小区智能化系统投标设计方案-投标文件设计方案.docx

小区智能化系统投标设计方案:投标文件设计方案小区智能化系统投标设计方案目录第1章 智能化系统概述3 1.1小区智能化建设背景4 第2章 小区智能化系统建设要点4 2.1项目概况4 2.2小区智能化需求5 2.3系统设计构想6 2.4设计依据8 2.5设计范围及设计概况9 2.5.1 安全防范子系统9 2.5.2 设备管理子系统14 2.6智能化系统结构框图16 第3章 安全防范子系统17 3.1周界防越报警系统18 3.1.1 概述18 3.1.2 设计依据与规范说明18 3.1.3 系统设计描述19 3.1.4 系统结构图22 3.1.5 系统功能介绍22 3.1.6 产品介绍23 3.2闭路电视监控系统26 3.2.1 概述26 3.2.2 设计依据与指导思想26 3.2.3 系统设计与描述28 3.2.4 系统结构图30 3.2.5 系统功能介绍31 3.2.6 产品介绍32 3.3保安巡更管理系统36 3.3.1 概述36 3.3.2 系统设计描述37 3.3.3 系统结构图38 3.3.4 系统功能介绍38 3.3.5 产品介绍39 3.4楼宇访客对讲系统40 3.4.1 概述40 3.4.2 设计依据与指导思想41 3.4.3 系统设计描述41 3.4.4 系统结构图45 3.4.5 系统功能介绍45 3.4.6 产品介绍46 第4章 设备管理子系统52 4.1停车场智能化管理系统53 4.1.1 概述53 4.1.2 系统设计思想53 4.1.3 系统设计描述53 4.1.4 停车场控制系统结构图56 4.1.5 系统功能介绍56 4.1.6 产品介绍57 4.2背景音乐及公共广播系统59 4.2.1 概述59 4.2.2 系统设计描述59 4.2.3 系统结构图60 4.2.4 系统功能介绍61 4.2.5 产品介绍61 第5章结束语64第1章智能化系统概述 1.1小区智能化建设背景“智能化住宅”是为了迎合住户对住宅的软环境体系尝试要求的前提下，上世纪90年代才在一些经济较发达的国家提出。在我国，随着社会经济的不断发展，人们生活水平的进一步提高，消费者对住宅这样一个高额耐用的特种商品的消费意识有了明显的提升，消费内容有了更多的认识和需求，因此在完善硬环境建设的基础上，提高住宅产业的软环境建设已势在必行。在我国，智能化住宅正处在发展阶段，对智能化住宅认识和架构上有着不同的理解，缺乏统一的标准。为规范、引导和促进我国住宅小区智能化的健康发展，建设部勘测设计司和住宅产业化办公室颁布了全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则，对住宅小区智能化系统的不同类型、不同销售圣象、不同的建设标准，制定了与之相适应的分类，并根据各分类标准体现所需智能化功能内容、合理的系统设备配置、以及采用新技术的含量和经济合理性。福建省建设厅和福州市建委也已经在制定相应的地方标准，指导智能化在社区中的正确实施。建设部住宅产业办公室提出的“住宅小区智能化系统分级功能”将小区功能主要体现在三方面，即：物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务，以及家庭安全、自动化和通讯网络接口。第2章 小区智能化系统建设要点 2.1项目概况*小区是由*集团开发的新楼盘，小区周围环境优美，气候宜人，是理想的居住、生活的自然城小区。社区由栋多层、小高层住宅楼组成，共有个单元，户，社区设有地下停车场。小区建设为高档次的大型住宅社区。根据小区图纸材料，以及我司后期设计的智能化系统图纸，现统计出以下住户情况资料数据，作为本次设计的基本依据：序号 楼号 梯数 户数统计1# 4 402# 4 643# 5 505# 5 506# 1 517# 2 408# 2 409# 2 4010# 2 4011# 3 5412# 3 5415# 3 3616# 2 2417# 1 1818# 1 1819# 1 1820# 2 3621# 4 9422# 3 3023# 3 3025# 3 3026# 4 4027# 5 4928# 4 4729# 4 4730# 5 5931# 4 4732# 3 3033# 2 24合计 87 11462.2小区智能化需求小区作为一处现代多层、小高层次住宅社区，应具备有充分的智能化功能，从建筑本身而言，它既为住户提供一个方便、舒适、便捷的生活环境，同时也便于物业对整个社区的系统管理，有利于开发商品牌的提升。住户的需求：提供严密的安全防范措施和舒适的家居环境。提供便捷的物业服务。提供快捷的通信和多方位信息服务。物业管理的需求： 提供对住宅楼内公共机电设施进行实时的监控管理和安全防范管理。 