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目 录一、 编制依据4二、 工程概况6三、 施工部署和准备8四、 施工目标及主导方案15五、 主要工程施工方案和技术措施165.1 单位工程施工流程165.2 测量定位方法175.3 桩基工程185.4 基坑土方工程195.5 基础工程205.6 主体结构工程275.7 内墙粉刷工程345.8 涂料（乳胶漆）工程365.9 外墙粉刷工程365.10 楼地面工程385.11 塑钢门窗安装工程395.12 屋面防水工程405.13 脚手架工程415.14 油漆工程425.15 安装工程43六、 工期保证体系及实施措施53七、 质量保证体系及实施措施557.1 总则557.2 质量目标的管理网络567.3 岗位质量职责567.4 质量控制程序597.5 具体措施65 万达名园 施工组织设计 - 2 -7.6 质量管理流程767.7 检查、测量和设备控制工作流程777.8 纠正和预防措施控制工作流程787.9 施工过程控制工作流程797.10 检验和试验状态控制工作流程807.11 施工机械设备与维护工作流程817.12 文件和资料控制工作流程827.13 不合格产品控制工作流程837.14 质量记录控制工作流程847.15 材料采购工作流程85八、 安全保证体系及实施措施868.1 总则868.2 安全管理网络898.3 管理人员的管理职责898.4 项目部主要安全管理制度908.5 安全技术、消防、保卫措施90九、 文明施工保证体系及实施措施969.1 工作流程图969.2 现场卫生管理措施969.3 场容场貌管理措施989.4 文明施工管理体系100十、 总包单位、分包单位的配合协调和管理措施10110.1 总体措施10110.2 施工进度事前控制10110.3 施工技术管理措施10210.4 施工质量管理措施10210.5 安全生产管理措施10310.6 文明施工管理措施104 万达名园 施工组织设计 - 3 -10.7 进场物资管理措施10410.8 劳动力管理措施10510.9 协调配合措施105十一、 季节性气候施工措施10611.1 雨季施工措施10611.2 冬季施工措施10611.3 夏季施工措施107十二、工程档案资料收集、管理措施108十三、主要施工机械设备表111十二、 劳动力计划表112十三、 施工现场平面布置图113十四、 临时用地计划表114十五、 施工进度计划表115 万达名园 施工组织设计 - 4 -一、编 制 依 据1.1 业主单位提供的施工图。1.2 公司文件。1.3 现场踏勘情况。1.4 公司 ISO9002 程序文件及质量手册。1.5 主要工程技术规程：1.5.1 建筑地基与基础工程质量验收规范（GB50202-2002）1.5.2 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）1.5.3 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.5.4 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）1.5.5 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）1.5.6 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）1.5.7 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.5.8 建筑给水、排水、采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）1.5.9 通风与空调工程质量验收规范（GB50243-2002）1.5.10 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）1.5.11 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）1.5.12 建筑智能化施工质量验收规范1.5.13 砌体结构设计规范（GB50003-2001）1.5.14 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）1.5.15 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）1.5.16 混凝土结构设计规范（GB50010-2002）1.5.17 