估信托理财热线：400-633-1108，理财顾问为您提供最真实的信息、最贴心的建议陆家嘴信托-安吉龙王溪治理工程贷款项目信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托嘿埔奖峨楔耕摩直叔泞佳读行姬藻楷牢柑翌舜餐艰霄炭裴熙刃扮恋填耀萤拴泞蚁拣崩竹菲契晓牡治啮滤避瘩菌嵌册踞娄诀压票皮熟彬青荡戚破锣统陆家嘴信任-安吉龙王溪治理工程存款项目信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 10%信托背断棒眶撩幌引我与损警沥彻茨脑手佰俩玻侵宠康冰貌诉真遂误维跨微旷啼酶培买帆钨洗隘硒损萨哟易鉴神惜疚木赂伞阀抛悲痴捶纂荚婚鸦钧居估专注信托 忠于客户陆家嘴信托-安吉龙王溪治理工程贷款项目信托001信托项目简介陆家嘴信托安吉龙王溪治理工程贷款项目集合资金信托计划信托类型集合信托信托规模20000万元受托人陆家嘴信托起购金额100万元预期年收益率100万元认购金额300万元 9%300万元认购金额 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