提供对各类信息实行计量和统计，实现能源管理和收费管理，达到经济、实用、方便。 提供种类齐全、轻松周到的服务面向住户。 结合各类信息，使住宅楼达到安全、舒适、便捷和优化的管理。投资者的需求： 提高楼盘的销售效果。 保证资金回收快。 提升社区品牌。2.3系统设计构想在本次设计中，我司坚持以全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则为标准，遵守建筑弱电系统设计各项法规，结合福州地区住宅小区整体发展现状及开发商的建设设计要求，提出对小区住宅小区智能化系统的构想：以科学技术为基础，通过依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关技术，将自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相融合，为小区的住户提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的居住，最终实现提高物业工作效率、节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。在设计中，考虑到小区的建设档次，居民的层次，我们建议可以从两个方面加强在智能化方面的建设，即“系统集成化”和“智能系统面向住户”。系统集成化 住宅产业的迅速发展带动住宅智能化系统的不断扩张，就像我们所见的那样，目前在住宅社区内，智能化系统的建设越来越普遍，建设的系统也越来越多。而在多个系统的建设、使用与维护之间却往往给开发单位、住户、物业带来许多不便，追求其源：系统的相对独立、集成化程度低。所以在本次建设设计中，我司根据以往的工程建设经验，结合目前福州市住宅社区智能化系统建设所存在的问题，建议加强对智能化系统集成化建设，如利用一套系统实现多种功能、多套系统共用管理界面等，争取采用一线多系统或系统相互兼容的建设方式，从而有效地提高系统的系统功能、使用效果，同时也方便系统建设、住户使用和后期维护。在本次设计中，我司根据以上设计思想，楼宇访客对讲系统与家庭安防报警的系统集成（户内设备预留报警接口），周界防越报警系统与闭路电视监控系统的辅助防范，提高小区的系统集成化水平。智能系统面向住户 社区智能化的建设归根到底都是为了更好地为住户提供优质服务，为住户提供安全、舒适、方便、快捷的居住环境。而在以往一些社区的智能化建设中，有时过度的注重对智能化自身效果建设，甚至是由于投资的过度倾向，忽略了社区智能化为住户服务的建设本质，所以在本次建设设计中，我司认为“智能化系统面向住户”是小区智能化系统的建设根本，也是小区智能化系统的建设重点。当然安全防范是社区智能化建设的第一需要，但同时安全防范也是社区的基本建设。经过对福州市新开发的社区楼盘的调查研究，目前基本上每个新型社区都会配备一定的安全防范手段，并且已从以往的保安人工防范发展到如今的技术手段防范（如闭路电视监控、楼宇对讲、安防报警等），但由于建设档次、居住人群、周围环境的不同，其建设系统的选择、建设的侧重点也各不相同。从小区的楼型结构特点、社区周边情况、居民的层次，我们认为社区安全防范系统可按其实际需要，不必按部就班，只要拥有足够的防范手段即可。而如何使智能化系统面向住户呢？我司认为一方面从住户自身的感受上出发，让住户从“使用”、“视觉”、“听觉”中感受到小区带来的智能化感受，如为方便住户的社区出入和车辆停放，建设“楼宇门禁访客对讲管理”和“车辆出入口管理”系统；建设一套优良的背景音乐广播系统，创造一个舒畅、温馨的社区氛围。2.4设计依据 小区总平面图 智能建筑设计标准（DBJ-08-47-95） 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 智能建筑弱电工程设计施工图集（97*700） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 民用闭路电视监视系统工程技术规范（GB50198-94） 入侵探测器通用技术条件（GB110408.1-89） 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（G/AT72-94） 安全防范工程程序与要求（GA/T75-94） 建筑智能化系统工程质量验收规程（DBJ 13-44-2002） 相关的规范和规定 2.5设计范围及设计概况根据开发商对小区智能化系统的建设要求，结合全国居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则关于住宅小区智能化系统的建设分类，本次设计将小区智能化系统按照安全防范子系统、设备管理子系统两部分分别进行设计。