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）1.5.18 岩土工程勘测规范（GB50021-2001）1.5.19 人民防空工程设计防火规范（GB50098-2001）1.5.20 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）1.5.21 建筑设计防火规范（GBJ16-2001）1.5.22 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-2001）1.5.23 钢筋焊接头试验方法（JGJ/T27-2001）1.5.24 建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）1.5.25 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）1.5.26 多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） 万达名园 施工组织设计 - 5 -1.5.27 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）1.5.28 建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（2000 版）1.5.29 玻璃幕墙工程技术规范（JG102-1996）1.5.30 铝合金建筑型材（GB/G5237-2000）1.5.31 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.5.32 玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001）1.5.33 建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）1.5.34 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 万达名园 施工组织设计 - 6 -二、工 程 概 况2.1 工程概况2.1.1 工程名称：万达名园物业用房、农贸市场、21#、29#、30#、31#、32#、33#住宅楼、会所、幼儿园。2.1.2 建设单位：南京万达房地产开发有限分司2.1.3 建筑面积及结构类型：所有工程合计建筑面积 58000M2，框架、框剪结构。2.1.4 工程地点：南京市白下区扬庄2.2 工程构造概况2.2.1 地基处理：农贸市场采用人工挖土灌注桩，33#、物业用房采用静力压管桩，其余栋号均为钢筋混凝土满板基础。2.2.2 主体结构：农贸市场、物业用房为框架结构，其余均为框剪结构。采用C15、C25、C30 混凝土；内外墙填充材料：烧结多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。2.2.3 装饰工程：2.2.3.1 外墙材料：水泥砂浆抹面，外刷乳胶漆二遍2.2.3.2 内墙材料：内墙及天棚：混合砂浆抹面，刷乳胶漆二遍。卧室、起居室外墙内侧：混合砂浆底（二次抹平）。卫生间内墙：20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面，面涂聚氨脂涂料二遍。2.2.4 楼地面工程：起居室、卧室地面： C20 细石砼随捣随光。厨房、卫生间地面： 1：2 水泥砂浆面，面涂聚氨脂涂料二遍。阳台地面： 1：2 水泥砂浆抹光。2.2.5 屋面工程：保温屋面（由上至下）：40 厚有筋细石砼，内配 4150 双向钢筋3石灰砂浆隔离层30 厚保温挤塑板聚氨脂涂料二遍20 厚 1:3 水泥砂浆找平 万达名园 施工组织设计 - 7 -结构层2.2.6 门窗工程：塑钢门窗；木门；防火门；电子防盗进户门。2.2.8 雨水管：屋面：De110UPVC 管有组织外排水系统。阳台：De75UPVC 管有组织外排水空调：De50UPVC 管有组织外排水2.2.9 安装工程：给水系统：钢塑管，丝口连接； PP-R 管，热熔连接。排水系统：废污水立管采用 UPVC 螺旋消音排水管，支管采用 UPVC 管材及管件，粘接连接。消防系统：镀锌钢管，沟槽式卡箍连接；成套型室内消火栓箱。照明系统：电力电缆桥架；照明和插座线均为沿墙和楼板采用 BV-500 铜芯塑料线穿阻燃型塑料管暗敷。 防雷及接地系统：254 镀锌扁铁避雷网，结构剪力墙内主筋引下线，404 镀锌扁钢基础内接地连接线。 万达名园 施工组织设计 - 8 -三、施工部署和准备3.1 施工管理方案3.1.1 规划管理提出“引进先进模式，发挥公司总体优势，以科技为先导，以管理为保证，提高施工水平”的指导思想，采取各项有力措施。