建筑工程脚手架工程施工劳务分包合同(主楼).doc

建筑工程脚手架工程施工劳务分包合同(主楼) 钢管脚手架工程分包合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原则，结合有关法律、法规、规定和本工情程的具体情况，经双方协商一致，甲方将鼓楼区公正新村二期安置房工程项目2#、4#楼钢管脚手架分部工程承包给乙方施工。 为明确甲、乙双方的责、权、利关系，签订本合同，以便甲、乙双方在施工过程中遵守执行。 第一条工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、承包范围 4、搭设面积24000， 5、承包内容如下1）、人工a)架体的搭拆，挂安全网、铺设脚手板（或竹榀）。 b)连墙件的制作及预埋，悬挑架的制作及安装（含预埋钢筋由甲方提供）。 c)安全围护搭拆（包括防护棚、楼梯栏杆、楼层边围护、基坑围护）、悬挑平网挂拆。 d)卸料平台搭、拆，塔吊加固操作台防护通道架搭、拆。 e)架体的平时维护。 f)拆架退场后的场地卫生清理。 乙方完成但不仅限于以上工作，所有与钢管理工程有关的工作均由乙方完成。 2）、材料、机械及工具所有工程使用、材料、机械及工具均由乙方提供（甲方只提供人货电梯或塔吊）。 钢管进场后要求重新油漆，挂设安全网要求全新（阻燃），如有破损要及时更换。 非乙方造成破损的由甲方负责更换。 3)、其他a)各工种做到工完场清、料尽。 b)现场垃圾清运至甲方指定的场内垃圾站。 c)所有材料、料具堆码整齐。 d)现场文明施工和环境保护。 e)对主体结构成品及半成品的保护。 f)17层外架应在砌体完成后拆除，待室外工程基本完成在重新搭设。 第二条承包方式、取费标准 1、承包方式本工程在乙方承包范围内以包人工、包材料损耗、包机械、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工、包物价人工上涨因素的方式承包给乙方。 2、工程量验收先要满足施工及安全规范要求，符合建设施工安全检查标准。 符合省安全文明工地的规定要求，每层均须铺设脚手板（或竹榀）。 33、合同单价外架959元/（包含卸料平台）；转料平台0450元/个，双层防护棚070元/，通道双层防护棚070元/，围护818元/m、挑网0400元/片、单层防护棚050元/、塔吊通道0600元/个。 2#、3#、4#、5#、6#、7#楼每栋扣05000元补给8#楼。 44、钢管架使用期开始搭设之日至通知拆架之日止工期为414个月。 5、其他 （1）工程量计算规则按实际建筑平面外墙垂直投影展开面积（包括阳台、采光井、凸窗）（从顶板到屋顶檐口外墙高度），出屋面部分按四周长度乘以实际搭设高度计算，包括悬挑、外墙造型、半圆弧面墙壁体，采光井宽度尺寸1.8米以内的按L型计算面积，单梁若有搭设按实计算。 （22）固定综合单价为含税包干价格，包含了完成本工程所需的乙方管理费，工人、材料及机械进退场费、劳保（安全帽、雨衣、手套、胶底鞋等）、保险及医疗费，人工费、小型机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、利润等本合同规定的一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受材料价格、国家政策及市场工资变化的影响，综合单价不再做任何调整。 （3）计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按照实际发生及核准价格计算。 （4）本合同综合单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。 （5）以上单价均为省级安全文明工程单价，如政府质量管理有关部门验收属乙方原因工程质量未达到上述标准者，按本合同第二条的有关规定予以下浮2元/m2，并无偿返修至合同约定的工程质量标准。 第三条双方责任（一）甲方 1、甲方工地代表。 2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全、材料定额用量的文字交底。 3、甲方负责提供塔吊、施工电梯。 4、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。 费用由乙方自理。 5、负责指挥安全、质量、进度、施工技术，协调各种正常施工，指挥机械运转。 6、甲方提供施工用电至现场二级配电箱。 7、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处罚通知单，不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除。 （二）乙方 1、乙方驻工地全权代表（班组长）。 乙方承包组长或承包组长的全权代理人(即有权调配、调度工人的代理人)必须常驻工地，凡不经甲方同意，一天不在现场，造成工作无人管理，无法正常施工，乙方应赔偿甲方损失(包括工期损失)，并处罚承包人1000元/天的罚款，从工程进度款中扣除。 2、乙方必须依据工程进度需要组织技术熟练（有操作证）人数充足的技术工人、专业施工管理人员配套的机器设备，保质、保量、保安全提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍，并单方终止乙方的合同。 3、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。 进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。 若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用和责任。 4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。 遵守甲方的一切规章制度和国家的有关法律、法规，服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工，如违反以上规定或造成事故者，均由乙方承担一切经济损失和责任。 5、全体人员必须接受安全生产、职业岗位培训，特种工种持证上岗率达100%。 进场前必须递交特殊工种上岗证。 6、乙方不得拖欠工人工资，认真落实劳动部颁发 （xx）27号文件，如拖欠工人工资引起工人停工讨薪或向劳动监察部门投诉，甲方按工人提供的有关乙方拖欠工人工资的数额由劳务公司直接向工人发放工资，劳务公司代乙方发放的工人工资由乙方承担，根据情况并对乙方处以5000元以上20000元以下的罚款。 