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第三节城市空间结构 情景导入天津滨海新区中心商务区的规划面积不过区区20平方公里 却云集了众多国内金融 保险 证券 跨国公司总部或区域总部 外省市及中央企业驻滨海新区办事机构和商务娱乐设施 有人将其喻为 渤海湾畔的曼哈顿 极言这个寸土寸金 繁华如梦的新兴区域 承载着滨海新区剑指国际一流水准的商务商业区梦想 思考 你知道什么是中心商务区吗 它有哪些特征 目标定位1 掌握城市的主要功能区及其空间分布特点 理解影响城市功能分区的因素 2 初步学会分析城市的空间结构及成因 3 理解地域文化对城市的影响 一 城市功能区1 形成 城市各项活动发生竞争 导致同类活动在空间上高度集聚 形成城市功能区 2 构成 1 住宅区 城市最基本的功能区 城市中最为广泛的土地利用方式 2 工业区 形成 工业企业在城市地域集聚可获得集聚效益和规模效益 区位 一般分布在城市外围 并沿主要 分布 3 商业区 组成 由商业街和各种商场组成 形状 大多呈 状或条状 区位 分布在交通便捷的 和 两侧 是城市的核心区 交通干线 团块 市中心 街道 3 特点 城市功能区之间并无明确界线 一个功能区往往以某种功能为主 也可能兼有其他功能 很多大城市还有行政区 文教区和风景区等 思考感悟1 为什么工业区一般分布在城市外围 并沿主要交通干线分布 提示 随着工业发展到一定规模和第三产业的兴起 城市土地日益紧张 大多数工业企业环境污染日渐突出 为降低成本 保护城市生态环境 工厂企业纷纷向市区外围迁移 由于企业原料及产品的运输对交通需求量大 因此工业区分布在交通便利的地方 二 城市功能分区的成因1 历史因素 是城市功能分区的形成基础 2 经济因素 交通通达程度 付租能力 市中心 道路相交处 道路两侧 3 社会因素 主要影响住宅区的分化 在区位上 高 低级住宅区 发展 4 政策 对城市功能区的形成起着重要的作用 1 工业时代 城市功能分区被引入城市管理 2 信息时代 成为城市内部空间结构的重要特征 背向 土地混合利用 图表解读教材图2 3 6 城市土地利用与付租能力 据图分析 1 图中显示由市中心向外依次为哪些功能区 2 由图分析地租水平的高低与距市中心距离的关系 3 由图分析商业 住宅和工业活动的付租能力有什么不同 提示 1 商业区 住宅区和工业区 2 距市中心越近 地租越高 3 三种活动的付租能力是不同的 商业付租能力最高 工业付租能力最低 住宅付租能力介于二者之间 思考感悟2 在建设新的中心商务区时 上海市为什么选择了浦东陆家嘴地区 提示 首先考虑历史因素 陆家嘴地区与上海市传统的商业区 外滩仅一江之隔 通过便捷的交通将它们联系起来 不但保留了原有金融贸易区 而且又建设了新区 其次 在历史上有较高声誉的外滩附近新开辟金融贸易区 知名度高 不论是市场还是交通条件 该区域均为最优 经济条件的影响也较为突出 三 地域文化对城市的影响1 影响建筑景观 1 表现 美国城市中心多 建筑高度向郊区递减 欧洲城市中心多为广场 教堂等建筑 高层建筑在市中心以外 2 原因 城市发展历史不同 美国城市发展历史短 欧洲城市发展历史悠久 城市格局与主体建筑风格已形成 摩天大楼 2 影响建筑格局 1 杭州 受我国古代 哲学思想的影响 形成山水城市 2 北京 北京皇宫建筑群雄踞城市中心 其他重要建筑沿城市 排列 以显示皇权的至高无上 3 华盛顿 华盛顿以 为轴心 划分为四个区 国会大厦居于高处 以体现资产阶级所标榜的民主与法制精神 天人合一 中轴线 国会大厦 思考感悟3 围墙是中国建筑的主要景观 而美国街头 除特殊的建筑 往往没有围墙 这体现出中西文化存在怎样的差异 提示 中国人具有很强的内向性 封闭性 而西方文化以外向 开放著称 1 城市功能区的形成 2 三种最基本的城市功能区 3 中心商务区的特征 1 