确保工程高速、优质、按期完工。1. 项目经理部全面组织和布置生产任务，统一指挥、统一计划、统一调度、统一技术管理，决策重大技术方案，联络业主，协调内外关系，协调土建与安装、装饰和交叉作业。2. 发挥公司团体优势,调配公司有相当经验曾获得创优的专业施工班组承担整个工程的施工任务。3. 施工网络计划控制，执行合同时，通过落实技术组织措施，及有效的施工组织，来确保人员调配、材料供应、机械配套、资金调拔、技术准备满足计划周期内需要，跟踪检查计划的实施，及时对计划的制定执行跟踪反馈修订执行来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。4. 以新技术、新工艺为主导来提高效率，缩短工期、保证质量。3.1.2 管理模式1. 为确保本工程优质按期完成，我们在现场成立工程项目部进行统一调度、统一计划、统一安排，我公司对整个工程项目的工期和工程质量负责。2. 由业主指定的专业分包商亦需接受工程项目部的统一管理，总承包管理方式如下图：管 理 模 式 简 图工 程 项 目 部专业班组 专业班组 专业分包商 万达名园 施工组织设计 - 9 -3. 在工程施工过程中,为了能更好地配合业主对工程、进度等情况的了解与控制，组织每周一次由业主、监理单位、设计单位共同参加的现场例会，汇报本周工作情况以及提出下周工作安排及进度计划，对工程中存在的问题提请各方商讨，听取各方提出的意见与要求，共同规范。此后，同样组织每周一次由各施工班组参加的工程例会，传达业主、监理的要求，对工程的质量、进度、安全及文明施工各方面进行部署，使从上到下各单位对工程的管理保持同步，确保工程施工始终处于层层控制状态。3.1.3 工程管理1. 强化计划管理：项目部应按项目质量计划中的各项计划组织施工，公司应定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高速、低耗完成。2. 组织流水施工：该工程工期紧，劳动力需求量大，必须妥善安排、合理组织、最大限度地降低劳动力出入场的频率，具体详见施工布置及劳动力计划表。3. 强化计量管理：加强对计量仪器的管理，做到称量准确，混凝土及砂浆的级配准确以保证工程质量。4. 加强技术管理：(1)组织图纸会审，项目部的全体技术人员必须明确设计要求，并做好土建与安装的协调工作。(2)所有应填写的资料报表必须按时填报，不得事后补报。(3)专业施工组内建立 QC 小组，再由各组长及业务骨干成立中心小组，不定期地开展活动，针对施工中出现的质量、安全、进度、成本方面难题献策攻关。5. 加强现场文明施工的管理：(1)在与专业队的承包合同中必须有文明施工措施。(2)给现场材料管理方面配备一定的劳动力进行清理、整理、归堆及多余物资、垃圾的外运。(3)加强保卫工作，配备护场工，既负责场容管理又督促职工安全生产。(4)开展政治宣传教育工作，充分发挥广大职工的积极性和创造性。项目部配备兼职宣传员一名，采用墙报的形式定期公布各班（组）的工作成果，及时表彰先进集体和个人，使其保持高涨的工作热情。3.1.4 项目组织结构及管理技术力量配备：详见附件一：项目组织结构图3.1.5 项目管理人员主要工作职责：项目经理：全面负责现场生产、计划、质量、安全、进度、文明施工等工 万达名园 施工组织设计 - 10 -作，同时搞好与建设方、监理、协作方及外部的协调工作。项目工程师：全面负责项目技术工作，组织图纸会审，组织编制施工组织设计，审定现场质量、安全措施，以及对设计变更等的交底工作。项目付经理：具体负责现场生产调度、工程质量、劳动力安排和管理、工程进度等工作。施工员：参与编制施工组织设计，负责砌筑、支模、扎筋、浇捣等各项工作安排及进度协调，负责班组质量评定。技术员：参与编制施工组织设计，负责现场施工措施和技术的落实，编制并检查现场质量、安全措施，负责对施工翻样单的审核和签发，加工构件图的绘制，参加各班组各分项工程质量检查和评定。质量员：具体负责现场施工质量，组织检查各分部分项工程的质量检查和验收，签发隐蔽工程验收单，参与工程材料和成品质量的验收。 资料员：收集整理工程施工全过程的技术资料及往来文件，控制轴线及沉降观测，负责现场计量工作，督促级配过磅的执行，根据规范要求做好砼及砂浆试块的制作、养护、试压等工作。预算员（计划）：根据计划进度排出设备、材料、成品的需用量计划，做好施工图预算及施工预算，指导现场合理用工用料，同时根据实际消耗和预算消耗进行成本核算。材料员：根据工程进度计划制订、安排供料计划，及时采购所需材料、工具到场，负责外加工的检查、清点、保管、收发及通报有关部门。