XX道路改造及门卫室新建工程施工承包合同书.doc

XX道路改造及门卫室新建工程施工承包合同书 合同编号（类别+序号）X XX X房地产开发有限公司合同文本项目名称发包方承包方签约地点签约日期合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT X XXX道路改造及门卫室新建工程工程施工承包合同书发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就X XXX道路改造及门卫室新建工程施工事宜，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况本项目为XX总部大厦道路改造及门卫室新建工程,拆除道路宽约6.8米，长度约55米；拆除围墙约74m；拆除路缘石37m；拆除地下室入口处路面；所有拆除工程均需新建；新建门卫室及岗亭等。 二、工程地点XX总部大厦地下室入口处。 三、工程范围XX总部大厦道路改造及门卫室新建工程设计方案所包含的全部工作内容，具体包括但不限于以下工作内容1.拆除工程破除原有混凝土路面、拆除路缘石、拆除原有砖砌围墙、原有花池清表；2.路面工程200厚碎石垫层、4mm乳化沥青透油层,6mm下封层、6cm中粒式沥青砼、乳化沥青黏油层、4cm细粒式沥青砼；3.人行道工程5cm厚砂垫层、面层为广场砖；4.安砌麻石路缘石200厚砂垫层、200*250麻石路缘石；5.土石方工程挖土方、填土方、废弃物外运；6.围墙工程砖砌围墙柱、安装成品铁艺围墙栏杆、围墙亮化、围墙装饰；7.防水工程；8.新建门卫室及岗亭工程等。 四、承包方式 1、本工程采用包工包料的方式，即本工程采用包人工、材料、机械设备、工期、质量、安全文明施工、验收通过、施工水电费、试验检测费、管理费、利润及税金等一切费用（工农矛盾处理费用及外部协调费用除外）。 五、合同价款及计价方法 1、合同价款本工程合同为费率合同，暂定合同总价（含税价）为贰拾贰万整（￥220000.00）。 2、计价方法 （1）所有施工内容验收合格后按实际发生工程量计取，按湖南省xx年建筑装饰装修工程消耗量定额、湖南省xx年市政工程消耗量定额标准，实行定额计价。 主材价差按施工同期的娄底工程造价市场信息价执行，人工工资均按70元/工日进行调差，按工程直接费取13%的费用，工农矛盾处理费用及外部协调费用按实际发生的费用另加6%的税费结算； （2）计时工不分技工与普工，按120元/工日计取。 六、付款方式 1、本工程不设预付款。 本工程竣工并经甲方验收合格，乙方提交三套完整的竣工资料及结算资料报甲方审核通过后办理结算，乙方提供与工程结算总价款等额的有效税务发票后，甲方在七日内支付至结算总价款的95%。 2、工程结算总价的5%做为质量保修金。 质量保修期内如无工程质量问题，质保期满后7日内一次性付清（不计利息）。 本工程质量保修期限为壹年，自工程竣工并经甲方（项目部、工程部、成控部）验收合格之日起开始计算。 质量保修期内出现路面塌陷、路面破损等质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时以内无条件进行修复，费用由乙方承担；若乙方未及时进行修复或不同意进行修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所发生费用从乙方质量保修金中双倍扣除，不足部分由乙方负责补足。 七、工期本合同总工期为20个日历天，开工日期为2019年7月18日，竣工日期为2019年8月7日。 八、质量要求本工程质量要求须达到国家现行的道路工程质量检验评定标准及验收规范规定的合格标准。 九、甲方的权利与义务 1、甲方委托代表X XXX（1867380XXXX）担任项目负责人，负责全面管理本工程的质量、工期、安全等验收工作。 2、权利对乙方施工作业不符合质量、安全要求，又不及时整改的，甲方有权责令乙方限期停工整改，直到符合要求，拒不按要求整改或甲方限定期限内未整改到位的，甲方有权解除合同。 根据工作需要调整施工作业时间（包括要求加班加点），乙方无条件服从，否则每次乙方应向甲方支付违约金500元。 因乙方原因造成停工、怠工严重延缓甲方工程进度时，甲方有权解除合同。 乙方人员不服从甲方现场管理人员的调度、安排时，给甲方造成经济损失时，甲方有权责令乙方停工或单方解除合同，并要求乙方赔偿经济损失；5因上述项情况，甲方解除合同的，乙方应无条件退出施工场地，甲方另行组织施工，乙方不得以任何理由阻挠，乙方工程款按实际完成并经甲方验收合格工程量的70%办理结算，乙方支付甲方合同总价款20%的违约金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。 3、义务派员跟踪、监督工程进度和工程质量，协助管理施工现场；提供现场施工水电接驳点；在收到乙方竣工结算资料后在14天内办理完工程结算。 十、乙方的权利与义务 1、乙方委派代表XXXX（155812XXXXX）担任工程负责人，并配备相应专业的施工人员确保工程的质量、安全、进度。 