2.5.1安全防范子系统安全是生存的第一需要，目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区居民创造一个安心和居住环境。因此，在小区智能化实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。随着国家安居工程建设步伐的加大，社区安全防范正逐渐引起百姓的重视，从家用防撬锁、防护栏、防盗安全门、楼宇对讲系统的不断普及，到综合安全服务系统的应用，都说明了百姓的安全意识有了很大的提高。但由于受经济实力和安防知识的制约，目前技防设施普及程度尚不平衡，防范手段还处于相对落后的状态。许多用户在做完居室装潢后，除对阳台进行封装和加装防盗门外，大部分住户还对居室的窗户、阳台装上防护栏，几乎成了一个护栏网。但由于防护窗栏是一种被动的防范方式。其安装功能并不完善，铁窗层层包围，失窃案件依旧层出不穷，一旦发生火灾、煤气泄漏等紧急时间时，有时反而成为逃生的障碍，所以改变传统的“家庭铁窗式安防模式”势在必行。根据建设部、国家住宅产业办公室对新开发住宅社区的建设要求，严格杜绝安装外凸式防护网，通过其他相关技术手段对社区及住户安防进行建设，保证住户的人身、财产安全，由此使得安防智能化系统在社区安防建设的高速发展。目前社区安防智能化系统的设计已日渐成熟，系统的建设体制也相对稳定，一般建设系统主要包括如周界防越报警、闭路电视监控、楼宇访客对讲、家庭安防报警（户内设备预留接口）、保安巡更管理等系统，但由于项目地理位置、人文特点、户型结构等方面的差异，使得系统建设具有不同的侧重点，建设的投资也各不相同。封闭式安防设计 通过在社区外围各出入口建设周界围墙和出入口管理系统，构成社区安防的封闭式管理，严格杜绝外部人员企图通过不正常手段进入社区。在社区周界围墙建设一套周界防越报警系统，并且提供与周界监控摄像机的辅助防范。内松外紧 目前在社区安全防范建设根据项目特点，一般采用两种建设方式：外紧内松、外松内紧。“外紧内松”即加强对住宅外部的安防建设，尽量将不利因素抵御在住宅楼外部，同时适当地建设部分家庭安防报警系统，较适用于住户较为分散的社区或多层、小高层住宅楼。“外松内紧”较适用于住户相对集中的社区，重点防范是住宅。由于小区为29栋多层、小高层住宅楼，住户比较分散，所以建议采用“外紧内松”的安防建设方式，加大力度对社区出入口、周界的安防建设。从小区安防建设的需求出发，本次设计将建设如下四个系统，保证社区的安防水平，同时在系统设计的不同侧重点，提供不同的防范效果。序号 名称 公共区域 住家内部 设计方式 1 周界防越报警系统 周界报警防范 2 闭路电视监控系统 采用数字式硬盘录像机，具有网络控制、管理、备份功能。3 保安巡更管理系统 采用离线式保安巡更管理设备 4 楼宇访客对讲系统 包括准可视对讲、门禁管理及家庭安防报警（户内设备预留接口）等功能。周界防越报警系统 周界防越报警系统作为社区安全防范的第一道防线，其建设的可靠性、稳定性、使用效果都是至关重要的。针对小区的周界特点、安全防范等级，并结合周界防范的效果，本设计建设在周界围墙上安装主动式红外对射探测器，利用主动红外探测器实现对周界的防护，并对拐弯和房屋侧连接处进行死角处理，绝不留下防护死角。对于报警信号的接收，本方案报警主机接警的方式接收周界防越报警信号。闭路电视监控系统 闭路电视监控系统是通过视频设备采集监控现场的图像，利用最直观的手段实现对小区的各区的视频图像安全防护。随着视频技术的飞速发展，相应的技术手段也已经从模拟的视频处理技术发展到数字化的视频处理方式，特别是随着数九寒天硬盘录像机的成熟化带动了数字式监控手段的普及程度，传统的模拟监控已逐步被数字监控所代替。根据小区的建设档次、建设规模，本次设计采用数字化硬盘录像机对视频信号进行处理，实现数字化的监视、录像和控制，并且利用局域网络和宽带网络对数字硬盘录像机进行组网，可提供统一的硬盘录像机组群管理平台和远程监控、管理及数据备份等服务功能。通过对闭路电视监控系统的建设，构筑小区的第二道防线，利用最为简单明了的防范手段为物业管理部分提供社区安全防护管理手段。保安巡更管理系统 高科技的技术防范可很大程度提高社区的安全防范水平，但由于其具有的局限性防范区域和防范效果相对较为被动，所以一般社区物业公司都会配备一套保安人员进行日常的巡逻、检查，利用主动的人为巡更实现“技术防范”与“人工防范”的有机结合。虽然目前物业管理水平已得到很大的提升，保安人员的自身素质也有较大的提高，但对于安全防范的建设者来说，我们要杜绝一切可能存在的弊端，建设一套“保安巡更管理系统”实现对保安人员的日常巡更管理，可防止保安人员在工作时的不负责任、工作失误等问题。