安全员：具体负责各项安全措施的制订和落实，各项设施、设备的安装、调试、检查，现场安全生产、文明施工的管理，现场消防、卫生、保卫工作及劳务的管理。3.1.6 组织和调集施工操作班组，根据工程量大小及进度计划，配备相适应的技工、辅工人员数量。3.2 施工准备3.2.1 现场准备1. 搭建办公用房（彩钢板活动房一栋）：172.8 平方米2.厕所（砖结构）：40 平方米3. 搭建施工生产用房：a. 库房（砖结构二栋）：180.0 平方米b. 工棚（钢管结构三栋）：300.0 平方米4. 搭建门卫室一间 18.0；标养室一间 20.0；开水间 10.0；茶水厅一只。 万达名园 施工组织设计 - 11 -5. 按公司标准设置施工现场“八牌二图”。6. 布局施工道路、堆场、施工用电、施工用水。7. 建好沉淀池，完成场内排水系统。8. 定位桩线，水准点引入及设置。3.2.2 技术准备1. 组织有关人员详细学习、审阅施工图纸，熟悉图纸，掌握和领会设计意图。2. 准备设计交底和图纸会审。3. 编制施工预算，做好材料分析表。4. 编制详细的阶段施工实施计划。5. 编制材料计划，落实采购渠道。6. 编制相关工种的翻样单。7. 测控仪器、计量工具的校验。3.2.3 机械设备的准备详见：主要施工机械设备计划表，根据工程进度计划络续组织进场。3.2.4 检测、计量器具准备：详见附件二：检测、计量器具一览表万达名园 施工组织设计- - 13 -附件一：项 目 组 织 结 构 图项目经理 项目副经理 项目工程师技术员 安全员 施工员 质量员 材料员 计划预算员钢筋班 木工班 泥工结构班 泥工粉刷班 安装班 机修、食堂、仓库万达名园 施工组织设计- - 14 -附件二：检测、计量器具一览表序号 器具名称 数量 规格型号 精度等级 使 用 范 围1 电子经纬仪 3 EH-ET-1 2“ 定位、轴线、垂 直度引测控制2 自动安平水平仪 5 DSZ3 2.5mm/Vkm 标高水平控制3 铅锤仪 3 JG95-1 20” 垂直度引测控制4 长城牌钢卷尺 5 50M I 级 楼层弹线、轴线和标高丈量复核5 长城牌钢卷尺 5 30M I 级 楼层弹线、轴线和标高丈量复核6 钢卷尺 30 5M I 级 模 板 尺 寸 、 标 高 、门 窗 洞 口 丈 量 复 核7 磅秤 4 1000KG I 级 配比计量8 塔尺 4 5M I 级 标高引测、控制9 塔尺 4 3M I 级 标高引测、控制10 质量检测尺 5 JZC-8 I 级 垂直、平整检测11 检测组合工具 5 JZC I 级 平整、阴阳角方 正等检测12 万用表 213 电阻测试仪 1万达名园 施工组织设计- - 15 -四、施工目标及主导方案4.1 目标4.1.1 质量目标：确保一次验收合格，争创“金陵杯”市优质工程。4.1.2 工期目标：总工期 495 个日历天。4.1.3 安全目标：重大伤亡事故率为零，一般事故率控制在 1.5以内。4.1.4 文明施工：确保市标化工地，争创市文明工地。4.2 主导方案4.2.1：桩基工程采用人工挖土灌注桩、静力压桩。4.2.2 基础：采用机械大面积开挖，土方根据现场情况余土全部外运。4.2.3 主体结构：本工程主体采用商品砼。每一楼层一次连续浇捣完毕，不留施工缝。4.2.5 装饰工程：结构完成后即进入装饰施工阶段，为保证内粉刷施工进度和质量，在屋顶结构施工完成后先进行屋面防水层施工；粉刷工程大面积展开前，装好塑钢门窗框，在装饰施工各工种交叉作业时，注意做好已完工程的产品保护工作。4.2.6 门窗工程外墙塑钢门窗工程由公司组织专业队伍安装施工。施工安装前事先编制安装施工方案。4.2.7 安装工程与土建工程密切配合施工，确保预埋件、预留洞的正确性，杜绝事后开槽凿洞，严格按程序及规范要求施工。4.2.8 脚手架本工程脚手架采用落地式的钢管双排脚手架，密目式安全网全封闭。万达名园 施工组织设计- - 16 -五、主要工程施工方案和技术措施5.1 单位工程施工流程施工准备 定位放线 灰线验收基坑开挖 基坑验槽、垫层施工基础钢筋模板施工 底板砼浇捣砼养护、弹线地下室柱墙板钢筋、模板施工地下室砼浇捣养护、基础中间验收基坑回填土首层结构钢筋室内排架搭设模板支撑平台梁、板钢筋绑扎安装埋管首层砼浇捣养护、弹线进入下一个循环，砌筑跟上 结构封顶、结构中间验收屋面防水工程 门、窗工程 内外装饰工程 楼地面工程总体、绿化施工整修、竣工验收 交付使用桩基施工定位放线 灰线验收定位放线万达名园 施工组织设计- - 17 -注：安装工程穿插在土建施工中进行。5.2 测量定位方法5.2.1 本工程测量定位按照“工程测量规范 GB50026-93”。采用电子经纬仪进行轴线测量，DSZ 3水准仪进行高程及水平测量，50m、30m、5m 钢卷尺进行距离及高程测量。