物业房屋租赁合同样本.doc

物业房屋租赁合同样本 物业房屋租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:联系人:联系电话:承租方（以下简称乙方）:证件号:联系人:联系电话:根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经双方平等协商，一致同意就下列房产租赁事项，为明确甲乙双方的权利和义务，订立本合同，共同遵守。 第一条房屋基本情况及房屋用途租给乙方。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条租赁期限、租金及管理费年月日至年月日止，租赁期限为年。 结算，每缴纳一次，由乙方提前天交付给甲方，该房屋租金为每月（人民币）仟佰拾元（?），物业费为每月本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （人民币）佰拾元（?），首期租金及管理费自年月日起算。 租金及管理费递增，即自第年起按上年度金额递增，以此类推，直至合同解除。 先交钱后用房，逾期天后，甲方有权进入房屋并收回房屋，且本合同自行终止。 ，乙方须缴纳押金元和足额首期租金。 押金不计息，合同期满时，如双方不愿意续约，且乙方无任何违约行为和责任，押金由甲方在乙方退房后个月内凭押金收据退还。 第三条关于房屋租赁期间的其它有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:、电费（入驻时水表读数，电表读数）；甲方保证乙方在经营期间水、电设施的正常使用，因供水供电单位的原因造成乙方的营业损失，甲方不承担任何责任。 乙方承担经营期间水、电的使用费用，根据当月水、电表的实际用量，按房屋所有权人通知的收费标准和时间交纳上月费用。 ，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第四条租赁期内，甲方保证并承担下列责任（每年进行一次）。 、改造或自用，甲方需提前个月通知乙方。 第五条租赁期内，乙方保证并承担下列责任，按时向甲方交纳房租、管理费及水电费用。 合理使用保管租赁物，并对本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 交还甲方之前的消防、安全及风险防范等全部事项负责。 承租房屋内的消防问题及治安事项由乙方独立负责，由此而引发的问题由乙方承担。 ，不得非法经营、储存任何违禁品、易燃易爆等物品，必须严格遵守中华人民共和国和当地有关法律、法规。 、转让所租用的房屋，转租或转让经营期间产生的一切矛盾和后果，均由乙方承担并负责协调处理，甲方不承担任何法律及连带责任。 ，因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复。 对租赁期间使用房屋者及其员工、雇工、代理人、代表人的行为向甲方负责并承担连带责任。 ，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，须先征得甲方书面同意，并按规定报经有关部门核准，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前个月以书面形式向甲方提出申请，如甲方同意，届时双方可另签定房屋租赁合同续租；合同到期前个月前未提出续租书面申请的，则视为同等条件下乙方（承租方）不再续租，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后三日内搬离，否则，视为乙方将留存物品无偿赠送甲方，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。 第六条特别约定事项，方可进行合理改造和增设添附，但乙方应交具有设计施工资质的单位施工，施工方案经甲方认可备案，保证不改变主体结构，并做到符合消防安全标本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 准要求。 ，甲方有权终止乙方使用水电等设备。 乙方存在未结费用或责任的，甲方有权扣留并处置乙方在租赁房产内的任何财产。 ，本合同自动解除，乙方须立即无条件腾退所租房屋并保证不妨碍甲方出租给第三方，一切费用（包括房屋装修费）及造成的损失由乙方（承租方）承担，且甲方保留进一步索赔的权利:11）擅自将承租的房屋转租的；22）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；33）擅自拆改承租房屋结构、装修以及乱搭乱建的；44）未经同意，改变约定用途、变更经营项目、扩大经营范围的；55）随意接拉电线水管，砸墙、打孔或擅自转供水电；66）拖欠租金累计达个月的；77）利用承租房屋进行违法活动的；88）故意损坏承租房屋的；99）违反消防防火要求，不积极整改安全隐患的；1100）存放危险品及其它违反承租房屋规定要求。 第七条提前终止合同甲乙双方如有特殊情况停止租赁的，必须在天之前以书面方式通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。 第八条免责条件，甲、乙双方互不承担责任。 ，需要拆除或改造该房屋，使造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，本协议终止，租金按天计算，多退少补。 第九条其它约定，非因国家执法机关凭手续调查并经甲乙双方书面认可，任何一方均不得向外透露合同内容及对方的商业机密，否则，违约方应赔偿对方的所有经济损失。 ，须提供加盖单位公章的营业执照副本复印件或个人承租的须提供本人签字的身份证复印件。 第十条违约责任、水电费用以及其它应交的费用的，或乙方延期履行合同其它义务的，每逾期一日，由甲方按季度租金额的33向乙方加收滞纳金。 如逾期030日，本合同终止，乙方承担违约责任，甲方有权收回房屋，停止供应水电。 ，甲方须赔偿乙方经营损失，具体金额由甲乙双方协商解决。 ，乙方须赔偿甲方损失，具体金额由甲乙双方协商解决。 （指自然灾害、军事、战争、政府行为）而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 第十一条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成时可向甲方所在地的人民法院起诉。 第十二条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字盖章与本合同具有同