7、在本项目实施期间，若乙方因施工质量、安全生产管理不善的原因受到行政主管部门的处罚，甲方将按甲方被行政处罚款额度加倍对乙方处于罚款，并直接从工程进度款中扣除，乙方不得有异议。 扣款手续不须乙方签字，只凭政府行政执法部门的罚款单即可实施对乙方的罚款。 四、工期、质量、成品保护、文明施工、材料领用 1、工期乙方保证按甲方现场安排、编制的工期计划组织施工，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按5000元/天罚款（除不可抗拒因素外），多者累加。 因甲方原因造成工期延误，工期顺延；若因甲方原因造成单次顺延工期超过七天的，从第八天开始计算，甲方项目经理部根据具体情况核准后将给予一定补偿。 3、成品保护乙方应协助甲方进行成品保护措施的落实，在搭或拆架手架时应保护好所有乙方完成的产品的成品保护工作。 如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作3倍罚款。 非有意而损坏者按损坏程度大小作相应赔偿和处罚 4、文明施工乙方要协助甲方做好现场文明施工，场内材料、楼层内材料应分类按指定地点堆放整齐；使用各种工具、机具按有关规定放置；当天工作完成后，做到工完场清，甲方有权另行安排班组完成，所发生的费用由乙方承担，并对乙方进行300-500元的罚款。 5、环境保护甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。 负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。 乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品，乙方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发放使用，劳保用品费用从乙方工程款中直接扣除。 6、安全生产和职业安全健康杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。 乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 一旦发生安全事故，主要责任、直接责任在乙方的，乙方负责承担对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款；乙方负次要责任的，乙方负责对伤亡者赔偿及其善后工作，且根据责任大小由甲方向乙方补偿。 乙方在签订本合同前必须与项目部签订安全生产责任合同。 五、结算与支付 11、工程款支付分期付款，脚手架工程量单体完成88层后支付已完成工程量的70%；以后每完成66层支付一次工程款按完成量的70%；脚手架搭至封顶时付完成量进度款的75%；拆架至020层后付至总价款的90%；余款待钢管全部退完后三个月内付清。 22、合同规定的脚手架使用期限（414米月）届满后，甲方超期使用脚手架，甲方每天每平方米0.1元支付超期费用，按实际天数计算，以此类推。 33、以上合同单价均为含税单价。 六、对其它分包商的管理如果同一现场内有甲方分包的其它专业分包商，甲方对乙方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责。 乙方应无条件为其它专业分包商提供相应的施工方便，并对现场其他分包商的安全、消防、环卫等方面提供配合服务。 七、履约担保 1、乙方在签订本合同时，向甲方提交人民币万元履约保证金作为履约担保，提交方式为以现金方式交甲方项目部财务。 2、履约保证金返还期限为拆架后日内，同时达到合同规定的相关要求，不计利息返还给乙方。 八、其他 1、由于乙方原因中途退场或违约，已完工程量按照50%结算，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。 2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方政府及现场的综合治安管理规定，乙方如有打架斗殴等违法行为，甲方一律不予调解，第一次打架罚款1000元，第二次打架罚款2000元或退场，对由此而造成的不良影响和责任一律由乙方承担。 造成对方伤害的，应承担由此引起的一切责任和费用。 3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，对由甲方项目管理人员开出的计时工单，该工单作废，不予结算。 4、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款50元。 5、乙方进场施工人员必须佩戴胸卡，否则每人每次罚款50元。 6、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的3倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。 7、甲方管理人员安排乙方施工人员加班，乙方必须无条件接受安排。 凡不服从甲方管理人员安排者，第一次罚款500元，第二次罚款1000元，第三次甲方有权责令乙方无条件退场。 经项目辞退的施工队伍已施工完成的工程量按50%的标准结算。 8、乙方不得以夏收、秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。 在夏收、秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。 9、乙方必须服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师的指示。 未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主的指令。 若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出的现场指示，乙方代表应迅速将监理和业主的指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师的指示行动，否则将视为乙方违约。 10、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由乙方承担，并在工程进度款中直接扣除该项费用，不需乙方签字确认。 14、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行或者延期超过1个工作日的，甲方给予乙方5000元/工日的处罚，以后累积，超过7天的甲方有权解除合同，并按照第八条1款执行。 九、乙方的家庭通讯地址电话，乙方的通讯地址变动时乙方应以文字方式告知甲方。 否则，由于乙方的地址变动造成甲方的函件无法收到，责任由乙方自