5.2.2 平面控制平面控制采用从总体到局部的测量控制原则，根据施工图及业主提供的建筑红线，结合本工程的地理位置等实际情况，对轴线的控制点进行闭合法复测确定，引测出建筑物的控制轴线。先测出单位工程的纵向和横向各两根轴线作为主轴线的控制线（桩），形成一个“井”字形的控制网，并将控制轴线引伸至施工场地外不受施工影响的地方，做好固定标记，据此放出建筑物的各轴线，设立龙门桩、板作为施工依据。待基础工程出自然地坪标高后，建筑物轴线用经纬仪通过龙门板（桩）引测到墙体边缘，纵轴二条、横轴四条，并用钢卷尺丈量复核。放线完成后，须经规划部门复测验收。为保证测量精度，要进行温差、尺差、高差的修正。对设置的轴线控制线（桩）在实施保护的同时，要进行经常性的检查，以防意外。5.2.3 高程引测根据施工图及业主提供的水准座标，将高程基准点引测至施工现场，经闭合法引测，校核无误后在施工现场设置固定水准点三处，二点作为施工引用，另一点作为施工复核使用，同时将绝对高程计算为相对高程。垂直高程引上控制采用安装预留孔道内（或墙大角）用 50m 钢卷尺加重15Kg，从建筑物四周水平基准标高控制线引至每层标高，每层复 核，允许偏差在3mm 内。为避免累积差，应以底层0.000 为基准，测出各层标高的标准线。5.2.4 垂直度控制在底层上四大角设八个垂直控制点，然后用激光经纬仪用天顶法投点，引出楼层的垂直控制点。根据上述的平面控制桩主轴线，将轴线设置在第一层楼面上，采用正倒镜两次校核，将其中十字丝差数进行二分之一分配，并做上记号，该点即引测完毕。依次将全部的控制点引上楼面，然后在楼面上用经纬仪将已引测好的点分别引出直线并做好红漆标记，并用 50m 钢尺分派各其它轴线，形成垂直度控制网。设立固定点，用铅垂仪引测和控制每层的垂直度。万达名园 施工组织设计- - 18 -注意点：垂直度控制在 1/1000 内，并不大于 20mm。5.2.5 垂直度控制点传递示意图5.2.6 沉降观测根据设计要求设置专用沉降观测点。沉降点用 20 圆钢制作，与预埋于柱内的铁件焊接。沉降点在垫层四周规定处埋设好临时观测点，浇筑完成后进行首次观测，以后浇至0.000 时再按规定埋设永久观测点，沉降观测点安置完毕后，即进行第二次测量，以后结构阶段每层测一次，装饰期间每月测一次，装饰结束前测一次，竣工验收时测一次，每次测量都应做好详细的数据记录，并须经现场监理复核认可签证。竣工后将沉降观测记录移交给建设单位。5.3 桩基工程5.3.1 桩基概况：本工程采用打孔沉管灌注桩，混凝土强度 C25。5.3.2 打桩前的准备工作：探明和清除场地内一切空中、地面及底下障碍物、管线、电缆等。方法：根据桩位平面图在预先测放的桩位上插钢筋。根据所提供的桩位轴线及水准点测放桩位，设置样桩。（正式施工时对样桩进行复核，以免样桩移动而影响施工质量）。控制方法：根据总平面图、桩位平面图以及规划提供的红线控制坐万达名园 施工组织设计- - 19 -标点，用经纬仪测放工程桩的位置，初测误差控制在 2cm 内，并需经不同的技术员复测，复测时超出 2cm 的样桩必须重新测放。本工程采用的打孔沉管灌注桩，打桩过程中一定要注意保持桩机的垂直。5.3.3 打桩施工流程：由于工期比较紧、打桩工程量大等因素，为确保工程顺利按期竣工。本工程组织 4 台桩机进行打桩。5.3.4 防护措施根据南京市施工的经验，打桩对周围建筑物、地下管线的影响半径为 1:1.3（即 20 米），由此可见，在靠近路地下管线的影响范围内，为安全起见，先施工地下管线附近的桩，然后向远处施工，适当控制打桩数量和打桩速度，以防打桩对地下管线的影响，并选择合理的施工流水，同时在距围墙 1.5m 处开挖 1m1m 的压力释放沟和在周围围墙上布置适当的垂直方向的沉降观测点，以准确掌握土体的位移情况，并且施工时每隔 5 小时进行一次垂直方向的沉降，如遇到日沉降或升高 3mm，累计沉降或升高 18mm，应立即停止施工。5.4 基坑土方工程5.4.1 施工顺序：定位放线基坑开挖抄平凿桩修底排水验槽垫层。5.4.2 挖土方案：本工程基础土方开挖阶段将组织 2 台 1.0m3 挖土机。分别负责所有号房的土方开挖。为确保挖土工程的顺利进展及挖土质量，在挖土前准备落实泥浆泵18 台及相应的抽水软管。由于挖土为延续施工，配备相应的照明移动电箱、太阳灯，每个基坑配 2 只碘钨镝灯，组织落实劳动力，做好道路清扫工作。本工程基础开挖均采用挖土机大面积开挖，人工配合修坡修底。土方根据现场实际情况，采取现场回填、堆置、 外运三种方式，回填缺土部分另行解决。单位工程挖土分二阶段进行，第一阶段挖至基底板设计标高以上100，后阶段用人工修挖到设计标高，下翻梁处的土方采用人工挖掘，土方用人工运至基坑边，再有由挖土机挖至坑外，装车外运或就近堆放。5.4.3 开挖前准确放设挖土灰线并复核轴线、基底标高。