工程造价文献综述.doc

学习资料收集于网络，仅供参考本次毕业设计是针对海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼的建筑工程土建和装饰部分的商务标编制，其目在于综合运用我们四年所学的专业知识，并通过查阅大量的资料，同时还要了解商务标编制的流程，根据国家颁布实施的建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013，参考江苏省建筑与装饰工程计价定额、招投标法、建筑法和市场信息等，编制工程投标报价，以合理的价格中标。仅仅靠我们大学四年所学的知识来完成这次的毕业设计我认为还是远远不够的，因此为了能够更快更好地编制海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程的商务标，我做了充分的准备，翻阅了许多专业的书籍。根据住房和城乡建设部关于印发的通知（建标函2009）的要求，由住房和城乡建设部标准定额研究所，四川省建设造价管理总站会同有关单位共同在建设工程工程量清单计价规范GB505002008正文部分的基础上修订出建设工程工程量清单计价规范GB505002013，该规范从2013年7月1日起正式实施，建设工程工程量清单计价规范能够规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，并且适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。在这次毕业设计的海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程商务标的编制过程中就其中的工程量清单的编制的和投标报价的一般规定，我是参考了建设工程工程量清单计价规范，它上面的款项条例都很详细，让我能够有章可循，做到不漏项。在计算完工程量的时候，我们得套定额单价，因此我还查阅了江苏省建筑与装饰工程计价定额2014版。江苏省建筑与装饰工程计价定额是为了贯彻执行住房和城乡建设部建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）以及房屋建筑与装饰工程工程量计算规范，适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据。该定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。江苏省建筑与装饰工程计价定额是编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据，是编制工程标底、结算审核的指导，是工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考，是编制建筑工程概算定额的依据、同时也是建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据。因此，不管是对于招标人还是投标人来说，江苏省建筑与装饰工程计价定额都是我们必须参考和依照的。这次的毕业设计我是依据2014版计价定额，并且结合清单项目，套用对应定额单价，这样报出来的价才会八九不离十。因为江苏省建筑与装饰工程计价定额是由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；它不能列出定额项目的措施费用，因此我也翻阅了江苏省建设工程费用定额（2014年）。江苏省建设工程费用定额是为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据建设工程工程量清单计价规范GB505002013及其9本计算规范和建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）等有关规定，结合江苏省实际情况编制的。它是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调整处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。在这次的毕业设计中，对于一些费率的查找我都可以通过这本费用定额来查询到，从而有助于我对一些费用的计算。因为我们这次是在学校完成毕业设计，因此对于一些相关建筑材料的价格的取费上会比较麻烦，所以这次的毕业设计的相关建筑材料价格我是通过南京市造价通网站南京信息价得到的，南京市造价信息，是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价，是中华人民共和国国家标准建筑工程工人材料设备机械数据标准（GB/T50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。因此对于我们毕业设计如何取费是有很大帮助的。这次的毕业设计既然是投标文件商务标的编制，那么对于招投标法就必须有所了解。现阶段，由于我国先后施行了中华人民共和国招标投标法及中华人民共和国招标投标法实施条例，工程项目的建设已经逐渐走向规范化、合理化。中华人民共和国招投标法是社会主义市场经济法律体系中非常重要的一部法律，是整个招投标领域的基本法，一切有关招投标的法规、规章和规范文件都必须与招投标法一致。它是国家用来规范招投标活动、调整在招投标过程中产生的各种关系的法律规范的总称。既然这次的毕业设计是针对投标文件的商务标的编制，因此我着重的看了一下招投标法中关于投标这一块的。首先投标是指符合招标文件规定资格的投标人根据招标人的招标条件，向招标人提交依照招标文件的要求所编制的投标文件，即向招标人提出自己的报价，以期承包到该招标项目的行为。而投标人是响应招标，参加投标竞争的法人或其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，参加的个人也称作投标人。投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备相应的资格条件。同时在整个投标的工程中，投标人应当遵守以下法定义务；(1)投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益；（2）投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或是他人的合法权益；（3）投标人不得以低于成本的报价竞标，骗取中标；（4）不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。建设工程项目招标投标的一般程序主要包括：履行项目审批手续；委托招标代理机构；编制招标文件和标底；发布招标公告或投标邀请书；资格审查；预勘现场并召开投标准备会；投标；开标；评标；定标和签订合同。投标的程序首先是由投标人编制投标文件。投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件一般包括下列内容：(1).投标函；(2).投标报价；(3).施工组织设计；(4).商务和技术偏差表。投标文件通常由商务文件、技术文件、资格审查等文件组成。商务文件是投标文件中非常重要的一个组成部分，是在投标竞争阶段拿到招标项目的关键因素。此外，在编写标书的过程中，技术标起着牵头的作用，其施工方案的优劣，直接影响着中标。因此，要使编制的标书具有先进性、合理通过对投标这一大项的了解，增加了我对这次毕业设计的信心。同时也让我对投标的流程以及投标文件的组成有了更深入地了解，让我知道了该如何编制投标报价文件，投标文件的内容以及投标报价需要注意的细节，让我知道了大概的一个招投标过程。 因为这次的毕业设计我们都是人手一份图纸，各不相同。对于图纸的认识和施工方案的认识可能存在分歧，能清楚的读懂自己的图纸并且了解施工方案显得尤为重要。在由毛鹤琴主编的土木工程施工中，主要阐述了施工工艺以及工艺原理、施工方案及方法、施工组织及管理、保证工程质量和施工安全等有关技术措施，力求反映土木工程施工领域国内外的先进科学技术，先进工艺及管理水平。书中图文并茂，这更能让我们直观的了解到一些常见的工程施工，从而又能使我们联想到自己图纸上的一些施工方案，这更加深了之前我对工程施工上的认识。当然拿到一份图纸，能报价的前提还是要能够算量。众所周知，工程量的计算规则是非常之多的，没有参考几乎是没法做到正确算出工程量的。因此，我还翻阅了由林敏、许长青主编的建筑工程造价，这本书紧密结合国家最新颁布的建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB505842013）、江苏省建设工程费用定额(2009)重点介绍了定额计价模式和清单计价模式。其中对于一些土建或装饰工程量的计算规则也是非常详细的。它同时还采取了理论与案例相结合的形式，这样更有助于我们的理解，我们从而可以在终于毕业设计的时候把它拿来当做一本可靠的参考书。这样在计算工程量的时候，遇到不懂的地方，可以帮我我们理解并克服。 通过对这些文献的阅读和理解，我觉得自己更加的有信心去完成这次的毕业设计，这些文献不仅加深了我对工程造价的理解而且拓宽了我的知识面，不管是在现在还是日后的工作中我都将受益匪浅。参考文献：1张宗耀，方晓琳等.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范S （GB50854-2013）.中国计划出版社.2013.2孙璐.江苏省建设工程费用定额（2009年）.江苏省住房和城乡建设 厅.2014. 3江苏省住房和城乡建设厅.江苏省建筑与装饰工程计价定额S（2014）. 江苏凤凰科学技术出版社.4毛鹤琴土木工程施工M武汉：武汉理工大学出版社，20115林敏、许长青.建筑工程造价M.南京：南京东南大学出版社，20136郭婧娟. 工程造价管理M. 北京: 清华出版社. 2013:19-23.7宋伟、刘岗.工程项目管理M .北京：北京科学出版社，2012.8 中华人民共和国招投标法 s. 9 Frederick E. Gould, Nancy E. Joyce. Engineering Pr