乙方应及时发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则，甲方可从应付工程款项中直接发放施工人员工资，并从乙方工程款中直接扣除。 2、权利要求甲方按期支付工程款；合同规定的其它事项。 3、义务乙方进场施工队伍需有相关资质证书及相关专业技术人员、专业施工员。 严格按照施工工艺要求、质量要求及验收标准精心施工，按甲方要求保证工程进度，按时、保质保量竣工交甲方验收使用。 工程竣工并移交甲方前乙方负责保护好周围已完或未完工程，在此期间如发生损坏的，由乙方承担一切返工及赔偿费用。 应严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程的所有责任，自行处理施工过程中发生的一切安全事故（包括因施工对甲方人员、乙方人员及第三人的人身伤害事故和财产损害事故），并承担事故全部责任和费用；听从甲方现场施工负责人的管理，严格遵守甲方的工地管理制度。 施工完毕，应清理施工现场，做到工完料清、场清，不得影响后续工程的施工。 否则，甲方有权按市场价格另请其他施工队伍进行清理，由此产生的费用直接从乙方的工程款中双倍扣除。 负责处理、协调与周边村民及政府管理部门的关系，因乙方处理不当造成的工期延误，不予顺延工期，由此造成的损失由乙方承担。 十一、文明施工 1、乙方工作人员必须服从甲方现场施工负责人的指挥、调度。 2、施工车辆须停放整齐。 保持现场平整、清洁。 3、由乙方设置施工标示牌，安全警示牌，非施工车辆及施工人员严禁进入施工场地。 十二、安全生产与安全责任 1、乙方在施工过程中必须以“安全第一”为宗旨，不违章作业； 2、乙方自行配备安全检查员负责安全； 3、严格禁止不符合安全生产的指挥、调度； 4、施工中须设立安全警示牌与安全警示线； 5、乙方应严格遵守安全生产、文明施工规范，严格按照施工图纸技术要求和规范要求施工，确保按期完成。 承担施工过程的所有责任，自行处理施工过程中发生的一切安全事故（包括但不限于因施工对乙方人员自身、甲方人员及第三人的人身和财产损害），由此产生的全部经济和法律责任均由乙方承担。 6、乙方必须做好书面的安全技术交底并确保工程安全。 十三、违约责任 1、合同签订后，非本合同约定的原因，甲方单方解除合同的，甲方支付乙方已完成并验收合格工程的结算款；乙方单方解除合同的，甲方不予支付乙方已完工程的工程款，乙方支付甲方合同总价款20%的违约金，同时乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。 2、乙方应按合同约定按时竣工，逾期竣工的，每逾期一天支付违约金2000元给甲方，逾期超过二天，甲方有权解除合同。 如甲方要求乙方继续履行合同的，乙方应在甲方另行指定的期限内竣工，同时乙方仍应承担逾期竣工的违约责任，即自合同第七条约定的竣工日期之日起每逾期一天支付2000元违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。 3、甲、乙双方签订合同后，乙方不得将工程转包或分包给他人，如有转包、分包行为，甲方有权单方解除合同。 4、工程不能通过验收的，乙方必须整改至验收合格为止，整改费用由乙方承担，经整改仍不能通过验收的，甲方有权单方解除合同。 5、乙方投入的人力、物力、设施与工程质量、工期、安全的要求相距甚远致使合同无法正常履行，甲方有权解除合同。 6、因乙方拖欠施工人员工资或未及时处理施工过程中发生的安全事故导致发生纠纷，致使工程停工或工期延误超过2天的，甲方有权单方解除合同。 7、乙方及乙方人员不服从甲方对工程质量、进度、安全等方面的管理和监督，致使工期延误超过2天的，甲方有权解除合同。 8、乙方负责协调当地各方面关系，如因乙方原因及乙方协调管理工作未到位而造成工期超期的，每逾期一天，乙方支付甲方2000元违约金；逾期超二天的，甲方有权单方解除本合同。 9、因上述2-8项情况，甲方解除合同的，乙方须立即无条件退出施工场地，甲方另行组织施工，乙方不得以任何理由阻挠，乙方已完成工程量经甲方验收合格的，工程款按已完成并经验收合格工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同总价款20%的违约金，同时赔偿甲方因此而遭受的损失。 10、因乙方原因在接到开工令后3天内未进场施工的，甲方有权单方面终止合同并另行选择施工单位，乙方应支付甲方合同总价款20%的违约金，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。 十四、廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。 如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电。 本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。 十五、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向娄底市娄星区人民法院起诉。 十六、本合同未尽事宜，经甲