5.4.4 机械开挖至接近设计标高时预留 1020cm 土层，用人工修挖，以万达名园 施工组织设计- - 20 -施工准备工作 测量定位 机械挖土人工修、挖排水沟 底层垫层砼 工程桩检测垫层弹线 底板钢筋 、模板 底板砼保证基底持力层不被扰动。5.4.5 基坑底外四周设 300200500 排水明沟，每隔 40 米设集水井一个，沟井相连，集水井内放开孔木箱，箱外填碎石，集水井内用水泵将水排出坑外，进入沉淀池，经沉淀池后排入城市管道网。排水沟及时清洁，防止堵塞，排水设备定时检修。5.4.6 排水设专人负责，以防止基底土质被水浸泡。5.4.7 标高控制：在基础坑内架设一台水准仪，随挖土、随测控坑底设计标高，并随即按1500 设置垫层标高控制小竹桩。5.4.8 若有局部挖深现象，不准用松土回填至设计标高，须用砂、石或低标号混凝土填实。5.4.9 当土挖至设计标高，而未至老土时(暗浜)，及时通知设计单位会 同建设方进行研究处理。5.4.10 协助桩基分包单位做好工程桩的检测工作。5.4.11 基坑验收：由建设、监理、设计、质量监督站对桩基基坑进行验收核评，办理相关手续。5.5 基础工程5.5.1 施工流程图5.5.2 施工准备1. 开工前由建设单位负责将水，电接至现场，清除地下障碍物，牵头召天各管线单位协调会，现场施工人员按施工组织设计布置好水、电地下室墙柱放线 地下室钢筋、模板地下室砼地下室外墙防水 回填土万达名园 施工组织设计- - 21 -线路，并与建设单位一起摸清一下管线及周围建筑物情况。2. 确定材料供应商，保证材料质量按照 ISO9002 采购要求，确定材料供应厂家，确保材料货源充足，保证材料质量。砼及钢材必须采用正规厂家的产品，材料采购确定，实物进场前，报送业主及监理方认定。进场后要有质保书，并按规定进行送检，搭焊试验每 300 个接头送检一组，钢材每批号（但不超过 60T）送检一组。电焊条机械性能必须满足国家标准，采购时必须有质保书。3. 保证测量、定位准确本工程测量定位采用激光经纬仪，50M 长卷尺，根据业主提供的红线桩点、轴线坐标和有关图纸，放出轴线控制点，控制点设立在不易破坏的地方，并树立明显标志，定位工作由项目部技术人员完成，并绘制测量定位单由业主、监理、设计等各方签章认可。5.5.3 底板钢筋及模板工程1. 施工条件：挖土、垫层结束后配合建设单位进行工程桩动测；桩位复核；动测结果，桩位复核结果及工程桩施工资料交设计认可；桩基工程经质监站验收通过。2. 按轴线控制方案在垫层上放线，做到弹线标记清晰，用油漆在线角做好标志，经监理复核认可。3. 基础底板钢筋严格按设计要求制作、成型。其规格、型号未经设计许可，严禁替代。4. 施工时首先清除垫层上的泥土及杂物，打扫干净。5. 按钢筋翻样图进行下皮铁绑扎，采用 100100100C30 砼垫块，布置间距 20002000，工程桩高出底板底 100，修整标高后也作为底板下皮铁垫块。6. 采用 20 制成上皮铁支架，排距 2400，立柱间距 1800，严格控制支架标高，钢筋分区搭接部分钢筋重叠，要求对支架标高适当调整以保证最上皮钢筋的保护层要求。7. 柱、墙插铁绑扎前将轴线投设在上、下皮铁上，检查无误后在万达名园 施工组织设计- - 22 -上、下皮铁上电焊固定箍筋，竖向插铁位置正确后将插铁与箍筋固定。8. 墙、柱、平台板钢筋施工方案详见主体结构工程中 5.6.3 条。9. 进场钢筋要求质保手续齐备，并按要求做好验货记录及各种复试工作，钢筋工程完成后做好隐蔽验收，做好签证手续。10、支模本工程为统底板，局部加深及下翻梁、承台；底板外围支模采用木模(木模的高度与板的厚度相等，在模板的外侧布置统长横向围檩，并与竖向肋用连接固定)。局部加深部位及下翻梁采用砖胎模，砖模内面抹水泥砂（如图）。5.5.4 底板砼工程1. 施工条件：底板钢筋隐蔽工程验收完毕；防雷接地工作完成；办好砼浇捣的手续；商品砼的生产供应协调。2. 采用斜面分层法呈扇形连续施工，每层厚度不宜大于 300-400，间隔时间不大于 2h；泵管端部配备贰台插入式振动机插振，间距小于500，快插慢拔。3. 浇捣底板时派专人负责看铁、看模。4. 混凝土振捣时，特别注意纵横梁交叉处的振捣。5. 严格控制底板面标高，钢筋上控制标高的红油漆布置。内 壁 抹 水 泥 砂 水 泥 砂 砌 筑 砖砼 垫 层砖 胎 膜万达名园 施工组织设计- - 23 -6. 为防止砼表面的收缩裂缝，砼浇捣平仓后用括尺括平，待砼收 水后用滚筒来回滚压，然后用木蟹磨平。7. 注意外墙施工缝的振捣，及时养护保护，终凝前不得随意碰动外墙插铁。8. 为降低砼内部与表面的温差，防止裂缝，用麻袋进行覆盖养护。5.5.5 地下室模板工程1. 