中心商务区是城市经济活动最为繁忙的地方 2 人口数量昼夜差别很大 白天来这里购物和办事的人员很多 车辆川流不息 到夜间 人流明显减少 3 建筑物高大密集 4 内部分区明显 读 我国南方某城市总体规划示意图 完成 1 2 题 1 图例中的数码分别代表 a 居住用地 工业用地 绿化用地 仓储用地b 绿化用地 居住用地 工业用地 仓储用地c 居住用地 仓储用地 绿化用地 工业用地d 工业用地 绿化用地 仓储用地 居住用地 2 甲 乙 丙 丁四地中 适合开发为高级住宅区的是 a 甲b 乙c 丙d 丁 解析 1 读图分析 图例在城市中占的面积最大 应为住宅区 图例主要分布在城市边缘 交通线路沿线 应为工业区 图例主要分布在湖泊附近 应为绿化用地 图例靠近河流及铁路线 应为仓储用地 2 丁处位于城市外缘 近湖泊 环境优美 交通便利 适合开发为高级住宅区 答案 1 a 2 d 经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素 一块土地由哪种活动占有 取决于这块土地的租金高低和各种活动的付租能力两个方面 而影响地租高低的因素又包括距市中心远近 地理位置 和交通通达度两个方面 1 距市中心远近 2 交通通达度城市内不同地段的交通通达度不同 导致地租存在差异 影响了功能区的分化 见市内地租立体分布示意图 思维拓展城市中每块土地上最终形成的功能区 是由从事各项功能活动的主体所给出的租金高低决定的 并不是由土地的租金决定的 租金仅是一个基础性的因素 付租能力是决定性因素 读下图 完成 1 2 题 1 此图反映的影响地租高低的主要因素是 a 与交通要道交叉点的距离b 与市中心的距离c 土地面积的大小d 建筑物和设施条件 2 图中丙区域被工业部门租用 这是因为 a 这个区域的土地租金最高b 工业部门付给丙区域的租金比甲 乙两地要高 c 丙区域的交通比甲 乙两地要方便d 工业部门付给丙区域的租金比其他两部门高 解析 此题组考查影响地租的因素及地租对城市功能分区的影响 第 1 题 从图中可看出地租水平由市中心向外递减 故该图反映了与市中心的距离对地租高低的影响 第 2 题 图中甲 乙 丙区域分别对应a b c 工业部门付给丙区域的租金比其他两部门高 答案 1 b 2 d 一 教材p44问题索引一般而言 一座城市一般有住宅区 商业区 工业区等功能区 城市越大 功能区越复杂 各种功能区之间并无明确的界线 每种功能区以某种功能为主 也可能兼有其他功能 影响城市功能分区的主要因素有历史因素 经济因素 社会因素 环境因素等 二 教材p47活动提示城市功能分区是在城市发展过程中逐渐形成的 在画出城市主要功能区并进行分析评价时 应抓住各功能区的区位特征 商业区要求交通便捷 人口稠密 如市中心 交通干线两侧或街角路口处 工业区要求交通便捷 地租较低 有利于城市生态环境保护 多位于城市外缘 或沿主要交通干线分布 住宅区在位置上出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的状况 低级住宅区往往与低地 工业区相联系 高级住宅区则与高坡 文化区相联系 三 教材p49活动提示赞同 不同地段的城市土地承担着不同的功能 从而形成了城市土地利用类型的多样性 城市既需要建筑物 道路 工厂 商店 体育场 博物馆等 也需要绿地和广场 只有这样 城市才能成为人类的理想居所 上海作为名扬海内外的城市 由于历史原因 其合理的城市用地需求受到了不合理的抑制 使改革开放以前的城市用地极不合理 在人均用地指 标较低的情况下 广场和绿化用地太少 居住用地严重不足 直接影响到城市的环境 生产和人民生活 因此上海在市中心安排公共绿地 是合理的 是合乎需要的 可以提高人们的生活质量 使城市更适合人类居住 四

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