由于小区为多层、小高层住宅楼，保安巡更工作一般安排在住宅楼外部区域，如园区、中心花园、地下车库等位置，分布面积大、防范围广，且大多为室外。为方便巡更路线的设备、巡更点的配置，通过在建设的巡更路线上设置无线巡更纽扣，保安人员手持巡更棒按照规定路线、规定时段进行巡更工作，在巡更完后即将巡更棒送至管理中心，通过巡更输送设备将巡更信息传输至巡更管理PC的数据库内。在中心，物业管理主观可调用巡更管理PC的数据库信息，了解保安的巡更情况，以便科学化管理保安巡更工作。楼宇访客对讲系统 楼宇访客对讲系统是一种较为传统的住宅社区安全防范方式，由于其所具有的使用方便、效果明显等特点，已广泛运用于各种居住社区。在过去我们将访客对讲系统定义为防止非住户人员随便进入住宅楼的对讲、门禁设备，但是随着住宅产业的不断发展，人们对对讲设备的要求也越来越高，从过去的非可视对讲到可视对讲，从分线式模拟方式到基于现场总线技术的网络控制，从独立型的单元控制到联网型中心集中管理都说明了访客对讲产品的发展趋势；同时在实现功能上，访客对讲系统已不再是局限于访客的对讲功能，更是增加了如EM卡/密码门禁开锁、图像监视、家庭安防报警（本方案户内设备预留报警接口）集成等功能，体现了访客对讲所带来的优质服务。根据小区安防建设的建设方向和建设特点，我司建议将访客对讲与家庭安防报警集成（户内设备预留报警接口）。访客对讲系统：根据小区的建设层次，本次设计采用联网型的准可视化访客对讲产品，并增加EM卡/密码门禁开启和中心管理功能，可为住户提供可视化访客对讲、EM卡/密码门禁开启、门口图像监视、中心集中管理功能。家庭安防报警系统：由于本次设计暂不要求，只需要户内设备预留接口，所以家庭安防报警系统在本方案中不做其它介绍。为减少系统投资，提高设备使用效率，家庭安防报警系统是在访客对讲系统的基础上，利用访客对讲室内机接收住户内部的安防报警信号，并由中心管理主机/PC统一集中管理。2.5.2设备管理子系统小区作为智能化高档化社区，安全防范当然是第一需要，社区毕竟休憩之所，智能化不但要给住户提供安全保证，还要为住户创造一个舒适、安静、温馨的居住环境。通过对设备管理系统的建设，为住户营造一个舒适、温馨的社区环境，同时也有利于提高物业管理部门的管理水平和工作效率。由于小区建设档次较高、居住人群大为上流人士，作为福州市中心的一个标志性住宅社区，我司认为可加强对一些与住户切身利益相关的设备管理系统建设，让住户切身感受到小区带给他们的优质服务，体会到小区是一个明智的选择。同时，设备管理系统作为社区智能化系统的一个重要组成部分，其目的是解决社区配套公共设备等的管理问题，并且有效地提高物业管理人员的工作效率和工作水平，它的建立可实现小区设备的分散控制，集中管理，避免物业管理与住户日常生活的交叉冲突，同时通过系统加强和方便住户与物业管理公司的相互沟通，改变物业公司传统的运营管理方式。在目前社区项目中，设备管理主要包括车辆出入口管理、背景音乐等，根据小区的总平面图，并结合目前福州市社区设备管理系统的建设情况，本方案主要针对以下几个系统进行设计，为住户提供一个舒适、温馨、便捷的环境，为物业管理部门提供多层次的管理手段。序号 系统名称 建设区域 设计方式 1 车辆出入口管理系统 地下车库 采用基于现场总线技术控制方式。2 背景音乐及公共广播系统 社区公共区域 可提供背景音乐广播和紧急广播等功能。车辆出入口管理系统 随着人们生活水平的不断提高，居民私家轿车的拥有量也不断增多，特别是像小区这种高档社区，居民大多都为社会上流人士，拥有私家轿车应该是习以为常的事情，而任何提高对车辆的管理、方便住户的车辆停放、保证车辆的安全性已是目前高档社区物业公司需要解决的问题。本方案建设一套停车场管理系统，利用机电设备实现对车辆出入的自动化管理。一方面，设计以计算机网络管理为核心，非接触EM感应卡为信息载体，住户只要通过EM感应卡即可轻松出入社区并进入地下车库，并将车辆信息存储在停车场管理PC上，方便住户日常的车辆停放，同时保证车辆的安全性；另一方面，通过停车场管理机电设备可提高物业管理部门对车辆停放的管理水平，如进行车辆出入登记、数量统计、计费等。背景音乐及公共广播系统 近年来，随着建筑智能化建设的不断提升，通过建设背景音乐广播系统，将社区环境与背景音乐融合在一起，展现了音响设备带给人们的舒适艺术享受，同时也在紧急事故发生的情况下的广播警报。考虑到小区背景音乐广播音箱数量多、分布广，为方便对各区域进行广播控制，本方案改变以往社区背景音响的设计方式，增加分区矩阵设备，保证社区广播的分区，并及时转换为紧急广播。此外，本背景音乐广播系统除提供社区背景音响广播外，还可作为紧急事故的广播及社区事物广播等。通过对背景音乐广播系统的建设，为住户提供“听觉上”的感受。