施工条件：底板砼强度达到 1.2N/mm2 以上，或 24 小时以后。技术人员弹出墙、柱、梁等外边线。2. 施工前由木工翻样向班组进行仔细交底，对复杂节点事先放大样，画出结点图。3. 墙、板采用九夹板拼装，用 50100 方木，48 脚手管作为围檩，方木间距 250300mm。4. 外墙架用 12 穿墙螺丝，双螺帽，水平间距不大于 600，竖直间距不大于 500，墙板厚度控制用钢筋限位，外侧衬 606020 木块，拆模后凿除木垫块用砂浆修补，外墙穿墙螺杆按要求做好 50503 止水。5. 内墙采用 12 穿墙螺丝，预放硬塑套管和塑料堵头。6. 平台模采用九夹板拼装，排架支模、方木搁栅间距 200，排架立柱纵横间距不大于 800，立柱离地 200 设扫地杆，间距 16001600，离1850 设水平牵杠，间距 800800，剪力撑排距 800。水平牵杠及搁栅与内模顶紧。7. 板墙及柱的模板下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位；整板墙、柱外围平面位置线，用麻线拉直并要确保模板垂直度。8. 模板安装前必须涂刷隔离剂，模板必须平整，安装后，有缝隙应用水泥砂浆填补嵌实，不允许减少斜撑和剪刀撑及对拉螺丝位置和数量。万达名园 施工组织设计- - 24 -50*1下3下2螺 杆 竖 向 间 距 4，横 向 间 距48钢 管0*下3根 据 要 求 设 置 止 水 钢 板下48钢 管50*1下3横 向 间 距 PVC下9. 模板工程的施工按有关规定及施工图的要求严格执行，偏差不得超过验收标准中的各项规定，并以此作为验收依据，作好技术复核工作。10 大模板制作：万达名园 施工组织设计- - 25 -大模采用九夹板、方木制作，方木直钉，间距250，上下两头用模方木钉牢（内模上面一根可拆下），中间夹板不平部位用钩头螺丝与两根钢管围檩连接进行校进。大模板对拉螺杆眼位根据实际情况。注：外墙大模方木伸下 120mm，内模尺寸短 15cm。5.5.6 地下室砼工程1. 施工条件：完成钢筋隐蔽验收,模板技术复核，申请办好砼浇捣令。2. 采用商品砼集中供应，墙板与楼板一次浇捣完成。3. 浇捣前认真做好施工缝处理，特别要注意地下室外墙部位的墙板施工缝处理，表面凿毛，除掉水泥薄膜、松动石子及杂物，用水冲洗（但不得积水），捣砼前先用与商品砼相同配合比的砂浆接浆（商品砼厂负责浇注）。4. 节点钢筋较密，要加强振捣：采用插入式振动机由底部向上振捣，间距小于 500，砼分层浇捣厚度不宜超过 300-400mm，对于钢筋密集部位、洞口下部要加强振捣并派专人用木锤拍击模板。5. 地下室砼浇捣详细施工方法及要求，参看主体结构工程 5.8.4 条。6. 严格控制平台标高，认真处理平台表面砼，要求同底板。7. 砼浇捣灌完成后及时做好养护工作，平台上不准集中堆物，以防砼出现裂缝。8. 按要求做好坍落度试验及试块制作养护。万达名园 施工组织设计- - 26 -9. 地下室底板施工流程图放线基础侧模安放垫块、绑扎下层钢筋钢筋现场配料制作焊接制作钢筋支架 焊接支撑支柱上止水片焊接支撑支柱上第二止水片绑扎上部钢筋设墙、柱基准支架绑扎墙、柱插筋隐蔽工程验收混凝土浇注前准备浇注混凝土 混凝土养护万达名园 施工组织设计- - 27 -10. 地下室结构施工流程图测量放线施工清理柱及外墙板砼内墙板砼柱、墙模底砂浆找平梁、板模板复核、验收柱、墙钢筋绑扎及埋件安装 梁钢筋绑扎隐蔽工程验收 梁钢筋隐蔽工程验收钢管排架搭设 板钢筋 绑扎及埋管安装柱、墙模板安装、校正 板钢筋 隐蔽工程验收柱、墙模木板复核、验收板、梁混凝土浇注梁底模板安装、校正 混凝土养护万达名园 施工组织设计- - 28 -56 主体结构工程 5.6.1 工艺流程测量定位、放线墙、柱钢筋绑扎安装预埋管线隐蔽工程验收墙、柱模板安装板面钢筋绑扎平台梁板排架支撑搭设梁、板模板安装梁钢筋绑扎板底钢筋绑扎安装预埋管线梁、板隐蔽工程验收砼浇捣循环平台模板铺设 回填土万达名园 施工组织设计- - 29 -5.6.2 模板工程1、为确保本工程达到既定工程质量标准，墙、柱、梁模板采用定型组合木模板（九夹板），墙、柱箍竖向间距为 500mm；梁横向围檩采用上下二道 483.5 钢管与排架支撑连接牢固。确保上下层混凝土接头处的平顺，支模的方式十分重要，根据以往施工实践经验，拟采取下图方式进行外墙支模(浇筑上层混凝土时),内墙剪力墙模板与地下室相同。 已 浇 楼 层预 埋 12螺 杆3厚 海 绵 或 胶 粘 带方 楞外 墙 模 板2. 现浇板模板(楼模)采用九夹板，搁栅采用 50100 木档，其间距不超过 350，木档两侧平面刨光轧平，使其断面一致，确保平台平整度。平台模板铺设，不到模板模数时，采用夹板镶嵌严密，防止漏浆。