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24、邻里单元设计的原则P4921929年，美国人佩里提出“邻里单位”理论（1） 为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部（2） 限制外部车辆穿越。一般为尽端式道路（3） 以小学的合理规模为基础控制人口规模（4） 中心建筑是小学，与其他服务设施一起布置在中心公共场合或绿地上（5） 占地约160英亩，保证儿童上学不超过0.8km（6） 小学附近设有商店、教堂、图书馆或公共活动中心25、居住区规划的基本要求P500（一）使用要求A 选择合适的住宅类型B 满足居民生活的多种需要C 合理组织居民民室外活动、休息场地、绿地等（二）卫生要求A 日照 为使住宅能够获得好的日照，必须考虑住宅的位置关系B 通风 1）建筑物高度越高，深度越小，长度越大时，其背面漩涡区就越大，对建筑的通风有利。但对其背后的建筑通风不利 2）建筑间距愈大，后排房屋受到的风压就越大，间距大比间距小通风有利C 防止噪声D 减少污染（三）安全要求1、防火 为防止火灾的产生与蔓延，要考虑建筑物之间的防火间距2、防震 A 所处地区安全。不选在地震时的危险地区 B 有安全疏散用地。供人们暂时停留 C 道路通畅，便于疏散，且布置在房屋倒塌范围外 D 房屋体型应尽可能简单3、防空 A 贯彻“平战结合”原则，平时保卫国家领空安全，战时掩护国家转入战时体制 B 地下建筑应与地下工程管网的规划设计密切配合（四）经济要求（五）美观要求26、住宅群体的基本形式和特点P5041）行列式 特点：A 日照好，有利通风 B 有规律，也富于变化 C 工程简单，便于施工 D 空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感 E 连续性过强，易显得呆板丰富空间的措施：A 山墙错落增强停留感及围合性 B 单元错开拼接产生体型变化 C 成组变向打破单调感2）周边式特点：A 室外场地集中。空间完整，封闭性好 B 安静、安全 C 寒冷地区有利挡风 D 相当多居室朝向不好 E 不能适应地形变化 F 不利于抗震3）混合式4）自由式27、公共服务设施指标的制定P516建筑面积和用地面积两方面指标28、一级 二级 三级包含的服务设施P517 第一级（区级）：主要包括一些专业性的商业服务设施和俱乐部、图书馆、派出所、邮电等第二级（小区级）：包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等第三级（组团级）：包括居委会、年活动室、服务站、小商店等29、居住区道路分级和红线P526居住区道路一般分三级或四级居住区级红线一般为2030m，车行道宽度不应小于9m，人行道宽度为24m居住小区级道路红线一般为1014m，车行道宽度68m，人行道宽度为1.52m住宅组团级车行道宽度46m宅前小路一般宽度不小于2.6m30、居住区绿地指标P531（1）平均每人公共绿地面积住宅组团 不少于0.5m2/人居住小区 不少于1m2/人居住区 不少于1.5m2/人（2）绿地率新区不低于30%旧城改造不低于25%31、案例分析1、某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为4.5h m2。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所小学；另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。问题：试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。2、下图中所示的为某大城市中一居住小区，用地约7hm2（包括小学及社区服务中心），封闭式管理。问题：根据图示，指出居住小区平面布局中的问题，并提出调整意见。3、某房地产开发商拟在滨河地段规划建设居住小区，用地规模50hm2，提出了一个用地布局初步设想，如下图所示。问题：指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见#低层、多层住宅与高层住宅的位置不合适。低层、多层住宅应布置在用地东侧、南侧滨河地段，高层住宅应布置在用地的西侧、北侧#高层住宅布置在用地南侧对低层住宅有日光遮挡。应布置在城市次干道以北。#小区商服位置不合适。应调整到用地西侧的城市次干道两侧。#小学设在城市次干道交叉口，安全性不好，同时位置偏西北，服务半径过大。应布置在城市次干道以南中心位置。#幼托位置不好，服务半径过大。应布置2处幼托，城市次干道南北各一处，位置居中。#小区出入口过多，不便于管理。应集中在支路上设置。#少集中绿地。1、 港口岸线分配岸线的类型#深水岸线：水深=10m，停泊万吨级以上船舶#中深水岸线：水深610m，停泊0.30.5万吨级船舶#浅水岸线：水深6m，可停泊0.3万吨级以下船舶港口可分为水域和路域两大部分2、 给水水源种类地下水源、地表水源3、 给水工程，按工作过程，分为：取水工程、净水工程、输配水工程4、 排水工程包括：污水处理厂、排水管道系统5、 排水制度分流制、合流制6、 排水系统布置形式7、 工程管线的种类（1） 按工程管线性能和用途分类给水管道、排水沟管、电力线路、电信线路、热力管道、可染或助燃气体管道、空气管道灰渣管道、液体燃料管道、工业生产专用管道（2） 按工程管线敷设方式分类架空线、地铺管线、地埋管线（深埋、浅埋）8、 城市总体规划一、 城市总体规划的区域背景分析1、 城市地理位置分析1） 宏观和微观地理位置宏观位置是城市对较远的事物的相关关系，从小比例尺地图上进行分析微观位置是城市对它所在城址及附近事物的相对关系，从大比例尺地形图上进行分析2） 中心、重心位置和边缘、门户位置3)交通节点位置：是指城市在交通沿线某些特定点上的位置，具有交通运输和区际贸易等城市产生和发展的优越性，是导致城市形成发展的区位类型2、城市区域条件分析城市的区域条件是影响城市形成和发展的空间条件二、城市总体规划与城市发展战略1、城市产业结构的特征和主导产业的选择2、城市发展战略3、城市规划实施可持续发展战略三、城市职能分类和城市性质城市职能分类：一般职能和特殊职能 基本职能与非基本职能 主要职能和辅助职能城市性质：是指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用四：城市人口构成与人口规模城市人口及其构成城市人口规模的变动及其计算五、城市用地组成和用地指标城市用地组成和用地分类六、城市总体布局1、城市形态类型2、城市总体布局的基本内容3、城市总体布局的基本要求9、 控制性详细规划所控制的要素:土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导、配套设施控制、行为活动控制10、 容积率（FAR）：又称楼板面积率或建筑面积密度。是地块内所有建筑物的总建筑面积之和（Ar）与地块面积（Al）的比值11、建筑密