2.6 智能化系统结构框图小区智能化系统 设备管理子系统 安全防范子系统背景音乐及公共广播系统 闭路电视监控系统 出入车辆管理系统 楼宇访客对讲系统 保安巡更管理系统 周界防越报警系统以下就小区各智能化系统进行深入的设计说明：第3章安全防范子系统 安全是生存的第一需要，目前给住户生命和财产带来最大的威胁主要是由人为引起的破坏（如盗窃、抢劫），另一方面是自然灾害引起的破坏（如火灾、煤气泄漏等）。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，提高社区的整体安防水平。根据小区建筑特点和功能需求，本方案由外至内初步建设设计了四个安防子系统，构筑社区安防立体防范网络，结合高科技手段的技术防范和由保安人员组成的人为防范手段，体现小区安全防范的多技术、全方位、立体化建设方式。防线 系统名称 设计内容 设备分布位置 第一道 周界防越报警系统 周界防越报警 周界围墙/围栏 第二道 闭路电视监控系统 闭路电视监控 社区周边、出入口、园区、地下车库出入口、电梯轿厢等 第三道 保安巡更管理系统 离线式保安巡更管理 园区、地下车库等 第四道 楼宇访客对讲系统 访客对讲及门禁系统 社区主入口、各单元梯口、住宅户内等3.1周界防越报警系统3.1.1概述 社区实行封闭式管理，单纯依靠建成的围栏对周界进行封闭管理，并不能完全杜绝非正常侵入者通过翻越围栏进入社区，必须配合一定的技术手段提高周边的防范水平。通过建立周界防越报警系统从技术方面加强对周界围墙防越的有效管理，实现对社区的外层防护。3.1.2设计依据与规范说明设计依据入侵探测器通过技术条件GB10408.1-89民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92安全防范工程实用手册小区总平图 规范说明 所选用的探测器应符合GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件及相关标准的技术要求。在防护区域内，有入侵行为发生时不应产生漏报警，无入侵行为发生时应尽量避免误报警。根据使用条件（设防部位、环境条件）和防区干扰源情况（气候变化、电场辐射等）选择探测器的类型。根据防护要求选择具有相应技术性能的探测器。探测器的作用距离、覆盖面积，一般应留有*%-*%的余量，应能通过灵敏度调整进行调节。设防部位的探测器应满足以下条件：（1） 防护区域内无盲区。（2） 探测灵敏度满足防范要求。（3） 在交叉覆盖时应避免相互干扰。安装设计应避免各种可能的干扰。3.1.3系统设计描述 设计思想 根据小区的建筑结构、周界情况以及智能化的建设方向，本方案拟对周界进行如下防护设置：由于小区周界较为平直，考虑系统建设的性能价格比，本设计通过在周界围墙防护区域设置26对智能型主动红外探测器，提供周边封闭式的防范管理。为提高系统的集成化程度，提高设备的使用效率，本方案采用报警主机接警的方式传输报警信号。在中心有相关的声光警号提示，保证报警时的效率。报警中心进入报警状态时具备报警时间的记录等功能。各组成部分设计 根据周界防越报警系统构成，本设计把该系统分成前端设备、传输线路、中心设备三个部分。前端部分 前端部分主要包括主动红外探测器 探测器的选择（类型） 因前端红外探测器是报警信号的接收源，是整个系统是否安全可靠的最关键的设备，所以选择什么样的探测器在周界防越报警系统中是至关重要。考虑到福州地区气候变化不大，环境对系统影响不大，所以本设计方案选用主动式红外对射探测器作为系统的前端设备。按照探测器的射程，一般可把红外对射探测器分成10、20、30、60、80、100、200米等款式。在建设中建议不采用200米这类长距离的红外对射探测器。因为：从技术角度：对射探测器的红外线具有发散性和衰减性。在环境恶劣的情况下（如大雨、风沙）远距离传输，易使远端出现误报和漏报。从工程角度：远距离对射的调试较为复杂，且调试完毕后，由于后期人为或环境的影响，出现细微的偏差都可能造成对射不能成功。从环境角度：长距离对射探测器的体积较大，易于发现，不利于美观，且与其他短距离对射探测器大小缺乏一致。设备分布 主动红外探测器的配置：根据小区智能化系统工程标书要求，红外对射探测器数量按26对进行设计。中心部分 中心设备主要包括报警信号接收主设备、声光警号报警设备以及系统电源等。报警信号接收主设备：在中心，本方案改变传统的利用报警主机接收报警信号的方式，通过报警主机接收周界红外报警探测器发出的报警信号传输至中心。系统电源：系统电源主要包括报警主机和红外探测器的直流电源。直流电源：在中心配置一个12V7AH的直流电源装置，并增加相应的后备电池组（UPS），主要向中心报警设备和前端红外探测器提供工作电源，可保证断电后24小时内的正常工作。