附表莆田建设项目规划审批申请和审查表经营性房地产类.doc

附表莆田市建设项目规划审批申请和审查表（经营性房地产类）（一）建设项目基本情况项目编号建设项目名称建设单位（个人）本单位（人）承诺：对本表所填报的内容及提交的申报材料的真实性负责，并依法承担相应的法律责任。 建设单位（人）：（公章、名章） 法人代表：（名章）委托代理人证件号码（身份证）联系电话组织机构代码证号单位地址设计单位本单位承诺：对提供的设计文件和图纸表述内容的真实性、准确性、合法性负责，并依法承担相应法律责任。 设计单位：（公章） 法人代表：（名章） 资质等级 级资质证号项目负责人联系电话建设位置项目性质新建 扩建、改建 其它办理事项建筑工程设计方案建筑工程规划许可证（二）出让条件主要内容审查要点条件指标申报指标审查结论审查方式备注1用地性质2用地面积（m2）3.容积率4.计容总建筑面积（m2）其中各分项功能计容建筑面积商业计容建筑面积（m2）办公计容建筑面积（m2）住宅计容建筑面积（m2）其他：5.建筑密度（%）6.绿地率（%）7公共服务设施建筑面积幼儿园：用地面积、建筑面积（m2）物业管理用房（m2）文化活动站（m2）社区居委会（m2）社区卫生服务站（m2）公厕（m2）垃圾收集间、点（m2、个）其他：8.配建停车泊位配建机动停车泊位（个）其中社会公共机动停车泊位（个）配建非机动停车泊位（个）9建筑高度（m）10出入口设置其它（三）总平面设计规划内容审查要点申报内容审查结论审查方式备注11.建筑退让退让用地红线距离（m）退让道路红线距离（m）退让河道蓝线距离（m）退让城市绿线距离（m）退让城市紫线距离（m）退让城市黄线距离（m）退让其它规划控制线的距离（m）12.建筑间距依据哪个规定要求进行设计。省规或市规？13地下室设置要求退让用地红线距（m）顶板标高（m）出入口设置情况14.小区内部道路宽度列出各种规格15.室内地坪、室外场地设计标高（分不同台地、不同标高设置）16.工程措施（挡土墙、护坡）提供含挡土墙、护坡内容的规划总平图、竖向设计图。17日照影响分析提供符合要求的日照影响分析报告。其它 （四）建筑设计规划内容审查要点申报内容审查结论审查方式备注18. 建筑风格建筑造型提供建筑透视效果图建筑色彩及材质天际线提供建筑透视效果图及鸟瞰图。周边关系协调情况屋顶形式阳台形式临主要城市景观面（城市干道、广场、主要河道等）布置的建筑阳台应封闭。19建筑层高（m）底层层高标准层层高顶层层高其它层层高20.建筑最大连续面宽（m）21住宅阳台、入户花园水平投影面积占各套内建筑面积比例22.住宅套内客厅上空楼板开洞面积占各套内建筑面积比例（五）管线综合设计内容审查要点申报内容审查结论审查方式备注23.给水接入口位置提供给水规划平面图。24.污水外排接口位置、标高设置提供符合住建部门排水许可的排水规划平面图。25.雨水外排方式及接口位置提供排水规划平面图。26.开闭所、变配电房、电力进线位置提供经电业部门确认的电力规划平面图。27.电信、网络进线位置提供电信规划平面图。28.燃气管道接入口位置提供燃气规划平面图其它备注：1审查方式：表示建筑设计方案阶段需进行审查核对，并作为建设工程规划许可阶段技术审查依据；：表示建筑设计方案阶段仅进行初步审查、不进行核算，待建设工程规划许可阶段进行技术审查；2填表说明表中除项目编号、审查结论、备注栏由规划审批部门填写