基建管理制度.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除基建管理制度一章 总 则第一条 为进一步加强我公司基本建设管理活动，保证建筑工程的质量和安全，促进我公司基本建设的发展，特制定本制度。第二条 凡在双鸭山第一发电有限责任公司从事基本建设活动，应遵守本制度。第三条 基本建设活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方法。第二章 工程项目管理第四条 工程项目管理（一）大中型基本建设项目由筹建处综合办进行计划管理。小型基本建设项目工程由公司计划部进行计划管理。（二）工程项目的资金筹集单位，为该项目的建设单位。（三）大中型项目由筹建处综合办公室直接管理，小型基建项目工程由建设单位委托筹建处综合办公室或其他单位进行工程管理，委托双鸭山第一发电有限责任公司质量监督站进行质量监督管理。第五条 工程设计管理（一）项目立项后，其设计由建设单位选择，设计单位的资质审查合格后方可签订设计委托合同。（二）施工图纸会审由建设单位主持，施工单位、计划部、审计部、使用单位、质量技术管理部门参加。第六条 工程承包（一）所有承包单位必须有相应工程承包等级资格，其等级资格由计划部、质量监督站审查认证。（二）承包单位的选择按黑龙江省建筑市场管理条例执行，由公司工活分配委员会负责招标，确定施工单位。则建设单位、计划部会同有关部门签订承（发）包括、合同。（三）在签定承（发）包合同前，承包单位必须把施工图预算交发包单位。第七条 工程款及保修款的拨付（一）工程进度款必须根据工程进度，经质量技术管理部门认证、计划部门审核，财务部门拨付进度款。（二）工程决算工程竣工验收合格后，一个月内施工单位提交工程决算书，由质量技术管理部门认证，计划部审查，审计部审核。（三）工程保修款保修款按照国家有关规定执行，合同中明确扣留比例。工程保修期满后，由施工单位提出书面申请，由质量技术管理和质量监督站认证，由计划部签发付款通知单。第八条 总平面管理（一）所有新建项目的规划占地，由计划部进行规划管理。用地单位必须以书面形式提出，由计划部按程序审批。（二）施工单位所设临建，必须经总交人员批准，不得任意占用场地，兴建、拆除建（构）筑物。（三）建筑垃圾、外运余土要按总交人员指定地点堆弃。各单位不得任意敷设或拆除动力线，挖掘道路，断绝交通，堵塞、填平排水沟渠和破坏排水系统。（四）各单位不得在已建的道路上摆放、堆集物品，不得在道路上搅绊砂浆及混凝土类。第九条 安全施工管理（一）建设单位与施工单位法人代表签订年度合同中，必须有安全施工要求和奖罚规定。各施工单位在开工前，必须把安全措施提交到建设单位，经审批后方可开工。（二）30人以上施工队伍必须设有专职安全员，并佩带明显标志。开工前，施工单位必须对施工人员进行安全教育和安全考试，受教育人员和考试成绩，报建设单位安全监察备案。（三）建设单位为加强安全管理，预扣施工单位施工管理费30%作为安全施工保证金，发生死亡，扣除全部保证金，发生重伤扣除保证金的50%，全年无发生重伤以上事故，建设单位退回保证金。（四）对不服从安全监察部门管理的施工单位或严重违章作业，野蛮施工，管理混乱，事故不断的施工队伍，建设单位有权令其停工，并限期整顿，对拒不执行的单位，建设单位有权处罚及终止合同。第三章 工程质量检查及验收第十条 工程质量检查的依据（一）政府部门颁发的规程、规范、标准；（二）设计图纸和经过有关技术部门签发的设计变更通知单；（三）经过有关部门批准的施工技术方案、技术措施；（四）原材料供应单位的质量合格证明或者其他试验报告；（五）设备制造厂厂家说明书。第十一条 工程质量检查验收（一）工程质量检查验收分为班组、工地、队（工区）质量技术管理部门。各级检验的范围均按国家验收规范或火电施工质量检验标准进行。（二）验收分为项目验收和隐蔽工程验收两类。分项工程完毕经班组、工地自检，队（工区）复查，提交分项工程质量检验评定表，报质量技术管理部门验收，确定质量等级，办理签证wv部工程和单位工程同分项工程。隐蔽工程在隐蔽前必须认真检查，做好隐蔽工程记录。第十二条 返工及罚款（一）质量技术管理人员在工程检查中，如发现工程质量不合格或其材料不合格，当即会同施工单位的质量检查员和工地负责人，填发返工通知单。（二）罚款内容为施工单位接到返工通知单后没有按期进行返工；使用不合格材料，不听劝阻的；未经有关部门同意擅自更改设计的；不执行总平面管理的；不按有关规定办理相关手续；内业资料不齐全等。（三）凡违返以上规定，视其情节轻重给予1000-3000元的罚款。第十三条 原材料的检查要求（一）钢筋、焊条、水泥、红砖、石子、砂审核出厂质量的有关证件。（二）外购的构件、配件以及其他器具：审核出厂质量证件。（三）对于所有建筑材料在现场经抽查不合格者，坚决给予退回，所造成的损失，由购货单位负责。（四）各施工单位在使用砂浆砌筑或灌注混凝土前，必须具有试验室定出的配合比，经质量技术管理人员审核后方可施工。第四章 工程设计变更管理第十四条 一般小型设计变更（如图纸尺寸差错更正，材料等强代换，图纸细部增补祥图，图纸间矛盾处理等）由要求变更部门提出，经质量技术管理部门、计划部审批后执行，必要时应取得设计代表的同意。第十五条 较大设计变更：工程内容有变化，增加或减少部分预算费用的一般设计变更，由要未熟设计变更部门提出，经质量技术管理部门复查，计划部门审核，设计代表同意，由质量技术管理部门总工批准后执行。第十六条 重大设计变更：变更主要结构布置，修改主要尺寸，必须由要求变更单位提出，经建设单位和施工单位双方技术负责人及技经负责人同意，由设计单位作变更设计和修正概算，报请原设计审批单位批准后，下达执行。第五章 工程技术档案管理第十七条 为了给各项建筑工程的合理使用、维护、改建、扩建提供依据，现场各施工单位必须按建设项目及单位工程建立工程技术档案，否则不予检查验收。第十八条 各项技术资料是工程交工、验收的必要条件，其内容为：（一）永久性水准点的坐标位置，建（构）筑物在施工过程中的测量定位记录，沉降观测及变形记录；（二）施工组织设计，图纸会审记录，技术交底记录、设计变更和技术定单；（三）建（构）筑物地基审底和地基处理（包括打桩）记录；（四）主要原料、构件和设备出厂合格证；（五）隐蔽工程验收记录和中间工程交工的验收记录，结构吊装记录，工程质量检查评定和质量事故处理资料；（六）各种材料的试验报告及材料石块的试验报告；（七）蓄水构筑物灌水试验记录，排水系统灌水试验记录，给水、采暖系统试压记录；（八）电气绝缘测试，接地电阻测试记录，空调调试记录；（九）竣工图纸。第十九条 工程技术档案在工程竣工后经质量技术管理部门审查合格后，一个月内移交给档案室。第六章 工程竣工验收管理第二十条 所有工程按照设计文件所规定的内容全部完工，并根据国家有关规定，质量评定等级，进行交工验收。第二十一条 竣工验收标准（一）工程项目按照合同的规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准；（二）交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮，有采暖通风的应达到运转正常；（三）设备调试、运转达到设计要求；（四）建筑物周围建筑垃圾清理干净；（