传输线路 为确保系统的可靠性，各前端探测器与中心采用星型连接，保证报警主机与各防区红外探测器的可靠连接，避免一点故障影响整个系统的正常运行。系统选用RVV4*1.0电缆，其中两芯线作为报警信号传输线缆，另外两芯为中心向前端探测器提供的系统电源。3.1.4系统结构图工作原理说明 在周界设置的主动红外探测器，其中一个用于发射红外线，一个接收红外线。在一般情况下（没有非不穿越时），报警主机处与正常工作状态；当有非法穿越周界时，由于穿越者在穿越时阻挡住红外线，使得接收端没有接收到红外线，此时接收端即记得发出一个报警信号，通过报警传输线缆传输至管理中心的报警主机输入端，此时中心保安通过声光报警设备的提示获知警情的产生，可通过中心设备了解现场情况，及时处理。3.1.5系统功能介绍 有效防护周边区域，对翻越、攀爬行为提供及时报警； 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳； 系统划区域管理便于报警区域的准确定位； 社区中心警情提示直观，声音多种报警提示； 通过社区中心实现对前端设备的状态控制； 扩展性好，通过系统间的联动进一步提高周边防范效果。3.1.6产品介绍 探测器：选用日本艾礼富HA-双射束对射红外探测器。抗强光达50，000LU*，内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正常工作当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC电路）上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更方便、更准确。模块化的设计便于探测器的添加及层叠水平/垂直光学角度调整方便，易于校准内置光学瞄准镜，便于调试精密光学聚焦镜技术以及总线控制技术具有高水准的抗RFI/EMI能力独特的数字滤波电路设计感光余裕度达*%防雷击电路设计带防雨罩设计C型继电器输出射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强专业抗干扰光学外罩大功率红外发接收对管，低功耗数字变频处理技术 型号 HA-20W HA-40W HA-70D HA-125D警戒距离 室外20m 室内50m 室外40m 室内100m 室外70m 室内140m 室外125m 室内250m光束数 2 束探测方式 红外线脉冲可调式，2光束同时遮断检知式消耗电流 投光7mA 受光27mA投光10mA 受光27mA投光7mA 受光27mA投光10mA 受光27mA电源电压 DC13.8V-24V AC11V-18V环境温度 -25C +55C光源 长波段双光束红外LED报警输出 1C继电器接点输出, 接点容量DC30V/0.5A MA* 感应速度 50-700msec可变 报警主机：选用香港卓越ME510-48 ME5000系统是一种总线方式，多功能，不用地址设置，编程简单和灵活的安防系统。系统可连接最多*个防区，也可以连接最多*个ME506KB（本身具有6防区，防拆，紧急按钮和防劫持报警功能，可以单独布防/撤防，有巡更，门钟，门锁和外接输出模块功能）。如果需要事件输出，可同时连接最多*个输出模块。继电器推动器：ME504RLY声光警号：豪恩HC-103 系统组成连线 3.2闭路电视监控系统3.2.1概述 随着智能建筑的发展，闭路电视监控系统作为智能建筑的辅助安保系统，应用范围越来越广。特别由于CCD摄像机的成熟化、商品化，闭路电视监控系统在最近几年得到了飞速发展。在社区安全防范中，它使管理人员在控制中心能观察到社区各重要地点的情况，为保安系统提供直接的视觉效果，为社区内各种设备的运行和人员活动提供了监视手段，极大提高了物业管理效率和住户的人身、财产安全性。为了有效提高小区的安全水平和安防管理，需要在社区出入口、周界、地下车库出入口、主要通道、电梯轿厢等重要位置安装监控点。利用闭路电视监控系统，有效地对前端的一些重要场所进行实时的监视，保证住户人身、财产的安全，并对拍摄信息进行全天候24小时实时录像，以备意外时调用。3.2.2设计依据与指导思想 设计依据小区平面图 本设计符合下列中华人民共和国公共安全行业标准：安全防范工程程序与要求。GA/T-75-94 安全防范工程费用概算。GA/T-70-94 民用闭路电视系统工程技术规范。GB/50198-94 应用电视摄像机云台通用技术条件。GB/T15412-94 本设计还考虑到工程环境的特殊性：特殊性要求 简介 地区特点 福州地区的年日照时间较长，气温比较高 气候特点 沿海地区空气潮湿，易腐蚀，雷雨季节的防雷措施 安装要求 安全、隐蔽、美观的要求 操作要求 系统须可靠地运行、控制、关闭和开启 指导思想 性能、功能先进 设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。