物权法期末试题.doc

物权法期末试题一、名词解释1 所有权与他物权2 本权与占有3 简易交付4 共同共有5 留置权 二、解答题1 简述物权相互之间的优先效力2 依物权客体特定主义原则，对于物权的客体有什么特殊的要求？3 简述登记及其法律后果4 简述动产抵押与动产质压的区别三、案例分析1 甲不慎遗失了2个天然奇石，各值人民币1万元。乙误以为是无主物拾回，对其中的一件略加清洗镶嵌了一个基座，对另一个则精心设计，刻成石雕。乙的朋友丙看见之后，分别以1万2千元和6万元将之买回，后为甲发现是自己的遗失物，向丙追索。问：甲、乙、丙三人之间存在什么法律关系？其权利、义务是什么？2 假设有下列事实：（1）甲有一块拥有地上权的建筑用地；（2）甲向乙借钱而将该地上权设定抵押权于乙；（3）甲在该土地上建筑房屋；（4）甲再于其土地上为丙设定次地上权；（5）丙取得次地上权以后，在该土地上建筑房屋。问：1 在依（1） 、（2）、（3）次序组合的情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应如何主张权利？ 2 在依（1） 、（3）、（2）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙实行其抵押权时，将会发生什么问题？ 3 在依（1） 、（2）、（4）、（5）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应当如何主张权利？复习题单选1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是： A、确定无效 B、根据意思自治原则应发生效力 C、生效，只是不具备物权效力 D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效2、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将一屋出租给乙居住。 现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙与丙欲以同一价格购买，甲： A、应将整个房屋卖给乙 B、应将整个房屋卖给丙 C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 D、可以任意选择乙或者丙作为购买者3、下列判断正确的是： A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型4、下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是： A、物权请求权基于而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权 B、在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外表现 C、物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提， 故两者不会发生竞合 D、物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害5、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、 收益：10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。 对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是： A、不动产作抵押而又转移占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保法的担保类型，该担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效6、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。手机应当： A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙 D、归甲、乙二人共有7、下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是： A、排除妨碍请求权 B、确认物权的请求权 C、恢复原状请求权 D、消除危险请求权8、王某在吃饭时丢失瑞士名表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后以400元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于： A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某9、马某将收藏的一件明代瓷器出售给冯某，冯某当场付清价金，约定马某10天后交货。季某听说后，表示愿以双倍的价钱购买。马某当即决定卖给季某，约定第5天交货，并收定金若干。冯某听得此事，诱马某7岁儿子将瓷器从家中取出给她。对该瓷器所有权归属，下列判断正确的是： A、冯某已取得瓷器的占有，可认为马某以履行合同，所有权归冯某 B、所有权仍属于马某 C、马某又卖给季某的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于冯某 D、因对季某的合同所约定的交货期限较早，故应属于季某10、下列属于主物权和从物权关系的是： A、小李的钢笔和文具盒 B、赵某的吉普车和一个非该车专用的拖斗 C、李某的房屋和其出差前在家门上加的特大号防盗锁 D、商品和它的包装盒11、下列能够成为物权客体的为: A、电子 B、电力C、阳光D、人身12、下列能够发生抛弃效力的是: A、将患传染病的牛弃于深山之中 B、将得狂犬病的狗丢在大街上 C、将房屋闲置 D、将土地撂荒13、1992年，甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，两居住一年后以5万元的价格转让给丁，以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议，该房屋所有权应属于：A、甲B、乙C、丙D、丁14、甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的：A、相邻权B、住宅权C、他物权D、宅基地所有权15、为了耕种自己的土地而必须经过他人的土地，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于：A、相邻关系B、地役权C、地上权D、土地使用权16、1995年，韩某因盖房挖地基发现一个坛子，内有500块银元及一张棉布，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年7月5日。”王天明为王大水的爷爷，抗战期间被日寇杀害。解放后，王大水家被定为中农，这500块银元：A、应归韩某所有，作为发现人，他可依先占原则取得银元所有权。B、属于无主财产，应归国家所有C、应由韩某和王大水平分D、应归王大水所有。17、依照我国法律，下列属于无主物的是： A、海上漂流物 B、周某抛弃的一块手表 C、地下挖掘出的古文物 D、王某捡到手表一块，经其公告招领仍无人认领18、下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有： A、森林、山岭、草原、荒地、滩涂 B、教育、文化、卫生、体育、交通设施 C、道路、交通设施 D、矿藏、水流19、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第6个月接到王某的赠金5000元美金。该款依法： A、应属于王芳的婚前个人财产 B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产 C、属于婚前取得，但归二人共有 D、应视王某的意思而定其所有权之归属20、甲乙两人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此： A、应由乙承担赔偿责任 B、应由甲乙承担连带责任 C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D、应由甲承担赔偿责任案例题1、2001年6月，农民王某要把自己的一头黄牛宰杀出卖。他与肉联厂达成口头协议：肉联厂将牛宰杀后，净得的牛肉按每斤2.5元进行结算；牛头、牛皮及牛下水归肉联厂。在宰杀过程中，工人在牛下水中发现牛黄70克。肉联厂将牛黄出售，共得价款2000元。王某得知后，认为牛黄应归他所有，向肉联厂索要卖牛黄得价款。肉联厂拒绝返还，王某起诉至人民法院。 问：70克牛黄应归谁所有？2、甲将自己得三间私房出租给乙。后甲因做生意急需资金，对乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买，与甲签订购房协议，约定房价为10万元，一个月内付清。不久，乙依约定付清房款，但因甲外出做生意，过户手续一直未办理。后丙听说此事，表示愿以12万元购买。甲即要求乙补交2万元。乙坚决反对提价，认为自己已交清房款，房子已属自己所有，甲无权再要求补交房款。甲见状，即将房子以12万元得价格卖给丙，并办理了过户手续。丙据此限期要求乙腾房。乙认为自己买房在先，而且租期尚未届至，因此拒绝腾房。问：1、此房屋得所有权现应属于谁？ 2、丙是否有权要求乙腾房？3、冯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。冯某向陈某借款10万元，以自己得一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，但未办理登记。冯某又向朱某借款10万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付朱某占有。冯某得款后，改善了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元，冯某预付定金4000元，违约金按合同总额的10%计算，冯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯某，要求支付运费，冯某拒绝。因发生不可抗力事件，冯某预计的收入落空。冯某因不能及时