供电所小型基建方案说明(A类)完整版本.doc

第二篇 供电所典型设计（A方案） 第1章 设计总说明2.1.1 设计依据（1） 中华人民共和国城乡规划法（2） 建筑设计防火规范GB50016-2006（3） 民用建筑设计通则GB 503522005（4） 全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑）2009（5） 国家、福建省其它相关法律法规、规范及标准2.1.2 工程概况 本工程为福建省电力公司农村供电所的典型设计方案部分中的A类方案。征用拟建项目用地：基地一面为临规划道路红线，A-1、A-2方案 征地面积约为2000平方米（合3.0亩）和A-3征地面积为1800平方米（合2.7亩）。2.1.3 设计范围本次设计包括有供电所办公楼及附房，分为A-1，A-2，A-3三个方案。2.1.4 主要经济技术指标：建筑面积均按照供电所生产用房通用测算标准执行1） 供电所典型设计A-1方案：建设总用地面积2000 m2建筑占地面积556 m2其中供电所550 m2无障碍卫生间6 m2总建筑面积1488 m2其中供电所1482 m2无障碍卫生间6 m2建筑密度27.8容积率0.74绿地率32%2） 供电所典型设计A-2方案：建设总用地面积2000 m2建筑占地面积570 m2其中供电所564 m2无障碍卫生间6 m2总建筑面积1150 m2其中供电所1144 m2无障碍卫生间6 m2建筑密度28.5容积率0.57绿地率30.8%3） 供电所典型设计A-3方案：建设总用地面积1800 m2建筑占地面积504m2其中供电所498 m2无障碍卫生间6 m2总建筑面积967 m2其中供电所961 m2无障碍卫生间6 m2建筑密度28.0容积率0.54绿地率35.3% 第2章 总平面设计2.2.1总平面布置本工程为福建省电力公司供电所的建设，基地一面为临规划道路红线，主入口为临街方向。根据基层供电所日常生产经营管理和对外服务的需要，将基地自然地分成办公与服务区、生产与后勤区和绿化休闲区。（1）办公与服务区：供电所办公楼布置在临街的一侧，一层为面向道路的服务大厅，以满足农村供电服务的需要。（2）生产与后勤区：包括有附房、车棚，以满足生产与后勤的需求。（3）绿化休闲区：通过绿化贯穿全区，并且通过绿化融入企业文化。2.2.2 交通组织设计 设计将办公及后勤出入口与营业厅出入口分别设置，办公及后勤出入口布置在办公楼的侧 边， 营业厅出入口设置在办公楼的一层，避免了人流的交叉影响。在基地内部设有消防车道，道路宽度不小于4米，并设有车棚位置。2.3 竖向设计 根据现状地形和地貌，以及水位关系，在设计中基地内道路中心标高与对外出入口的城市干 道平滑连接，场地标高均高于周边道路标高，以避免场地积水。区内道路纵坡0.3%，以利雨 水排泄。 满足规划设计高程的起伏关系，利用地区内外土方量，尽量做到基地内土方量的平衡，以减少土方量。 第3章 建筑设计2.3.1 建筑设计主要规范(1)建筑设计防火规范（GB50016-2006）(2)民用建筑设计通则（GB50352-2005）(3)城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）(4)办公建筑设计规范（JGJ67-2006）(5)公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）(6) 国家、福建省其它相关法律法规、规范及标准2.3.2 建筑平面设计1） 供电所典型设计A-1方案： a、供电所办公部分：该部分为三层建筑，一层为门厅、营业厅、值班室、资料室、机房、信息化机房、更衣室、卫生间、 抢修室及电能表库；二层为班组办公室、资料室、档案室、会议室及卫生间；三层为所长室、副所长室及“三大员”办公室、值班室、侯班室、员工实训室、荣誉室兼活动室、淋浴室以及卫生间。b、附属房：该部分为生产与后勤用房，地上二层，一层为材料间、检修、安全工具室及备品备件室；二层为厨房、餐厅及资料室。2） 供电所典型设计A-2方案：a、供电所办公部分：该部分为两层建筑，一层为门厅、营业厅、会议室、值班室、资料室、机房、信息化机房、荣誉室兼活动室、更衣室、卫生间、抢修室；二层为班组办公室、档案室、所长室、副所长室及“三大员”办公室、值班室、侯班室、淋浴室以及卫生间。b、附属房：该部分为生产与后勤用房，地上二层，一层为材料间、检修、安全工具室、备品备件室及电能表库；二层为厨房、餐厅、资料室及员工实训室。3） 供电所典型设计A-3方案：a、供电所办公部分：该部分为两层建筑，一层为门厅、营业厅、会议室、值班室、资料室、机房、信息化机房、更衣室、卫生间、荣誉室兼活动室、抢修室及电能表库；二层为班组办公室、档案室、所长室、“三大员”办公室、资料室、值班室、侯班室、员工实训室、淋浴室以及卫生间。b、附属房：该部分为生产与后勤用房，地上二层，一层为材料仓库、检修、安全工具室、备品备件室；二层为厨房餐厅。2.3.3 建筑立面设计 融入传统与地域元素，体现时代建筑风貌，始终追求“形式追随功能”这一永恒的主题，注重技术发展及办公服务需要，准确、自然地体现出现代办公建筑所应有的品格和特质，努力创造现代、典雅的建筑风格。 立面按楼顶、楼身、楼底三部分进行尺度和谐的构图划分，确定亲切稳重的立面风格基调。办公楼外墙面主体色彩采用淡雅的冷色调，局部配以线脚，使办公楼看上去更加挺拔。附楼采用单面走廊布房，风格及色彩与办公楼保持一致，相互协调又相互映衬。2.3.4 建筑剖面设计 1 供电所办公楼 A-1方案供电所办公楼为三层建筑，一层层高为3.9M，二、三层层高均为3.3M。A-2和A-3方案供电所办公楼为两层建筑，一层层高为3.9M，二层层高均为3.3M。 2 附属房 三个方案附属房均为二层建筑，一层层高为4.2M，二层层高为3.3M。