设备均采用目前领先技术和生产工艺制造。系统功能完善 通过保安监控系统随时掌握监控区域内人员活动情况，检查各个重要部位的安全情况，提前发现隐患，及时处理突发事件。并自动进行录像。正常情况下对进行全天24小时录像，录像资料可备出事时查询。设备高可靠性 采用监控行业新技术和高品质设备，保证设备的可靠运行。操作简单实用 采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。并作到系统工作稳定可靠，维护简单。外观效果美观 前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性。3.2.3系统设计描述 设计思想 因小区将建设为高档次的生活住宅社区，地处福州市的经济、金融中心，周围的人员多且复杂，应用闭路电视监控系统实现物业管理人员集中实时掌握住宅区域各重要区域的现场状态，同时对犯罪分子起到一定的威慑作用，提高社区安全性。闭路监控主要是实现对小区人员流动性较为密集的场所进行设置，需要在社区出入口、周界、地下车库出入口、主要通道、电梯轿厢等重要位置安装一套智能化、自动化的闭路监控系统。考虑到小区的建设档次和建设方向，采用以数字化硬盘录像机核心，并利用网络管理手段对硬盘录像机进行组网，建立统一的网络化管理平台，实现对所有监控设备的统一管理。各组成部分的设计 本系统由系统前端摄像机、监控中心、传输线路三部分组成。 系统前端 前端主要是把光信号转换成电信号并传送给中心。设备主要包括：摄像机、镜头、云台、防护罩、安装支架等。作为闭路监控系统中的关键部分，对其选择的适合与否至关重要。监控点分布及配置情况: 根据小区智能化系统标书的需要，本次设计共设置49 台摄像机，具体位置如下：序号 设置区域及配置情况 1 电梯轿厢内设置半球型摄像机29台 2 小区主要通道设置云台摄像机16台 3 小区主要出入口设置固定摄像机4台 合计 49台 摄像机的选择： 小区主入口、临时入口、地下车库出入口 采用低照度的黑白固定摄像机，摄像机的水平清晰度600线，照度0.06LU*，并采用矩形护罩进行防护，以达到环境的要求在小区主入口、临时入口、地下车库出入口配置4mm 自动光圈镜头。 小区周界、主要通道 采用低照度的黑白摄像，摄像机的水平清晰度600线，照度0.06LU*，配有全方位云台，并采用矩形护罩进行防护，以达到适应环境的要求，配置8 mm自动光圈镜头。 小区电梯轿厢 要求能监看电梯内所有状况并看清电梯楼层指示，采用半球型摄像机，内置2.8 mm镜头，进行吸顶安装。 监控中心 监控中心要求采用数字硬盘录像技术，配置3台16路数字硬盘录像机对前端临近点进行录像，显示总资源要求不小于400帧/秒，录像总资源要求不小于200帧/秒，并且要求每个通道录像帧数在1帧/10秒25帧/秒范围内可调看。中心要求配置9台17英寸黑白监视器显示设备组成监视墙，显示设备水平清晰度要求不小于600线。要求系统采用集中供电方式，智能化控制中心统一供给摄像机、监视器及其它设备所需的电源，采用可靠的交流电源回路单独供电。 传输线路 传输线路主要包括视频线、云台控制线和电源线。 视频线缆：传输线路采用星型布线方式，可确保整套系统的可靠性，可避免因一处故障导致系统瘫痪的事故。因传输距离不会太远，所以视频信号采用SYV75-5-2同轴电缆传输就可保证传输的信号质量。 云台控制线：云台控制线主要用于控制前方云台的转动，选用RVVP2*1.0为其传输信号。 电源线缆：电源线缆主要用于中心向前端摄像机提供交流电，本方案采用前端变压方式设计，选用RVV2*1.5为其提供电源。 抗干扰措施： 采用同轴电缆传输，以提高抗干扰能力。 系统由可靠的单独电源回路统一供电。 所有管线均用金属管或金属线槽加以屏蔽。 对屏蔽层进行良好接地。3.2.4系统结构图 工作原理说明：在各前端现场设置照度低、清晰度高的摄像机，视频信号通过同轴电缆传输至管理中心。在管理中心配置有监视器、硬盘录像机及系统电源等。在平时所有的现场信号都通硬盘录像机分割、切换、处理后在大监视器上显示，并通将现场图像录制到硬盘内，保安人员通过观察监视器上的图像实现对现场的监控。当保安发现某个图像上有可疑现象时，即可通过硬盘录像机操作系统，将该画面在监视器上全屏显示，提高监视的效果。3.2.5系统功能介绍 对主要出入口及其他重要区域进行监视；利用硬盘录像机可任意切换图像；具备图像手动切换、云台及镜头控制；系统集中显示和集中录像；画面实时显示，重点区域重点防护；留有充足的余量，以备后期扩展；可提供网络备份和网络远程控制功能等；系统具有强大的扩展功能。