建筑节能专项质量评估报告.doc

南京国通建设工程咨询有限公司B9 镇江国信宜和（6#、7#、8#、9#） 工程建筑节能专项质量评估报告建设单位： 镇江国信嘉源房地产开发有限公司 设计单位： 浙江华坤建筑设计院有限公司 承包单位： 江苏南通六建建设集团有限公司 监理单位： 南京国通建设工程咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期： 江苏省建设厅监制建筑节能专项质量评估报告目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量控制情况四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况六、对本工程质量的评估结论一、 工程概况1、工程地点：镇江市黄山南路交黄山路2、参建单位：镇江国信嘉源房地产开发有限公司 浙江华坤建筑设计院有限公司 江苏省岩土工程勘察设计研究院南京国通工程咨询有限公司江苏南通六建建设集团有限公司 上海禹豪基础工程有限公司 镇江明典基础工程检测有限公司3、工程概况：国信宜和项目标总建筑面积约为8万，其中地上面积为68984.36，地下一层，地上33层，其中一至二层为商铺（8#楼为一至三层）；其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，单体建筑物抗震设防烈度为7度，使用年限50年。墙体：内外墙体材料均为200厚蒸压加气混凝土砌块，个别内隔墙为100厚，块体强度等级均为A5.0，采用M5.0混合砂浆砌筑；外墙外保温采用25厚预制硬泡聚氨酯复合板，3mm厚双层抗裂砂浆。门窗：本工程外门窗采用内置百叶中空钢化玻璃5+16A+5以及中空钢化玻璃5+12A+5。屋面：采用45mm厚硬泡聚氨酯保温，MLC轻质泡沫混凝土找坡压光，导热系数c0.0241.35。幕墙：工程范围有明框中空玻璃、隐框中空玻璃、铝板幕墙、铝板装饰造型、铝板玻璃雨棚、铝合金格栅、屋顶钢结构、钢结构连廊和石材幕墙。二、 质量评估依据1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等； 2、外墙外保温工程技术规程JGJ1582004的相关条款 3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300； 4、建筑装饰装修工程验收规范GB502102001； 5、建筑节能施工质量验收规范GB504112007； 6、已批准的施工方案；7、国标图集；8、国家、省、市现行的相关法律、法规；三、 工程质量控制情况1、本工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。2、审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。3、审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料、幕墙材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。5、现场跟踪并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。四、工程质量验收划分序号分部工程分项工程名称施工单位检验评定监理单位验收评定1建筑节能工程墙体节能工程合格合格2门窗节能工程合格合格3屋面节能工程合格合格五、分项工程质量情况5.1、墙体节能工程本工程内外墙体材料均为200厚蒸压加气混凝土砌块，个别内隔墙为100厚，块体强度等级均为A5.0，采用M5.0混合砂浆砌筑；外墙外保温采用25厚预制硬泡聚氨酯复合板，3mm厚双层抗裂砂浆。该材料检测报告及质保书齐全，品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数等符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量符合设计要求和产品标准规定，外墙外保温系统施工方法正确。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。5.2、门窗节能工程本工程门窗节能采用内置百叶中空钢化玻璃5+16A+5以及中空钢化玻璃5+12A+5。门窗材料外观、品种、规格及五金配件均符合设计要求，质保书及检测报告齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。一般项目：门窗扇的毛条和玻璃镶嵌密封条的物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。5.3、屋面节能工程本工程屋面保温采用45mm厚硬泡聚氨酯保温，MLC轻质泡沫混凝土找坡压光。该材料质保书及检测报告齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，聚氨酯保温板的品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、容重等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，用配套胶粘贴牢固，保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。5.4、幕墙节能工程本工程商铺部位为石材幕墙，以上部位部分为玻璃幕墙。玻璃幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能、平面内变形性能四性检测均为合格，建筑用硅酮耐侯密封胶相容性试验、进行见证取样复试，结果符合设计与规范要求。中空玻璃露点、可见光透视比、导热系数等检测已经送检合格。本工程幕墙埋件采用采用化学锚栓施工，监理现场对化学锚栓质量进行见证检测，结果符合要求。对所有进场的原材料，施工单位都先报验，后使用。对每道工序施工单位都进行了报验，验收合格后方可进入下道工序施工。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，幕墙节能工程合格。六、对本工程质量的评估结论根据我项目监理部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测的结果，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述各分项工程的评定结果，对建筑节能分部工程评定如下：1、 本建筑