2.3.5 建筑工程装饰 顶棚：所以房间均不设吊顶；其中卫生间、淋浴间可设PVC条形吊顶。2.3.6室内装修表序号项目名称房间名称一地面工程1防滑地面厨房、餐厅、卫生间、淋浴房、无障碍卫生间、楼梯间2防静电活动地板机房3玻化砖地面门厅、营业厅、库房、办公室、会议室、资料室、档案室、荣誉室兼活动室、抢修室、值班室、侯班室、员工实训室、更衣室二顶棚1PVC条形吊顶卫生间、淋浴间2白色乳胶漆面层除卫生间、淋浴间以外的房间三内墙1混凝土空心砌块填充墙，分隔墙，轻质隔断采用非燃烧体，砌筑砂浆采用混合砂浆，内部采用白色水性水泥漆面层四外墙1蒸汽加气混凝土砌块外墙装修为中等装修，采用涂料或面砖，具体情况因地制宜 第4章 结构设计2.4.1 工程概况 本工程在设计中贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量、方便施工。 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程： (1) 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001； (2) 建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)；(3) 混凝土结构设计规范 GB50010-2002；(4) 砌体结构设计规范 GB50003-2001； (5) 建筑抗震设计规范GB50011-2010；(6) 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002； (7) 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002； (8) 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008； (9) 岩土工程勘察规范 GB50021-2001；(10) 钢结构设计规范 GB50017-2003；(11) 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002；(12) 建筑设计防火规范 GB50016-2006；(13) 福建省建筑结构设计暂行规定 闽建科200860号文。(14) 福建省建设厅,福建省地震局文件 闽建设200237号文。 (15) 建筑工程设计文件编制深度的规定(建设部2003年4月)2.4.2 本工程上部结构体系：框架结构体系。2.4.3 地基基础设计等级为丙级。2.4.4 本工程采用中国建筑科学研究院编制的“多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件-SATWE-多层版（8层）“计算。2.4.5 建筑结构安全等级为二级。2.4.6 建筑抗震设防类别为丙类。2.4.7 抗震设防的有关参数及框架结构抗震等级依据GB50011-2010、闽建设200237号文和地勘报告定。 2.4.8 基本风压值和地面粗糙度依据GB50009-2001(2006版)和闽03J101定。 2.4.9 楼地面使用荷载详下表，水箱及其它重大设备按实际荷载取值。 屋面楼面及地面均布活荷载标准值序号荷载类别标准值(kN/m2)序号荷载类别标准值(kN/m2)1不上人屋面0.58实训室、活动室3.02上人屋面2.09地面仓库、表库35.03办公室、会议室、值班室2.010地面工具室、抢修室、资料室、机房10.04餐厅、资料档案室、走道2.511地面营业厅3.55厨房2.0126楼梯3.5137卫生间、淋浴室2.014 2.4.10 结构的设计年限为50年。2.4.11 主要建筑材料材质和强度等级混凝土强度:根据计算确定。混凝土耐久性分类-处于二a类环境部分：和无侵性土壤直接接触的构件、水池、水箱、电梯机坑、雨披及屋面梁板；其余部分处于一类环境。 钢材：(1)钢筋：8直径10, HPB300钢；12直径，HRB400钢；(2)型钢、钢板等：Q235B；(3)圆管、圆钢：Q235A钢。 焊条：(1)HPB300钢筋，Q235B钢焊接：E43系列；(2)HRB335钢筋焊接：E50系列；(3)HRB400钢筋焊接：E55系列。砌块和砂浆： 蒸压加气混凝土砌块等级B5.0,强度级别A2.5,干体积密度550/m3,砌筑砂浆为Mb5.0专用砌块砂浆。2.4.12 基础型式和防腐要求待地质报告出来后确定。第5章 消防、节能、环保设计2.5.1 节能、环保设计（1） 节能措施 建筑物的外墙面建议采用加气混凝土砌块。 在建筑物的屋顶采用铺装聚苯板隔热材料，减轻热负荷。 在照明灯具上采用高效的萤光灯管作为基本照明。 空调建议采用分体式，外用百叶罩装饰，百叶罩色调与外墙一致。（2） 固体废物处理对生活垃圾进行分类，分质及集中处理。区内设计有垃圾点并考虑足够的空间以堆放日常处理的普通垃圾。同时结合考虑环境效应，对有机和无机垃圾, 进行分别处理。 （3） 屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限10年，一道防水设防。2.5.2 消防方案道路宽度，根据使用功能、交通组织及满足消防需要考虑，主要道路宽度为6m，消防车道宽为4m,道路转弯半径最小为6.0m。确保车辆及消防车的通行。完全满足建筑设计防火规范要求。所有建（构）筑物及管道、线缆通道的布置均须遵循有关的消防规范要求，满足规定的防火间距要求。该区内建筑的规模和防火分区的设置均满足建筑设计防火规范要求；所有办公楼及辅助用房安全疏散距离、宽度及安全出口数量均按照建筑设计防火规范GB50016-2006中有关条文执行。2.5.3 给排水消防系统（1） 根据建筑设计防火规范，本建筑体积小于10000m3.的多层建筑，不设室内外栓系统。本建筑设有灭火器等，建