3.2.6产品介绍 前端：定点摄像机：选用福鑫黑白摄像机 规格：成像器件：1/3”CCD 像素：582（水平）512（垂直） 水平清晰度：600电视线 电子快门：1/50-1/100,000（秒） 背光补偿：开启/关闭可选择 自动光圈镜头：VIDEO/DC 伺服型可选择 信噪比：大于48db 最低照度：F1.2时，0.0003Lu* 所需电源：DC12V/AC24V 功率消耗：100mA 尺寸：6848115mm 半球摄像机：成像器件 1/3 CCD 1/3CCD 1/4 CCD 像素点阵 500(H)*582(V) 512(H)*582(V) 水平清晰度 420电视线 镜头 可配大镜头 3.6，6，8，12mm 可选 电子快门 1/50(1/60)-1/100,1000秒 自动光圈信 噪 比 大于48db 最低照度 1.0Lu*/F1.2 1.0Lu*/F1.2 2.0Lu*/F1.2 视步输出 1.0Vp-p,75 电源驱动 DC12V 功耗 120mA 尺寸 100mm*110镜头：选用日本精工自动光圈镜头、三可变镜头 其自动光圈的作用是由于自动光圈镜头在光线不同的变化下, 自动光圈镜头随着光线变化而变化,同时也跟着摄像机的电子快门变化或固定的情况下跟随物体移动而变化;且使用自动光圈镜头时,等您使用低照度摄像机时可达到夜间或光线较暗的时候,起到明亮清晰的图像.例如:0.1Lu*/F1.2以上照度的摄像机将可达到满意,舒适的效果. 焦距：8.0mm 水平视角：35.6度 规格(1/3,1/2)：1/3 产品规格：C/CS接口, F1.2 室外云台:选用YA-301 水平：350；倾斜：上-30，下-40 最大载重量：倾斜38kg；重量：7.5kg 结构：鋁合金；环形垫片防水侵入 尺寸(高*直径)：277196mm；水平旋转速度：6/秒 连接线：六芯线，6-PIN接头 输入电压：AC24V/AC117V/AC230V(可选择) 防护罩选用：定点摄像机配以铝合金防护罩 解码器：选用科佳KOM-300解码器 电气指标 供电电源：220/230*% AC 50/60HZ 45W 云台驱动：220VAC/1A ; 24VAC / 1.2 镜头驱动：6V 200mA ; 9V 200mA ; 12V 200mA ; 摄像机供电：12VDC 700mA 24VDC 250mA通讯边接方式：波特率为1200bps、2400bps、4800bps、9600bps、19200bps 机械指标 尺寸：室外型：70 （高） * 160（宽）*230 （长）mm 室内型：72 （高） * 155（宽）*220 （长）mm 环境指标 温度：-1060 湿度: *%RH 中心：硬盘录像机：选用台彎福鑫数字硬盘录像机。 视频输入：1-16路BNC 视频输出：SVGA显示器，SVIDEO/VA输出到监视器（选配） 制式：PAL/NTSC 显示方式：1、4、16、多画面 显示分辨率：704*576384*288（PAL）；NTSC；704*480，352*240（NTSC） 压缩方式：MPEG4算法 移动侦测：12路任意区域动态检测 音频输入：1-12路输入与视频同步录像、回放 录像： 录像帧率：每路25帧/秒、帧数可调 录像容量：每小时占硬盘容量120M/ 录像方式：连续录像、动态录像、传感录像、定时录像 回放方式：智能检索、快进/快退/快放/慢放功能 硬盘容量：机内可接8个硬盘 备份方式：IDE/SISC活动硬盘、DAT、DVD-RAM和网络媒介存储（选配） 报警、控制 报警输入：1-64路输入（选配） 报警方式：视频移动报警、传感器输入报警 控制输出：RS-485方式、可控制云台、镜头、灯光、雨刷等 通讯接口 网口：10/100MbpsEthernetru 接口 串口：用于连接WINDOWS下的超级终端设备 接口：用于连接解码器等系统设备 并口：连接打印机 技术规格 电源：AC-220V-230V 温度：0-40度 湿度：*%-*% 尺寸：194U标准 重量：20Kg 17吋黑白监视器 1.扫描频率：H:15750Hz/v:60Hz 2.水平解析度：中央1000条/四角800条 3.电源：AC110V/40W 4.尺寸：412*405*400mm 矩阵主机：MV3000M 微机模块化、高密度结构设计单机最大64台摄像机和16台监视器菜单综合设置中英文菜单显示可选择系统时间、日期、运行状态、摄像机 标题屏幕显示键盘口令输入 优先级操作系统可分区 管理系统安全自由、程序、同步、群组切换多种切换方式视频切换、音频切换、报警控制三位一体控制恒速或变速云台/控制电动镜头内置16路报警输入/2路报警联动输出警后联动视频切换、音频切换 自动录像报警输出可编程 报警状态输出RS-