平台模板底模搁栅设置时，应相互错开接头，保证平台排架有足够的强度、钢度及稳定性。当梁跨度大于 4m 时，按跨长 2/1000 起拱。3. 楼模排架搭设时，排架采用 483.5 钢管与梁板立杆一道，立杆间距纵横向800mm，离地 200mm 处设纵横向水平拉杆，以上每隔 1.8m高一道水平拉杆，并保证钢管水平拉杆与扫地杆不少于三道连接，三根立杆之间设斜拉撑保证整个钢管排架支撑系统的稳定。4. 预留洞模全部采用木模，并设好对角撑和必要数量的水平撑，避砼养护万达名园 施工组织设计- - 30 -免预留洞的位移及变形，楼梯踏步板采用定型木模，当梯段宽大于1000mm 时则在其中间加设劲撑，以消除踏步板侧向变形。5. 墙、柱、梁的模板支撑前必须上好脱模油，现浇板可在支撑完毕绑扎钢筋前涂刷脱模油。6. 支模前必须弹好轴线及墙、柱边线，在钢筋（或钢管排架子）定好标高，在墙、柱底部位焊好钢筋限位，并经过技术复核无误，接翻样组合图施工。7. 每个楼层支模时必须先撑墙、柱、梁模板，后撑平板，拼缝要严密，相邻两板之间必须平直。8. 墙、柱模的垂直度必须用线锤或经纬仪控制，标高要有统一的尺 寸和标准来测定。9. 保证梁、板上的预埋铁、管、洞位置和标高的准确性。10. 梁底模板接全跨长度的 2/1000 起拱（超过 4 米），钢管支撑的底部应垫木板及木楔找平，以利拆模。11. 整个系统支模完毕，对模板的轴线、标高、垂直、平整、截面尺寸、预埋件等作一次全面复核，以防差错。12. 模板支撑详图5.6.3 钢筋工程1. 钢筋成型时的长短尺寸，截面尺寸、弯起角度和尺寸、弯钩平直长度和角度；绑扎时箍筋间距、主筋间距、弯起点与支座尺寸、保护层厚度等等必须符合设计要求和规范规定。2. 竖向钢筋的接头按设计及实际施工要求选用，并制订相应的操作控制要点（原则上大规格竖向钢筋采用电渣压力焊接头）。3. 在钢筋电渣压力焊时，必须按规范要求进行抗拉、弯曲试验，在试验合格后方可进行正式施工。电渣压力焊焊接要求中心偏位小于 2mm，接头处弯折不得大于 4 度。操作时要扶正上端钢筋，防止钢筋错位和累计变形。4. 墙、柱箍筋接头(弯钩叠放处)应交错布置，在四角纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直部分与纵向柱钢筋交叉点可间隔绑扎，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。5. 下层墙、柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个箍内，以利上层墙、柱的钢筋搭接。其下层墙、柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确，在绑扎钢筋过程中注意砼保护 层的设置。6. 平台板的钢筋在施工前均应先搭好排架，铺好底模，绑扎前由施万达名园 施工组织设计- - 31 -工员测好中心轴线及模板线并作好标记。7. 因平台板的钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，要及时纠正增补，在绑扎复杂的结构部位时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度。8. 在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm 的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上。9. 弯起钢筋的弯起点位移必须控制在 20mm 以内。10. 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁主筋居中，主梁主筋在下；双向板的短跨主筋在下，长跨主筋在上。11. 次梁和板的通长纵筋搭接，面筋在跨中附近搭接（净跨 1/3 区域），底筋在支座处搭接（净跨 1/3 范围内）；地下室底板上部钢筋在支座，下部钢筋在跨中。12. 基础梁钢筋的的搭接，上部钢筋在支座，下部钢筋在跨中；楼面梁钢筋的搭接，上部钢筋在跨中，下部钢筋在支座。13. 受力钢筋的接头必须相互错开，接头数量在同一截面上不得超过 50%（受拉区的绑扎骨架和绑扎网中钢筋搭接接头25%）。钢筋接头不宜位于构件最大弯矩处，且应避开梁端、柱端的箍筋加密区。14. 受力钢筋的锚固长度、搭接长度、混凝土保护层严格按设计和规范规定。15. 平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点每点扎牢，绑扎时应注意相邻间的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注