SCNSAMIC简介.doc

公司简介公司背景：上海长宁国有资产经营投资有限公司（SCNSAMIC）是经上海市长宁区人民政府批准设立的国有独资公司。首期注册资本人民币5亿元。专门从事区政府重要项目建设、国资国企改革、产业结构调整、以及国有资本的市场化运作。在国际陷入经济金融危机、国内深化国有企业改革、上海建设四个中心以及长宁计划大虹桥二次开发的背景下，长宁区政府因势利导，牢牢抓住这历史性的机遇，通过成立国资经营公司SCNSAMIC，利用其国资背景，发挥其区位优势，借助其灵活的企业化运作机制和市场化的运作手段，着力打造投融资、整合与资本运作的三大平台，来落实区政府实现经济社会发展的战略意图。公司将承担区内重要项目的建设，进行国有经济战略性结构调整与布局优化，并从事国资的市场化运作，以激发出区国有经济的活力、增强其实力、提升其价值、形成其控制力、并发挥其影响力，实现区政府经济社会发展的战略目标。 核心使命：推动国企改革和国资保值增值；调整产业结构优化经济布局；提升长宁经济地位和社会价值；帮助政府促进本地长久繁荣。三大目标：为履行核心使命，公司通过打造三大平台，明确自身三种角色定位，完成三大宏观战略目标：一、 为承担区政府布置的重要建设项目，着力打造投融资平台，通过市场化的投融资手段和资本运作手法，提高效率、降低成本、增加收益，最终实现以市场化的方式运作政府项目，成为区政府实现区域发展战略目标的有力抓手；二、 为推进区内国企改革、着力打造国企整合平台，通过对国企的重组与整合、引入多元化的外部投资主体，以改变公司治理结构和焕发其活力，并培育其竞争力和做大做强，最终成为区域国资国企的优秀整合者；三、 为盘活国有资产和实现保值增值，着力打造国资运作平台，并通过有效利用资本市场且运用各种金融工具，以实现高于市场平均水平的回报率，最终成为金融资本市场的积极参与者。经营策略：我们的经营策略是抓住机遇、关注热点、发挥优势、突出重点、探索创新、战略合作、利用杠杆、控制风险、构建核心竞争力。我们充分利用上海建设四个中心的契机，尤其是在沪西打造国际贸易中心的有利时机，紧密结合区内国资国企改革的进程，密切关注大虹桥地区二次开发、虹桥综合交通枢纽建设这些热点事件，利用国资背景对国有资源优先介入；依靠高素质、专业化的经营团队，采用市场化的运作机制，以开发高端商业地产为切入点和业务重点，采用各种现代化的金融手段，努力将政策性与商业性相结合。同时，我们广泛开展多种形式的战略合作，积极引入战略合作者，在风险可控的条件下充分利用杠杆效应，在保持充分流动性的前提下，利用自有资金，开展战略投资业务，通过股权投资和股权并购，布局战略性重点行业，获得令人满意的财务回报。通过逐步培育公司自身在资源整合、资产管理、价值发现、资本运作、方案设计、组织实施、战略联盟、招商引资、园区运作等多方面的能力，最终培育出以市场化的操作手法来调动国有资源，以实现政府战略意图并充分体现国资经营公司性质与背景的核心竞争力。 组织架构：公司通过直接或间接持有股权的方式，对下属企业实现全资、控股或参股持有，形成企业集团。通过建立强大的总部功能，对全集团进行统一的控制与管理，为下属各类企业提供包括公司治理、资金、市场、战略规划、资本运作、人力资源、内部管理、以及企业文化等全方位的指导与管控。为此，总部专门设有：融资部、投资部、资产整合与管理部、建筑管理部、财务部、总裁办（人事、行政、公关和IT）来实现上述功能。员工队伍:公司拥有一支高素质、专业化、干练高效、积极进取并赋有创新精神的员工队伍，其中拥有硕士以上及同等学历者所占比重超过员工总数的70%。所有员工都通过市场化招聘机制引入，业务人员都具有8年以上的金融、投资、投行、或房地产行业经验，拥有资本市场运作、资产经营、财务管理以及项目管理等专业背景，并都有在国内外知名机构工作的经历。总部功能：融资部： 负责利用区域优势并通过股权融资或债权融资方式，吸引战略投资者。投资部：负责股权投资的项目管理，以实现公司在产业布局和财务回报上的战略目标。资产整合与管理部：负责对集团下属各类资产的整合及存量资产管理。建筑管理部：负责公司存量资产改造及房地产开发项目管理工作。财务部：负责公司的经营预算、财务核算、财务管理以及税务事项，同时对集团公司进行财务风险控制及财务内部审计。总裁办：主要包括战略研究、法律事务、行政、人事、IT及公关等职能。负责公司战略规划和组织协调；合同的审核；行政事务；人力资源；IT系统建设与维护；以及公共关系等。核心价值观：我们生活的环境是一个有机的大系统，应当综合、协调、健康地运转；我们立足的社会是一个大家庭，成员相互平等、尊重、充满和谐友爱；我们拥有的资源是一块未经雕琢的璞玉，等待独具慧眼的巧匠去开发；我们的公司将与环境和谐共生、与员工共同成长、与伙伴互惠双赢，与财富结伴同行。公司愿景：我们代表长宁区政府，以立志建设一个顶尖国资经营管理平台和金融投资巨擘为己任。专注于国有资本运营，通过高效的市场化运作手段，发挥国资的影响力和控制力，实现对区内国企的有效整合，达到国资保值增值和区域经济结构的战略性调整优化，为国有股东及其合作伙伴提供长期稳定的投资增值回报，促进区域社会经济的长期可持续发展和繁荣。高效的现代公司治理结构、一流的资本运营管理团队、开放的合作共赢理念、激情似火的创业精神以及百折不回的工作热情是我们能够最终成功的有力保证。企业精神：因势利导，注重流程，有所作为，卓尔不群。口号宣言: 引导经济结构调整，促进本地长久繁荣。社会责任:作为社会大家庭的一个成员，我们肩负着促进区域