工程施工合同裙楼.doc

工程施工合同裙楼 合同编号总字xx-0820施工合同4-8#楼裙楼施工合同发包人陕西大通置业有限公司承包人发包人陕西大通置业有限公司承包人工程名称4-8#楼裙楼工程工程地点周至县工业路东段签约时间xx年8月月20日4-8#楼裙楼工程施工合同发包方陕西大通置业有限公司（以下称为甲方）承包方（以下称为乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规等相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商。 为了明确双方的责任、权利和义务，明确双方在工程质量、进度、安全达到国家和地方标准，达成合同的内容如下 一、工程概况 1、工程名称金周鑫城4-8#裙楼工程 2、工程地点周至县工业路东段 3、工程结构框架结构 4、建筑层数3层 二、承包方式及工程内容 1、除室内回填、屋面防水外所有图纸中设计的土建部分。 2、甲方只提供以下材料钢筋、水泥、商品混凝土、净砂、标砖、砂浆外加剂、屋面炉渣、保温材料。 3、乙方应承担除甲供材以外所有施工所需材料、机械及设备。 4、所以材料需按预算量施工，不得超标，超标部分乙方自行承担。 三、合同综合单价 1、以xx计价规则计算按建筑面积计算一层187m2，二及三层共374m2，其中一层按564元/平方米计算，含税（大写伍佰陆拾肆元整） 二、三层按470元/平方米计算，含税（大写肆佰柒拾元整），以上综合单价为扫地出门交钥匙工程。 2、合同总价约￥28.12万元（大写贰拾捌万壹仟贰佰肆拾捌整）；最终以现场结算为准。 四、付款方式 1、主体封顶后付至总工程款的50%。 2、竣工验收、乙方提交竣工结算报告书，双方在一个月内完成结算审计，审计完成后付至总工程款的95%； 3、留5%为工程质保金，质保金自验收合格之日起一年后无质量问题无息全额支付； 4、工程款支付时乙方应提供建筑类税务发票，支付至乙方指定账户内。 五、验收方式 1、完工后采用内部验收（甲方、监理、乙方三方共同验收）。 六、工期要求 1、工期天，合同签订生效3个工作日起开始计算工期（具体开工日期以开工令为准）。 2、合同签订生效7个工作日，乙方必须按照甲方要求的总工期编制施工进度计划书、施工方案报请甲方审批。 3、乙方必须按照甲方审批的工期进行施工。 因自身劳动力或管理不善等原因造成工期延误，乙方每延期一天赔付甲方总价款的3的违约金，因甲方原因造成的工期延误顺延，停工期超出20天甲方给予适当的补偿。 七、质量要求 1、质量检查与验收1.1分部分项工程质量应达到图纸要求的现行国家、行业、地方建筑规范“合格”标准。 质量评定标准及规范按照国家和行业、地方标准及规范较高者执行。 施工工艺规范不明确的应严格按照甲方的施工方案执行，乙方负有对甲方方案细化的义务和承担由于细化不周而造成的一切后果。 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，违约金为合同价款的10%。 1.2在工程施工中甲供材料出现质量问题，乙方未提出异议继续使用，造成的质量问题及损失由乙方承担，甲方将保留由于乙方质量达不到验收标准而给甲方造成损失索赔的权力。 1.3工程的检查，验收等应按照国家和地方标准及程序严格执行。 施工过程中甲方有权对乙方工程质量存在的问题实行处罚，乙方必须确保工程的各个验收节点一次通过，乙方应就本合同约定承包范围等其它方面，向甲方承担总包合同约定的甲方应当承担的义务。 1.4因乙方在施工过程中所产生的各种垃圾应由乙方承担外运。 1.5因乙方在施工过程中质量控制不严所产生的修补，打磨及材料（含主材、地材）人工费全部由乙方独自承担。 八、保修 1、保修金工程竣工时结算，甲方由本合同工程价款按5%留取，保修期为竣工验收完成壹年。 2、保修其间乙方应在得到甲方通知两日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付，非乙方原因造成的返修经济支出由甲方承担。 九、其他事项 1、本合同一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，由甲、已双方签字盖章之日生效，并发生合同法律效力，至乙方承包项目全部完工、账清、余款付清后自行失效。 2、本合同在执行过程中如发生争议，经当事人甲方双方协调解决，解决不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜。 双方可友好